{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab709{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}} {\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;} \viewkind4\uc1\pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1024\kerning1\f0\fs24 \par \pard \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1038\b A K\'daRIA \par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\sl100\slmult0\qc\expndtw120\'edt\'e9lete \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma: \b0 Kfv.VI.37.668/2018/5. \par \par \b A tan\'e1cs tagjai: \b0 Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s b\'edr\'f3 \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1470\b A felperes:\b0 \cf3felperes neve\cf0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj \par \b A felperes k\'e9pvisel\'f5je: \b0 ... \'dcgyv\'e9di Iroda \par \b \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1470 Az alperes:\b0 \cf3alperes neve\cf0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\b\tab\tab \par Az alperes k\'e9pvisel\'f5je: \b0 ... kamarai jogtan\'e1csos \par \par \b Az alperesi beavatkoz\'f3:\b0 \cf3Alperesi beavatkoz\'f3\cf0 \par \par \b Az alperesi beavatkoz\'f3 k\'e9pvisel\'f5je:\b0 Dr. ... \'fcgyv\'e9d \par \b \par A per t\'e1rgya: \b0\'e9p\'edt\'e9si\b \b0\'fcgyben hozott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat fel\'fclvizsg\'e1lata \par \b \par A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \b0 a felperes \par \par \b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem sz\'e1ma: \b0 88. \par \b \par Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve, hat\'e1rozat\'e1nak kelte \'e9s sz\'e1ma:\b0 P\'e9csi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 2018. febru\'e1r 21-\'e9n kelt 5.K.27.286/2015/84. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete \par \b \par Rendelkez\'f5 r\'e9sz \par \b0 \par A K\'faria a P\'e9csi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g kijav\'edtott 5.K.27.286/2015/84. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1ly\'e1ban fenntartja. \par K\'f6telezi a felperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg az alperesnek 30.000.- (harmincezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9get. \par K\'f6telezi a felperest, hogy fizessen meg az \'e1llamnak felh\'edv\'e1sra 70.000.- (hetvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket. \par \par Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye. \par \b \par I n d o k o l \'e1 s \par \b0 \par \b A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\b0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\f1 [1]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g a beavatkoz\'f3 k\'e9relm\'e9re - a k\'e9relemhez mell\'e9kelt \'e9p\'edt\'e9szeti- m\'fbszaki tervdokument\'e1ci\'f3ra \'e9s a P\'e9cs Megyei Jog\'fa V\'e1ros polg\'e1rmestere telep\'fcl\'e9sk\'e9pi v\'e9lem\'e9ny\'e9re, valamint P\'e9cs Megyei Jog\'fa V\'e1ros \'d6nkorm\'e1nyzati Tervtan\'e1csa (a tov\'e1bbiakban: Tervtan\'e1cs) v\'e9lem\'e9ny\'e9re is figyelemmel - \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyt adott a P\'e9cs, \cf3\b ...\cf0\b0 sz\'e1m alatti ingatlanra tervezett 2 db lak\'f3\'e9p\'fclet (I. sz. \'e9p\'fclet: 6 db lak\'e1s \'e9s 1 db iroda, II. sz. \'e9p\'fclet: 10 db lak\'e1s \'e9s 14 \'e1ll\'e1sos t\'e9rsz\'edn alatti g\'e9pkocsit\'e1rol\'f3), \'e9s t\'e1mfal \'e9p\'edt\'e9s\'e9re. Indokol\'e1s\'e1ban meg\'e1llap\'edtotta, hogy az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi \'e9s \'e9p\'edt\'e9sfel\'fcgyeleti hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sokr\'f3l \'e9s ellen\'f5rz\'e9sekr\'f5l, valamint az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1gi szolg\'e1ltat\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (a tov\'e1bbiakban: Elj.r.) 18. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint lefolytatott vizsg\'e1lat alapj\'e1n a t\'e1rgyi \'e9p\'edt\'e9si tev\'e9kenys\'e9g v\'e9gz\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9ly megad\'e1s\'e1nak nincs akad\'e1lya. Az \'e9p\'edt\'e9szeti- m\'fbszaki tervdokument\'e1ci\'f3 szerinti \'e9p\'edtm\'e9nyek \'e9p\'edt\'e9se, illetve telep\'edt\'e9se a helyi adotts\'e1goknak, a helyi telep\'fcl\'e9srendez\'e9si tervnek \'e9s el\'f5\'edr\'e1sainak, az \'e1ltal\'e1nos \'e9rv\'e9ny\'fb, k\'f6telez\'f5 el\'f5\'edr\'e1soknak, a hat\'e1lyos orsz\'e1gos telep\'fcl\'e9srendez\'e9si \'e9s \'e9p\'edt\'e9si k\'f6vetelm\'e9nyeknek megfelel. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [2]\tab\f0 A felperes fellebbez\'e9se folyt\'e1n elj\'e1rt alperes a 2015. szeptember 22. napj\'e1n kelt TOD/25/212-8/2015. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot helybenhagyta. \par \f1 [3]\tab\f0 Indokol\'e1s\'e1ban - egyebek mellett - r\'f6gz\'edtette, hogy a szomsz\'e9dos \'e9p\'fclet alapoz\'e1si s\'edkj\'e1nak felt\'e1r\'e1sa megt\'f6rt\'e9nt. A helysz\'ednrajzon felt\'fcntet\'e9sre ker\'fclt a tervez\'e9ssel \'e9rintett telekkel k\'f6zvetlen\'fcl szomsz\'e9dos telkeken l\'e9v\'f5 valamennyi \'e9p\'fclet m\'e9retar\'e1nyos k\'f6rvonalrajza, tet\'f5idomai, tov\'e1bb\'e1 a tervez\'e9ssel \'e9rintett telek fel\'f5li oldalkertben l\'e9v\'f5 f\'f6ld alatti \'e9s feletti \'e9p\'edtm\'e9nyek k\'f6rvonalrajz\'e1nak \'e1br\'e1zol\'e1sa, rendeltet\'e9s\'e9nek megjel\'f6l\'e9se. \par \f1 [4]\tab\f0 A II. sz. \'e9p\'fclet k\'e9t r\'e9sze k\'f6z\'f6tti d\'f5lt fel\'fcletr\'e9sz sz\'e1m\'edt\'e1sa sor\'e1n a 400 mm \'e1tm\'e9r\'f5j\'fb szell\'f5z\'f5 k\'fcrt\'f5 keresztmetszeti fel\'fclet\'e9vel val\'f3ban nem cs\'f6kkentett\'e9k a teljes z\'f6ldfel\'fcletet, azonban ez a pontatlans\'e1g sem eredm\'e9nyezi a z\'f6ldfel\'fcleti fedetts\'e9g - P\'e9cs Megyei Jog\'fa V\'e1ros \'d6nkorm\'e1nyzata k\'f6zgy\'fbl\'e9s\'e9nek P\'e9cs \'c9p\'edt\'e9si Szab\'e1lyzat\'e1nak \'e9s Szab\'e1lyoz\'e1si Terv\'e9nek meg\'e1llap\'edt\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3, t\'f6bbsz\'f6r m\'f3dos\'edtott 46/2009. (XII.21.) rendelet (a tov\'e1bbiakban: P\'c9SZ) 23. sz\'e1m\'fa mell\'e9klet\'e9ben meghat\'e1rozott - jogszab\'e1lyi minimum al\'e1 cs\'f6kken\'e9s\'e9t. E szerint a II. sz. \'e9p\'fclet keleti oldal\'e1n l\'e9v\'f5 k\'e9t parkol\'f3hely fele a z\'f6ld ter\'fcletbe besz\'e1m\'edthat\'f3. \par \f1 [5]\tab\f0 A k\'f6zleked\'f5t \'e9s a rakt\'e1rhelyis\'e9get nem kell a parkol\'f3m\'e9rleg sz\'e1m\'edt\'e1sa sor\'e1n f\'f5 helyis\'e9gnek tekinteni, \'edgy a tervezett 18 db parkol\'f3hely az el\'f5\'edr\'e1sok szerint elegend\'f5 \'e9s megfelel\'f5. \par \f1 [6]\tab\f0 A magass\'e1gsz\'e1m\'edt\'e1st a tervez\'f5 az \'c925 \'e9s \'c926 j. tervlapokon elv\'e9gezte, illetve bemutatta. A felperes telke a tervezett II. sz. \'e9p\'fclet k\'e9t sz\'e1rnya \'e1ltal, d\'e9li ir\'e1nyb\'f3l val\'f3ban n\'e9mileg \'e1rny\'e9kol\'e1sra ker\'fclt, azonban az orsz\'e1gos telep\'fcl\'e9srendez\'e9si \'e9s \'e9p\'edt\'e9si k\'f6vetelm\'e9nyekr\'f5l sz\'f3l\'f3 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (a tov\'e1bbiakban: OT\'c9K) benapoz\'e1st szab\'e1lyoz\'f3 86. \'a7-\'e1ban nincs rendelkez\'e9s a telek minim\'e1lis benapoz\'e1s\'e1ra vonatkoz\'f3an. \par \f1 [7]\tab\f0 Utalt arra, hogy a szintter\'fcleti s\'fbr\'fbs\'e9gi mutat\'f3sz\'e1m fogalma a hat\'e1lyos OT\'c9K 2. sz\'e1m\'fa mell\'e9klete szerint megv\'e1ltozott, a kor\'e1bbi megengedett legnagyobb szintter\'fclet s\'fbr\'fbs\'e9g helyett a megengedett legnagyobb be\'e9p\'edt\'e9si s\'fbr\'fbs\'e9gr\'f5l rendelkezik, amely fogalom meghat\'e1roz\'e1s\'e1t az OT\'c9K 1. sz\'e1m\'fa mell\'e9klet 13. pontja tartalmazza. \par \f1 [8]\tab\f0 Hangs\'falyozta, hogy a Tervtan\'e1cs az els\'f5- \'e9s m\'e1sodfok\'fa elj\'e1r\'e1sban is elb\'edr\'e1lta a t\'e1rgyi \'e9p\'edt\'e9si munka terveit, mindk\'e9tszer enged\'e9lyez\'e9sre bocs\'e1t\'e1s\'e1t aj\'e1nlotta. \par \f1 [9]\tab\f0 Az alperes a helysz\'edni szeml\'e9n meggy\'f5z\'f5d\'f6tt arr\'f3l, hogy a t\'e1rgyi \'e9p\'edtkez\'e9st nem kezdt\'e9k meg, a kitermelt munkag\'f6d\'f6r a szomsz\'e9dos ingatlan ker\'edt\'e9s\'e9vel kapcsolatban l\'e9tes\'fclt, az egy m\'e1sik elj\'e1r\'e1s t\'e1rgya. \par \f1 [10]\tab\f0 R\'f6gz\'edtette, hogy a tervezett \'e9p\'fcletek a P\'c9SZ 39. \'a7 (4) bekezd\'e9s m) pont 7. alpontj\'e1nak megfelel\'f5en magastet\'f5 fed\'e9s\'fbek, hiszen m\'e1sk\'fcl\'f6nben nem lehetne tet\'f5t\'e9ri lak\'e1sokat kialak\'edtani. Az I. sz. \'e9p\'fclet utcafronti r\'e9sz\'e9n kialak\'edtand\'f3 tet\'f5terasz ugyan karakteres \'e9p\'edt\'e9szeti elem, de ett\'f5l m\'e9g az \'e9p\'fclet magastet\'f5s kialak\'edt\'e1s\'fa marad. A z\'f6ldter\'fclet ar\'e1nya a z\'f6ldtet\'f5 elhagy\'e1sa eset\'e9n is megfelel\'f5 maradna. Megjegyezte, hogy a z\'f6ldtet\'f5 kialak\'edt\'e1sa a felperes \'e9rdekeit m\'e9g k\'f6zvetett m\'f3don sem \'e9rinti, mivel az ingatlan be\'e9p\'edthet\'f5s\'e9g\'e9t egy\'e9b el\'f5\'edr\'e1sok szab\'e1lyozz\'e1k. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b A kereseti k\'e9relem \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b0\f1 [11]\tab\f0 A felperes elj\'e1r\'e1si- \'e9s anyagi jogi jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sekre hivatkoz\'e1ssal k\'e9rte a joger\'f5s hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [12]\tab\f0\'c1ll\'edtotta, hogy az alperes nem tett eleget a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s \'e9s szolg\'e1ltat\'e1s \'e1ltal\'e1nos szab\'e1lyair\'f3l sz\'f3l\'f3 2004. \'e9vi CXL. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Ket.) 50. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerinti t\'e9ny\'e1ll\'e1s-tiszt\'e1z\'e1si k\'f6telezetts\'e9g\'e9nek. Vitatta a tervlapokon \'e1br\'e1zolt tervezett \'e1llapotot igazol\'f3 sz\'e1m\'edt\'e1sok \'e9s \'e1br\'e1zol\'e1si m\'f3dok jogszab\'e1lyi \'e9s szakmai megfelel\'f5s\'e9g\'e9t. S\'e9relmesnek tartotta a Tervtan\'e1cs v\'e9lem\'e9ny\'e9t. \'c9rvel\'e9se szerint az \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9ly nem felel meg a P\'c9SZ \'e9s az Elj.r. el\'f5\'edr\'e1sainak, k\'fcl\'f6n\'f6sen a ki\'e1sott g\'f6dr\'f6k, a magastet\'f5, a z\'f6ldtet\'f5, a z\'f6ldfel\'fcleti fedetts\'e9g, az \'e9p\'edtm\'e9ny magass\'e1g \'e9s a parkol\'f3k sz\'e1ma tekintet\'e9ben. \par \f1 [13]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a felperes k\'e9relm\'e9re igazs\'e1g\'fcgyi szak\'e9rt\'f5t rendelt ki a perben, aki a szakv\'e9lem\'e9ny\'e9ben, majd az azt kieg\'e9sz\'edt\'f5 v\'e9lem\'e9nyeiben kifejtette, hogy a felperes \'e1ltal felhozott jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sre hivatkoz\'e1sok nem helyt\'e1ll\'f3ak. A szak\'e9rt\'f5 \'f6sszess\'e9g\'e9ben meg\'e1llap\'edtotta, hogy az enged\'e9lyez\'e9si tervdokument\'e1ci\'f3 szerinti csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9s az \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyez\'e9si tervek tartalmi k\'f6vetelm\'e9nyeinek teljes m\'e9rt\'e9kben megfelelnek, kiel\'e9g\'edti a szomsz\'e9dos \'e9p\'edtm\'e9ny rendeltet\'e9sszer\'fb \'e9s biztons\'e1gos haszn\'e1lhat\'f3s\'e1g\'e1ra vonatkoz\'f3, az \'e9p\'edtett k\'f6rnyezet alak\'edt\'e1s\'e1r\'f3l \'e9s v\'e9delm\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi LXXVIII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: \'c9tv.) el\'f5\'edr\'e1sait, az OT\'c9K 1. \'a7-\'e1ban, 47. \'a7 (8) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltakat \'e9s a szakszer\'fbs\'e9gi k\'f6vetelm\'e9nyeket. \par \f1 [14]\tab\f0 A szak\'e9rt\'f5 a tervdokument\'e1ci\'f3 vizsg\'e1lata sor\'e1n meg\'e1llap\'edtotta, hogy az azokon szerepl\'f5 homlokzat-magass\'e1gi \'e9s \'e9p\'edtm\'e9ny-magass\'e1gi \'e9rt\'e9kek val\'f3ban hib\'e1sak voltak, de nem abban az \'e9rtelemben, ahogyan azt a felperes \'e1ll\'edtotta, az \'e9p\'fclet abszol\'fat magass\'e1gi \'e9rt\'e9k\'e9nek v\'e1ltoz\'e1s\'e1ra ugyanis nincs hat\'e1ssal az elt\'e9r\'e9s. A homlokzatmagass\'e1g csek\'e9ly n\'f6vekm\'e9nye a felperesi \'e9p\'fclet rendeltet\'e9sszer\'fb \'e9s biztons\'e1gos haszn\'e1lat\'e1ra vonatkoz\'f3, az \'c9tv.-ben megfogalmazott k\'f6vetelm\'e9nyeket egy\'e1ltal\'e1n nem \'e9rinti \'e9s a homlokzatmagass\'e1g n\'f6vekm\'e9nye sincs a felperesi ingatlan \'e1llapot\'e1ra, \'e1ll\'e9konys\'e1g\'e1ra hat\'e1ssal. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b0\f1 [15]\tab\f0 A k\'f6zigazgat\'e1si \'e9s munka\'fcgyi b\'edr\'f3s\'e1g joger\'f5s \'edt\'e9let\'e9vel a keresetet elutas\'edtotta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [16]\tab\f0 Indokol\'e1sa szerint a felperes kereshet\'f5s\'e9gi joga k\'f6zvetlen \'e9rintetts\'e9g hi\'e1ny\'e1ban nem terjed ki az \'e1ltala igazolni k\'edv\'e1nt \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9ly hi\'e1nyoss\'e1gaira. \par \f1 [17]\tab\f0 A z\'f6ldtet\'f5s kialak\'edt\'e1s a felperes kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t nem \'e9rinti, az intimit\'e1s felt\'e9telezett elveszt\'e9se az \'c9tv. 37. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n nem r\'e9sze a hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1snak. A kifog\'e1solt 36 n\'e9gyzetm\'e9teres z\'f6ldtet\'f5 utcafronton helyezkedik el, amely nem akad\'e1lyozza a szomsz\'e9dos ingatlanok \'e9s \'e9p\'edtm\'e9nyek \'f6n\'e1ll\'f3 rendeltet\'e9si egys\'e9gek rendeltet\'e9sszer\'fb \'e9s biztons\'e1gos haszn\'e1lat\'f3s\'e1g\'e1t. Mindazon\'e1ltal a t\'fbzv\'e9delmi hat\'f3s\'e1g szakhat\'f3s\'e1gk\'e9nt hozz\'e1j\'e1rult a z\'f6ldtet\'f5s kialak\'edt\'e1shoz. \par \f1 [18]\tab\f0 Meg\'edt\'e9l\'e9se szerint a Tervtan\'e1cs eleget tett az Elj.r. 15. \'a7 (2) bekezd\'e9se szerinti szakmai v\'e9lem\'e9nyez\'e9s k\'f6vetelm\'e9nyeinek. \par \f1 [19]\tab\f0 Az \'e9p\'edtm\'e9ny magass\'e1ga abban az esetben \'e9rinthetn\'e9 a felperes ingatlan\'e1t k\'f6zvetlen\'fcl, amennyiben az OT\'c9K 86. \'a7-\'e1nak benapoz\'e1sra vonatkoz\'f3 szab\'e1lyai s\'e9r\'fcln\'e9nek. Erre n\'e9zve azonban a felperes konkr\'e9t jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st sem jel\'f6lt meg. \par \f1 [20]\tab\f0 A t\'f6bb \'e9p\'fcletb\'f5l \'e1ll\'f3 haszn\'e1latb\'f3l k\'f6vetkez\'f5 sz\'fcks\'e9gtelen\'fcl zavar\'f3 zajhat\'e1sok, a kisebb ter\'fclet\'fb z\'f6ldfel\'fclet \'e9s az intimit\'e1sveszt\'e9s a felperes szomsz\'e9djogi s\'e9relmei k\'f6z\'e9 tartozik, ezekre n\'e9zve a perben kereshet\'f5s\'e9gi joga nincs, e k\'f6rben a felperes polg\'e1ri peres elj\'e1r\'e1st kezdem\'e9nyezhet. \par \f1 [21]\tab\f0 Kifejtette, hogy amennyiben az \'faj \'e9p\'fclet \'e9s a felperes \'e9p\'fclet\'e9nek t\'fbzfala k\'f6z\'f6tt keletkezett l\'e9gakna k\'f6vetkezt\'e9ben a felperes pinc\'e9je \'e9s fala is \'e1zna, akkor ebben a k\'f6rben a felperes k\'f6zvetlen \'e9rdeks\'e9relme meg\'e1llap\'edthat\'f3, amely megalapozza a kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t. A rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 iratok szerint azonban a helysz\'ednrajz helyesen \'e1br\'e1zolja a felperesi r\'e9sztulajdonban l\'e9v\'f5 lak\'f3\'e9p\'fcletet. A tervdokument\'e1ci\'f3 egy\'e9bk\'e9nt a jogszab\'e1lyi k\'f6vetelm\'e9nynek megfelel\'f5en a saj\'e1t ter\'fcleten, csatorn\'e1ba tervezi elvezetni a csapad\'e9kvizet. \par \f1 [22]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g kiemelte, hogy a felperes kereset\'e9ben a csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9ssel kapcsolatos jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sre nem hivatkozott, az els\'f5 t\'e1rgyal\'e1son tett keresetkieg\'e9sz\'edt\'e9se a polg\'e1ri perrendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1952. \'e9vi III. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Pp.) 335/A. \'a7-\'e1ra \'e9s 330. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel tiltott keresetkieg\'e9sz\'edt\'e9snek min\'f5s\'fcl. \par \f1 [23]\tab\f0 R\'e1mutatott tov\'e1bb\'e1 arra, hogy a P\'c9SZ 39. \'a7 (4) bekezd\'e9s m) pontj\'e1nak 6. alpontja szerint az \'e9p\'edt\'e9si hat\'f3s\'e1gnak lehet\'f5s\'e9ge van elt\'e9rnie az \'e9p\'fcletmagass\'e1gt\'f3l, ha azt indokoltnak l\'e1tja. Amennyiben ez az elt\'e9r\'e9s m\'e1r az enged\'e9lyez\'e9s sor\'e1n is felismerhet\'f5 lett volna, legfeljebb a hat\'e1rozat indokol\'e1si k\'f6telezetts\'e9g\'e9nek r\'e9szbeni elmarad\'e1s\'e1t eredm\'e9nyezte volna, ami viszont nem vezetne a hat\'e1rozat hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9hez. \par \f1 [24]\tab\f0 Meg\'edt\'e9l\'e9se szerint a szak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9ny is al\'e1t\'e1masztja azt, hogy az alperes r\'e9sz\'e9r\'f5l nem \'e1ll fenn olyan jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9s, amely a hat\'e1rozat hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t eredm\'e9nyezn\'e9. A csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9s vonatkoz\'e1s\'e1ban a szak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9nyben foglaltakat a b\'edr\'f3s\'e1g a tiltott keresetkieg\'e9sz\'edt\'e9s miatt nem vette figyelembe, az egy\'e9b kereseti k\'e9relmek vonatkoz\'e1s\'e1ban pedig k\'f6zvetlen \'e9rdekelts\'e9g hi\'e1ny\'e1ban a felperes kereshet\'f5s\'e9gi joga nem \'e1ll fenn. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570\b\tab A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b0\f1 [25]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9se ir\'e1nt a felperes terjesztett el\'f5 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet, amelyben els\'f5dlegesen a kereset\'e9nek val\'f3 helyt ad\'f3 \'edt\'e9let meghozatal\'e1t, m\'e1sodlagosan az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'faj elj\'e1r\'e1sra \'e9s \'faj hat\'e1rozat hozatal\'e1ra utas\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rte. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [26]\tab\f0\'c1ll\'edtotta, hogy a joger\'f5s \'edt\'e9let s\'e9rti az Alapt\'f6rv\'e9ny XXVIII. cikk (7) bekezd\'e9s\'e9t, a Pp. 339/A. \'a7-\'e1t \'e9s 339/B. \'a7-\'e1t. Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a t\'e9nyeket nem teljes k\'f6r\'fben \'e9s iratellenesen \'e1llap\'edtotta meg, a kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t korl\'e1tozva jelent\'f5sen lesz\'fbk\'edtette az \'e1ltala fel\'fclvizsg\'e1ltatni k\'e9rt pontokat. Ezen k\'edv\'fcl az igazs\'e1g\'fcgyi szak\'e9rt\'f5 els\'f5 k\'f6rben t\'e9vesen \'e9s hi\'e1nyosan, m\'e1sodszor pedig hi\'e1nyos v\'e9gezte el a kijel\'f6lt feladat\'e1t. \par \f1 [27]\tab\f0 A t\'e9ny\'e1ll\'e1s kieg\'e9sz\'edt\'e9sek\'e9nt hivatkozott arra, hogy m\'e9rn\'f6ki sz\'e1m\'edt\'e1sokkal \'e9s \'e1br\'e1kkal is igazolta a jogs\'e9rt\'e9seket, figyelemmel arra is, hogy nincs olyan m\'e9rn\'f6ki program, ami teljesen automat\'e1n, \'f6n\'e1ll\'f3an sz\'e1molna homlokzatmagass\'e1got \'e9s \'e9p\'edtm\'e9nymagass\'e1got. \par \f1 [28]\tab\f0 S\'e9relmezte, hogy az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nem vizsg\'e1lta, miszerint a beavatkoz\'f3 a telken t\'f6bb nagy m\'e9ret\'fb g\'f6dr\'f6t \'e1sott. \'c9rvel\'e9se szerint a z\'f6ldfel\'fcleti hi\'e1ny s\'e9rti a P\'c9SZ 39. \'a7 (4) bekezd\'e9s m) pontj\'e1nak 5. alpontj\'e1t, tov\'e1bb\'e1 a P\'c9SZ 36. \'a7 5. pontj\'e1ba \'fctk\'f6zik, mert nem lehets\'e9ges a lombkorona fedetts\'e9gre tekintettel a II. sz. \'e9p\'fclet keleti oldal\'e1n tervezett kett\'f5 parkol\'f3t z\'f6ldfel\'fcletk\'e9nt figyelembe venni. A parkol\'f3hely alul m\'e9retez\'e9se az OT\'c9K 42. \'a7 s\'e9relm\'e9t okozza. A P\'c9SZ 39. \'a7 (4) bekezd\'e9s m) pontj\'e1nak 7. alpontj\'e1nak megs\'e9rt\'e9s\'e9t jelenti az \'f6vezetre el\'f5\'edrt, a szomsz\'e9dos \'e9p\'fclethez igazod\'f3 magastet\'f5 helyett a lapostet\'f5 enged\'e9lyez\'e9se. Jogs\'e9rt\'f5 a P\'c9SZ-ben kijel\'f6lt m\'e9ret\'fb \'e9s elhelyezked\'e9s\'fb \'e9p\'edt\'e9si helyt\'f5l elt\'e9r\'f5 \'e9p\'edt\'e9si hely alkalmaz\'e1sa, amely jogs\'e9rt\'e9st a b\'edr\'f3s\'e1g nem is vizsg\'e1lt. A terv az \'e9p\'edtm\'e9nymagass\'e1g tekintet\'e9ben a P\'c9SZ 39. \'a7 (4) bekezd\'e9s m) pontj\'e1ba, az \'c9tv. 36. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9be \'e9s az Elj.r. 18. \'a7 (1) bekezd\'e9s g) pontj\'e1ba \'fctk\'f6zik. \par \f1 [29]\tab\f0 A kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1nak lesz\'fbk\'edt\'e9se folyt\'e1n a b\'edr\'f3s\'e1g nem tett eleget teljes k\'f6r\'fben a szak\'e9rt\'f5 kirendel\'e9s\'e9re vonatkoz\'f3 ind\'edtv\'e1ny\'e1nak. A csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9s\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 szakv\'e9lem\'e9ny ellentmond\'e1sos \'e9s agg\'e1lyos, m\'edg a magass\'e1gi k\'e9rd\'e9sre adott szakv\'e9lem\'e9ny k\'e9retlen \'e9s megalapozatlan, ugyanakkor hi\'e1nyos is egyben. \par \f1 [30]\tab\f0 El\'f5adta m\'e9g, hogy b\'e1r az eredeti kereseti k\'e9relm\'e9ben a csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9s\'e9nek hi\'e1nyoss\'e1g\'e1ra nem hivatkozott, azonban az Alapt\'f6rv\'e9ny 28. cikke alapj\'e1n ezt a b\'edr\'f3s\'e1gnak vizsg\'e1lnia kellett volna. \par \f1 [31]\tab\f0 Az alperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relm\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1ly\'e1ban fenntart\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta. \par \f1 [32]\tab\f0 A beavatkoz\'f3 a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban nyilatkozatot nem tett. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [33]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem nem alapos. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [34]\tab\f0 A Pp. 275. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9seire figyelemmel a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban bizony\'edt\'e1s felv\'e9tel\'e9nek nincs helye, a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 iratok alapj\'e1n d\'f6nt. A joger\'f5s \'edt\'e9let csak a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s a csatlakoz\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem keretei k\'f6z\'f6tt vizsg\'e1lhat\'f3 fel\'fcl. \par \f1 [35]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9lete t\'e9ny\'e1ll\'e1s helyett pert\'f6rt\'e9netet tartalmaz, k\'f6vetkezetlen \'e9s ellentmond\'e1sos a kereshet\'f5s\'e9gi jog hi\'e1nya, a tiltott keresetv\'e1ltoztat\'e1s \'e9s az alperesi hat\'e1rozat \'e9rdemi vizsg\'e1l\'f3d\'e1sa k\'f6r\'e9ben. Egyfel\'f5l r\'f6gz\'edti, hogy a z\'f6ldtet\'f5s kialak\'edt\'e1s a felperes kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t nem \'e9rinti, ugyanakkor m\'e9gis vizsg\'e1lta \'e9rdemben annak jogszer\'fbs\'e9g\'e9t, e k\'f6rben egyebek mellett a t\'fbzv\'e9delmi szakhat\'f3s\'e1gi hozz\'e1j\'e1rul\'e1sra hivatkozott. A tervezett \'e9p\'fclet magass\'e1ga k\'f6r\'e9ben a felperes k\'f6zvetlen \'e9rdekelts\'e9g\'e9nek hi\'e1ny\'e1ra vonatkoz\'f3 meg\'e1llap\'edt\'e1s mellett m\'e9gis \'e9rdemi fel\'fclvizsg\'e1latot v\'e9gzett, s\'f5t erre n\'e9zve szak\'e9rt\'f5i bizony\'edt\'e1st is folytatott le. Ezen k\'edv\'fcl a csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9ssel kapcsolatban tiltott keresetkieg\'e9sz\'edt\'e9sre hivatkozott, ugyanakkor a hivatkozott jogs\'e9rt\'e9st \'e9rdemben vizsg\'e1lta, szak\'e9rt\'f5t rendelt ki e k\'f6rben is. A csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9s vonatkoz\'e1s\'e1ban k\'e9sz\'fclt szak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9nyt v\'e9g\'fcl \'e9ppen a tiltott keresetkieg\'e9sz\'edt\'e9s folyt\'e1n nem vette figyelembe. \par \f1 [36]\tab\f0 A K\'faria a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 peradatok alapj\'e1n a t\'e9ny\'e1ll\'e1st megnyugtat\'f3 m\'f3don meg tudta \'e1llap\'edtani, amely alapj\'e1n a Pp. 275. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9seit szem el\'f5tt tartva, a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e1ltal meghat\'e1rozott k\'f6rben \'e1ll\'e1st tudott foglalni a joger\'f5s \'edt\'e9let jogszer\'fbs\'e9g\'e9r\'f5l. \par \f1 [37]\tab\f0 A felperes \'e1ltal els\'f5k\'e9nt hivatkozott Alapt\'f6rv\'e9ny 28. cikk (7) bekezd\'e9se szerint mindenkinek joga van ahhoz, hogy jogorvoslattal \'e9ljen az olyan b\'edr\'f3s\'e1gi, hat\'f3s\'e1gi \'e9s m\'e1s k\'f6zigazgat\'e1si d\'f6nt\'e9s ellen, amely a jog\'e1t vagy jogos \'e9rdek\'e9t s\'e9rti. \par \f1 [38]\tab\f0 A K\'faria szerint a felperes jogorvoslathoz val\'f3 joga nem s\'e9r\'fclt. Egyr\'e9szt a k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1sban \'e9lt a fellebbez\'e9s lehet\'f5s\'e9g\'e9vel. Erre figyelemmel az alperes, mint m\'e1sodfok\'fa hat\'f3s\'e1g a teljes fel\'fclb\'edr\'e1lat elve alapj\'e1n az eg\'e9sz \'fcgyet megvizsg\'e1lta, hat\'e1rozat\'e1ban a felperes \'e1ltal felhozott valamennyi \'e9rvet megv\'e1laszolta. \par \f1 [39]\tab\f0 M\'e1sr\'e9szt a felperes a Pp. 327. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontja \'e9rtelm\'e9ben, mint a k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1s \'fcgyfele, jogosult volt a sz\'e1m\'e1ra s\'e9relmes k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata ir\'e1nt keresetet el\'f5terjeszteni. Ez azonban m\'e9g nem jelenti automatikusan valamennyi kereseti k\'e9relm\'e9nek sz\'fcks\'e9gszer\'fb \'e9rdemi elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1t is. A Pp. 3. \'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben ugyanis a b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1t csak a vit\'e1ban \'e9rdekelt f\'e9l k\'e9rheti. Ezt az \'e9rdekelts\'e9get fejezi ki a k\'f6zigazgat\'e1si perben a kereshet\'f5s\'e9gi jog. A kereshet\'f5s\'e9gi jog a f\'e9l \'e9s a per t\'e1rgya k\'f6z\'f6tti k\'f6zvetlen \'e9rintetts\'e9get felt\'e9telez, a f\'e9l jogvit\'e1ban val\'f3 anyagi jogi \'e9rdekelts\'e9g\'e9re vonatkozik. A jogi \'e9rdeks\'e9relmet, a keresetben megfogalmazott ig\'e9ny \'e9rv\'e9nyes\'edt\'e9s\'e9hez f\'fbz\'f5d\'f5 k\'f6zvetlen jogi \'e9rintetts\'e9get a felperesnek kell bizony\'edtania. \par \f1 [40]\tab\f0 A felperesnek nyilv\'e1nval\'f3an \'e9rdeke f\'fbz\'f5dik ahhoz, hogy a szomsz\'e9dj\'e1ban megval\'f3sul\'f3 \'e9p\'edt\'e9si tev\'e9kenys\'e9g jogszer\'fb legyen, annak k\'f6vetkezt\'e9ben \'f5t sz\'fcks\'e9gtelen\'fcl ne zavarj\'e1k, benapozotts\'e1g-, illetve intimit\'e1sveszt\'e9s, vagy egy\'e9b ok ne korl\'e1tozza saj\'e1t ingatlan\'e1nak kor\'e1bban megszokott, rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1lat\'e1ban, a szomsz\'e9dos \'e9p\'edtkez\'e9s miatt \'f5t gazdas\'e1gi k\'e1r ne \'e9rje, ingatlan\'e1nak \'e9rt\'e9ke ne cs\'f6kkenjen. Az Alapt\'f6rv\'e9ny XXVIII. cikk (7) bekezd\'e9s\'e9b\'f5l azonban nem vezethet\'f5 le, hogy a felperes valamennyi - egy\'e9bk\'e9nt val\'f3ban m\'e9lt\'e1nyolhat\'f3 - ig\'e9ny\'e9t kiz\'e1r\'f3lag k\'f6zigazgat\'e1si perben, az \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyt megad\'f3 joger\'f5s hat\'e1rozat elleni kereset\'e9vel \'e9rv\'e9nyes\'edthetn\'e9. Az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat alapj\'e1t szolg\'e1l\'f3 \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi szab\'e1lyok megs\'e9rt\'e9se tekintet\'e9ben a felperes kereshet\'f5s\'e9gi joggal a k\'f6zigazgat\'e1si perben akkor rendelkezik, ha kimutathat\'f3 az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi szab\'e1ly megs\'e9rt\'e9se \'e9s az \'f5 jogi \'e9rdekelts\'e9ge k\'f6z\'f6tti k\'f6zvetlen \'f6sszef\'fcgg\'e9s. K\'f6zvetlen jogi \'e9rdekelts\'e9g hi\'e1ny\'e1ban, \'edgy k\'fcl\'f6n\'f6sen a rendeltet\'e9sszer\'fb haszn\'e1lat cs\'f6kken\'e9s\'e9b\'f5l, az ingatlan \'e9rt\'e9kveszt\'e9s\'e9b\'f5l fakad\'f3 gazdas\'e1gi \'e9rdek a k\'f6zigazgat\'e1si pernek nem t\'e1rgya, az erre vonatkoz\'f3 ig\'e9ny\'e9t - ahogy azt az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let is tartalmazza - a felperes polg\'e1ri b\'edr\'f3s\'e1g el\'f5tt \'e9rv\'e9nyes\'edtheti. \par \f1 [41]\tab\f0 Az, hogy a k\'f6zigazgat\'e1si b\'edr\'f3s\'e1g nem b\'edr\'e1l el polg\'e1ri jogi ig\'e9nyt, illetve hogy a k\'f6zigazgat\'e1si b\'edr\'f3s\'e1g a felperes \'e9rvel\'e9seivel szemben az alperesi hat\'e1rozatot nem tartja jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5nek a felperes \'e1ltal vitatott k\'f6rben, m\'e9g nem jelenti az Alapt\'f6rv\'e9ny XXVIII. cikk (7) bekezd\'e9s\'e9ben foglalt jogorvoslathoz val\'f3 jog megs\'e9rt\'e9s\'e9t. \par \f1 [42]\tab\f0 A Pp. 339/A. \'a7-a szerint a b\'edr\'f3s\'e1g a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozatot - jogszab\'e1ly elt\'e9r\'f5 rendelkez\'e9se hi\'e1ny\'e1ban - a hat\'e1rozat meghozatalakor alkalmazand\'f3 jogszab\'e1lyok \'e9s fenn\'e1ll\'f3 t\'e9nyek alapj\'e1n vizsg\'e1lja fel\'fcl. \par \f1 [43]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben hivatkozott fenti jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9s megs\'e9rt\'e9s\'e9t a felperes semmivel nem indokolta. M\'e9g csak utal\'e1st sem tett arra, hogy az alperes a hat\'e1rozat meghozatalakor hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezett, vagy m\'e9g hat\'e1lyba nem l\'e9pett, vagy egy\'e9bk\'e9nt az \'fcgyre nem vonatkoz\'f3 jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9st alkalmazott volna. Azzal sem \'e9rvelt, hogy a hat\'f3s\'e1g a t\'e9ny\'e1ll\'e1s meg\'e1llap\'edt\'e1sakor nem l\'e9tez\'f5, vagy a d\'f6nt\'e9s meghozatal\'e1t k\'f6vet\'f5en keletkezett t\'e9nyeket vett volna figyelembe. A Pp. 339/A. \'a7 s\'e9relme ez\'e9rt nem \'e1llap\'edthat\'f3 meg. \par \f1 [44]\tab\f0 A fentieken t\'fal a felperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben sz\'e1mos jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st jel\'f6lt meg. Ugyanakkor tov\'e1bbra sem fejtette ki, hogy az \'e1ltala hivatkozott egyes jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sek a kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t mennyiben alapozz\'e1k meg, milyen k\'f6zvetlen anyagi jogi \'e9rdekelts\'e9g \'e1ll fenn k\'f6zte \'e9s az \'e1ltala hivatkozott jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sek k\'f6z\'f6tt. A kereshet\'f5s\'e9gi jog hi\'e1nya ugyan kiz\'e1rja az adott jogs\'e9rt\'e9s tekintet\'e9ben a d\'f6nt\'e9s \'e9rdemi fel\'fclvizsg\'e1lat\'e1t, \'e1m az \'edt\'e9letb\'f5l kit\'fbn\'f5en a b\'edr\'f3s\'e1g a felperes valamennyi jogi \'e9rv\'e9t \'e9rdemben is megvizsg\'e1lta. \par \f1 [45]\tab\f0 A felperes a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben l\'e9nyeg\'e9ben a kereset\'e9ben foglaltakat ism\'e9telte meg, a joger\'f5s \'edt\'e9letet a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozattal szemben m\'e1r felhozott kifog\'e1sok miatt s\'e9relmezte. Jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st ebben a k\'f6rben azonban a t\'e9ny\'e1ll\'e1s iratelleness\'e9ge, a bizony\'edt\'e9kok kir\'edv\'f3an okszer\'fbtlen vagy a logika szab\'e1lyaival ellent\'e9tes b\'edr\'f3i m\'e9rlegel\'e9s alapozhat meg. Ilyen jogs\'e9rt\'e9s azonban nem t\'e1rhat\'f3 fel. \par \f1 [46]\tab\f0 A felperes maga is sz\'fcks\'e9gesnek tartotta a szak\'e9rt\'f5i bizony\'edt\'e1st, a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben azonban erre vonatkoz\'f3 jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st nem jel\'f6lt meg. Hivatkozott ugyan arra, hogy a szak\'e9rt\'f5i v\'e9lem\'e9ny csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9s\'e9vel kapcsolatos meg\'e1llap\'edt\'e1sa ellentmond\'e1sos \'e9s agg\'e1lyos, a magass\'e1gi k\'e9rd\'e9sre adott szakv\'e9lem\'e9ny hi\'e1nyos \'e9s megalapozatlan, \'e1m nem hivatkozott arra, hogy e k\'f6rben \'fajabb szak\'e9rt\'f5 kirendel\'e9s\'e9t kezdem\'e9nyezte volna, amelyet az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g jogs\'e9rt\'f5en mell\'f5z\'f6tt volna. A sikeres perl\'e9shez a felperesnek azt is igazolnia kellett volna, hogy az \'e1ltala is elismert tiltott keresetkieg\'e9sz\'edt\'e9s ellen\'e9re a csapad\'e9kv\'edz-elvezet\'e9s jogszer\'fbs\'e9ge \'e9rdemben mi\'e9rt lenne vizsg\'e1lhat\'f3. Az Alapt\'f6rv\'e9ny XXVIII. cikk\'e9re val\'f3 \'e1ltal\'e1nos hivatkoz\'e1s nem elegend\'f5 indok a Pp. 335/A. \'a7 \'e9s 330. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltakkal szemben. Ellenkez\'f5 esetben a b\'edr\'f3s\'e1gnak minden keresetind\'edt\'e1si hat\'e1rid\'f5n t\'fal el\'f5terjesztett keresetet \'e9rdemben vizsg\'e1lnia kellene. \par \f1 [47]\tab\f0 A felperes \'e1ll\'edtotta, hogy a nagy m\'e9ret\'fb g\'f6dr\'f6kkel kapcsolatos el\'f5ad\'e1s\'e1t az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nem vizsg\'e1lta, ugyanakkor nem vitatta, hogy az egy m\'e1sik hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1snak volt a t\'e1rgya. E k\'e9rd\'e9st a perben t\'e1madott hat\'e1rozat nem \'e9rintette, \'edgy jelen perben sem volt vizsg\'e1lhat\'f3. \par \f1 [48]\tab\f0 A z\'f6ldfel\'fclettel kapcsolatban a felperes konkr\'e9t jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st megjel\'f6lt, ugyanakkor az ezzel kapcsolatos kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1nak fenn\'e1ll\'e1s\'e1t m\'e9g a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben sem indokolta. A K\'faria a fentiekben r\'e1mutatott arra, hogy nem minden jog vagy \'e9rdeks\'e9relem vitathat\'f3 k\'f6zigazgat\'e1si perben. \par \f1 [49]\tab\f0 A P\'c9SZ 36. \'a7 5. pontj\'e1nak megs\'e9rt\'e9s\'e9vel kapcsolatban a felperes puszta felt\'e9telez\'e9sre hivatkozott, \'f6nmag\'e1ban az, hogy a f\'e1k nem szerepelnek a tervrajzokon, nem igazolja az 50%-nyi lombkorona fedetts\'e9g lehet\'f5s\'e9g\'e9nek hi\'e1ny\'e1t. Emellett hangs\'falyozand\'f3, hogy - a felperes \'e1ltal sem vitatottan - a n\'f6v\'e9nyzettelep\'edt\'e9si terv nem k\'f6telez\'f5en teljes\'edtend\'f5 r\'e9sze az enged\'e9lyez\'e9si tervdokument\'e1ci\'f3nak. \par \f1 [50]\tab\f0 A parkol\'f3hely alul m\'e9retez\'e9s\'e9vel kapcsolatban a felperes a n\'e9lk\'fcl \'e1ll\'edtotta az OT\'c9K 42. \'a7 megs\'e9rt\'e9s\'e9t, hogy \'e9rdemben c\'e1folta volna azt a hat\'e1rozatban is megjel\'f6lt indokot, miszerint a k\'f6zleked\'f5t \'e9s a rakt\'e1rhelyis\'e9get a parkol\'f3m\'e9rleg sz\'e1m\'edt\'e1sa sor\'e1n nem kell f\'f5 helyis\'e9gnek tekinteni. \par \f1 [51]\tab\f0 A felperes a magastet\'f5 kialak\'edt\'e1s\'e1val kapcsolatos jogs\'e9rt\'e9sre hivatkoz\'e1sa k\'f6r\'e9ben a kor\'e1bban el\'f5adottakat ism\'e9telte meg. Ugyanakkor t\'e9ny az, hogy a tervezett \'e9p\'fcletek magastet\'f5 fed\'e9s\'fbek, ezen nem v\'e1ltoztat a I. sz. \'e9p\'fclet utcafronti r\'e9sz\'e9n kialak\'edtott tet\'f5terasz. Egy\'e9bk\'e9nt a felperes e k\'f6rben sem igazolta kereshet\'f5s\'e9gi joga fenn\'e1ll\'e1s\'e1t. \par \f1 [52]\tab\f0 Az \'e9p\'fclet elhelyez\'e9s\'e9t tartalmaz\'f3 szelv\'e9nyr\'e9szlettel kapcsolatos jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st a felperes a keresetlevel\'e9ben nem jel\'f6lt meg, \'edgy - a Pp. 335/A. \'a7-\'e1ra \'e9s 330. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel - nem jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5, hogy e k\'e9rd\'e9st az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nem vizsg\'e1lta. \par \f1 [53]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben hivatkozott Pp. 339/B. \'a7 a m\'e9rlegel\'e9si jogk\'f6rben hozott hat\'e1rozat jogszer\'fbs\'e9g\'e9r\'f5l rendelkezik. M\'e9rlegel\'e9si jogk\'f6rben hozott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozatnak az a hat\'e1rozat min\'f5s\'fcl, amelyben a hat\'f3s\'e1g d\'f6nt\'e9s\'e9t olyan jogszab\'e1lyra alapozza, amely kiz\'e1r\'f3lag a d\'f6nt\'e9s kereteit jel\'f6li ki, illetve adott t\'e9ny\'e1ll\'e1s mellett t\'f6bb jogszer\'fb d\'f6nt\'e9si lehet\'f5s\'e9get is biztos\'edt. Amennyiben a jogszab\'e1ly a hat\'f3s\'e1g sz\'e1m\'e1ra bizonyos felt\'e9tele megl\'e9te eset\'e9n k\'f6telez\'f5 ir\'e1ny\'fa d\'f6nt\'e9s meghozatal\'e1t \'edrja el\'f5, \'e9s a hat\'f3s\'e1g e felt\'e9telek vizsg\'e1lat\'e1hoz bizony\'edt\'e1si elj\'e1r\'e1st folytat le, amelynek eredm\'e9ny\'e9t \'e9rt\'e9keli, \'fagy ez ut\'f3bbira tekintettel a hat\'e1rozat nem min\'f5s\'fcl m\'e9rlegel\'e9si jogk\'f6rben hozott hat\'e1rozatnak. A bizony\'edt\'e1s \'e9rt\'e9kel\'e9se val\'f3ban felt\'e9telez egyfajta m\'e9rlegel\'e9st, a b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lat szempontj\'e1b\'f3l azonban ett\'f5l m\'e9g maga a d\'f6nt\'e9s nem jelent anyagi jogi m\'e9rlegel\'e9si jogk\'f6rben hozottnak. Ha puszt\'e1n a bizony\'edt\'e9kok \'e9rt\'e9kel\'e9se m\'e9rlegel\'e9si jogk\'f6rben hozott d\'f6nt\'e9st eredm\'e9nyezne, akkor a legt\'f6bb k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat ilyennek min\'f5s\'fclne. \par \f1 [54]\tab\f0 A perben t\'e1madott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat nem min\'f5s\'fcl m\'e9rlegel\'e9si jogk\'f6rben hozott d\'f6nt\'e9snek, ez\'e9rt a Pp. 339/B. \'a7 rendelkez\'e9se a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban is irrelev\'e1ns. \par \f1 [55]\tab\f0 A K\'faria a fentiekre figyelemmel a Pp. 275. \'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9t alkalmazva a joger\'f5s \'edt\'e9letet hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta, mert az nem s\'e9rti a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben megjel\'f6lt jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9seket. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b A d\'f6nt\'e9s elvi tartalma \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [56]\tab\i\f0 A felperesnek valamennyi \'e1ltala \'e1ll\'edtott jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9s tekintet\'e9ben igazolnia kell a kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t, a benapoz\'e1s cs\'f6kken\'e9sen, intimit\'e1sveszt\'e9sen \'e9s \'e9rt\'e9kcs\'f6kken\'e9sen alapul\'f3 szomsz\'e9djogi s\'e9relem - kifejezett jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9s hi\'e1ny\'e1ban - k\'f6zigazgat\'e1si perben a kereshet\'f5s\'e9gi jogot nem alapozza meg. Az ilyen polg\'e1ri jogi ig\'e9ny elb\'edr\'e1l\'e1sa a polg\'e1ri b\'edr\'f3s\'e1g hat\'e1sk\'f6r\'e9be tartozik. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\i0\f1 [57]\tab\i\f0 Az igazs\'e1g\'fcgyi szak\'e9rt\'f5 meg\'e1llap\'edt\'e1sainak megd\'f6nt\'e9s\'e9re egy m\'e1sik szak\'e9rt\'f5 szakv\'e9lem\'e9nye lehet alkalmas, erre a szakv\'e9lem\'e9nyt c\'e1fol\'f3 felperesi el\'f5ad\'e1s \'f6nmag\'e1ban nem elegend\'f5. \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b\i0 Z\'e1r\'f3 r\'e9sz \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [58]\tab A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lat\f0 i k\'e9relmet a Pp. 274. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapulv\'e9tel\'e9vel t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lta el. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [59]\tab\f0 A kamarai jogtan\'e1csos \'e1ltal k\'e9pviselt alperes fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9g\'e9t a felperes a Pp. 270. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint alkalmazand\'f3 Pp. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n k\'f6teles megfizetni. \par \f1 [60]\tab\f0 A beavatkoz\'f3nak a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban k\'f6lts\'e9ge nem mer\'fclt fel, ez\'e9rt err\'f5l rendelkezni nem kellett. \par \f1 [61]\tab\f0 Az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 50. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerinti m\'e9rt\'e9k\'fb t\'e1rgyi illet\'e9kfeljegyz\'e9si jog folyt\'e1n le nem r\'f3tt fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket a felperes a b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban alkalmazand\'f3 k\'f6lts\'e9gmentess\'e9gr\'f5l sz\'f3l\'f3 6/1986. (VI.26.) IM rendelet 13. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5en k\'f6teles megfizetni. \par \f1 [62]\tab\f0 Az \'edt\'e9let elleni fel\'fclvizsg\'e1latot a Pp. 271. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontja z\'e1rja ki. \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570Budapest, 2019. febru\'e1r 6. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s s.k. b\'edr\'f3 \par \par A kiadm\'e1ny hitel\'e9\'fcl: \par tisztvisel\'f5 \par }