{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab709{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}} {\colortbl ;\red0\green0\blue0;} \viewkind4\uc1\pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\kerning1\b\f0\fs24 \par \par \par \par A K\'faria \par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g \par \expndtw120\'edt\'e9lete \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0 \tab Pfv.IV.21.016/2017/4. \par \par \b A tan\'e1cs tagjai:\b0 \tab \par Dr. Baka Andr\'e1s a tan\'e1cs eln\'f6ke \par Dr. Kov\'e1cs Zsuzsanna el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3 \par Dr. Pataki \'c1rp\'e1d b\'edr\'f3 \par \b A felperesek:\b0 \tab \par I. rend\'fb \par II. rend\'fb \par \b A felperesek k\'e9pvisel\'f5je:\b0 \par Dr. M\'e1t\'e9 P\'e9ter \'dcgyv\'e9di Iroda (\'fcgyint\'e9z\'f5: dr. M\'e1t\'e9 P\'e9ter \'fcgyv\'e9d \par \b Az alperes:\b0 \tab \par \cf1 Budapest F\'f5v\'e1ros VIII. Ker\'fclet J\'f3zsefv\'e1rosi \'d6nkorm\'e1nyzat\cf0 \par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0 \par Dr. Sommer J\'e1nos jogtan\'e1csos \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-1689\li1689\sl100\slmult0\tx3378\b A per t\'e1rgya:\b0 \tab \par K\'f6zigazgat\'e1si jogk\'f6rben okozott k\'e1r \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \par \b0 Az alperes\tab \par \b A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve \'e9s a joger\'f5s hat\'e1rozat sz\'e1ma:\b0 \par F\'f5v\'e1rosi \'cdt\'e9l\'f5t\'e1bla 9.Pf.21.144/2016/3/II. \par \b Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve \'e9s a hat\'e1rozat sz\'e1ma:\b0 \par F\'f5v\'e1rosi T\'f6rv\'e9nysz\'e9k 27.P.22.620/2012/78. \par \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\b Rendelkez\'f5 r\'e9sz\b0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj \par A K\'faria a joger\'f5s \'edt\'e9letet hat\'e1ly\'e1ban fenntartja. \par \par A le nem r\'f3tt 475.850 (n\'e9gysz\'e1zhetven\'f6tezer-nyolcsz\'e1z\'f6tven) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket az \'e1llam viseli. \par \par Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye. \par \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\b I n d o k o l \'e1 s \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc \par \pard\keep\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [1]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa szempontj\'e1b\'f3l relev\'e1ns t\'e9ny\'e1ll\'e1s szerint a felperes \'e9s h\'e1zast\'e1rsa, valamint az alperes k\'f6z\'f6tt 2004. november 10-\'e9n \'f6nkorm\'e1nyzati b\'e9rlak\'e1s b\'e9rbead\'e1sa t\'e1rgy\'e1ban l\'e9trej\'f6tt b\'e9rleti szerz\'f5d\'e9s alapj\'e1n a felperes a csal\'e1dj\'e1val \'e9letvitelszer\'fben lakott a b\'e9rlet t\'e1rgy\'e1t k\'e9pez\'f5, .. sz\'e1m alatti lak\'e1s\'e1ban. A b\'e9rleti szerz\'f5d\'e9s t\'e1rgy\'e1t k\'e9pez\'f5 lak\'e1s \'faj \'e9p\'edt\'e9s\'fb, \'f6sszkomfortos lak\'e1s volt, a felperes \'e9s csal\'e1dja a lak\'e1s els\'f5 b\'e9rl\'f5i voltak. A II. rend\'fb felperesn\'e9l - az I. rend\'fb felperes \'e9s h\'e1zast\'e1rsa 2002. szeptember 22-\'e9n sz\'fcletett gyermek\'e9n\'e9l - a csal\'e1d perbeli lak\'e1sba k\'f6lt\'f6z\'e9s\'e9t (2004 december) k\'f6vet\'f5ben mintegy k\'e9t \'e9v eltelt\'e9vel asztm\'e1s megbeteged\'e9st diagnosztiz\'e1ltak, melynek k\'f6vetkezt\'e9ben az II. rend\'fb felperes az\'f3ta is folyamatos gy\'f3gykezel\'e9sre szorul. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [2]\tab\f0 A b\'e9rbead\'f3 a k\'f6z\'f6s helyis\'e9geket csak r\'e9szben tartotta karban, \'edgy egyr\'e9szt nem biztos\'edtotta a l\'e9pcs\'f5k \'e9s folyos\'f3k folyamatos cs\'fasz\'e1smentess\'e9g\'e9t, m\'e1sr\'e9szt a l\'e9pcs\'f5k gyakori hib\'e1it is csak id\'f5nk\'e9nt, nagy k\'e9sedelemmel jav\'edtotta, melynek k\'f6vetkezt\'e9ben a l\'e9pcs\'f5k t\'f6bb helyen \'e9s huzamos id\'f5n kereszt\'fcl balesetvesz\'e9lyes \'e1llapotban voltak. Az I. rend\'fb felperes 2007. j\'fanius 23-\'e1n az els\'f5 \'e9s m\'e1sodik emelet k\'f6z\'f6tti l\'e9pcs\'f5fordul\'f3 egyik t\'f6r\'f6tt l\'e9pcs\'f5fok\'e1n elcs\'faszott \'e9s elesett, melynek k\'f6vetkezt\'e9ben jobb oldali l\'e1bk\'f6z\'e9p csontja t\'f6r\'e9s\'e9t szenvedte el. Az I. rend\'fb felperes 2009. febru\'e1r 5-\'e9n ism\'e9telten elcs\'faszott \'e9s elesett, a s\'e9r\'fclt l\'e1ba megr\'e1ndult. \par \pard\keep\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 A kereseti k\'e9relem \'e9s az alperes v\'e9dekez\'e9se \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [3]\tab\f0 Kereset\'e9ben az I. rend\'fb felperes 474.415 forint vagyoni \'e9s 5.000.000 forint nem vagyoni k\'e1r, valamint kamatai, a II. rend\'fb felperes 6.000.000 forint nem vagyoni k\'e1r \'e9s kamatai megfizet\'e9s\'e9re k\'e9rte k\'f6telezni az alperest. A kereseti \'e1ll\'e1spont szerint az I. rend\'fb felperes az\'e9rt szenvedett balesetet, mert az alperes a tulajdon\'e1ban \'e1ll\'f3 \'e9p\'fcletben nem cs\'fasz\'e1smentes burkolattal fedte le a k\'f6z\'f6s helyis\'e9geket, tov\'e1bb\'e1 nem tartotta a k\'f6z\'f6s helyis\'e9geket rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1latra alkalmas \'e1llapotban, valamint nem biztos\'edtotta a lak\'e1s rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1latra alkalmas \'e1llapot\'e1t, mert az t\'falzottan p\'e1r\'e1s, dohos \'e9s pen\'e9szes volt, a felpereseknek vagyoni \'e9s nem vagyoni k\'e1rt okozott. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [4]\tab\f0 Az alperes a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta, vitatva a jogellenes magatart\'e1st \'e9s az okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9st. Az alperes viszontkereset\'e9ben k\'e9rte az I. rend\'fb felperes 2.836.079 forint \'e9s kamatai megfizet\'e9s\'e9re k\'f6telez\'e9s\'e9t b\'e9rleti d\'edj, haszn\'e1lati d\'edj, illetve az \'e1ltala ny\'fajtott k\'fcl\'f6n szolg\'e1ltat\'e1sok d\'edja c\'edm\'e9n. \par \pard\keep\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 Az els\'f5- \'e9s m\'e1sodfok\'fa \'edt\'e9let \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [5]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9ben k\'f6telezte az alperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg az I. rend\'fb felperesnek 758.440 forintot k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9s c\'edm\'e9n \'e9s annak 2007. augusztus 6. napj\'e1t\'f3l j\'e1r\'f3 t\'f6rv\'e9nyes kamatait, tov\'e1bb\'e1 a II. rend\'fb felperesnek 1.500.000 forintot \'e9s annak 2007. j\'fanius 23. napj\'e1t\'f3l j\'e1r\'f3 t\'f6rv\'e9nyes m\'e9rt\'e9k\'fb kamat\'e1t, ezt meghalad\'f3an a keresetet elutas\'edtotta. K\'f6telezte az I. rend\'fb felperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg az alperesnek 2.836.079 forintot \'e9s annak 2012. szeptember 20-\'e1t\'f3l j\'e1r\'f3 t\'f6rv\'e9nyes m\'e9rt\'e9k\'fb kamat\'e1t, valamint rendelkezett az els\'f5fok\'fa elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9g \'e9s illet\'e9k visel\'e9s\'e9r\'f5l. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [6]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a Ptk. 318. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint alkalmazand\'f3 Ptk. 339. \'a7-a \'e9s 355. \'a7-a alapj\'e1n elb\'edr\'e1lva a keresetet meg\'e1llap\'edtotta, hogy az I. rend\'fb felperest \'e9rt k\'e1r, a 2007. j\'fanius 23-ai baleset az alperes azon jogellenes magatart\'e1s\'e1val, hogy a b\'e9rleti szerz\'f5d\'e9st megszegve, nem jav\'edtotta ki az els\'f5 \'e9s m\'e1sodik emelet k\'f6z\'f6tti t\'f6r\'f6tt l\'e9pcs\'f5fokot, okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9sben k\'f6vetkezett be, ez\'e9rt az ezzel okozott k\'e1rt k\'f6teles az alperes megt\'e9r\'edteni. A 2009. febru\'e1r 5-i baleset megt\'f6rt\'e9nt\'e9t azonban az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nem tal\'e1lta bizony\'edtottnak. Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a per adatai alapj\'e1n meg\'e1llap\'edtotta, hogy az I. rend\'fb alperes vagyoni k\'e1rig\'e9nye j\'f6vedelemvesztess\'e9g, gy\'f3gyszer, gy\'f3gy\'e1szati seg\'e9deszk\'f6z\'f6k, gy\'f3gykezel\'e9shez kapcsol\'f3d\'f3 k\'f6lts\'e9gek, k\'f6zleked\'e9si t\'f6bbletk\'f6lts\'e9gek, valamint \'e1pol\'e1si k\'f6lts\'e9g c\'edm\'e9n \'f6sszesen 258.440 forint m\'e9rt\'e9kig alapos, tov\'e1bb\'e1 m\'e9rlegel\'e9ssel 500.000 forintot tal\'e1lt alkalmasnak a nem vagyoni h\'e1tr\'e1ny kompenz\'e1ci\'f3j\'e1ra. \par \f1 [7]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a II. rend\'fb felperes nem vagyoni k\'e1rig\'e9ny\'e9t r\'e9szben tal\'e1lta alaposnak. A perben kirendelt \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi igazs\'e1g\'fcgyi szak\'e9rt\'f5 v\'e9lem\'e9ny\'e9t elfogadva meg\'e1llap\'edtotta, hogy a lak\'e1s pen\'e9szesed\'e9s\'e9nek oka \'e9p\'edt\'e9si hiba, az \'e9p\'fclet k\'fcls\'f5 h\'f5szigetel\'e9s\'e9nek elmulaszt\'e1sa volt, amely az alperes terh\'e9re r\'f3hat\'f3. A II. rend\'fb felperes kezel\'f5orvosa \'e9s a kirendelt orvosszak\'e9rt\'f5 v\'e9lem\'e9nye alapj\'e1n meg\'e1llap\'edtotta, hogy a II. rend\'fb felperes asztm\'e1j\'e1nak kialakul\'e1s\'e1ban \'e9s a betegs\'e9g manifeszt\'e1l\'f3d\'e1s\'e1ban r\'e9sze volt a pen\'e9szes lak\'e1snak, ez\'e9rt m\'e9rlegel\'e9ssel \'e1llap\'edtotta meg az alperest ezzel okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9sben terhel\'f5 nem vagyoni k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9s \'f6sszeg\'e9t. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [8]\tab\f0 A felperes \'e9s az alperes fellebbez\'e9se alapj\'e1n elj\'e1rt m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9vel az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9nek nem fellebbezett r\'e9sz\'e9t nem \'e9rintette, fellebbezett rendelkez\'e9seit r\'e9szben megv\'e1ltoztatta, \'e9s a II. rend\'fb felperesnek fizetend\'f5 \'f6sszeget 4.000.000 forintra \'e9s kamat\'e1ra felemelte, ennek megfelel\'f5en rendelkezett a II. rend\'fb felperes tekintet\'e9ben az els\'f5fok\'fa perk\'f6lts\'e9g fizet\'e9s\'e9r\'f5l, egyebekben az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9letet helybenhagyta, \'e9s rendelkezett a m\'e1sodfok\'fa elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9g \'e9s illet\'e9k visel\'e9s\'e9r\'f5l. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [9]\tab\f0 A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 orvosi dokumentumok \'e9s a szak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9ny alapj\'e1n meg\'e1llap\'edtotta, hogy mindk\'e9t felperes testi \'e9ps\'e9ge \'e9s eg\'e9szs\'e9ge s\'e9r\'fclt, ezzel \'f6sszef\'fcgg\'e9sben az I. rend\'fb felperesnek kiad\'e1sai mer\'fcltek fel; a felperesek eg\'e9szs\'e9gi \'e1llapot\'e1ban bek\'f6vetkezett roml\'e1s folyt\'e1n a k\'e1rokoz\'e1s bizony\'edtott, az alperes magatart\'e1sa jogellenes. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [10]\tab\f0 A per adatai alapj\'e1n bizony\'edtottnak fogadta el a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g, hogy az I. rend\'fb felperes 2007. j\'fanius 23-\'e1n bek\'f6vetkezett balesete az els\'f5 \'e9s m\'e1sodik emelet k\'f6z\'f6tti l\'e9pcs\'f5 egyik fok\'e1nak burkolati hib\'e1ja miatt k\'f6vetkezett be, az alperes k\'e1rokoz\'f3 magatart\'e1sa a b\'e9rleti szerz\'f5d\'e9s 7/2. pontj\'e1ba \'fctk\'f6z\'f5 mulaszt\'e1s volt, az I. rend\'fb felperest \'e9rt k\'e1r \'e9s az alperes magatart\'e1sa k\'f6z\'f6tt az okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9s fenn\'e1llt. A 2009. febru\'e1r 6-ai balesettel kapcsolatban a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g - egyet\'e9rtve az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ll\'e1spontj\'e1val - az okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9s hi\'e1nya miatt nem tal\'e1lta meg\'e1llap\'edthat\'f3nak az alperes k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9si felel\'f5ss\'e9g\'e9t. \par \f1 [11]\tab\f0 A II. rend\'fb felperes nem vagyoni k\'e1rig\'e9ny\'e9vel kapcsolatban kifejtette a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g, hogy a szak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9ny alapj\'e1n meg\'e1llap\'edthat\'f3, hogy a tervez\'e9s \'e9s \'e9p\'edt\'e9s sor\'e1n megv\'e1lasztott technol\'f3gia folyt\'e1n a lak\'e1s nedvess\'e9g\'e9t kiv\'e1lt\'f3 h\'f5hidak keletkeztek, az emiatt kialakul\'f3 nedvesed\'e9st a szerz\'f5d\'e9sben foglalt k\'f6telezetts\'e9ge ellen\'e9re nem, illetve csak k\'e9s\'f5n jav\'edtotta ki az alperes. Az orvosszak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9ny a lak\'e1s nedvesed\'e9se \'e9s a II. rend\'fb felperes megbeteged\'e9se k\'f6z\'f6tti okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9st al\'e1t\'e1masztotta, amely az alperes k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9si felel\'f5ss\'e9g\'e9t megalapozza, az alperes a felel\'f5ss\'e9g al\'f3l kimenteni mag\'e1t nem tudta. \par \f1 [12]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9let tov\'e1bbi indokol\'e1sa szerint az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a Pp. 206. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n helyes m\'e9rlegel\'e9ssel \'e1llap\'edtotta meg az I. rend\'fb felperest \'e9rt vagyoni k\'e1rok \'f6sszegszer\'fbs\'e9g\'e9t, \'e9s a r\'e9sz\'e9re meg\'e1llap\'edtott nem vagyoni k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9s \'f6sszeg\'e9t. A II. rend\'fb felperes eset\'e9ben azonban nem tulajdon\'edtott az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g kell\'f5 s\'falyt annak a k\'f6r\'fclm\'e9nynek, hogy a betegs\'e9g milyen m\'e9rt\'e9kben nehez\'edti meg a gyermekkor\'fa II. rend\'fb felperes mindennapi \'e9let\'e9t, mennyiben g\'e1tolja abban, hogy a hozz\'e1 hasonl\'f3 kor\'fa gyermekekhez hasonl\'f3 \'e9letvitelt folytasson, valamint a betegs\'e9g rohamszer\'fb jelleg\'e9nek meg\'e9l\'e9se milyen s\'falyos, rendszeres stresszt jelent egy gyermek sz\'e1m\'e1ra. E k\'f6r\'fclm\'e9nyeket is figyelembe v\'e9ve az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ltal meg\'e1llap\'edtott nem vagyoni k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9s \'f6sszege nem alkalmas a II. rend\'fb felperes eg\'e9szs\'e9g\'e9nek k\'e1rosod\'e1sa folyt\'e1n elszenvedett s\'e9relmek orvosl\'e1s\'e1ra. Erre tekintettel a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g az alperes terh\'e9re meg\'e1llap\'edtott nem vagyoni k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9s \'f6sszeg\'e9t felemelte. \par \pard\keep\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [13]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9let ellen az alperes ny\'fajtott be fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet annak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s a kereset teljes elutas\'edt\'e1s\'e1t vagy a marasztal\'e1s \'f6sszeg\'e9nek lesz\'e1ll\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rve. Fel\'fclvizsg\'e1lati \'e1ll\'e1spontja szerint a folyamatban l\'e9v\'f5 perben is alkalmazand\'f3 Alapt\'f6rv\'e9ny elv\'e1rhat\'f3s\'e1gi szab\'e1lyokra vonatkoz\'f3 rendelkez\'e9sei t\'fckr\'e9ben a perbeli esetben a II. rend\'fb felperesr\'f5l val\'f3 gondoskod\'e1s, a v\'e9delme, azaz a k\'e1r elh\'e1r\'edt\'e1sa az I. rend\'fb felperes k\'f6telezetts\'e9ge lett volna. Nem el\'e9gs\'e9ges ugyanis a passz\'edv \'e1ldozati jelleg \'e9s a jogok hangoztat\'e1sa, hanem az Alapt\'f6rv\'e9ny \'e9rt\'e9krendszer\'e9nek megfelel\'f5en a felel\'f5s \'f6ngondoskod\'e1sra helyezett hangs\'faly alapj\'e1n sz\'fcks\'e9ges vizsg\'e1lni a k\'e1rokoz\'e1s k\'f6r\'fclm\'e9nyeit. A II. rend\'fb felperest \'e9rt k\'e1r\'e9rt els\'f5sorban az endog\'e9n, bels\'f5 testi eredet\'fb betegs\'e9gre visszavezethet\'f5 k\'e1rt t\'e9nylegesen az I. rend\'fb felperes mulaszt\'e1sa okozta, vagy az\'e9rt senki sem lehet felel\'f5s. Az I. rend\'fb felperesnek, amennyiben meg\'edt\'e9l\'e9se szerint a lak\'e1s pen\'e9szesed\'e9se okozta a II. rend\'fb felperes betegs\'e9g\'e9t, el kellett volna k\'f6lt\'f6znie, ennek elmulaszt\'e1s\'e1val nem \'fagy j\'e1rt el, ahogy az adott helyzetben elv\'e1rhat\'f3. Az I. rend\'fb felperes nem tan\'fas\'edtott megfelel\'f5 \'f6ngondoskod\'e1st, a k\'e1renyh\'edt\'e9si k\'f6telezetts\'e9g\'e9t megszegve mulasztott. Az \'fcgy \'f6sszes k\'f6r\'fclm\'e9nyei alapj\'e1n azonban nyilv\'e1nval\'f3, hogy a rejtett hiba \'e9veken \'e1t nem volt felismerhet\'f5, \'e9s nem volt olyan m\'e9rt\'e9k\'fb, amely az elk\'f6lt\'f6z\'e9st kik\'e9nyszer\'edtette volna, a lak\'e1shaszn\'e1lat felad\'e1s\'e1hoz, azonnali felmond\'e1shoz vezetett volna. Ez a k\'f6r\'fclm\'e9ny pedig c\'e1folja, hogy a pen\'e9szesed\'e9s mindennapos vesz\'e9lyt jelentett volna, tov\'e1bb\'e1 a pen\'e9sz \'e9s a II. rend\'fb felperes asztm\'e1ja k\'f6z\'f6tt okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9s lenne. Ett\'f5l f\'fcggetlen\'fcl az alperes \'fagy j\'e1rt el, ahogy az az adott helyzetben elv\'e1rhat\'f3 (bels\'f5 szigetel\'e9s, szell\'f5z\'e9s biztos\'edt\'e1sa, homlokzati ny\'edl\'e1sz\'e1r\'f3kba l\'e9gbevezet\'f5 be\'e9p\'edt\'e9se, a f\'fcrd\'f5szob\'e1ba p\'e1ra\'e9rz\'e9kel\'f5vel \'f6sszek\'f6t\'f6tt elektromos ventil\'e1tort elhelyez\'e9se, a f\'fcrd\'f5szoba ajt\'f3ba szell\'f5z\'f5r\'e1csot \'e9p\'edt\'e9se). Az \'e9p\'edt\'e9s az \'e9p\'edtkez\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g \'e1ltal j\'f3v\'e1hagyott enged\'e9ly alapj\'e1n t\'f6rt\'e9nt, ez\'e9rt az esetleges tervez\'e9si hiba nem r\'f3hat\'f3 fel az alperesnek. A II. rend\'fb felperes \'e9letmin\'f5s\'e9g\'e9nek roml\'e1s\'e1t 7/9-ed r\'e9szben az endog\'e9n, \'e9s csak 2/9-ed r\'e9szben az alperessel \'f6sszef\'fcgg\'e9sbe hozhat\'f3 magatart\'e1s okozta. Mindezekre tekintettel a joger\'f5s \'edt\'e9letben meg\'e1llap\'edtott marasztal\'e1s \'f6sszege elt\'falzott, ar\'e1nytalan \'e9s megalapozatlan. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 Az I. rend\'fb felperes k\'e1rig\'e9ny\'e9vel kapcsolatban az alperes \'e1ll\'e1spontja szerint a l\'e9pcs\'f5 negyedik fok\'e1n a hiba megl\'e9te, amely a balesetet okozta, a perben nem ker\'fclt bizony\'edt\'e1sra. A felperes el\'f5ad\'e1sa szerint a balesetet k\'f6vet\'f5en e hib\'e1t kijav\'edtott\'e1k, de a le\'edrt l\'e9pcs\'f5hib\'e1hoz hasonl\'f3 hiba sem alkalmas jellege, m\'e9rete \'e9s elhelyezked\'e9se miatt a baleset okoz\'e1s\'e1ra. Az ilyen jelleg\'fb balesethez az I. rend\'fb felperes k\'f6zrehat\'e1sa kellett. Ez\'e9rt az I. rend\'fb felperest \'e9rt baleset \'e9s a bek\'f6vetkezett k\'e1r k\'f6z\'f6tt az okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9s hi\'e1nyzik. \par \pard\keep\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [14]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem alaptalan az al\'e1bbiak szerint. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\li-567\sl100\slmult0\qj\tx3 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [15]\tab\f0 T\'e9vesen hivatkozott arra az alperes, hogy az I. rend\'fb felperes 2007. j\'fanius 23-\'e1n t\'f6rt\'e9nt baleset\'e9t okoz\'f3 l\'e9pcs\'f5fok hib\'e1ja a perben nem volt bizony\'edtott. A l\'e9pcs\'f5fok s\'e9r\'fcl\'e9s\'e9t a baleset szemtan\'faja vallom\'e1s\'e1ban egy\'e9rtelm\'fben al\'e1t\'e1masztotta, egy h\'e1zban lak\'f3 tov\'e1bbi tan\'fa a kit\'f6r\'f6tt hib\'e1s l\'e9pcs\'f5fokra vonatkoz\'f3an tett ugyancsak vallom\'e1st. Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g mindemellett helysz\'edni t\'e1rgyal\'e1st is tartott 2011. szeptember 26-\'e1n, melynek alapj\'e1n a r\'f6gz\'edtett jegyz\'f5k\'f6nyv tan\'fas\'e1ga szerint, felismerhet\'f5 volt a balesetet okoz\'f3 l\'e9pcs\'f5fok ut\'f3lagos jav\'edt\'e1sa. Mindebb\'f5l, amint azt a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g is helyt\'e1ll\'f3an meg\'e1llap\'edtotta, az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g megalapozottan jutott arra a k\'f6vetkeztet\'e9sre, hogy az I. rend\'fb felperes a burkolati hib\'e1ban megbotolva esett el \'e9s szenvedte el a balesetet. Ehhez k\'e9pest az I. rend\'fb alperesnek az az el\'f5ad\'e1sa, hogy a hiba jellege nem alkalmas a baleset okoz\'e1s\'e1ra, illetve a balesetben az I. rend\'fb felperes is k\'f6zrehatott, a per adataival szemben nem alkalmas az okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9s hi\'e1ny\'e1nak meg\'e1llap\'edt\'e1s\'e1ra. Ez\'e9rt jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9s n\'e9lk\'fcl marasztalta a joger\'f5s \'edt\'e9let az alperest az I. rend\'fb felperes 2007. j\'fanius 23-\'e1n elszenvedett baleset\'e9vel kapcsolatban k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9sre. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [16]\tab\f0 A II. rend\'fb felperes a lak\'e1s rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1latra nem megfelel\'f5en alkalmas \'e1llapota miatt kialakult betegs\'e9g\'e9vel \'f6sszef\'fcgg\'e9sben 6.000.000 forint nem vagyoni k\'e1r megt\'e9r\'edt\'e9s\'e9re k\'e9rte k\'f6telezni az alperest. Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a per adatainak a Pp. 206. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglalt m\'e9rlegel\'e9s\'e9vel az alperes felr\'f3hat\'f3s\'e1g\'e1nak ar\'e1ny\'e1ban 1.500.000 forint \'f6sszeget tal\'e1lt alkalmasnak a II. rend\'fb felperes \'e1ltal elszenvedett h\'e1tr\'e1ny kompenz\'e1ci\'f3j\'e1ra. A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 peradatok alapj\'e1n a betegs\'e9g II. rend\'fb felperes megnehezedett \'e9letk\'f6r\'fclm\'e9nyeit \'e9rt\'e9kelve az alperest terhel\'f5 nem vagyoni k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9s \'f6sszeg\'e9t 4.000.000 forintra felemelte. Az alperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben vitatta a II. rend\'fb felperes k\'e1rig\'e9ny\'e9nek jogalapj\'e1t \'e9s \'f6sszegszer\'fbs\'e9g\'e9t, hivatkozott a k\'e1renyh\'edt\'e9si k\'f6telezetts\'e9g elmulaszt\'e1s\'e1ra. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [17]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban a bizony\'edt\'e9kok fel\'fclm\'e9rlegel\'e9s\'e9re \'e9s a t\'e9ny\'e1ll\'e1s megv\'e1ltoztat\'e1s\'e1ra csak kiv\'e9telesen, abban az esetben ker\'fclhet sor, ha az elj\'e1rt b\'edr\'f3s\'e1g a m\'e9rlegel\'e9s k\'f6r\'e9be vont adatok \'e9s bizony\'edt\'e9kok meg\'e1llap\'edt\'e1sa \'e9s azok egybevet\'e9se sor\'e1n az \'fcgy \'e9rdem\'e9re kihat\'f3, nyilv\'e1nval\'f3an helytelen, iratellenes, kir\'edv\'f3an okszer\'fbtlen vagy a logika szab\'e1lyaival ellent\'e9tes k\'f6vetkeztet\'e9sre jut. (BH.2002.29., BH.1193.768., BH.1999.44.) A perbeli esetben ez nem volt meg\'e1llap\'edthat\'f3. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [18]\tab\f0 A II. rend\'fb felperes k\'e1rig\'e9ny\'e9vel kapcsolatban a felel\'f5ss\'e9g al\'f3l egyr\'e9szr\'f5l azzal k\'edv\'e1nta mag\'e1t kimenteni az alperes, hogy az elv\'e1rhat\'f3s\'e1gi k\'f6vetelm\'e9nynek megfelelt az elj\'e1r\'e1sa, miszerint a hib\'e1t folyamatosan pr\'f3b\'e1lta jav\'edtani. Ezzel kapcsolatban a K\'faria kiemeli az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g meg\'e1llap\'edt\'e1sai k\'f6z\'fcl, hogy az I. rend\'fb felperes 2005-t\'f5l kezd\'f5d\'f5en folyamatosan jelezte a lak\'e1s pen\'e9szesed\'e9se miatti panaszait, ennek k\'f6vetkezt\'e9ben sz\'e1molt\'e1k fel az alperes megb\'edzottai 2007 \'e9s 2008 folyam\'e1n k\'fcl\'f6nb\'f6z\'f5 m\'fbszaki megold\'e1sokkal a lak\'e1s pen\'e9szesed\'e9s\'e9t kiv\'e1lt\'f3 okokat. A lak\'e1s pen\'e9szesed\'e9s\'e9nek oka \'e9p\'edt\'e9si hiba, az \'e9p\'fclet k\'fcls\'f5 h\'f5szigetel\'e9s\'e9nek elmulaszt\'e1sa volt, melynek k\'f6vetkezt\'e9ben h\'f5h\'edd alakult ki, a perbeli lak\'e1sban 90%-ot meghalad\'f3 p\'e1ratartalmat okozva, ennek egyenes k\'f6vetkezm\'e9nyek\'e9nt a lak\'e1s dohoss\'e1, pen\'e9szess\'e9 v\'e1lt. Az I. rend\'fb felperes \'e9s az alperes k\'f6z\'f6tti b\'e9rleti jogviszonyra tekintettel az alperest nem mentes\'edti a felel\'f5ss\'e9g al\'f3l a tervez\'e9si hiba \'e9s az, hogy az \'e9p\'edt\'e9s az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g \'e1ltal j\'f3v\'e1hagyott enged\'e9ly alapj\'e1n t\'f6rt\'e9nt. Az alperes, mint a lak\'e1s tulajdonosa \'e9s b\'e9rbead\'f3ja jogellenes, felr\'f3hat\'f3 magatart\'e1st tan\'fas\'edtott azzal, hogy a lak\'e1s rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1latra alkalmas \'e1llapot\'e1t nem biztos\'edtotta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [19]\tab\f0 Megalapozatlanul \'e1ll\'edtotta az alperes a lak\'e1s nedvesed\'e9se \'e9s a II. rend\'fb felperes betegs\'e9g\'e9nek kialakul\'e1sa k\'f6z\'f6tti okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9s bizony\'edtotts\'e1g\'e1nak hi\'e1ny\'e1t. A perben kirendelt orvosszak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9ny, valamint a II. rend\'fb felperes gyermekorvos\'e1nak \'e9s kezel\'f5orvos\'e1nak v\'e9lem\'e9nyei alapj\'e1n helyesen jutottak az elj\'e1rt b\'edr\'f3s\'e1gok arra a k\'f6vetkeztet\'e9sre, hogy a felperes betegs\'e9g\'e9nek kialakul\'e1s\'e1ban a nedves, pen\'e9szes lak\'e1s kiv\'e1lt\'f3 szerepet j\'e1tsz\'f3 ok volt. A fel\'fclvizsg\'e1lati \'e1ll\'e1sponttal szemben nem r\'f3hat\'f3 a felperesek terh\'e9re a k\'e1renyh\'edt\'e9si k\'f6telezetts\'e9g elmulaszt\'e1sa, mert miut\'e1n a t\'fcnetek nyilv\'e1nval\'f3v\'e1 v\'e1ltak a betegs\'e9g m\'e1r kialakult. A m\'e1r kialakult betegs\'e9get m\'e1s lak\'e1sba val\'f3 k\'f6lt\'f6z\'e9s nem sz\'fcntette volna meg, a per nem vit\'e1s adatai szerint pedig az alperes a lak\'e1s nedvesed\'e9s\'e9t okoz\'f3 hib\'e1t megsz\'fcntette. Ez\'e9rt helyt\'e1ll\'f3an \'e1llap\'edtotta meg a joger\'f5s \'edt\'e9let az alperes k\'e1rt\'e9r\'edt\'e9si felel\'f5ss\'e9g\'e9t. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [20]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nyomat\'e9kos s\'fallyal vette figyelembe, hogy a II. rend\'fb felperes betegs\'e9g\'e9nek kialakul\'e1s\'e1ban ugyan a lak\'e1s nedvess\'e9ge kisebb r\'e9szben j\'e1tszott szerepet, de a betegs\'e9g kialakul\'e1s\'e1ban e csek\'e9ly r\'e9sznek alapvet\'f5 jelent\'f5s\'e9ge volt. Helyesen \'e1llap\'edtotta meg az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g, hogy az okozati \'f6sszef\'fcgg\'e9s m\'e9rt\'e9k\'e9nek meg\'edt\'e9l\'e9se k\'f6r\'e9ben nem lehet csup\'e1n a pen\'e9szes lak\'e1snak az asztma kialakul\'e1s\'e1ban szerepet j\'e1tsz\'f3 okok mennyis\'e9gi mutat\'f3ira alapozni. Annak helyes r\'f6gz\'edt\'e9se mellett, hogy a betegs\'e9g kialakul\'e1s\'e1hoz sz\'fcks\'e9ges a bels\'f5 t\'e9nyez\'f5k, az immungyenges\'e9g fenn\'e1ll\'e1sa, a per adatai alapj\'e1n helyesen jutott arra a k\'f6vetkeztet\'e9sre az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g, hogy a pen\'e9szes lak\'e1s volt az a d\'f6nt\'f5 jelent\'f5s\'e9g\'fb k\'fcls\'f5 t\'e9nyez\'f5, amely provok\'e1lta a II. rend\'fb felperes betegs\'e9g\'e9nek manifeszt\'e1l\'f3d\'e1s\'e1t. Ez\'e9rt nem t\'e9vedett az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g abban, hogy a sz\'e1mar\'e1nyokt\'f3l elt\'e9r\'f5en, kell\'f5 s\'fallyal m\'e9rlegelte a II. rend\'fb felperes betegs\'e9g\'e9nek kialakul\'e1s\'e1ban a pen\'e9szes lak\'e1s d\'f6nt\'f5 szerep\'e9t. A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g ehhez k\'e9pest a m\'e9rlegel\'e9s k\'f6r\'e9be vonta azt is, hogy a rohamszer\'fben jelentkez\'f5 t\'fcnetekkel megnyilv\'e1nul\'f3 betegs\'e9g jelent\'f5s m\'e9rt\'e9kben megnehez\'edti a gyermekkor\'fa II. rend\'fb felperes mindennapi \'e9let\'e9t, melynek k\'f6vetkezt\'e9ben nem folytathat a hozz\'e1 hasonl\'f3 kor\'fa gyermekekhez hasonl\'f3 \'e9letvitelt. A K\'faria meg\'edt\'e9l\'e9se szerint az elj\'e1rt b\'edr\'f3s\'e1goknak ez a m\'e9rlegel\'e9se, arra is figyelemmel, hogy a betegs\'e9g a II. rend\'fb felperes \'e9lete v\'e9g\'e9ig tart\'f3 \'e1llapotba kulmin\'e1l\'f3dik, nem volt kir\'edv\'f3an okszer\'fbtlen, iratellenes vagy a logika szab\'e1lyaival ellent\'e9tes, az az \'e1ltal\'e1nos \'e9lettapasztalatnak is megfelel\'f5en elfogadhat\'f3 volt. Ez\'e9rt a joger\'f5s \'edt\'e9let nem s\'e9rtett jogszab\'e1lyt. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [21]\tab\f0 Mindezekre tekintettel a K\'faria a joger\'f5s \'edt\'e9letet a Pp. 275. \'a7 (3) bekezd\'e9se alapj\'e1n hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\keep\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b Az alkalmazott jogszab\'e1lyok \'e9s az alkalmazott joggyakorlat \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [22]\tab\f0 Ptk. 318. \'a7, 339. \'a7, 355. \'a7 \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 Z\'e1r\'f3 r\'e9sz \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [23]\tab\f0 A felpereseknek \'e1th\'e1r\'edthat\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9ge nem mer\'fclt fel. A t\'e1rgyi illet\'e9kfeljegyz\'e9si jog folyt\'e1n le nem r\'f3tt fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket az alperes szem\'e9lyes illet\'e9kmentess\'e9g\'e9re tekintettel a 6/1986.(VI.26.) IM rendelet 13. \'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9s 14. \'a7-a alapj\'e1n az \'e1llam viseli. \par \pard\keep\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 Budapest, 2018. \'e1prilis 4. \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689 Dr. Baka Andr\'e1s s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Kov\'e1cs Zsuzsanna s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Pataki \'c1rp\'e1d s.k. b\'edr\'f3 \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj \tab\tab\tab A kiadm\'e1ny hitel\'e9\'fcl: \par AM \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689 \tab\tab\tab\tab\tab tisztvisel\'f5 \par }