{\rtf1\fbidis\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab709{\fonttbl{\f0\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}}

{\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;}

\viewkind4\uc1\pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qc\lang1024\kerning3\f0\fs24 

\par \pard\ltrpar 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qc\lang1038\b A K\'faria

\par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\qc\expndtw120\'edt\'e9lete

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qj\tx1689\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0  Kfv.VI.37.995/2019/5.\b 

\par \pard\ltrpar\sb100\qj\kerning0 A tan\'e1cs tagjai:\b0  Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s b\'edr\'f3

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qj\tx1689\kerning3\tab 

\par \b A felperesek:\b0  \cf3I.rend\'fb felperes neve\cf0 I. rend\'fb 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qj\tx1418\b\tab\cf3\b0 II.rend\'fb felperes neve\cf0 II. rend\'fb 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qj\tx1689\tab 

\par \b A felperesek k\'e9pvisel\'f5je:\b0  dr. \cf3\b ...\cf0\b0  \'fcgyv\'e9d (\cf3f\'e9l c\'edme\cf0)

\par \tab 

\par \b Az alperes:\b0  \cf3alperes neve\cf0 \b 

\par \b0\tab 

\par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0  dr. \cf3\b ...\cf0\b0  kamarai jogtan\'e1csos

\par \tab\tab 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-1689\li1689\tx3378\b A per t\'e1rgya:\b0  erd\'e9szeti \'fcgyben hozott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata

\par 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qj\tx1689\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l:\b0  a felperes

\par \tab 

\par \b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem sz\'e1ma: \b0 23.

\par \b 

\par Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve, hat\'e1rozat\'e1nak kelte \'e9s sz\'e1ma:\b0  Budapest K\'f6rny\'e9ki K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 2019. m\'e1rcius 29-\'e9n kelt 16.K.27.225/20\cf3\b ...\cf0\b0 0. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb567\sa283\b Rendelkez\'f5 r\'e9sz\b0 

\par \pard\ltrpar\kerning0 A K\'faria a Budapest K\'f6rny\'e9ki K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 16.K.27.225/20\cf3\b ...\cf0\b0 0. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1ly\'e1ban fenntartja.

\par K\'f6telezi a felpereseket, hogy egyetemlegesen fizessenek meg az \'e1llamnak felh\'edv\'e1sra 70.000.- (hetvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket.

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\qj\kerning3 Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye.

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\b Indokol\'e1s

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283 A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj\tx570\b0 [1]\tab Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g helysz\'edni bej\'e1r\'e1st, majd helysz\'edni szeml\'e9t k\'f6vet\'f5en hozott hat\'e1rozat\'e1val a felpereseket - tulajdoni h\'e1nyaduk ar\'e1ny\'e1ban - \'f6sszesen 100.000.- forint erd\'f5v\'e9delmi b\'edrs\'e1g megfizet\'e9s\'e9re, valamint arra k\'f6telezte, hogy a sz\'e1zhalombattai \cf3\b ...\cf0\b0  hrsz.-\'fa f\'f6ldr\'e9szleten tal\'e1lhat\'f3 Sz\'e1zhalombatta, 31 A erd\'f5r\'e9szletben az erd\'f5 enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli ig\'e9nybev\'e9tel\'e9t sz\'fcntess\'e9k meg; a sz\'e1zhalombattai \cf3\b ...\cf0\b0  hrsz.-\'fa ingatlanhoz - annak hasznos\'edt\'e1s\'e1val \'f6sszef\'fcgg\'e9sben - elker\'edtett, valamint tov\'e1bbi r\'e9zs\'fb kialak\'edt\'e1ssal \'e9rintett, \'f6sszesen 126 n\'e9gyzetm\'e9ter nagys\'e1g\'fa r\'e9szr\'f5l t\'e1vol\'edtsanak el minden, az erd\'f5gazd\'e1lkod\'e1st nem szolg\'e1l\'f3, ebb\'f5l a szempontb\'f3l lomnak min\'f5s\'fcl\'f5 anyagokat (ismeretlen eredet\'fb t\'f6lt\'e9s, f\'f6ld, ker\'edt\'e9s elemek, dr\'f3t, \'e9p\'edt\'f5anyagok, p\'e9ld\'e1ul: fa, f\'e9m, egy\'e9b anyagok, szem\'e9lyes haszn\'e1lati t\'e1rgyak, stb.). Indokol\'e1sa szerint a kialakult \'e1llapot az erd\'f5 enged\'e9ly n\'e9lk\'fcl ig\'e9nybev\'e9tel\'e9t val\'f3s\'edtja meg, amely miatt az erd\'f5r\'f5l, az erd\'f5 v\'e9delm\'e9r\'f5l \'e9s az erd\'f5gazd\'e1lkod\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 2009. \'e9vi XXXVII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Evt.) 108. \'a7 (1) bekezd\'e9s m) pontja szerint erd\'f5v\'e9delmi b\'edrs\'e1g kiszab\'e1s\'e1nak, m\'edg a 85. \'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben az eredeti \'e1llapot helyre\'e1ll\'edt\'e1sa elrendel\'e9s\'e9nek van helye. 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj [2]\tab A felperesek fellebbez\'e9se folyt\'e1n elj\'e1rt alperes a 2017. m\'e1rcius 6. napj\'e1n kelt PE/FE/181-2/2017. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot helybenhagyta. Indokol\'e1s\'e1ban az Evt. 6. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontj\'e1ra, 77. \'a7 m) pontj\'e1ra, valamint 78. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re utal\'e1ssal hangs\'falyozta, hogy az \'e9rintett r\'e9szter\'fcletet a k\'f6zhiteles Orsz\'e1gos Erd\'f5\'e1llom\'e1ny Adatt\'e1r (a tov\'e1bbiakban: Adatt\'e1r) erd\'f5k\'e9nt tartja nyilv\'e1n, ahogy a k\'f6zhiteles ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban is erd\'f5 m\'fbvel\'e9si \'e1g\'fa ter\'fcletk\'e9nt van nyilv\'e1ntartva az \'e9rintett f\'f6ldr\'e9szlet erd\'f5vel bor\'edtott r\'e9szter\'fclete. A fellebbez\'f5knek joguk van az \'e1rt\'e9ren \'e9p\'fclt ingatlanuk v\'e9delm\'e9re, azonban ezt kiz\'e1r\'f3lag csak a saj\'e1t tulajdonukban l\'e9v\'f5 f\'f6ldr\'e9szleten tehetik meg, a m\'e1s tulajdon\'e1ban l\'e9v\'f5 f\'f6ldr\'e9szleten, erd\'f5ter\'fcleten nem.

\par [3]\tab R\'f6gz\'edtette, hogy az eredeti \'e1llapot helyre\'e1ll\'edt\'e1sa a ker\'edt\'e9s f\'f6ldr\'e9szlethat\'e1rra t\'f6rt\'e9n\'f5 \'e1thelyez\'e9s\'e9t, valamint a t\'f6lt\'e9snek, f\'f6ldnek, betonnak, t\'e9gl\'e1knak \'e9s egy\'e9b anyagoknak, haszn\'e1lati t\'e1rgyaknak a sz\'e1zhalombattai \cf3\b ...\cf0\b0  hrsz.-\'fa f\'f6ldr\'e9szletr\'f5l t\'f6rt\'e9n\'f5 elt\'e1vol\'edt\'e1s\'e1t jelenti (harmadik oldal m\'e1sodik bekezd\'e9s). 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-850\sb283\sa283\qj\tx570\b\tab A kereseti k\'e9relem

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj\tx570\b0 [4]\tab A felperesek anyagi- \'e9s elj\'e1r\'e1si jogi jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sekre hivatkoz\'e1ssal keresetet terjesztettek el\'f5 a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat megv\'e1ltoztat\'e1sa ir\'e1nt. 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\qj\tx570\b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj\tx570\b0 [5]\tab A k\'f6zigazgat\'e1si \'e9s munka\'fcgyi b\'edr\'f3s\'e1g joger\'f5s \'edt\'e9let\'e9vel a felperesek kereset\'e9t elutas\'edtott. 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj [6]\tab Indokol\'e1s\'e1ban az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi CXLI. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Inytv.) 5. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9seire, tov\'e1bb\'e1 az Evt. 6. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontj\'e1ra utal\'e1ssal lesz\'f6gezte, hogy egy f\'f6ldr\'e9szlet erd\'f5 jogi min\'f5s\'e9g\'e9t annak az Adatt\'e1rba val\'f3 felv\'e9tele keletkezteti. E min\'f5s\'edt\'e9s f\'fcggetlen att\'f3l, hogy err\'f5l a ter\'fcletet, illet\'f5leg az erd\'f5vel szomsz\'e9dos ingatlant haszn\'e1l\'f3 szem\'e9lyek tudom\'e1st szereztek-e, mint ahogy f\'fcggetlen att\'f3l is, hogy esetleg tervben van-e a ter\'fclet \'e1tmin\'f5s\'edt\'e9se. Az erd\'f5 min\'f5s\'edt\'e9s\'fb ter\'fcletre az Evt. rendelkez\'e9sei az ir\'e1nyad\'f3k, amelyet mindenkinek be kell tartania. Az Adatt\'e1r, az ingatlan tulajdoni lapja \'e9s a helysz\'edni szeml\'e9r\'f5l felvett jegyz\'f5k\'f6nyv mell\'e9klet\'e9ben szerepl\'f5 v\'e1zrajz alapj\'e1n egy\'e9rtelm\'fben meg\'e1llap\'edthat\'f3, hogy a felperesi ingatlanr\'f3l ig\'e9nybe vett ter\'fclet erd\'f5nek min\'f5s\'fcl.

\par [7]\tab A felsorolt dokumentumokra figyelemmel irrelev\'e1ns a felpereseknek a hivatalosan felt\'fcntetett \'e1llapott\'f3l elt\'e9r\'f5 term\'e9szeti \'e1llapotra val\'f3 hivatkoz\'e1sa. 

\par [8]\tab Az Evt. 113. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltakra figyelemmel kifejtette, hogy az Evt.-t a hat\'e1lybal\'e9p\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5 valamennyi k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1sban alkalmazni kell, tekintet n\'e9lk\'fcl arra, hogy a felt\'e1rt jogs\'e9rt\'f5 \'e1llapot mikor j\'f6tt l\'e9tre. Megjegyezte, hogy a kor\'e1bban hat\'e1lyos erd\'f5v\'e9delmi szab\'e1lyoz\'e1s szerint sem volt jogszer\'fb lehet\'f5s\'e9g az erd\'f5 jogosulatlan ig\'e9nybev\'e9tel\'e9re. 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-850\sb283\sa283\qj\tx570\b\tab A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj\tx570\b0 [9]\tab A felperesek fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'fckben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s a kereset\'fcknek helyt ad\'f3 \'edt\'e9let meghozatal\'e1t k\'e9rt\'e9k. 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj [10]\tab El\'f5adt\'e1k, hogy az \'edt\'e9let s\'e9rti az Evt. 113. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9s\'e9t, mert az alperes hat\'e1rozata az Evt.-n alapul annak ellen\'e9re, hogy az k\'e9s\'f5bb l\'e9pett hat\'e1lyba, mint ahogy a kifog\'e1solt \'e1llapotok kialakultak. A kor\'e1bban kialakult \'e1llapotot nem lehet az Evt. talaj\'e1n meg\'edt\'e9lni, \'e9rt\'e9kelni, mert az visszamen\'f5leges jogalkalmaz\'e1st jelent.

\par [11]\tab Az elj\'e1rt b\'edr\'f3s\'e1g nem vette figyelembe a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s \'e9s szolg\'e1ltat\'e1s \'e1ltal\'e1nos szab\'e1lyair\'f3l sz\'f3l\'f3 2004. \'e9vi CXL. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Ket.) 2. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9seiben foglalt k\'f6vetelm\'e9nyeket sem. Diszkrimin\'e1ci\'f3nak min\'f5s\'fcl ugyanis az, ha azonos t\'e9ny\'e1ll\'e1s mellett az egyik \'fcgyben visszavonj\'e1k a hat\'e1rozatot, m\'edg a m\'e1sikban fenntartj\'e1k azt. Az \'edt\'e9let s\'e9rti a Pp. 221. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben el\'f5\'edrt indokol\'e1si k\'f6telezetts\'e9get is, a megk\'fcl\'f6nb\'f6ztet\'e9s elfogadhat\'f3 ok\'e1t ugyanis nem tartalmazza.

\par [12]\tab\'c9rvel\'e9se szerint a Pp. 221. \'a7 (1) bekezd\'e9se az\'e9rt is s\'e9r\'fclt, mert - a Ket. 94. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontj\'e1ra is figyelemmel - az \'fcgyben nincsen vil\'e1gos hat\'f3s\'e1gi k\'f6telez\'e9s, a rendelkez\'f5 r\'e9sz hi\'e1nyos. E k\'f6rben s\'e9relmezte m\'e9g, hogy a helysz\'edni szeml\'e9re vonatkoz\'f3 ind\'edtv\'e1ny\'e1t az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g azzal utas\'edtotta el, hogy a helysz\'edni szeml\'e9t\'f5l az \'fcgy elt\'e9r\'f5 meg\'edt\'e9l\'e9se nem v\'e1rhat\'f3.

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\qj\tx570\b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj\tx570\b0 [13]\tab A felperesek fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relme nem alapos.

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\qj\kerning0 [14]\tab A Pp. 275. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9seire figyelemmel a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban bizony\'edt\'e1s felv\'e9tel\'e9nek nincs helye, a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n a joger\'f5s hat\'e1rozat meghozatalakor rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 iratok \'e9s bizony\'edt\'e9kok alapj\'e1n d\'f6nt. A joger\'f5s \'edt\'e9let csak a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s a csatlakoz\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem keretei k\'f6z\'f6tt vizsg\'e1lhat\'f3 fel\'fcl.

\par [15]\tab A K\'faria szerint az elj\'e1rt b\'edr\'f3s\'e1g a pontosan \'e9s t\'f6rv\'e9nyesen meg\'e1llap\'edtott t\'e9ny\'e1ll\'e1sb\'f3l helyt\'e1ll\'f3 k\'f6vetkeztet\'e9st vont le. Jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st a r\'f6gz\'edtett t\'e9ny\'e1ll\'e1s iratelleness\'e9ge, a bizony\'edt\'e9kok kir\'edv\'f3an okszer\'fbtlen vagy a logika szab\'e1lyaival ellent\'e9tes m\'e9rlegel\'e9se alapozhat meg, ilyen jogs\'e9rt\'e9s azonban nem t\'e1rhat\'f3 fel.

\par \pard\ltrpar\fi-567\sb100\qj\tx570 [16]\tab A k\'f6zigazgat\'e1si b\'edr\'f3s\'e1g vizsg\'e1lta a k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1s teljes anyag\'e1t, a felek perbeli nyilatkozatait, beadv\'e1nyait, ennek sor\'e1n a bizony\'edt\'e9kokat a Pp. 206. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5en \'e9rt\'e9kelte, \'e9s helyesen \'e1llap\'edtotta meg, hogy a felperesek keresete nem alapos.

\par \pard\ltrpar\fi-567\sb100\qj [17]\tab Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a felperesek kereset\'e9t minden vonatkoz\'e1s\'e1ban elemezte \'e9s elb\'edr\'e1lta, a Pp. 221. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek teljes m\'e9rt\'e9kben megfelel\'f5, kell\'f5en r\'e9szletes indok\'e1t adta d\'f6nt\'e9s\'e9nek, amelyet konkr\'e9t jogszab\'e1lyi hivatkoz\'e1sokkal is al\'e1t\'e1masztott. A kifejtett jogi \'e9rveket a K\'faria teljes k\'f6r\'fben osztja, azok megism\'e9tl\'e9se n\'e9lk\'fcl, a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemre figyelemmel, az al\'e1bbiakat hangs\'falyozza.

\par [18]\tab Az Evt. 6. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontja \'e9rtelm\'e9ben erd\'f5 az a ter\'fclet, amelyet az Adatt\'e1r erd\'f5k\'e9nt tart nyilv\'e1n. 

\par [19]\tab Az Inytv. 5. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s - az ingatlanok Inytv.-ben meghat\'e1rozott adatainak kiv\'e9tel\'e9vel - k\'f6zhiteles hat\'f3s\'e1gi nyilv\'e1ntart\'e1s. Ugyanezen szakasz (2) bekezd\'e9se kimondja, hogy az ellenkez\'f5 bizony\'edt\'e1s\'e1ig az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba bejegyzett ingatlan adatr\'f3l v\'e9lelmezni kell, hogy az fenn\'e1ll, az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l t\'f6r\'f6lt ingatlanadatr\'f3l v\'e9lelmezni kell, hogy az nem \'e1ll fenn.

\par [20]\tab A kiemelt jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9sekb\'f5l l\'e1that\'f3, hogy egy f\'f6ldter\'fclet jogi min\'f5s\'edt\'e9s\'e9t az d\'f6nti el, hogy azt az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s, illetve az Adatt\'e1r mik\'e9nt tartja nyilv\'e1n. A nyilv\'e1ntart\'e1sokban erd\'f5k\'e9nt felt\'fcntetett ter\'fcletre az Evt. rendelkez\'e9seit kell alkalmazni. 

\par [21]\tab A felperesek nem vitatt\'e1k, hogy az \'e1ltaluk ig\'e9nybe vett ter\'fclet mind az Adatt\'e1rban, mind az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban erd\'f5k\'e9nt szerepel. Erre figyelemmel az Evt., illetve az Evt. erd\'f5 enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli ig\'e9nybev\'e9tel\'e9re vonatkoz\'f3 szab\'e1lyai nem mell\'f5zhet\'f5k. Az \'fcgy elt\'e9r\'f5 meg\'edt\'e9l\'e9se - amint azt az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g helyesen kifejtette - a felperes \'e1ltal ind\'edtv\'e1nyozott helysz\'edni szeml\'e9t\'f5l sem volt v\'e1rhat\'f3. A helysz\'edni szeml\'e9n tapasztaltak ugyanis nem v\'e1ltoztatnak a f\'f6ldter\'fclet jogi min\'f5s\'edt\'e9s\'e9n. Ha a felperesek meg\'edt\'e9l\'e9se szerint az \'e9rintett ter\'fclet erd\'f5k\'e9nti nyilv\'e1ntart\'e1sa nem helyt\'e1ll\'f3, akkor a nyilv\'e1ntart\'e1sok adat\'e1nak megv\'e1ltoztat\'e1sa \'e9rdek\'e9ben kezdem\'e9nyezhetnek elj\'e1r\'e1st. A jelen \'fcgy azonban az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g \'e1ltal hivatalb\'f3l, erd\'f5 enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli ig\'e9nybev\'e9tele miatt indult. A k\'e9t elj\'e1r\'e1s nem keverhet\'f5, a f\'f6ldm\'fbvel\'e9s\'fcgyi \'e9s erd\'f5gazd\'e1lkod\'e1si hat\'f3s\'e1g ebben az elj\'e1r\'e1sban sem az Adatt\'e1r, sem az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s adat\'e1t - a helysz\'ednen esetleg tapasztaltakt\'f3l f\'fcggetlen\'fcl - nem jogosult megv\'e1ltoztatni. 

\par [22]\tab Az Evt. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint erd\'f5t ig\'e9nybe venni csak kiv\'e9teles esetben, a (3) bekezd\'e9s kiv\'e9tel\'e9vel kiz\'e1r\'f3lag a k\'f6z\'e9rdekkel \'f6sszhangban lehet. Ugyanezen szakasz (2) bekezd\'e9se kimondja, hogy az erd\'f5 ig\'e9nybev\'e9tel\'e9hez az erd\'e9szeti hat\'f3s\'e1g el\'f5zetes enged\'e9lye sz\'fcks\'e9ges. Az erd\'f5t kiz\'e1r\'f3lag az enged\'e9lyben megjel\'f6lt hat\'e1rid\'f5n bel\'fcl, \'e9s az abban meghat\'e1rozott c\'e9lra lehet ig\'e9nybe venni.

\par [23]\tab Mindaddig, am\'edg az \'e9rintett f\'f6ldter\'fcletet az Adatt\'e1r \'e9s az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s erd\'f5k\'e9nt t\'fcnteti fel, addig azt a ter\'fcletet csak az Evt. 78. \'a7-\'e1ban foglaltak szerint lehet ig\'e9nybe venni. Az enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli ig\'e9nybev\'e9telre az Evt. az \'e1rt\'e9rb\'f5l fakad\'f3 vesz\'e9lyeztetetts\'e9g eset\'e9re sem ad felment\'e9st, ez\'e9rt a felpereseknek az Evt. 85. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben meghat\'e1rozott k\'f6vetkezm\'e9nyeket viselni\'fck kell. 

\par [24]\tabSzint\'e9n alaptalan a felpereseknek a Ket. 2. \'a7-\'e1ban foglalt alapelvi rendelkez\'e9sekre val\'f3 hivatkoz\'e1sa. A Pp. 339. \'a7 \'e9rtelm\'e9ben ugyanis a b\'edr\'f3s\'e1g csak a jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5 k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozatot helyezheti hat\'e1lyon k\'edv\'fcl vagy v\'e1ltoztathatja meg. Ez\'e9rt a jogszer\'fb alperesi hat\'e1rozat hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t - konkr\'e9t, kimutathat\'f3 jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9s n\'e9lk\'fcl - nem alapozza meg puszt\'e1n az a k\'f6r\'fclm\'e9ny, hogy az elj\'e1r\'f3 hat\'f3s\'e1g m\'e1s szem\'e9ly tekintet\'e9ben megsz\'fcntette az elj\'e1r\'e1st.

\par [25]\tab A Ket. 94. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontja az\'e9rt nem s\'e9r\'fclt, mert a felperesek \'e1ltal t\'e1madott d\'f6nt\'e9s egy hivatalb\'f3l ind\'edtott elj\'e1r\'e1s eredm\'e9nyek\'e9nt hozott hat\'e1rozat, nem pedig a hat\'f3s\'e1gi ellen\'f5rz\'e9s befejez\'e9s\'e9t k\'e9pez\'f5 v\'e9gz\'e9s. Ett\'f5l f\'fcggetlen\'fcl, a hat\'e1rozat rendelkez\'f5 r\'e9sz\'e9nek is vil\'e1gos, egy\'e9rtelm\'fb, v\'e9grehajthat\'f3 k\'f6telez\'e9st kell tartalmaznia. E k\'f6vetelm\'e9nynek az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozat megfelel, az alperes joger\'f5s hat\'e1rozat\'e1val azt hagyta helyben. Amint azt az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g is r\'f6gz\'edtette, a meghat\'e1rozott cselekm\'e9ny elv\'e9gz\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 k\'f6telezetts\'e9g tartalma meg\'e1llap\'edthat\'f3, a felpereseknek az erd\'f5ben az erd\'f5 enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli ig\'e9nybev\'e9tel\'e9t kell megsz\'fcntetni\'fck. Ezt r\'e9szletezi a t\'e1madott hat\'e1rozat harmadik oldal\'e1nak m\'e1sodik bekezd\'e9se. 

\par [26]\tab Az Evt. 113. \'a7 (2) bekezd\'e9se szerint az Evt. rendelkez\'e9seit a hat\'e1lybal\'e9p\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en megindult k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1sokban kell alkalmazni. 

\par [27]\tab Ahogy azt az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g ugyancsak helyesen lesz\'f6gezte, az Evt. hat\'e1lybal\'e9ptet\'f5 rendelkez\'e9se a jogs\'e9rt\'f5 \'e1llapot l\'e9trej\'f6tt\'e9nek id\'f5pontj\'e1r\'f3l nem sz\'f3l, kiz\'e1r\'f3lag azt hat\'e1rozza meg, hogy a hat\'e1lybal\'e9p\'e9st k\'f6vet\'f5en megindult k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1sokban kell alkalmazni. A felperesek nem vitatt\'e1k, hogy az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g az Evt. hat\'e1lybal\'e9p\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en ind\'edtotta meg a k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1st. K\'e9ts\'e9gtelen, hogy a szankci\'f3val s\'fajtott jogosulatlan ig\'e9nybev\'e9telre az Evt. hat\'e1lybal\'e9p\'e9s\'e9t megel\'f5z\'f5en ker\'fclt sor, \'e1m ez nem v\'e1ltoztat azon, hogy a hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s csak k\'e9s\'f5bb, az Evt. hat\'e1lybal\'e9p\'e9se ut\'e1n indult. Az Evt. sem itt, sem m\'e1shol nem sz\'f3l arr\'f3l, hogy az Evt. hat\'e1lybal\'e9p\'e9s\'e9t megel\'f5z\'f5 jogs\'e9rt\'e9sek miatt ne lehetne elj\'e1r\'e1sokat ind\'edtani, lefolytatni az id\'f5k\'f6zben hat\'e1lyba l\'e9p\'f5 Evt. rendelkez\'e9sei szerint. Mivel teh\'e1t az Evt. 113. \'a7 (2) bekezd\'e9se a t\'f6rv\'e9ny alkalmazhat\'f3s\'e1g\'e1t a k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1hoz \'e9s nem a jogs\'e9rt\'f5 magatart\'e1s megval\'f3s\'edt\'e1s\'e1hoz k\'f6ti, ez\'e9rt a felperesek visszamen\'f5leges jogalkalmaz\'e1sra vonatkoz\'f3 k\'e9relmi elem\'fck sem foghatott helyt.

\par [28]\tab A kifejtettekre figyelemmel a K\'faria a Pp. 275. \'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9t alkalmazva a joger\'f5s \'edt\'e9letet hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta, mert az nem s\'e9rti a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben megjel\'f6lt jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9seket.

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\qj\tx570\kerning3\b Az d\'f6nt\'e9s elvi tartalma

\par \pard\ltrpar\fi-567\sb100\qj\tx570\kerning0\b0 [29]\tab\i Az Evt. hat\'e1lybal\'e9p\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en megind\'edtott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sokban az Evt.-t kell alkalmazni f\'fcggetlen\'fcl att\'f3l, hogy a jogs\'e9rt\'f5 \'e1llapot mikor j\'f6tt l\'e9tre.\i0 

\par \pard\ltrpar\fi-567\sb100\qj [30]\tab\i A f\'f6ldter\'fclet erd\'f5nek min\'f5s\'fcl, ha azt az Orsz\'e1gos Erd\'f5\'e1llom\'e1ny Adatt\'e1r, valamint az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s erd\'f5k\'e9nt tartja nyilv\'e1n. A k\'f6zhiteles nyilv\'e1ntart\'e1s adata az erd\'f5 enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli ig\'e9nybev\'e9tele miatt indult elj\'e1r\'e1sban nem v\'e1ltoztathat\'f3 meg. \i0 

\par [31]\tab\i Az erd\'f5 enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli ig\'e9nybev\'e9tel\'e9nek k\'f6vetkezm\'e9nyeit az ig\'e9nybe vev\'f5nek kell viselnie. \i0 

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\qj\tx570\kerning3\b Z\'e1r\'f3 r\'e9sz

\par \pard\ltrpar\fi-567\sb100\qj\tx570\b0 [32]\tab A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet a Pp. 274. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lta el.

\par \pard\ltrpar\fi-567\sb100\qj [33]\tab Az alperesnek a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban k\'f6lts\'e9ge nem mer\'fclt fel, ez\'e9rt err\'f5l rendelkezni nem kellett. 

\par [34]\tab Az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 50. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben meghat\'e1rozott m\'e9rt\'e9k\'fb, t\'e1rgyi illet\'e9kfeljegyz\'e9si jog folyt\'e1n le nem r\'f3tt fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket a felpereseknek egyetemlegesen a b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban alkalmazand\'f3 k\'f6lts\'e9gmentess\'e9gr\'f5l sz\'f3l\'f3 6/1986. (VI.26.) IM rendelet 13. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5en kell megfizetni\'fck.

\par [35]\tab Az \'edt\'e9let elleni fel\'fclvizsg\'e1latot a Pp. 271. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontja z\'e1rja ki.

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\qj\tx570Budapest, 2020. janu\'e1r 29.

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\qj\tx570Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s s.k. b\'edr\'f3

\par 

\par A kiadm\'e1ny hitel\'e9\'fcl:

\par tisztvisel\'f5

\par }