{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}}

{\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;}

\viewkind4\uc1\pard\pagebb\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1024\kerning1\f0\fs24 

\par \pard 

\par \pard\pagebb\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1038\b A K\'faria

\par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\sl100\slmult0\qc\expndtw120\'edt\'e9lete

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0  Kfv.VI.37.820/2018/6.

\par 

\par \b A tan\'e1cs tagjai:\b0  Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s b\'edr\'f3\tab 

\par 

\par \b A felperes:\b0  Dr \cf3felperes neve\cf0 

\par 

\par \b A felperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0  ... \'dcgyv\'e9di Iroda

\par 

\par \b Az alperes:\b0  \cf3alperes neve\cf0a 

\par 

\par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je: \b0 Dr. ... kamarai jogtan\'e1csos\tab 

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\tx1689\b A per t\'e1rgya:\b0  ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si \'fcgyben hozott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat fel\'fclvizsg\'e1lata

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \b0 a felperes

\par 

\par \b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem sz\'e1ma:\b0  11.

\par 

\par \b Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve, hat\'e1rozat\'e1nak kelte \'e9s sz\'e1ma:\b0  F\'f5v\'e1rosi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 2018. m\'e1rcius 28-\'e1n kelt 7.K.32.325/2017/9. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete

\par 

\par \b Rendelkez\'f5 r\'e9sz

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\b0 

\par A K\'faria a F\'f5v\'e1rosi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 7.K.32.325/2017/9. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1ly\'e1ban fenntartja.

\par K\'f6telezi a felperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg az alperesnek 20.000.- (h\'faszezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9get.

\par K\'f6telezi a felperest, hogy fizessen meg az \'e1llamnak felh\'edv\'e1sra 70.000.- (hetvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sl100\slmult0\qj Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\b Indokol\'e1s

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570 A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [1]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1g hat\'e1rozat\'e1val az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi CXLI. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Inytv.) 40. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n elutas\'edtotta a felperesnek a Budapest, IX. ker\'fclet \cf3\b ...\cf0\b0  hrsz.-\'fa, teremgar\'e1zs megnevez\'e9s\'fb g\'e9pkocsibe\'e1ll\'f3 ingatlan tulajdonjog bejegyz\'e9s ir\'e1nti k\'e9relm\'e9t, mert a k\'e9relem hi\'e1nyoss\'e1gait a felperes felh\'edv\'e1s ellen\'e9re sem p\'f3tolta.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [2]\tab\f0 A felperes fellebbez\'e9se folyt\'e1n elj\'e1rt alperes a 2017. j\'fanius 14. napj\'e1n kelt 30557/3/2017. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot helybenhagyta. Indokol\'e1sa szerint a felperes a \cf3\b ...\cf0\b0  Kft. (a tov\'e1bbiakban: Kft.) tulajdonost\'e1rs vonatkoz\'e1s\'e1ban csatolt \'84c\'edm nem azonos\'edthat\'f3\rdblquote  postai jelz\'e9ssel vissza\'e9rkezett irat nem felel meg az Inytv. v\'e9grehajt\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 109/1999. (XII.29.) FVM rendelet (a tov\'e1bbiakban: Inytv. Vhr.) 75. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltaknak. Egyben felh\'edvta az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1got az Inytv. 27. \'a7 (2) bekezd\'e9s b) pontj\'e1ban foglalt k\'f6teless\'e9ge teljes\'edt\'e9s\'e9re a bejegyzett tulajdonost\'e1rsak lakc\'edmadata tekintet\'e9ben.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\tab\b A kereseti k\'e9relem

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [3]\tab\f0 A felperes elj\'e1r\'e1si- \'e9s anyagi jogi jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sekre hivatkoz\'e1ssal keresetet terjesztett el\'f5 a joger\'f5s hat\'e1rozat megv\'e1ltoztat\'e1sa ir\'e1nt.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b 

\par Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [4]\tab\f0 A k\'f6zigazgat\'e1si \'e9s munka\'fcgyi b\'edr\'f3s\'e1g joger\'f5s \'edt\'e9let\'e9vel a felperes kereset\'e9t elutas\'edtotta. Indokol\'e1sa szerint a felperesnek az Inytv. Vhr. 75. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9sei \'e9rtelm\'e9ben a Kft. el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jogr\'f3l lemond\'f3 nyilatkozat\'e1t kellett volna csatolnia, vagy a felh\'edv\'e1s \'e9s a v\'e9teli aj\'e1nlat k\'f6zl\'e9s\'e9t kellett volna igazolnia. A \'84c\'edm nem azonos\'edthat\'f3\rdblquote  postai jelz\'e9ssel vissza\'e9rkezett k\'fcldem\'e9ny nem igazolja a v\'e9teli aj\'e1nlat k\'f6zl\'e9s\'e9t.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [5]\tab\f0 Az Inytv. 5. \'a7 (1) \'e9s (3) bekezd\'e9sei, 16. \'a7-a, 17. \'a7-a, valamint a Polg\'e1ri T\'f6rv\'e9nyk\'f6nyvr\'f5l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi V. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Ptk.) 5:165. \'a7-a, 5:170. \'a7-a felh\'edv\'e1s\'e1val lesz\'f6gezte, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s nem tekinthet\'f5 k\'f6zhitelesnek a jogosultak szem\'e9lyazonos\'edt\'f3 \'e9s lakc\'edmadatai tekintet\'e9ben. A felperes akkor j\'e1rt volna el helyesen, ha a Kft. sz\'e9khely\'e9t a sz\'e9khely vonatkoz\'e1s\'e1ban k\'f6zhiteles \'e9s ingyenesen el\'e9rhet\'f5 c\'e9gnyilv\'e1ntart\'e1s adatai alapj\'e1n felder\'edti, \'e9s az abban felt\'fcntetett c\'e9ghely c\'edmre k\'fcldi el a felh\'edv\'e1st \'e9s a v\'e9teli aj\'e1nlatot.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [6]\tab\f0 A felperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'faj elj\'e1r\'e1sra \'e9s \'faj hat\'e1rozat hozatal\'e1ra val\'f3 utas\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rte. Az Inytv. 5. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re, a Ptk. 5:170. \'a7-\'e1ra, valamint az Inytv. Vhr. 3. \'a7 e) pontj\'e1ra utal\'e1ssal el\'f5adta, hogy a Kft., mint tulajdonost\'e1rs ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban szerepl\'f5 adatainak val\'f3s\'e1gtartalm\'e1t az ellenkez\'f5 bizony\'edt\'e1s\'e1ig val\'f3snak kell elfogadni. Az alperes sem vitatta, hogy a felh\'edv\'e1st \'e9s a v\'e9teli aj\'e1nlatot a k\'f6zhiteles nyilv\'e1ntart\'e1sban szerepl\'f5 c\'edmre k\'fcldt\'e9k meg, az a hat\'f3s\'e1g hib\'e1s adat\'e1llom\'e1nya miatt nem lehetett sikeres.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [7]\tab\f0\'c9rvel\'e9se szerint azzal, hogy az alperes a hat\'e1rozat\'e1ban felh\'edvta az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1got az Inytv. 27. \'a7 (2) bekezd\'e9s b) pontj\'e1ban foglalt k\'f6teless\'e9g\'e9nek teljes\'edt\'e9s\'e9re, maga is elismerte, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban hib\'e1san t\'fcntett\'e9k fel az adatokat.

\par \f1 [8]\tab\f0 Hangs\'falyozta, hogy a k\'f6zhiteles ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban felt\'fcntetett adatokban b\'edzva, azok alapulv\'e9tel\'e9vel j\'e1rt el, j\'f3hiszem\'fben \'e9s ellen\'e9rt\'e9k fej\'e9ben szerezte meg jogosults\'e1g\'e1t, ez\'e9rt a bejegyz\'e9snek nem volt akad\'e1lya.

\par \f1 [9]\tab\f0 Az alperes a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban az \'edt\'e9let hat\'e1ly\'e1ban fenntart\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [10]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem nem alapos.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [11]\tab\f0 A Pp. 275.\'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9sei szerint a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban bizony\'edt\'e1s felv\'e9tel\'e9nek nincs helye, a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n, a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem keretei k\'f6z\'f6tt, a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 iratok alapj\'e1n d\'f6nt. A joger\'f5s \'edt\'e9let csak a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s a csatlakoz\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem keretei k\'f6z\'f6tt vizsg\'e1lhat\'f3 fel\'fcl.

\par \f1 [12]\tab\f0 A K\'faria szerint az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g vizsg\'e1lta a k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1s teljes anyag\'e1t, a felek perbeli nyilatkozatait, beadv\'e1nyait, majd a bizony\'edt\'e9kokat a Pp. 206. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5en a maguk \'f6sszess\'e9g\'e9ben \'e9rt\'e9kelte \'e9s helyesen \'e1llap\'edtotta meg, hogy a felperes keresete nem alapos. Jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st ebben a k\'f6rben a r\'f6gz\'edtett t\'e9ny\'e1ll\'e1s iratelleness\'e9ge, a bizony\'edt\'e9kok kir\'edv\'f3an okszer\'fbtlen vagy a logika szab\'e1lyaival ellent\'e9tes m\'e9rlegel\'e9se alapozhat meg, ilyen jogs\'e9rt\'e9s azonban nem t\'e1rhat\'f3 fel.

\par \f1 [13]\tab\f0 Az Inytv. Vhr. 3. \'a7 e) pontja \'e9rtelm\'e9ben a tulajdoni lap II. r\'e9sze - egyebek mellett - tartalmazza a jogi szem\'e9ly megnevez\'e9s\'e9t, sz\'e9khely\'e9t (telephely\'e9t).

\par \f1 [14]\tab\f0 Az Inytv. 5. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s - az ingatlanok e t\'f6rv\'e9nyben meghat\'e1rozott adatai kiv\'e9tel\'e9vel - k\'f6zhiteles nyilv\'e1ntart\'e1s. Az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s k\'f6zhiteless\'e9g\'e9re \'e9s ennek anyagi jogi joghat\'e1saira az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba bejegyzett jogok \'e9s feljegyzett t\'e9nyek tekintet\'e9ben - ha e t\'f6rv\'e9ny elt\'e9r\'f5en nem rendelkezik - a Ptk. rendelkez\'e9seit kell alkalmazni. Ugyanezen szakasz (2) bekezd\'e9se kimondja, hogy az ellenkez\'f5 bizony\'edt\'e1s\'e1ig az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba bejegyzett ingatlanadatr\'f3l v\'e9lelmezni kell, hogy az fenn\'e1ll, az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l t\'f6rt\'f6lt ingatlanadatr\'f3l v\'e9lelmezni kell, hogy az nem \'e1ll fenn.

\par \f1 [15]\tab\f0 Az Inytv. 5. \'a7 (3) bekezd\'e9se akk\'e9nt rendelkezik, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba bejegyzett jogosultak szem\'e9lyazonos\'edt\'f3 \'e9s lakc\'edmadatai tekintet\'e9ben a szem\'e9ly- \'e9s lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1s adatai az ir\'e1nyad\'f3ak.

\par \f1 [16]\tab\f0 A Ptk. 5:170. \'a7-a alapj\'e1n az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s a bejegyzett jogok \'e9s a feljegyzett t\'e9nyek fenn\'e1ll\'e1s\'e1t hitelesen tan\'fas\'edtja.

\par \f1 [17]\tab\f0 A Ptk. 5:173. \'a7 (1) bekezd\'e9se kimondja, hogy az ellenkez\'f5 bizony\'edt\'e1s\'e1ig \'fagy kell tekinteni, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba bejegyzett jog vagy feljegyzett t\'e9ny fenn\'e1ll, \'e9s az az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s szerinti jogosultat illeti meg. Ugyanezen szakasz (2) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben az ellenkez\'f5 bizony\'edt\'e1s\'e1ig \'fagy kell tekinteni, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l t\'f6r\'f6lt jog vagy t\'e9ny nem \'e1ll fenn.

\par \f1 [18]\tab\f0 A kiemelt jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9sekb\'f5l l\'e1that\'f3, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s, b\'e1r k\'f6zhiteles hat\'f3s\'e1gi nyilv\'e1ntart\'e1s, k\'f6zhiteless\'e9ge nem \'e1ltal\'e1nos, az a bejegyzett/t\'f6r\'f6lt ingatlanadatokra, valamint a bejegyzett/t\'f6r\'f6lt jogokra vagy t\'e9nyekre vonatkozik. A k\'f6zhiteless\'e9g a jogosultak lakc\'edm-, illetve c\'edmadataira nem terjed ki m\'e9g akkor sem, ha azt a tulajdoni lap II. r\'e9sze tartalmazza.

\par \f1 [19]\tab\f0 Az Inytv. 27. \'a7 (2) bekezd\'e9s b) pontja szerint az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1g a c\'e9gnyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l t\'f6rt\'e9n\'f5 adat\'e1tv\'e9tellel hivatalb\'f3l vezeti \'e1t a jogosult adat\'e1ban bek\'f6vetkezett azon v\'e1ltoz\'e1sokat, amelyeket elj\'e1r\'e1sa sor\'e1n \'e9szlel.

\par \f1 [20]\tab\f0 A felperes joggal v\'e1rhatja el, hogy a hat\'f3s\'e1gi ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s minden adata helyes legyen, a jogosultak adataiban bek\'f6vetkezett v\'e1ltoz\'e1sokat naprak\'e9szen \'e1tvezesse. Ez a jogos elv\'e1r\'e1s azonban a bejegyzett tulajdonost\'e1rs sz\'e9khely\'e9nek c\'edmadat\'e1t nem teszi k\'f6zhiteless\'e9 ugyan\'fagy, ahogy a m\'e1sodfok\'fa hat\'f3s\'e1g c\'edmadat \'e1tvezet\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 k\'f6teless\'e9g teljes\'edt\'e9s\'e9re val\'f3 felh\'edv\'e1sa sem.

\par \f1 [21]\tab\f0 K\'e9ts\'e9gtelen, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban felt\'fcntetett c\'edmadatok pontatlans\'e1ga \'e1ltal\'e1nos gyakorlati probl\'e9mak\'e9nt jelentkezik, ez azonban nem adhat alapot a jogszab\'e1ly f\'e9lre\'e9rtelmez\'e9s\'e9re, illetve a t\'f6rv\'e9nyi k\'f6telezetts\'e9g megker\'fcl\'e9s\'e9re.

\par \f1 [22]\tab\f0 Az Inytv. 40. \'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben el kell utas\'edtani a k\'e9relmet, ha a felh\'edv\'e1s ellen\'e9re hat\'e1rid\'f5n bel\'fcl nem p\'f3tolj\'e1k azokat a hi\'e1nyoss\'e1gokat, amelyek miatt a v\'e1ltoz\'e1s nem jegyezhet\'f5 be.

\par \f1 [23]\tab\f0 A felperes el\'f5tt ismert volt, hogy a Kft. tulajdonost\'e1rs r\'e9sz\'e9re k\'fcld\'f6tt irat \'84c\'edm nem azonos\'edthat\'f3\rdblquote  postai jelz\'e9ssel vissza\'e9rkezett, teh\'e1t tudom\'e1ssal b\'edrt arr\'f3l, hogy a k\'e9zbes\'edt\'e9s sikertelen volt. Az sem lehetett el\'f5tte k\'e9ts\'e9ges, hogy ezzel az Inytv. Vhr. 75. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltakat nem teljes\'edtette, hiszen \'e1tv\'e9telt igazol\'f3 iratot, \'edgy p\'e9ld\'e1ul t\'e9rtivev\'e9nyt vagy \'e1tv\'e9teli elismerv\'e9nyt nem csatolt.

\par \f1 [24]\tab\f0 Az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1g regisztrat\'edv szerv, elj\'e1r\'e1sa a jogszab\'e1lyokhoz szigor\'faan k\'f6t\'f6tt. A felperes - \'e1ltala sem vitatottan - nem tett eleget az Inytv. Vhr. 75. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 hi\'e1nyp\'f3tl\'e1si felh\'edv\'e1snak, ez\'e9rt a hat\'f3s\'e1g jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9s n\'e9lk\'fcl utas\'edtotta el a k\'e9relm\'e9t.

\par \f1 [25]\tab\f0 A k\'f6zigazgat\'e1si b\'edr\'f3s\'e1g jogszer\'fbs\'e9gi fel\'fclvizsg\'e1latot v\'e9gez, elj\'e1r\'e1sa sor\'e1n csak arr\'f3l d\'f6nthet, hogy a t\'e1madott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat s\'e9rti-e a keresetben megjel\'f6lt jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9seket, avagy sem. E k\'f6rben az elj\'e1rt b\'edr\'f3s\'e1g helyesen foglalt \'e1ll\'e1st, az abban foglaltakat a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemmel nem siker\'fclt c\'e1folni. A felperesnek a sikertelen k\'e9zbes\'edt\'e9s ismeret\'e9ben lehet\'f5s\'e9ge lett volna a sz\'e9khely vonatkoz\'e1s\'e1ban k\'f6zhiteles nyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l a c\'edmadatot beszerezni, majd az \'edr\'e1sbeli felsz\'f3l\'edt\'e1st \'e9s a kapott v\'e9teli aj\'e1nlatot az ott megjel\'f6lt c\'edmen k\'f6z\'f6lni. Mulaszt\'e1s\'e1nak k\'f6vetkezm\'e9nyeit neki kell viselnie.

\par \f1 [26]\tab\f0 A kifejtettekre figyelemmel a K\'faria a Pp. 275. \'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9t alkalmazva a joger\'f5s \'edt\'e9letet hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta, mert az nem s\'e9rti a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben megjel\'f6lt jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9seket.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \tab\b A d\'f6nt\'e9s elvi tartalma

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [27]\tab\i\f0  Az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s k\'f6zhiteless\'e9ge nem \'e1ltal\'e1nos, az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s kiz\'e1r\'f3lag a bejegyzett jogok \'e9s feljegyzett t\'e9nyek fenn\'e1ll\'e1s\'e1t tan\'fas\'edtja hitelesen.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\i0\f1 [28]\tab\i\f0 A tulajdonost\'e1rs sz\'e9khely\'e9re vonatkoz\'f3 c\'edmadat akkor sem k\'f6zhiteles adat, ha az abban bek\'f6vetkezett v\'e1ltoz\'e1st az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1g - meghat\'e1rozott esetben - hivatalb\'f3l k\'f6teles \'e1tvezetni.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b\i0 Z\'e1r\'f3 r\'e9sz

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [29]\tab\f0 A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet a Pp. 274. \'a7 (2) bekezd\'e9se szerint t\'e1rgyal\'e1son b\'edr\'e1lta el.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [30]\tab\f0 A pervesztes felperes a Pp. 270. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5en alkalmazand\'f3 Pp. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel k\'f6teles az alperes fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9g\'e9t megfizetni.

\par \f1 [31]\tab\f0 Az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 50. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerinti m\'e9rt\'e9k\'fb t\'e1rgyi illet\'e9kfeljegyz\'e9si jog folyt\'e1n le nem r\'f3tt fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket a felperesnek a b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban alkalmazand\'f3 k\'f6lts\'e9gmentess\'e9gr\'f5l sz\'f3l\'f3 6/1986. (VI.26.) IM rendelet 13. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5en kell megfizetnie.

\par \f1 [32]\tab\f0 Az \'edt\'e9let elleni fel\'fclvizsg\'e1latot a Pp. 271. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontja z\'e1rja ki.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570Budapest, 2019. szeptember 18.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3; Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s s.k. b\'edr\'f3

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 A kiadm\'e1ny hitel\'e9\'fcl:

\par tisztvisel\'f5

\par }