{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab709{\fonttbl{\f0\fnil\fprq2\fcharset134 SimSun;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}}

{\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;}

\viewkind4\uc1\pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1024\kerning1\f0\fs20 

\par \pard 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1038\b\f1\fs24 

\par 

\par 

\par 

\par A K\'faria 

\par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g

\par \expndtw100\'edt\'e9lete

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0 

\par \expndtw0\b Az \'fcgy sz\'e1ma: \b0 Kfv.III.37.825/2015/8. 

\par \b A tan\'e1cs tagjai:\b0 Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Dob\'f3 Viola el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3,Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s b\'edr\'f3

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\b A felperes: \b0 Budapest XIV. ker\'fclet \cf3\b ...\cf0\b0  sz\'e1m alatti T\'e1rsash\'e1z, k\'f6z\'f6s k\'e9pvisel\'f5: \cf3\b ...\cf0\b0  Kft. k\'e9pvisel\'f5: \cf3\b ...\cf0\b0  \'fcgyvezet\'f5)

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\b A felperes k\'e9pvisel\'f5je: \b0 Dr. \cf3\b ...\cf0\b0  \'fcgyv\'e9d

\par \b Az alperes: \b0 Budapest F\'f5v\'e1ros Korm\'e1nyhivatala

\par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je: \b0 Dr. \cf3\b ...\cf0\b0  jogtan\'e1csos\b  

\par A per t\'e1rgya: \b0\'e9p\'edt\'e9srend\'e9szeti elj\'e1r\'e1sban hozott hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata

\par \b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \b0 felperes

\par \b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem sorsz\'e1ma: \b0 11.

\par \b A fel\'fclvizsg\'e1lni k\'e9rt joger\'f5s hat\'e1rozat: \b0 F\'f5v\'e1rosi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 2015. \'e1prilis 23-\'e1n kelt, 10.K.33.160/2014/10.

\par 

\par \b Rendelkez\'f5 r\'e9sz

\par 

\par \b0 A K\'faria a F\'f5v\'e1rosi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 10.K.33.160/2014/10.  sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t \'e9s az alperesi jogel\'f5d BTD/002/00771-2/2014. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezi \'e9s az alperest \'faj elj\'e1r\'e1sra k\'f6telezi.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj K\'f6telezi az alperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg a felperesnek 80.000,- (nyolcvanezer) forint egy\'fcttes els\'f5fok\'fa \'e9s fel\'fclvizsg\'e1lati perk\'f6lts\'e9get. 

\par  A kereseti \'e9s a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket az \'e1llam viseli.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0 Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye.

\par 

\par \expndtw100\b Indokol\'e1s

\par \expndtw0\b0 

\par \b A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s:

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-624\sl100\slmult0\qj [1]\tab A \cf3\b ...\cf0\b0  Kft. (tov\'e1bbiakban: \'e9p\'edttet\'f5) k\'e9relm\'e9re a Budapest F\'f5v\'e1ros XIV. ker\'fclet Zugl\'f3 \'d6nkorm\'e1nyzat Jegyz\'f5je (tov\'e1bbiakban: els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g) \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyt adott a k\'e9relmez\'f5 tulajdon\'e1ban \'e1ll\'f3 Budapest, XIV. ker\'fclet, \cf3\b ...\cf0\b0  sz\'e1m\'fa, \cf3\b ...\cf0\b0  hrsz-\'fa ingatlanon pince \cf6 (teremgar\'e1zs \'e9s t\'e1rol\'f3k)\cf0 +f\'f6ldszint+k\'e9temeletes, 64 lak\'e1sos \cf6\'e9s a f\'f6ldszinten  k\'e9t darab \'fczletet befogad\'f3 \cf0 lak\'f3\'e9p\'fclet \'e9p\'edt\'e9s\'e9re. A kivitelez\'e9s sor\'e1n a joger\'f5s \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyt\'f5l elt\'e9r\'f5en a pinceszinten 3,5 m\super 2\nosupersub  t\'f6bblet\'e9p\'edt\'e9s t\'f6rt\'e9nt. Az \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyt\'f5l elt\'e9r\'f5en meg\'e9p\'edtett \'e9p\'edtm\'e9ny r\'e9szre az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g 2010. \'e1prilis 13-\'e1n az \'e9p\'edttet\'f5 k\'e9relm\'e9re fennmarad\'e1si \'e9s egyben ideglenes haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9lyt adott. A z\'e1rad\'e9kolt \'e9p\'edt\'e9szeti, m\'fbszaki tervdokument\'e1ci\'f3ban foglaltak szerint a 64 db lak\'e1s \'e9s 2 db \'fczlethelyis\'e9g rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1lat\'e1hoz \'f6sszesen 66 db szem\'e9lyg\'e9pkocsi elhelyez\'e9se sz\'fcks\'e9ges, melyet a teremgar\'e1zsban 33 db k\'e9t\'e1ll\'e1sos parkol\'f3g\'e9pekkel biztos\'edtj\'e1k. 

\par [2]\tab Az \'e9p\'edttet\'f5 210. j\'falius 21. napj\'e1n kelt alap\'edt\'f3 okirattal t\'e1rsash\'e1zat hozott l\'e9tre. Az alap\'edt\'f3 okirat a pinceszint 24. sz\'e1m alatti albet\'e9tk\'e9nt r\'f6gz\'edti a \cf3\b ...\cf0\b0 . hrsz.-\'fa teremgar\'e1zst, mint k\'fcl\'f6n tulajdonban \'e1ll\'f3 \'e9p\'fcletr\'e9szt.

\par [3]\tab Az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g bejelent\'e9s alapj\'e1n 2011. okt\'f3ber 3-\'e1n helysz\'edni szeml\'e9t tartott, melynek sor\'e1n meg\'e1llap\'edtotta, hogy a 2011. j\'fanius 15-ei helysz\'edni ellen\'f5rz\'e9st k\'f6vet\'f5en a teremgar\'e1zsban megl\'e9v\'f5 33 db parkol\'f3g\'e9pb\'f5l 18 db parkol\'f3g\'e9pet kiszereltek \'e9s elsz\'e1ll\'edtott\'e1k. Az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g a hivatalb\'f3l megindult elj\'e1r\'e1sban nyilatkozatot k\'e9rt a t\'e1rsash\'e1z k\'f6z\'f6s k\'e9pvisel\'f5j\'e9t\'f5l, a tulajdonosokt\'f3l \'e9s az \'e9p\'edttet\'f5t\'f5l a hi\'e1nyz\'f3 parkol\'f3 g\'e9pek kiszerel\'e9s\'e9vel kapcsolatban. A t\'e1rsash\'e1z tulajdonosai r\'e9sz\'e9r\'f5l t\'f6bb beadv\'e1ny is \'e9rkezett a hat\'f3s\'e1ghoz, melyben kifog\'e1solt\'e1k a parkol\'f3 g\'e9pek k\'f6r\'fclm\'e9nyes haszn\'e1lat\'e1t \'e9s jelezt\'e9k, hogy \'f5k k\'e9rt\'e9k a parkol\'f3g\'e9pek kiszerel\'e9s\'e9t. 

\par [4]\tab A nyilatkozatok alapj\'e1n az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g a 8-11287/2/2013. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az \'e9p\'edttet\'f5t \'e9s a \cf3\b ...\cf0\b0  hrsz. alatti teremgar\'e1zs tulajdonosait arra k\'f6telezte, hogy a t\'e1rsash\'e1z teremgar\'e1zs\'e1t a hat\'e1rozat joger\'f5re emelked\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5 90 napon bel\'fcl a parkol\'f3g\'e9pek visszahelyez\'e9s\'e9vel tegy\'e9k szab\'e1lyoss\'e1 \'e9s az elk\'e9sz\'fclt munka szakszer\'fbs\'e9g\'e9t felel\'f5s m\'fbszaki vezet\'f5 nyilatkozat\'e1val igazolj\'e1k. A hat\'e1rozat indokol\'e1s\'e1ban az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g meg\'e1llap\'edtotta, hogy az \'e9p\'edt\'e9si \'e9s haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly szerinti 33 db parkol\'f3g\'e9p a 2011. j\'fanius 15-ei helysz\'edni ellen\'f5rz\'e9sen k\'e9sz\'edtett f\'e9nyk\'e9peken \'e9s az ellen\'f5rz\'e9si jegyz\'f5k\'f6nyv alapj\'e1n be voltak szerelve, ez\'e9rt azok egy r\'e9sz\'e9nek elsz\'e1ll\'edt\'e1sa ezt k\'f6vet\'f5 id\'f5pontban a tulajdonosok k\'e9relme alapj\'e1n t\'f6rt\'e9nt. D\'f6nt\'e9s\'e9t a \'e9p\'edtett k\'f6rnyezet alak\'edt\'e1s\'e1r\'f3l \'e9s v\'e9delm\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi LXXVIII. t\'f6rv\'e9ny (tov\'e1bbiakban: \'c9tv.) 47. \'a7 (2) bekezd\'e9s c) pontj\'e1ra \'e9s 51. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re alap\'edtotta. 

\par [5]\tab Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a fenti hat\'e1rozat\'e1t saj\'e1t hat\'e1sk\'f6rben a 8-11287/24/2013. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val a k\'f6telezettek szem\'e9ly\'e9t \'e9rint\'f5en \'fagy m\'f3dos\'edtotta, hogy a t\'e1rsash\'e1zat k\'f6telezte az elrendelt szab\'e1lyoss\'e1 t\'e9teli munk\'e1latok elv\'e9gz\'e9s\'e9re. A hat\'e1rozat\'e1t azzal indokolta, hogy a t\'e1rgyi ingatlan tekintet\'e9ben a fennmarad\'e1s \'e9s haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9lyez\'e9si elj\'e1r\'e1s joger\'f5sen lez\'e1rult. A haszn\'e1latbav\'e9tel idej\'e9n a megfelel\'f5 sz\'e1m\'fa parkol\'f3g\'e9p rendelkez\'e9sre \'e1llt, ez\'e9rt az \'e9p\'edttet\'f5 m\'e1r nem k\'f6telezhet\'f5. 

\par [6]\tab A felperes fellebbez\'e9se folyt\'e1n elj\'e1rt alperes a 2014. j\'fanius 11. napj\'e1n kelt, BTD/002/00771-2/2014. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val a 8-11287/24/2013. sz\'e1m\'fa els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot a 8-11287/2/2013. sz\'e1m\'fa m\'f3dos\'edt\'f3 hat\'e1rozatra is kiterjed\'f5en helybenhagyta azzal a v\'e1ltoztat\'e1ssal, hogy a lak\'f3\'e9p\'fclet tulajdonosai a jogszab\'e1lyban el\'f5\'edrt sz\'e1m\'fa parkol\'f3t biztos\'edts\'e1k. Az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozat egy\'e9b rendelkez\'e9seit hat\'e1ly\'e1ban tartotta. Hat\'e1rozat\'e1nak indokol\'e1sa szerint az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g a haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly kiad\'e1s\'e1t megel\'f5z\'f5en ellen\'f5rizte a t\'e1rgyi ingatlant, mely rendeltet\'e9sszer\'fb \'e9s biztons\'e1gos haszn\'e1latra alkalmas \'e1llapotban volt. Ez a meg\'e1llap\'edt\'e1s mag\'e1ban foglalta az Orsz\'e1gos Telep\'fcl\'e9srendez\'e9si \'e9s \'c9p\'edt\'e9si K\'f6vetelm\'e9nyekr\'f5l sz\'f3l\'f3 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a tov\'e1bbiakban: OT\'c9K) 42. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben \'edrtaknak val\'f3 megfelel\'e9st is, azaz a  k\'f6telez\'f5 sz\'e1m\'fa g\'e9pkocsi be\'e1ll\'f3 az ingatlanon rendelkez\'e9sre \'e1llt. A lak\'f3\'e9p\'fclet teremgar\'e1zsa a tulajdoni lap szerint \'f6n\'e1ll\'f3 albet\'e9tk\'e9nt k\'fcl\'f6n tulajdonban l\'e9v\'f5 \'e9p\'fcletr\'e9sz, de az a t\'e1rsash\'e1zakr\'f3l sz\'f3l\'f3 2003. \'e9vi CXXXIII. t\'f6rv\'e9ny (tov\'e1bbiakban: Thtv.) 1. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n a tulajdonost\'e1rsak k\'f6z\'f6s c\'e9lj\'e1t szolg\'e1lja, ez\'e9rt annak fenntart\'e1sa a Thtv. 3. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n a t\'e1rsash\'e1zi tulajdonosi k\'f6z\'f6ss\'e9g feladata. Az alperes kiemelte, hogy a 2013. m\'e1rcius 4-\'e9n tartott t\'e1rsash\'e1zi k\'f6zgy\'fbl\'e9sen a t\'e1rsash\'e1z teljes tulajdonk\'f6z\'f6ss\'e9g\'e9nek 68%-a volt jelen, mely tulajdonosi k\'f6r d\'f6nt\'f6tt a parkol\'f3g\'e9pek sors\'e1r\'f3l a 3/2013. (03.04.) sz\'e1m\'fa hat\'e1rozatban. \'c1ll\'e1spontja szerint az \'c9tv. 51. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g helyesen hat\'e1rozta meg a k\'f6telezett szem\'e9ly\'e9t figyelemmel arra, hogy az \'e9p\'fclet a parkol\'f3g\'e9pek elt\'e1vol\'edt\'e1s\'e1t k\'f6vet\'f5en jelenleg rendeltet\'e9sszer\'fb \'e9s biztons\'e1gos haszn\'e1latra nem alkalmas. Az alperes meg\'e1llap\'edtotta tov\'e1bb\'e1, hogy az \'e9p\'edt\'e9srend\'e9szeti elj\'e1r\'e1s megindul\'e1sakor 2011. okt\'f3ber 3-\'e1n m\'e9g hat\'e1lyban l\'e9v\'f5 \'c9tv. 47. \'a7 (2) bekezd\'e9s cb) pontja alapj\'e1n az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g nem a parkol\'f3k kialak\'edt\'e1s\'e1nak m\'f3dj\'e1t \'edrhatja el\'f5, hanem csak a jogszab\'e1lyban el\'f5\'edrt sz\'e1m\'fa pakol\'f3 megl\'e9t\'e9t vizsg\'e1lhatja, ez\'e9rt az k\'f6telez\'e9st e tekintetben meg kellett v\'e1ltoztatni.

\par [7]\tab A felperes keresetet ny\'fajtott be az alperes hat\'e1rozat\'e1nak fel\'fclvizsg\'e1lata ir\'e1nt \'e1ll\'edtva, hogy a szab\'e1lytalan \'e9p\'edt\'e9si munk\'e1t, a parkol\'f3g\'e9pek elt\'e1vol\'edt\'e1s\'e1t az \'e9p\'edttet\'f5 v\'e9gezte, \'edgy a jogszab\'e1lyban el\'f5\'edrt parkol\'f3g\'e9pek biztos\'edt\'e1sa is az \'e9p\'edttet\'f5 k\'f6telezetts\'e9ge az \'c9tv. 51. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n. Hivatkoz\'e1sa szerint a teremgar\'e1zs nem min\'f5s\'fcl a tulajdonost\'e1rsak k\'f6z\'f6s c\'e9lj\'e1t szolg\'e1l\'f3 \'e9p\'fcletr\'e9sznek, az nem k\'e9pezi a t\'e1rsash\'e1z k\'f6z\'f6s tulajdon\'e1t, \'edgy arra a felperes rendelkez\'e9si joga nem terjed ki. A 3/2013. (III. 04.) k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozatot is kiz\'e1r\'f3lag a teremgar\'e1zs tulajdonosai hozt\'e1k meg.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0 

\par \b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-624\sl100\slmult0\qj [8]\tab Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a felperes kereset\'e9t elutas\'edtotta. \'cdt\'e9lete indokol\'e1s\'e1ban r\'f6gz\'edtette, hogy a parkol\'f3helyek sz\'e1m\'e1nak k\'e9rd\'e9se \'e9s annak val\'f3s\'e1gban t\'f6rt\'e9n\'f5 rendelkez\'e9sre \'e1ll\'e1sa a haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly kiad\'e1s\'e1nak a felt\'e9tel\'e9t k\'e9pezte, mert az a lak\'f3\'e9p\'fclet rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1lat\'e1hoz kapcsol\'f3dott. A k\'f6zigazgat\'e1si iratanyagban nem volt megtal\'e1lhat\'f3 a fennmarad\'e1si \'e9s haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly megad\'e1s\'e1ig olyan, a parkol\'e1s k\'e9rd\'e9s\'e9t ellen\'f5rz\'f5 irat, helysz\'edni szemle, amely az OT\'c9K 42. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltak ellen\'f5rz\'e9s\'e9t c\'e9lozta volna. A 2011. j\'fanius 15-\'e9n tartott helysz\'edni szeml\'e9r\'f5l k\'e9sz\'fclt jegyz\'f5k\'f6nyvben a hat\'f3s\'e1g a teremgar\'e1zs szell\'f5z\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 meg\'e1llap\'edt\'e1st tett, de teljes k\'f6r\'fben nem k\'e9sz\'fcltek fot\'f3k a be\'e9p\'edtett parkol\'f3g\'e9pekr\'f5l. Annak t\'e9nye, hogy a parkol\'f3g\'e9pek jelent\'f5s r\'e9sze hi\'e1nyzik a fennmarad\'e1si \'e9s haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9lyez\'e9si elj\'e1r\'e1s joger\'f5s lez\'e1rulta ut\'e1n, 2011. okt\'f3ber 3-\'e1n megtartott helysz\'edni szeml\'e9n jutott az elj\'e1r\'f3 hat\'f3s\'e1g hivatalos tudom\'e1s\'e1ra. 

\par [9]\tab A b\'edr\'f3s\'e1g az \'c9tv. 47. \'a7 (2) bekezd\'e9s c) pontj\'e1nak cc) alpontj\'e1ra \'e9s 51. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re hivatkoz\'e1ssal kifejtette, hogy helyesen j\'e1rt el az alperes, amikor a lak\'f3\'e9p\'fclet valamennyi tulajdonos\'e1t - melyet az \'edt\'e9let n\'e9v szerint is r\'f6gz\'edtett - k\'f6telezte a szab\'e1lytalans\'e1g megsz\'fcntet\'e9s\'e9re figyelembe v\'e9ve a felperesi t\'e1rsash\'e1z 3/2013. (03.04.) sz\'e1m\'fa k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozat\'e1t, amelyben a teremgar\'e1zs tulajdonosok hozz\'e1j\'e1rultak a parkol\'f3g\'e9pek kiszerel\'e9s\'e9hez. A hat\'e1rozatot \'e9rv\'e9nyesnek kellett tekinteni, mivel nem volt arra adat arra n\'e9zve, hogy a hat\'e1rozatot a kisebbs\'e9g polg\'e1ri peres elj\'e1r\'e1sban megt\'e1madta volna.

\par [10]\tab Hangs\'falyozta b\'edr\'f3s\'e1g, hogy az \'e9p\'edt\'e9shat\'f3s\'e1gi k\'f6telez\'e9s nem z\'e1rja ki az \'e9rintettek k\'f6z\'f6tti polg\'e1ri jogi elsz\'e1mol\'e1st, de a tulajdonost\'e1rsak k\'f6z\'f6tti felel\'f5ss\'e9g vizsg\'e1lat\'e1ra az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1gnak jogosults\'e1ga nincs. A b\'edr\'f3s\'e1g ennek kapcs\'e1n felh\'edvta az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sokr\'f3l \'e9s az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1gi ellen\'f5rz\'e9sr\'f5l sz\'f3l\'f3 193/2009. (IX.15.) Korm. rendelet 45. \'a7 (1) bekezd\'e9s b) pontj\'e1t, mely szerint t\'f6bb szem\'e9ly egy\'fctt k\'f6telez\'e9se eset\'e9n a k\'f6telezetts\'e9g teljes\'edt\'e9se oszthatatlan, a k\'f6telez\'e9s egyetemleges. 

\par [11]\tab Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ll\'e1spontja szerint az eset \'f6sszes k\'f6r\'fclm\'e9ny\'e9re figyelemmel \'e9s a bizony\'edt\'e9kok egy\'fcttes \'e9rt\'e9kel\'e9se alapj\'e1n a lak\'f3\'e9p\'fclet tulajdonosainak - bele\'e9rtve az \'e9p\'edttet\'f5t is - a k\'f6telez\'e9se nem volt jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5. 

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem\b0  

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj [12]\tab A joger\'f5s \'edt\'e9let ellen a felperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet ny\'fajtott be, melyben k\'e9rte annak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t. Els\'f5dlegesen az \'e9p\'edttet\'f5, m\'e1sodlagosan kiz\'e1r\'f3lag a teremgar\'e1zs tulajdonosainak k\'f6telez\'e9s\'e9t a jogszab\'e1lyban el\'f5\'edrt parkol\'f3 biztos\'edt\'e1s\'e1ra. Harmadlagosan k\'e9rte az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'faj elj\'e1r\'e1sra \'e9s \'faj hat\'e1rozat hozatal\'e1ra t\'f6rt\'e9n\'f5 utas\'edt\'e1s\'e1t. \'c1ll\'e1spontja szerint a joger\'f5s \'edt\'e9let s\'e9rti a polg\'e1ri perrendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1952. \'e9vi III. t\'f6rv\'e9ny (tov\'e1bbiakban: Pp.) 221. \'a7 (1) bekezd\'e9s d) pontj\'e1t, 221. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t, a Tht. 1. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9t, az \'c9tv. 51. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t \'e9s a Polg\'e1ri t\'f6rv\'e9nyk\'f6nyvr\'f5l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi V. t\'f6rv\'e9ny (tov\'e1bbiakban: Ptk.) 5:3. \'a7-\'e1t.

\par [13]\tab\'c1ll\'edtotta a felperes, hogy a b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ltal meg\'e1llap\'edtott t\'e9ny\'e1ll\'e1s logikai ellentmond\'e1st tartalmaz, mert a b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9nek indokol\'e1s\'e1ban megc\'e1folta azt a t\'e9nyt, amelyen a k\'f6zigazgat\'e1si szerv hat\'e1rozata alapult. A hat\'e1rozatban foglaltak szerint a haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly megad\'e1sakor a jogszab\'e1ly \'e1ltal el\'f5\'edrt sz\'e1m\'fa parkol\'f3g\'e9p rendelkez\'e9sre \'e1llt, azt k\'f6vet\'f5en t\'f6rt\'e9nt azok leszerel\'e9se a tulajdonosok k\'e9relme alapj\'e1n. A b\'edr\'f3s\'e1g ezzel szemben meg\'e1llap\'edtotta, hogy a k\'f6zigazgat\'e1si iratanyagban nem volt megtal\'e1lhat\'f3 a fennmarad\'e1si \'e9s haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly kiad\'e1s\'e1nak id\'f5pontj\'e1t megel\'f5z\'f5en ki\'e1ll\'edtott a parkol\'f3g\'e9pek sz\'e1m\'e1t ellen\'f5rz\'f5 irat. 

\par [14]\tab A felperes okfejt\'e9se szerint a b\'edr\'f3s\'e1g a t\'e9ny\'e1ll\'e1s felt\'e1r\'e1sa n\'e9lk\'fcl k\'f6telezte a tulajdonost\'e1rsakat az \'c9tv. 51. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n an\'e9lk\'fcl, hogy meggy\'f5z\'f5d\'f6tt volna, hogy az \'e9p\'edttet\'f5 k\'f6telez\'e9se kiz\'e1rhat\'f3-e. Az \'edt\'e9let indokol\'e1s\'e1ban nem t\'e9rt ki azokra az okokra, melyek alapj\'e1n a keresetet elutas\'edtotta, ez\'e1ltal megs\'e9rtette a Pp. 221. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltakat. 

\par [15]\tab Az \'edt\'e9let a Pp. 220. \'a7 (1) bekezd\'e9s d)  pontj\'e1ba \'fctk\'f6zik, tekintettel arra, hogy nem jel\'f6li meg v\'e9grehajthat\'f3 m\'f3don a k\'f6telezett szem\'e9ly\'e9t. A hat\'e1ly\'e1ban fenntartott alperesi hat\'e1rozatb\'f3l nem der\'fcl ki egy\'e9rtelm\'fben, hogy a hat\'f3s\'e1g a t\'e1rsash\'e1zat k\'f6telezi a k\'f6z\'f6s k\'e9pvisel\'f5 \'fatj\'e1n vagy a t\'e1rsash\'e1z valamennyi tulajdonos\'e1t k\'fcl\'f6n-k\'fcl\'f6n. A b\'edr\'f3s\'e1g meg\'e1llap\'edt\'e1sa e k\'f6rben is logikai ellentmond\'e1st tartalmaz, mert egyr\'e9szt meg\'e1llap\'edtotta, hogy az alperes helyesen j\'e1rt el, amikor a t\'e1rsash\'e1z valamennyi tulajdonos\'e1nak k\'f6telez\'e9sekor figyelembe vette a 3/2013. (III. 04.) sz\'e1m\'fa k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozatot, amelyben a gar\'e1zsbe\'e1ll\'f3 tulajdonosok j\'e1rultak hozz\'e1 a parkol\'f3g\'e9pek kiszerel\'e9s\'e9hez.

\par [16]\tab Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a Tht. 1. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9nek t\'e9ves \'e9rtelmez\'e9se alapj\'e1n \'e1llap\'edtotta meg, hogy a teremgar\'e1zs a tulajdonost\'e1rsak k\'f6z\'f6s c\'e9lj\'e1t szolg\'e1lja figyelmen k\'edv\'fcl hagyva, hogy a teremgar\'e1zs a parkol\'f3 g\'e9pekel nincs a t\'e1rsash\'e1z k\'f6z\'f6s tulajdon\'e1ban, az \'f6n\'e1ll\'f3 albet\'e9tk\'e9nt az egyes tulajdonost\'e1rsak k\'fcl\'f6n tulajdon\'e1t k\'e9pezi.

\par [17]\tab A b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9lete a Ptk. 5:30. \'a7-\'e1ba is \'fctk\'f6zik, mert a t\'e1rsash\'e1zat mint tulajdonk\'f6z\'f6ss\'e9get k\'f6telezte,  aki rendelkez\'e9si jog hi\'e1ny\'e1ban a k\'f6telez\'e9snek nem tud eleget tenni. 

\par [18]\tab Az alperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relmet terjesztett el\'f5, melyben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1ly\'e1ban fenntart\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0 

\par \b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-510\sl100\slmult0\qj\b0 [19]\tab A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem r\'e9szben alapos.

\par [20]\tab A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n a Pp. 275. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 iratok alapj\'e1n d\'f6nt\'f6tt. A fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban a bizony\'edt\'e9kok fel\'fclm\'e9rlegel\'e9s\'e9nek nincs helye. A joger\'f5s \'edt\'e9let csak a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem keretei k\'f6z\'f6tt vizsg\'e1lhat\'f3 fel\'fcl.

\par [21]\tab A felperes a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben a hat\'e1rozatokban \'e9s a joger\'f5s \'edt\'e9letben meg\'e1llap\'edtott  t\'e9ny\'e1ll\'e1s felt\'e1ratlans\'e1g\'e1ra hivatkozott az \'c9tv. 47. \'a7 (2) bekezd\'e9s cd) pontja szerint fenn\'e1ll\'f3, a  parkol\'f3g\'e9pek kiszerel\'e9s\'e9vel megval\'f3sult szab\'e1lytalan \'e1talak\'edt\'e1s vizsg\'e1lata k\'f6r\'e9ben. Az els\'f5- \'e9s m\'e1sodfok\'fa hat\'e1rozatok azt egyez\'f5en r\'f6gz\'edtett\'e9k, hogy a t\'e1rgyi ingatlan joger\'f5s haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9llyel rendelkezik, ez\'e9rt annak rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1lat\'e1hoz az OT\'c9K 42. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben el\'f5\'edrt sz\'e1m\'fa szem\'e9lyg\'e9pkocsi be\'e1ll\'f3 a haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly kiad\'e1s\'e1t megel\'f5z\'f5en biztos\'edtott volt. A parkol\'f3g\'e9pek egy r\'e9sz\'e9nek elsz\'e1ll\'edt\'e1sa a haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly kiad\'e1s\'e1t k\'f6vet\'f5 \'e9vben jutott a hat\'f3s\'e1g tudom\'e1s\'e1ra \'e9s a tulajdonosok nyilatkozati alapj\'e1n csak azt lehetett meg\'e1llap\'edtani, hogy a parkol\'f3g\'e9pek elsz\'e1ll\'edt\'e1sa a tulajdonosok k\'e9relm\'e9re t\'f6rt\'e9nt. 

\par [22]\tab A K\'faria a fentiek kapcs\'e1n kiemeli, hogy k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s \'e9s szolg\'e1ltat\'e1s \'e1ltal\'e1nos szab\'e1lyair\'f3l sz\'f3l\'f3 2004. \'e9vi CXL. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Ket.) 50. \'a7 (1) \'e9s (4) bekezd\'e9se alapj\'e1n a hat\'f3s\'e1g t\'e9ny\'e1ll\'e1s tiszt\'e1z\'e1si k\'f6telezetts\'e9ge csak a d\'f6nt\'e9shez sz\'fcks\'e9ges relev\'e1ns t\'e9nyekre vonatkoz\'f3an \'e1ll fenn. A hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban \'e9rv\'e9nyes\'fcl\'f5 szabad bizony\'edt\'e1si rendszerben az elj\'e1r\'f3 hat\'f3s\'e1g v\'e1lasztja ki a legmegfelel\'f5bb bizony\'edt\'e1si eszk\'f6z\'f6ket. Jelen \'fcgyben a helysz\'edni ellen\'f5rz\'e9sen k\'e9sz\'fclt jegyz\'f5k\'f6nyvek \'e9s az \'e9sszer\'fb nyilatkozatok alapj\'e1n bizony\'edt\'e1st nyert, hogy a teremgar\'e1zs a haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly megszerz\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en enged\'e9ly n\'e9lk\'fcl v\'e9gezhet\'f5 \'e1talak\'edt\'e1s k\'f6vetkezt\'e9ben jelenleg rendeltet\'e9sszer\'fb \'e9s biztons\'e1gos haszn\'e1latra nem alkalmas. A jogs\'e9rt\'e9s fenn\'e1ll\'e1s\'e1t a felperes sem vitatta, mely a haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9ly kiad\'e1s\'e1t megel\'f5z\'f5en m\'e9g nem \'e1llhatott fenn, ellenben az \'e9p\'edttet\'f5 haszn\'e1latbav\'e9tel ir\'e1nti k\'e9relmet a hat\'f3s\'e1g elutas\'edtotta volna.

\par [23]\tab A szab\'e1lytalans\'e1gnak a hat\'f3s\'e1g tudom\'e1s\'e1ra jut\'e1sa id\'f5pontj\'e1ban hat\'e1lyos \'c9tv. 51. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g az \'e1ltala elrendelt munk\'e1latok elv\'e9gz\'e9s\'e9re - ha jogszab\'e1ly elt\'e9r\'f5en nem rendelkezik - az ingatlan tulajdonos\'e1t k\'f6telezi. Ha a szab\'e1lytalan \'e9p\'edt\'e9si munk\'e1t m\'e1s v\'e9geztette a munk\'e1latok elv\'e9gz\'e9s\'e9hez az \'e9p\'edttet\'f5t kell k\'f6telezni. A hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s megindul\'e1sakor a lak\'f3\'e9p\'fclet t\'e1rsash\'e1zk\'e9nt volt bejegyezve az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban, melyhez tartoz\'f3 teremgar\'e1zsnak t\'f6bb tulajdonosa volt, t\'f6bbek k\'f6z\'f6tt az \'e9p\'edttet\'f5 is. Az \'c9tv. id\'e9zett rendelkez\'e9se \'e9rtelm\'e9ben az \'e9p\'edttet\'f5t abban az esetben kell k\'f6telezni a hat\'f3s\'e1gnak, hanem a tulajdonos az \'e9p\'edttet\'f5, mert egy ingatlanon \'e9p\'edt\'e9si munk\'e1t nemcsak a tulajdonos, hanem k\'fcl\'f6nb\'f6z\'f5 okok miatt m\'e1s is v\'e9geztethet. (K-H-KJ-2013-699. B\'edr\'f3s\'e1gi hat\'e1rozat-K\'faria Kftv.III.37.786/2011/5.) jelen \'fcgyben a tulajdonosok v\'e9geztett\'e9k az \'e9p\'edttet\'f5vel a parkol\'f3helyek sz\'e1m\'e1t cs\'f6kkent\'f5 \'e1talak\'edt\'e1st, ez\'e9rt az \'e9p\'edttet\'f5 jogszer\'fben nem volt k\'f6telezhet\'f5 a jogszab\'e1lyban el\'f5\'edrt sz\'e1m\'fa parkol\'f3 biztos\'edt\'e1s\'e1ra. 

\par [24]\tab A K\'faria a fentiek ismeret\'e9ben nem fogadta el a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemnek az \'e9p\'edttet\'f5 k\'f6telez\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 \'e9rvel\'e9s\'e9t, ellenben teljes k\'f6r\'fben osztotta azt a felperesi hivatkoz\'e1st, hogy az alperesi hat\'e1rozat rendelkez\'f5 r\'e9sz\'e9b\'f5l egy\'e9rtelm\'fben nem \'e1llap\'edthat\'f3 meg a k\'f6telezett szem\'e9lye. Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g az alaphat\'e1rozatban a teremgar\'e1zs tulajdonosait - k\'f6zt\'fck az \'e9p\'edttet\'f5t is tulajdonosi min\'f5s\'e9g\'e9ben -  k\'f6telezte a parkol\'f3g\'e9pek visszahelyez\'e9s\'e9vel a teremgar\'e1zs szab\'e1lyoss\'e1 t\'e9tel\'e9re. A k\'f6telezettek szem\'e9ly\'e9t \'e9rint\'f5en d\'f6nt\'e9s\'e9t \'fagy m\'f3dos\'edtotta, hogy a t\'e1rsash\'e1zat k\'f6telezte a szab\'e1lytalan g\'e9pkocsi elhelyez\'e9s megsz\'fcntet\'e9s\'e9re. Az alperes a fellebbez\'e9si elj\'e1r\'e1sban az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot a m\'f3dos\'edt\'f3 hat\'e1rozatra is kiterjed\'f5en hagyta helyben azzal a v\'e1ltoztat\'e1ssal, hogy a lak\'f3\'e9p\'fclet tulajdonosai a jogszab\'e1lyban el\'f5\'edrt sz\'e1m\'fa parkol\'f3t biztos\'edts\'e1k, de az indokol\'e1si r\'e9szben ezzel szemben azt r\'f6gz\'edtette, hogy a teremgar\'e1zs \'e9s a parkol\'f3g\'e9pek a t\'e1rsash\'e1z k\'f6z\'f6s tulajdon\'e1t k\'e9pezik a Thtv. 1. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9re \'e9s 3. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel, ez\'e9rt azok karbantart\'e1sa is a t\'e1rsash\'e1zi tulajdonosi k\'f6z\'f6ss\'e9g feladata. \'d6sszefoglal\'f3 meg\'e1llap\'edt\'e1sa szerint \'84az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g d\'f6nt\'e9se a k\'f6telezettek szem\'e9ly\'e9nek tekintet\'e9ben is megalapozott, a k\'f6telezettek k\'f6z\'f6tt \'c9p\'edttet\'f5 is szerepel.\rdblquote  (4. oldal negyedik bekezd\'e9se)

\par [25] \tab A K\'faria jelen \'fcgyben is hangs\'falyozza, hogy a hat\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9sekkel szemben megfogalmazhat\'f3 fontos garanci\'e1lis k\'f6vetelm\'e9ny a sz\'f6vegez\'e9s egy\'e9rtelm\'fbs\'e9ge. L\'e9nyeges elj\'e1r\'e1si szab\'e1lys\'e9rt\'e9snek min\'f5s\'edthet\'f5 hiba, ha a hat\'e1rozat rendelkez\'f5 r\'e9sze \'e9s indokol\'e1sa k\'f6z\'f6tt nincs \'f6sszhang. Az indokol\'e1s alapvet\'f5 c\'e9lja, hogy a d\'f6nt\'e9st t\'e9nybelileg \'e9s jogilag is meglapozza. (K\'faria Kftv.III.37.666/2012/27.) Az alperesi hat\'e1rozat szerkeszt\'e9s\'e9n\'e9l \'e9s sz\'f6vegez\'e9s\'e9n\'e9l ezek az elv\'e1rt krit\'e9riumok nem teljes\'fcltek a k\'f6telezettek meghat\'e1roz\'e1sa k\'f6r\'e9ben. 

\par [26]\tab A t\'e1rsash\'e1z, mint a tulajdonost\'e1rsak k\'f6z\'f6ss\'e9ge r\'e9sz\'e9re a Thtv. 3. \'a7 (1) bekezd\'e9se korl\'e1tozott jogalanyis\'e1got biztos\'edt, mert az csak az \'e9p\'fclet fenntart\'e1s\'e1val \'e9s a k\'f6z\'f6s tulajdonnal kapcsolatos \'fcgyek int\'e9z\'e9s\'e9re terjed ki, melynek sor\'e1n a t\'e1rsash\'e1z jogokat szerezhet \'e9s k\'f6telezetts\'e9get v\'e1llalhat, \'f6n\'e1ll\'f3an perelhet \'e9s perelhet\'f5. A m\'f3dos\'edt\'f3 hat\'e1rozat a t\'e1rsash\'e1zat k\'f6telezte, melyre vonatkoz\'f3 d\'f6nt\'e9st az alperes megalapozottnak min\'f5s\'edtett a hat\'e1rozat indokol\'e1s\'e1ban, m\'e9gis a hat\'e1rozatot v\'e1ltoztat\'e1ssal hagyta helyben, k\'f6telezettk\'e9nt a lak\'f3\'e9p\'fclet tulajdonosait felt\'fcntetve, a n\'e9v szerinti k\'f6telez\'e9s mell\'f5z\'e9s\'e9vel. A rendelkez\'f5 r\'e9sz \'edgy jelen form\'e1j\'e1ban nem v\'e9grehajthat\'f3, m\'e9g az is k\'e9rd\'e9ses lehet, hogy az alperes a lak\'f3\'e9p\'fclet alatt mely helyrajzi sz\'e1m\'fa ingatlant \'e9rti, mivel a szab\'e1lytalan \'e1talak\'edt\'e1ssal \'e9rintett teremgar\'e1zs \'f6n\'e1ll\'f3 helyrajzi sz\'e1m alatt szerepel az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban.

\par [27]\tab A fentiekre figyelemmel az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g joger\'f5s \'edt\'e9let\'e9vel olyan hat\'e1rozat jogszer\'fbs\'e9g\'e9r\'f5l d\'f6nt\'f6tt, mely a k\'f6telez\'e9s szempontj\'e1b\'f3l a k\'f6telezetti k\'f6rt egy\'e9rtelm\'fben \'e9s v\'e9grehajthat\'f3 m\'f3don nem jel\'f6lte meg, mely elj\'e1r\'e1si hi\'e1nyoss\'e1g a b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban a joger\'f5s \'edt\'e9let indokol\'e1si r\'e9sz\'e9ben joghat\'e1lyosan nem p\'f3tolhat\'f3, ahogyan ezt az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g tette, aki hat\'e1sk\'f6r\'e9t t\'fall\'e9pve m\'e9g azt is meg\'e1llap\'edtotta, hogy a hat\'e1rozat k\'f6telezettjeinek felel\'f5ss\'e9ge egyetemleges, figyelmen k\'edv\'fcl hagyva, hogy erre vonatkoz\'f3 rendelkez\'e9st egyik hat\'e1rozat sem tartalmazott. 

\par [28]\tab Elmulasztotta tov\'e1bb\'e1 vizsg\'e1lni a felperes perbeli jogk\'e9pess\'e9g\'e9t annak ellen\'e9re, hogy az alperesi hat\'e1rozatban el\'f5\'edrt k\'f6telez\'e9s c\'edmzettje nem a t\'e1rsash\'e1z, hanem a lak\'f3\'e9p\'fclet tulajdonosai. Az \'edt\'e9let indokol\'e1sa tov\'e1bb\'e1 arra sem t\'e9r ki, hogy a k\'f6telez\'e9ssel \'e9rintett teremgar\'e1zs, mivel az alap\'edt\'f3 okirat \'e9s az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si bejegyz\'e9s alapj\'e1n nem a tulajdonost\'e1rsak k\'f6z\'f6s tulajdon\'e1ban l\'e9v\'f5 \'e9p\'fcletr\'e9sz, mi az a k\'f6z\'f6s c\'e9l, amely alapj\'e1n a Thtv. 3. \'a7 (1) bekezd\'e9se felruh\'e1zza a t\'e1rsash\'e1zk\'f6z\'f6ss\'e9ge a perbeli \'e9p\'fcletr\'e9sz vonatkoz\'e1s\'e1ban az \'f6n\'e1ll\'f3 perl\'e9sre. 

\par [29]\tab A K\'fara \'f6sszefoglalva az eddigieket r\'e1mutatott arra, t\'e9vedett az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g, amikor nem \'e9szlelte az alperesi hat\'e1rozatnak a fentiekben m\'e1r kifejtett hi\'e1nyoss\'e1gait \'e9s ellentmond\'e1sos rendelkez\'e9seit, ez\'e9rt a keresetet elutas\'edt\'f3 joger\'f5s \'edt\'e9leti d\'f6nt\'e9s is megalapozatlan \'e9s jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5. Az \'edt\'e9let jogi indokol\'e1sa a meg\'e1llap\'edtott t\'e9ny\'e1ll\'e1s vonatkoz\'e1s\'e1ban ugyanazt a logikai ellentmond\'e1sokat hordozza, mint a fel\'fclvizsg\'e1lt alperesi hat\'e1rozat \'e9s hi\'e1nyos, mert nem t\'e9r ki azokra az okokra, amelyek alapj\'e1n a b\'edr\'f3s\'e1g a felperesnek a teremgar\'e1zs tulajdonosainak k\'f6telez\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 kereseti hivatkoz\'e1s\'e1t nem tal\'e1lta alaposnak. 

\par [30]\tab A joger\'f5s \'edt\'e9let nem felel meg a Pp. 220. \'a7 (1) bekezd\'e9s d) pontja \'e9s 221. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglalt tartalmi k\'f6vetelm\'e9nyeknek. A K\'faria ez\'e9rt a Pp. 275. \'a7 (4) bekezd\'e9se alkalmaz\'e1s\'e1val azt hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte \'e9s a fel\'fclvizsg\'e1lt k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9vel a m\'e1sodfok\'fa hat\'f3s\'e1got k\'f6telezte \'faj elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1s\'e1ra, azzal az ir\'e1nymutat\'e1ssal, hogy a Ket. 72. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5 az \'c9tv. rendelkez\'e9seivel \'f6sszhangban \'e1ll\'f3 hat\'e1rozatot kell hoznia, amelynek rendelkez\'f5 r\'e9sze egy\'e9rtelm\'fben \'e9s vil\'e1gosan jel\'f6li meg a k\'f6telezettek szem\'e9ly\'e9t. 

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\b d\'f6nt\'e9s elvi tartalma

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-510\sl100\slmult0\qj\b0 [31]\tab\i A Ket. 72. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek csak olyan d\'f6nt\'e9s felel meg, amelynek rendelkez\'f5 r\'e9sze \'e9s indokol\'e1sa \'f6sszhangban van \'e9s minden eld\'f6ntend\'f5 k\'e9rd\'e9sre kiterjed. A hat\'f3s\'e1g rendelkez\'e9s\'e9nek egy\'e9rtelm\'fbnek, k\'f6vethet\'f5nek \'e9s v\'e9grehajthat\'f3nak kell lennie, a hat\'e1rozat rendelkez\'f5 r\'e9sz\'e9t \'fagy kell megsz\'f6vegezni, hogy abb\'f3l a k\'f6telezett c\'edmzettje mind sz\'f6vegszer\'fben, mind a d\'f6nt\'e9s eg\'e9sze alapj\'e1n kiolvashat\'f3 legyen. A rendelkez\'f5 r\'e9sz pontoss\'e1ga, vil\'e1goss\'e1ga alapvet\'f5 jogbiztons\'e1gi k\'edv\'e1nalom. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\i0 

\par \b Z\'e1r\'f3 r\'e9sz

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj [32]\tab A pervesztes alperes a Pp. 270. \'a7 (1) bekezd\'e9s alapj\'e1n alkalmazand\'f3 78. \'a7 (1) bekezd\'e9s alapulv\'e9tel\'e9vel k\'f6teles a pernyertes felperes az els\'f5fok\'fa \'e9s a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban felmer\'fclt k\'f6lts\'e9gei visel\'e9s\'e9re.

\par [33]\tab A kereseti \'e9s fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 50. \'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9s a k\'f6lts\'e9gmentess\'e9g alkalmaz\'e1s\'e1r\'f3l a b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban sz\'f3l\'f3 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet 14. \'a7-a \'e9rtelm\'e9ben az \'e1llam viseli, mivel a pervesztes alperes az Itv. 5. \'a7 (1) bekezd\'e9s c) pontja alapj\'e1n szem\'e9lyes illet\'e9kmentes. 

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0Budapest, 2016. m\'e1rcius 11.

\par \b 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\b0 Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Dob\'f3 Viola s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s s.k. b\'edr\'f3

\par 

\par A kiadm\'e1ny hitel\'e9\'fcl:

\par tisztvisel\'f5\f0 

\par }