{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab709{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}}

{\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;}

\viewkind4\uc1\pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\kerning1\b\f0\fs24 A K\'faria

\par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\sl100\slmult0\qc\expndtw120\'edt\'e9lete

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-4422\li4422\sl100\slmult0\qj\tx6111\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0  \tab\b Kfv.II.37.556/2018/3.

\par \b0 

\par \b A tan\'e1cs tagjai:\b0\tabDr. T\'f3th Kincs\'f5 a tan\'e1cs eln\'f6ke

\par \tabDr. M\'e1rton Gizella el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3

\par \tabDr. Rothermel Erika b\'edr\'f3

\par 

\par \b A felperes:\b0\tab\cf2 Felperes\cf0 

\par \tab (\cf2\b c\'edme\cf0\b0 )

\par 

\par \b A felperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0\tab Nagy \'e9s Tr\'f3cs\'e1nyi \'dcgyv\'e9di Iroda

\par \tab (Dr. Pigler Csaba \'fcgyv\'e9d,

\par \tab\cf2\b c\'edm\cf0\b0 )

\par 

\par \b Az alperes:\b0\tabBorsod-Aba\'faj-Zempl\'e9n Megyei Korm\'e1ny-hivatal Szerencsi J\'e1r\'e1si Hivatala

\par \tab (3900 Szerencs, Kossuth Lajos t\'e9r 8.)

\par 

\par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0\tabDr. ... jogtan\'e1csos

\par 

\par \b A felperesi beavatkoz\'f3:\b0\tab\cf2 Felperesi beavatkoz\'f3\cf0 

\par \tab (\cf2\b c\'edm\cf0\b0 )

\par 

\par \b Az alperesi beavatkoz\'f3:\b0\tab\cf2\b Alperesi beavatkoz\'f3\cf0\b0  mint a \cf2\b Alperesi beavatkoz\'f3 jogut\'f3da\cf0\b0  

\par \tab (\cf2\b c\'edm\cf0\b0 )

\par 

\par \b Az alperesi beavatkoz\'f3 k\'e9pvisel\'f5je:\b0\tabDr. T\'f6r\'f6s \'dcgyv\'e9di Iroda

\par \tab (Dr. T\'f6r\'f6s Judit \'fcgyv\'e9d,

\par \tab\cf2\b c\'edm\cf0\b0 )

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-4422\li4422\sl100\slmult0\b A per t\'e1rgya:\tab\b0 ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si \'fcgyben hozott hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-4422\li4422\sl100\slmult0\qj\tx6111\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l:\tab\b0 felperes

\par \b Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g hat\'e1rozat\'e1nak sz\'e1ma:\b0\tabMiskolci K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g

\par \tab 24.K.27.591/2014/32. sz\'e1m\'fa v\'e9gz\'e9ssel kijav\'edtott 24.K.27.591/2014/28. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete

\par \b A fel\'fclvizsg\'e1lni k\'e9rt joger\'f5s hat\'e1rozat:\b0\tabMiskolci T\'f6rv\'e9nysz\'e9k

\par \tab 1.Kf.27.001/2016/3. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb567\sa283\sl100\slmult0\b Rendelkez\'f5 r\'e9sz\b0  

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj A K\'faria 

\par - Miskolci T\'f6rv\'e9nysz\'e9k 1.Kf.27.001/2016/3. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t \'e9s a Miskolci K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 24.K.27.591/2014/28. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t, valamint az alperes 2014. j\'falius 30. napj\'e1n kelt 34.390/2014. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezi, az alperest \'faj elj\'e1r\'e1sra k\'f6telezi \'e9s elrendeli az eredeti ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si \'e1llapot vissza\'e1ll\'edt\'e1s\'e1t;

\par - k\'f6telezi az alperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg a felperesnek 240.000 (k\'e9tsz\'e1znegyvenezer) forint els\'f5fok\'fa, 100.000 (sz\'e1zezer) forint m\'e1sodfok\'fa \'e9s 150.000 (sz\'e1z\'f6tvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9get;

\par - k\'f6telezi az alperesi beavatkoz\'f3t, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg a felperesnek 80.000 (nyolcvanezer) forint els\'f5fok\'fa, 60.000 (hatvanezer) forint m\'e1sodfok\'fa \'e9s 60.000 (hatvanezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9get.

\par 

\par A le nem r\'f3tt 30.000 (harmincezer) forint kereseti, 24.000 (huszonn\'e9gyezer) forint fellebbez\'e9si \'e9s 70.000 (hetvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati illet\'e9ket az \'e1llam viseli.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sl100\slmult0\qj Az \'edt\'e9let ellen tov\'e1bbi fel\'fclvizsg\'e1latnak helye nincs.

\par 

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qc\b Indokol\'e1s

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0 A fel\'fclvizsg\'e1lat szempontj\'e1b\'f3l l\'e9nyeges t\'e9ny\'e1ll\'e1s

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [1]\tab\f0 A felperes alapszab\'e1ly\'e1t \'e9s alap\'edt\'f3 okirat\'e1t az alap\'edt\'f3k 1991. december 10-\'e9n fogadt\'e1k el. Az alapt\'f5ke 405.300.000 forint volt, melyb\'f5l 100.269.000 forint volt az apport \'e9rt\'e9ke, amelyet az alperesi beavatkoz\'f3 akkori jogel\'f5dje, a \cf2\b T.\cf0\b0  \'c1llami Gazdas\'e1g \cf2\b ...\cf0\b0  \'e9s \cf2\b T.\cf0\b0  V\'e1ros \'d6nkorm\'e1nyzata szolg\'e1ltatott. Az alperesi beavatkoz\'f3 jogel\'f5dje - az alapszab\'e1ly 1. mell\'e9klete szerinti apportlista szerint - 79.269.000 forint \'e9rt\'e9kben tulajdonjogot, illetve 99 \'e9vre sz\'f3l\'f3 haszn\'e1lati jogot bocs\'e1tott a felperes rendelkez\'e9s\'e9re. A felperes haszn\'e1lati jogszerz\'e9s\'e9nek ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si bejegyz\'e9s\'e9re nem ker\'fclt sor, mert a Mez\'f5gazdas\'e1gi \'e9s \'c9lelmez\'e9s\'fcgyi Miniszt\'e9rium Ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si Oszt\'e1lya 76.588/1989. sz\'e1m\'fa utas\'edt\'e1sa szerint gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1g jav\'e1ra haszn\'e1lati jog nem jegyezhet\'f5 be, ez\'e9rt a bejegyz\'e9si k\'e9relem 1992. okt\'f3ber 2-\'e1n elutas\'edt\'e1sra ker\'fclt.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [2]\tab\f0 A felperes az 1998. november 9-\'e9n tartott k\'f6zgy\'fbl\'e9s\'e9n elfogadta a 8/1998.(XI.9.) sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1t, amellyel a t\'e1rsas\'e1g alap\'edt\'f3 okirat\'e1t, alapszab\'e1ly\'e1t m\'f3dos\'edtotta, \'e9s az egys\'e9ges szerkezetbe foglalt t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9st a mell\'e9kletekkel egy\'fctt elfogadta. A 9/1998.(XI.9.) sz\'e1m\'fa k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozattal az apportlista pontos\'edt\'e1sra \'e9s elfogad\'e1sra ker\'fclt. Ezen okiratok alapj\'e1n a Szerencsi K\'f6rzeti F\'f6ldhivatal az 1999. okt\'f3ber 28-\'e1n kelt 34.364/1999. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozattal a felperesi t\'e1rsas\'e1gba apport\'e1lt ingatlanok vonatkoz\'e1s\'e1ban a haszn\'e1lat jog\'e1t a felperes jav\'e1ra 2097. november 9. napj\'e1ig fenn\'e1ll\'f3an bejegyezte. A 2000. szeptember 29-\'e9n, illetve a 2001. janu\'e1r 30-\'e1n kelt hat\'e1rozatokkal a \cf2\b T.\cf0\b0 -i \cf2\b hrsz.1.\cf0\b0 , \cf2\b hrsz.2.\cf0\b0  \'e9s \cf2\b hrsz.3.\cf0\b0  helyrajzi sz\'e1m\'fa ingatlanokra haszon\'e9lvezeti jog ker\'fclt a felperes jav\'e1ra bejegyz\'e9sre. A felperesi beavatkoz\'f3 a haszon\'e9lvezettel terhelt ingatlanok tulajdonosa.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [3]\tab\f0 A Borsod-Aba\'faj-Zempl\'e9n Megyei Korm\'e1nyhivatal Szerencsi J\'e1r\'e1si Hivatal J\'e1r\'e1si F\'f6ldhivatala a 2014. j\'falius 30-\'e1n kelt 34.390/2014. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val a felperes jav\'e1ra bejegyzett haszn\'e1lati jogokat \'e9s haszon\'e9lvezeti jogokat t\'f6r\'f6lte a mez\'f5- \'e9s erd\'f5gazdas\'e1gi f\'f6ldek forgalm\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi CXXII. t\'f6rv\'e9nnyel (a tov\'e1bbiakban: Fftv.) \'f6sszef\'fcgg\'f5 egyes rendelkez\'e9sekr\'f5l \'e9s \'e1tmeneti szab\'e1lyokr\'f3l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi CCXII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: F\'e9tv.) 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n azzal, hogy a hat\'e1rozatlan id\'f5re, nem k\'f6zeli hozz\'e1tartoz\'f3k k\'f6z\'f6tt, szerz\'f5d\'e9ssel alap\'edtott haszon\'e9lvezeti jog \'e9s haszn\'e1lat joga 2014. m\'e1jus 1-j\'e9n a t\'f6rv\'e9ny erej\'e9n\'e9l fogva megsz\'fbnt.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-850\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A kereseti k\'e9relem \'e9s az ellenk\'e9relmek

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [4]\tab\f0 A felperes keresetet ny\'fajtott be az alperes hat\'e1rozat\'e1nak fel\'fclvizsg\'e1lata ir\'e1nt, mert \'e1ll\'e1spontja szerint az Fftv. 37.\'a7 (1) bekezd\'e9se a haszon\'e9lvezeti jog, illetve a haszn\'e1lat jog\'e1nak alap\'edt\'e1s\'e1t nyilv\'e1n\'edtja semmisnek, ez a rendelkez\'e9s visszahat\'f3 hat\'e1llyal nem b\'edr, mert a 2014. m\'e1jus 1-j\'e9n hat\'e1lyba l\'e9pett rendelkez\'e9s alapj\'e1n nem lett volna t\'f6r\'f6lhet\'f5 az \'e9vekkel ezel\'f5tt bejegyzett jog. A F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se csak a szerz\'f5d\'e9ssel alap\'edtott haszn\'e1lati jogra vonatkozik. Az alperes \'e1ltal t\'f6r\'f6lt haszn\'e1lati jogokat nem szerz\'f5d\'e9ssel alap\'edtott\'e1k, hanem apporttal. Az apport eset\'e9ben nem szerz\'f5d\'e9s keletkezteti a jogot az apport t\'e1rgy\'e1nak k\'f6vetel\'e9s\'e9re, hanem az alap\'edt\'f3i, illetve a k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozat elfogad\'e1sa. A F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se nem alkalmazhat\'f3 az apport t\'e1rgy\'e1t k\'e9pez\'f5 haszn\'e1lati jogra, \'edgy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi CXLI. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Inytv.) 94.\'a7 (5) bekezd\'e9se alapj\'e1n az alperes nem volt jogosult a t\'f6rl\'e9s \'e9rdekben elj\'e1rni. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [5]\tab\f0\'c1ll\'edtotta, hogy egyes ingatlanok nem min\'f5s\'fclnek teljes k\'f6r\'fben mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9si \'e1g\'fanak, \'edgy arra nem vonatkozhatnak az alperes \'e1ltal alkalmazott rendelkez\'e9sek, tov\'e1bb\'e1 az alperes elj\'e1r\'e1sa a j\'f3hiszem\'fben szerzett \'e9s gyakorolt jog\'e1t s\'e9rti \'e9s vonja el. S\'e9relmezte, hogy a k\'e1rtalan\'edt\'e1sr\'f3l nem rendelkeztek, \'e9s az alkalmazott jog ellent\'e9tben \'e1ll a Magyar N\'e9pk\'f6zt\'e1rsas\'e1g Korm\'e1nya \'e9s a Francia K\'f6zt\'e1rsas\'e1g Korm\'e1nya k\'f6z\'f6tt a beruh\'e1z\'e1sok k\'f6lcs\'f6n\'f6s el\'f5seg\'edt\'e9s\'e9r\'f5l \'e9s v\'e9delm\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 meg\'e1llapod\'e1ssal, a Magyar N\'e9pk\'f6zt\'e1rsas\'e1g Korm\'e1nya \'e9s a Belga-Luxemburgi Gazdas\'e1gi Uni\'f3 k\'f6z\'f6tt a beruh\'e1z\'e1sok k\'f6lcs\'f6n\'f6s el\'f5seg\'edt\'e9s\'e9r\'f5l \'e9s v\'e9delm\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 meg\'e1llapod\'e1sokkal, amelyeket az 59/1987.(XI.29.) MT rendelettel, valamint a 7/1989.(I.15.) MT rendelettel hirdettek ki, de tov\'e1bb\'e1 ellent\'e9tes az Eur\'f3pai Uni\'f3 jog\'e1val \'e9s az Alapt\'f6rv\'e9nnyel is.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [6]\tab\f0 Az alperes ellenk\'e9relm\'e9ben a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rte a hat\'e1rozat\'e1ban foglaltak fenntart\'e1sa mellett.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [7]\tab\f0 A felperesi beavatkoz\'f3 a keresetnek t\'f6rt\'e9n\'f5 helyt ad\'e1st ind\'edtv\'e1nyozta.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [8]\tab\f0 Az alperesi beavatkoz\'f3 a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rte. \'c1ll\'edtotta, hogy valamennyi ingatlan mez\'f5gazdas\'e1gi rendeltet\'e9s\'fb ingatlan. A haszn\'e1lat jog\'e1nak alap\'edt\'e1s\'e1r\'f3l t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9s rendelkezett, ez\'e9rt arra alkalmazhat\'f3 a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [9]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9vel a felperes kereset\'e9t elutas\'edtotta. Kifejtette, hogy az Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1g a 25/2015.(VII.21.) AB hat\'e1rozat\'e1ban vizsg\'e1lta a F\'e9tv. 108.\'a7-\'e1nak rendelkez\'e9s\'e9t. Az Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1g azt \'e1llap\'edtotta meg, hogy alapt\'f6rv\'e9ny-ellenes helyzet \'e1ll fenn annak k\'f6vetkezt\'e9ben, hogy a megsz\'fbnt haszon\'e9lvezeti, illetve haszn\'e1lati jogokhoz kapcsol\'f3d\'f3an a t\'f6rv\'e9nyalkot\'f3 nem alkotta meg a vagyoni h\'e1tr\'e1nyok kiegyenl\'edt\'e9s\'e9t lehet\'f5v\'e9 tev\'f5 szab\'e1lyokat, ez\'e9rt e helyzet megsz\'fcntet\'e9s\'e9re h\'edvta fel a t\'f6rv\'e9nyalkot\'f3t. Az Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1g a F\'e9tv. 108.\'a7-a alapt\'f6rv\'e9ny-elleness\'e9g\'e9nek meg\'e1llap\'edt\'e1s\'e1ra \'e9s megsemmis\'edt\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3 ind\'edtv\'e1nyokat elutas\'edtotta. Az Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1g szerint a haszn\'e1lati jogok megsz\'fcntet\'e9se \'f6nmag\'e1ban nem ellent\'e9tes az Alapt\'f6rv\'e9ny XIII. cikk\'e9vel.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [10]\tab\f0 A b\'edr\'f3s\'e1g szerint az alperes \'e1ltal alkalmazott jogszab\'e1ly nem alapt\'f6rv\'e9ny-ellenes, ez\'e9rt azt alkalmazni kellett. A haszn\'e1lat joga t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9sen alapul\'f3 vagyonbevitellel j\'f6tt l\'e9tre, ez\'e9rt arra vonatkozik a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se, az Fftv. 37.\'a7 (1) bekezd\'e9se. Az 1/2002. Polg\'e1ri jogegys\'e9gi hat\'e1rozatra hivatkoz\'e1ssal r\'e1mutatott, hogy a t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9s vagy alap\'edt\'f3 okirat, illetve ezek m\'f3dos\'edt\'e1sa alapj\'e1n a gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1g r\'e9sz\'e9re ny\'fajtott vagyoni hozz\'e1j\'e1rul\'e1s a tulajdonjog \'e1truh\'e1z\'e1s\'e1t eredm\'e9nyez\'f5 visszterhes \'fcgylet, ez\'e9rt a jogegys\'e9gi hat\'e1rozat alapj\'e1n a haszn\'e1lat joga is t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9sen alapul. Az Fftv. 4.\'a7-a \'e9rtelm\'e9ben a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t alkalmazni kell azokra az ingatlanokra is, amelyekre van mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9si \'e1g nyilv\'e1ntartva, att\'f3l f\'fcggetlen\'fcl, hogy az nem a teljes f\'f6ldr\'e9szletre vonatkozik. Kifejtette tov\'e1bb\'e1, hogy a felperes \'e1ltal a keresetben hivatkozott egyezm\'e9nyekkel nem ellent\'e9tesek a F\'e9tv. \'e9s az Fftv. rendelkez\'e9sei. A felperes a k\'e1rtalan\'edt\'e1st a t\'f6bbi tulajdonossal szemben \'e9rv\'e9nyes\'edtheti, illetve az erre vonatkoz\'f3 jogszab\'e1ly megalkot\'e1sa eset\'e9n az elsz\'e1mol\'e1ssal nem \'e9rintett vagyoni ig\'e9ny\'e9t el\'f5terjesztheti.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A joger\'f5s \'edt\'e9let

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [11]\tab\f0 A felperes fellebbez\'e9st ny\'fajtott be az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let ellen, amelyet a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nem tartott megalapozottnak, ez\'e9rt az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9t a per f\'f5t\'e1rgya tekintet\'e9ben helybenhagyta, csak a kereseti illet\'e9k \'f6sszeg\'e9t sz\'e1ll\'edtotta le az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Itv.) 43.\'a7 (3) bekezd\'e9se szerinti m\'e9rt\'e9kre. Helyt\'e1ll\'f3nak tal\'e1lta az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g meg\'e1llap\'edt\'e1s\'e1t abban a tekintetben, hogy a haszn\'e1lati jog szerz\'f5d\'e9ssel j\'f6tt l\'e9tre, az apport a gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1g tulajdon\'e1ba adott vagy a haszn\'e1lat joga eset\'e9ben a rendelkez\'e9s\'e9re bocs\'e1tott nem p\'e9nzbeni vagyoni hozz\'e1j\'e1rul\'e1s, melynek alapja a t\'e1rsas\'e1g \'e1ltal elfogadott t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9s \'e9s alapszab\'e1ly volt. A jogot szerz\'f5 f\'e9l nyilatkozat\'e1t az apport elfogad\'e1sa vonatkoz\'e1s\'e1ban a k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozat tartalmazza. H\'e1rom t\'e1rsas\'e1g d\'f6nt\'f6tt arr\'f3l, hogy a perbeli ingatlanokat haszn\'e1lati jog alap\'edt\'e1s\'e1val a felperes rendelkez\'e9s\'e9re bocs\'e1jtj\'e1k. A haszn\'e1lat jog\'e1t enged\'f5 f\'e9lnek nyilatkoznia kellett az apport rendelkez\'e9sre bocs\'e1t\'e1s\'e1r\'f3l, a t\'e1rsas\'e1gnak pedig az apport elfogad\'e1s\'e1r\'f3l. A haszn\'e1lat joga eset\'e9ben szerz\'f5d\'e9s alatt teh\'e1t a t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9st \'e9s a k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozatot kell \'e9rteni, ez a k\'e9t aktus min\'f5s\'fclt szerz\'f5d\'e9snek. Ebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en az apporttal bevitt haszn\'e1lat jog\'e1ra a szerz\'f5d\'e9sre vonatkoz\'f3 szab\'e1lyokat alkalmazni kellett. A haszn\'e1lati jog alap\'edt\'e1s\'e1ra az alap\'edt\'e1skor hat\'e1lyban volt, a Polg\'e1ri T\'f6rv\'e9nyk\'f6nyvr\'f5l sz\'f3l\'f3 1959. \'e9vi IV. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: r\'e9gi Ptk.) 158.\'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9s 165.\'a7 (1) bekezd\'e9se vonatkozott. A haszn\'e1lat joga eset\'e9ben nem annak bejegyz\'e9se hozta l\'e9tre a dologi jogot.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [12]\tab\f0 A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g kifejtette, hogy a haszon\'e9lvezeti jog alap\'edt\'e1s\'e1ra szerz\'f5d\'e9ssel ker\'fclt sor. A haszon\'e9lvezeti joggal \'e9rintett ingatlanokat \'e9rint\'f5en Magyarorsz\'e1ggal szemben ind\'edtott k\'f6telezetts\'e9gszeg\'e9si elj\'e1r\'e1snak nincs relevanci\'e1ja.

\par \f1 [13]\tab\f0 Az alkalmazand\'f3 jogszab\'e1lyok k\'f3gens rendelkez\'e9seket tartalmaznak, azok \'e9rtelmez\'e9s\'e9n\'e9l az Alapt\'f6rv\'e9ny 28. cikke megs\'e9rt\'e9sre nem ker\'fclt.

\par \f1 [14]\tab\f0 A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g az Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1g elj\'e1r\'e1s\'e1nak kezdem\'e9nyez\'e9se ir\'e1nti felperesi ind\'edtv\'e1nyt nem tartotta megalapozottnak, mert a vitatott rendelkez\'e9st, a F\'e9tv. 108.\'a7-\'e1t \'e9rint\'f5en Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1g m\'e1r folytatott elj\'e1r\'e1st, ez\'e9rt az ism\'e9telt megkeres\'e9s nem volt indokolt. A F\'e9tv. 108.\'a7-\'e1nak felperesre val\'f3 alkalmazhat\'f3s\'e1ga pedig az elj\'e1r\'f3 b\'edr\'f3s\'e1g hat\'e1sk\'f6r\'e9be \'e9s nem az Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1gra tartozik.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relmek

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [15]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9let ellen a felperes ny\'fajtott be fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet, amelyet a fel\'fclvizsg\'e1lati t\'e1rgyal\'e1son csak r\'e9szben tartott fenn. Rendk\'edv\'fcli jogorvoslati k\'e9relm\'e9ben k\'e9rte els\'f5dlegesen a m\'e1sodfok\'fa \'e9s az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s a kereset\'e9nek helyt ad\'f3 d\'f6nt\'e9s hozatal\'e1t, m\'e1sodlagosan a m\'e1sodfok\'fa \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'faj elj\'e1r\'e1sra \'e9s \'faj hat\'e1rozat hozatal\'e1ra t\'f6rt\'e9n\'f5 utas\'edt\'e1s\'e1t azzal, hogy a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g forduljon az Alkotm\'e1nyb\'edr\'f3s\'e1ghoz a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9s alapt\'f6rv\'e9ny-elleness\'e9g\'e9nek \'e9s nemzetk\'f6zi szerz\'f5d\'e9sekbe t\'f6rt\'e9n\'f5 \'fctk\'f6z\'e9s\'e9nek meg\'e1llap\'edt\'e1sa ir\'e1nt.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [16]\tab\f0\'c1ll\'e1spontja szerint a joger\'f5s \'edt\'e9let s\'e9rti a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t, a Fftv. 37.\'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t, az Inytv. 94.\'a7 (5) bekezd\'e9s\'e9t, a r\'e9gi Ptk. 158.\'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9seit, 205.\'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t, 213.\'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t, a kor\'e1bban hat\'e1lyban volt, a gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1gokr\'f3l sz\'f3l\'f3 1988. \'e9vi VI. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: r\'e9gi Gt.) 28.\'a7-\'e1nak, 43.\'a7-\'e1nak, 285-286.\'a7-ainak k\'f6zelebbr\'f5l nem jel\'f6lt bekezd\'e9seit, tov\'e1bb\'e1 a kor\'e1bban hat\'e1lyban volt, a b\'edr\'f3s\'e1gi c\'e9gnyilv\'e1ntart\'e1sr\'f3l \'e9s a c\'e9gek t\'f6rv\'e9nyess\'e9gi fel\'fcgyelet\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 1989. \'e9vi 23. t\'f6rv\'e9nyerej\'fb rendelet (a tov\'e1bbiakban: r\'e9gi Ctv.) 2.\'a7-\'e1nak \'e9s 14.\'a7-\'e1nak k\'f6zelebbr\'f5l meg nem jel\'f6lt rendelkez\'e9seit, a sz\'e1mvitelr\'f5l sz\'f3l\'f3 1991. \'e9vi XVIII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Sztv.) 26.\'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9t.

\par \f1 [17]\tab\f0\'c1ll\'edtotta, hogy a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se nem alkalmazhat\'f3 a felperest megillet\'f5 haszn\'e1lat jog\'e1ra, az apport ugyanis nem szerz\'f5d\'e9s, az apport\'e1l\'e1ssal kapcsolatban nem j\'f6n l\'e9tre szerz\'f5d\'e9s. T\'e9vesen jutott a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g arra a k\'f6vetkeztet\'e9sre, hogy az apport\'e1l\'e1s sor\'e1n az apportot ny\'fajt\'f3 r\'e9szv\'e9nyes \'e9s az apportot kap\'f3 t\'e1rasas\'e1g k\'f6z\'f6tt szerz\'f5d\'e9ses jogviszony \'e1ll fenn. A gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1g a c\'e9gb\'edr\'f3s\'e1g bejegyz\'f5 v\'e9gz\'e9s\'e9vel j\'f6n l\'e9tre, a bejegyz\'e9s konstitut\'edv hat\'e1llyal keletkezteti a t\'e1rsas\'e1got, ez\'e9rt a c\'e9gb\'edr\'f3s\'e1gnak a c\'e9gnyilv\'e1ntart\'e1sba t\'f6rt\'e9n\'f5 bejegyz\'f5 v\'e9gz\'e9se alapj\'e1n a t\'f6rv\'e9ny erej\'e9n\'e9l fogva j\'f6n l\'e9tre az apport is. Az ingatlanokra a haszn\'e1lat joga is a bejegyz\'e9ssel v\'e1lik a t\'e1rsas\'e1g t\'f5k\'e9j\'e9nek r\'e9sz\'e9v\'e9, ez\'e1ltal j\'f6n l\'e9tre. A c\'e9gb\'edr\'f3s\'e1gi bejegyz\'e9st megel\'f5z\'f5en a haszn\'e1lat joga nem a t\'e1rsas\'e1g\'e9, az m\'e9g nem is l\'e9tezik, csak a bejegyz\'e9ssel j\'f6n l\'e9tre. \'cdgy a haszn\'e1lat jog\'e1t nem a tagok mag\'e1nokirata, azaz a c\'e9giratok keletkeztetik. C\'e9gb\'edr\'f3s\'e1gi bejegyz\'e9s hi\'e1ny\'e1ban a jegyzett t\'f5ke r\'e9szek\'e9nt a haszn\'e1lat joga nem lesz a t\'e1rsas\'e1g\'e9, azaz nem j\'f6n l\'e9tre. A b\'edr\'f3s\'e1g nem vette figyelembe, hogy a perbeli esetben nem alkalmazhat\'f3ak a 25/2015.(VII.21.) AB hat\'e1rozatban foglalt meg\'e1llap\'edt\'e1sok, mert a felperesi alap\'edt\'f3 okirat \'e9s alapszab\'e1ly az alap\'edt\'f3 r\'e9szv\'e9nyesek k\'f6z\'f6tt l\'e9trej\'f6tt meg\'e1llapod\'e1s \'e9s nem a felperesi t\'e1rsas\'e1g \'e9s a f\'f6ld tulajdonosa, az alperesi beavatkoz\'f3 k\'f6z\'f6tt l\'e9trej\'f6tt, a haszn\'e1lat jog\'e1ra vonatkoz\'f3 szerz\'f5d\'e9s, amely ment\'e9n a felek egym\'e1ssal el tudn\'e1nak sz\'e1molni. Mivel szerz\'f5d\'e9s nincs, ilyen elsz\'e1mol\'e1s nem lehets\'e9ges. Hangs\'falyozta, hogy a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ll\'e1spontj\'e1val ellent\'e9tben az uni\'f3s jog relevanci\'e1val b\'edr a jelen \'fcgyben.

\par \f1 [18]\tab\f0 K\'e9rte, hogy a K\'faria a polg\'e1ri perrendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1952. \'e9vi III. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Pp.) 11.\'a7 (5) bekezd\'e9se alapj\'e1n \'f6t hivat\'e1sos b\'edr\'f3b\'f3l \'e1ll\'f3 tan\'e1csban j\'e1rjon el.

\par \f1 [19]\tab\f0 A felperes a Kfv. 12. sz\'e1m\'fa beadv\'e1ny\'e1ban utalt arra, hogy a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se uni\'f3s jogba val\'f3 \'fctk\'f6z\'e9se k\'e9rd\'e9s\'e9ben el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali elj\'e1r\'e1s van folyamatban, ez\'e9rt maga is k\'e9rte az el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali elj\'e1r\'e1s kezdem\'e9nyez\'e9s\'e9t. Az el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali elj\'e1r\'e1sban C-52/16. \'e9s C-113/16. sz\'e1m\'fa, egyes\'edtett \'fcgyekben hozott \'edt\'e9let alapj\'e1n arra hivatkozott, hogy a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9s az Inytv. 94.\'a7 (5) bekezd\'e9se ellent\'e9tes az az Eur\'f3pai Uni\'f3 m\'fbk\'f6d\'e9s\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 szerz\'f5d\'e9s (a tov\'e1bbiakban: EUMSZ) 63. cikk\'e9vel, ez\'e9rt ezek a rendelkez\'e9sek nem alkalmazhat\'f3k.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [20]\tab\f0 Az alperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relm\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyban tart\'e1s\'e1t k\'e9rte.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [21]\tab\f0 A felperesi beavatkoz\'f3 a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemre \'e9szrev\'e9telt nem tett, a fel\'fclvizsg\'e1lati t\'e1rgyal\'e1son csatlakozott a felperesi nyilatkozatokhoz.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [22]\tab\f0 Az alperesi beavatkoz\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relm\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyban tart\'e1s\'e1t k\'e9rte. Utalt arra, hogy k\'fcl\'f6nbs\'e9g van az alap\'edt\'e1s \'e9s a l\'e9trej\'f6vetel k\'f6z\'f6tt. A f\'f6ldhivatali elj\'e1r\'e1s szempontj\'e1b\'f3l a szerz\'f5d\'e9ses alap\'edt\'e1s a l\'e9nyeges, ez a mozzanat adja a bejegyz\'e9s alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 okiratokat. A c\'e9g bejegyz\'e9se csak el\'f5k\'e9rd\'e9se a f\'f6ldhivatali elj\'e1r\'e1snak, de att\'f3l teljesen f\'fcggetlen elj\'e1r\'e1s. Az apport val\'f3ban nem szerz\'f5d\'e9s, hanem egy dologi jogot keletkeztet\'f5 jogc\'edm, ami az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba bejegyezhet\'f5. A jogc\'edmet viszont egy szerz\'f5d\'e9s tartalmazza, akkor is, ha annak egyes tartalmi elemeit egy, a hivatkozott szerz\'f5d\'e9st m\'f3dos\'edt\'f3 k\'f6zgy\'fbl\'e9si hat\'e1rozat hordozza mag\'e1ban. Az apportr\'f3l az alap\'edt\'f3k a l\'e9tes\'edt\'f5 okiratban rendelkeznek, azt nem a c\'e9gb\'edr\'f3s\'e1gi bejegyz\'e9s keletkezteti. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [23]\tab\f0 Az el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali elj\'e1r\'e1sban hozott \'edt\'e9let kapcs\'e1n arra hivatkozott, hogy az a jelen \'fcgyben nem ir\'e1nyad\'f3.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [24]\tab\f0 A felperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relme az al\'e1bbiak szerint nagyobbr\'e9szt alapos, kisebbr\'e9szt alaptalan.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [25]\tab\f0 A K\'faria a joger\'f5s \'edt\'e9letet a Pp. 272.\'a7 (2) bekezd\'e9se \'e9s 275.\'a7 (2) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem keretei k\'f6z\'f6tt, az abban konkr\'e9tan megjel\'f6lt jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sek k\'f6r\'e9ben vizsg\'e1lta fel\'fcl. A fel\'fclvizsg\'e1lat nem terjedt ki azokra a jogs\'e9rt\'e9sekre, amelyekhez a felperes konkr\'e9t, jogszab\'e1lyhelyre pontosan megjel\'f6lt jogs\'e9rt\'e9st nem t\'e1rs\'edtott.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [26]\tab\f0 A K\'faria nem tartotta indokoltnak a Pp. 11.\'a7 (5) bekezd\'e9se alapj\'e1n az \'f6t hivat\'e1sos b\'edr\'f3b\'f3l \'e1ll\'f3 tan\'e1cs elj\'e1r\'e1s\'e1t az \'fcgy k\'fcl\'f6n\'f6s bonyolults\'e1ga hi\'e1ny\'e1ban.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [27]\tab\f0 A K\'faria els\'f5k\'e9nt azt vizsg\'e1lta, hogy az apporttal bevitt haszn\'e1lati jogokra a szerz\'f5d\'e9sre vonatkoz\'f3 szab\'e1lyok alkalmazhat\'f3k-e. Az 1/2002. Polg\'e1ri jogegys\'e9gi hat\'e1rozat szerint a t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9s vagy alap\'edt\'f3 okirat, illetve ezek m\'f3dos\'edt\'e1sa alapj\'e1n a gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1g r\'e9sz\'e9re ny\'fajtott vagyoni hozz\'e1j\'e1rul\'e1s a tulajdonjog \'e1truh\'e1z\'e1s\'e1t eredm\'e9nyez\'f5 visszterhes \'fcgylet. A t\'e1rsas\'e1gi szerz\'f5d\'e9s visszterhes szerz\'f5d\'e9s, amelynek alapj\'e1n a t\'e1rsas\'e1g tagjai (alap\'edt\'f3ja), r\'e9szv\'e9nyesei vagyoni hozz\'e1j\'e1rul\'e1st - p\'e9nzbet\'e9tet, illetve apportot - k\'f6telesek a gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1gokr\'f3l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi CXLIV. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Gt.) 12.\'a7-a alapj\'e1n a t\'e1rsas\'e1g tulajdon\'e1ba adni \'e9s ennek ellen\'e9ben a t\'e1rsas\'e1ggal szemben vagyoni \'e9s szem\'e9lyes jogokat szereznek. Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en a felperes megalapozatlanul \'e9rvelt azzal, hogy az apportra, \'edgy az apporttal bevitt haszn\'e1lati jogokra a szerz\'f5d\'e9sre vonatkoz\'f3 szab\'e1lyok nem alkalmazhat\'f3k. Ebben a k\'e9rd\'e9sben mind az els\'f5fok\'fa, mind a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g helyt\'e1ll\'f3an foglalt \'e1ll\'e1st. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [28]\tab\f0 Abban a felek k\'f6z\'f6tt nem volt vita, hogy a haszon\'e9lvezeti jog szerz\'f5d\'e9ssel ker\'fclt alap\'edt\'e1sra.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [29]\tab\f0 A fentiek alapj\'e1n a szerz\'f5d\'e9ssel alap\'edtott haszon\'e9lvezeti jogra \'e9s a haszn\'e1lat jog\'e1ra a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se vonatkozott. A K\'faria - az acte clair elv\'e9re figyelemmel - a m\'e1r C-52/16. \'e9s C-113/16. sz\'e1m\'fa egyes\'edtett \'fcgyekben megindult el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali elj\'e1r\'e1sra \'e9s az \'fcgyben feltett el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali k\'e9rd\'e9sekre tekintettel \'fajabb el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali elj\'e1r\'e1s kezdem\'e9nyez\'e9s\'e9t nem tartotta indokoltnak, de a megindult el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali elj\'e1r\'e1sra tekintettel a per t\'e1rgyal\'e1s\'e1t felf\'fcggesztette.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [30]\tab\f0 Az Eur\'f3pai Uni\'f3 B\'edr\'f3s\'e1ga 2018. m\'e1rcius 6-\'e1n a C-52/16. \'e9s C-113/16. sz\'e1m\'fa egyes\'edtett \'fcgyekben meghozott \'edt\'e9lete szerint az EUMSZ 63. - a t\'f5ke szabad mozg\'e1sa korl\'e1toz\'e1s\'e1nak tilalm\'e1ra vonatkoz\'f3 - cikk\'e9t \'fagy kell \'e9rtelmezni, hogy azzal ellent\'e9tes az alap\'fcgyben szerepl\'f5h\'f6z hasonl\'f3 tag\'e1llami szab\'e1lyoz\'e1s, amelynek \'e9rtelm\'e9ben a mez\'f5gazdas\'e1gi f\'f6ldter\'fcleten kor\'e1bban l\'e9tes\'edtett olyan haszon\'e9lvezeti jogok, amelyek jogosultjai e f\'f6ldter\'fcletek tulajdonos\'e1nak nem k\'f6zeli hozz\'e1tartoz\'f3i, a t\'f6rv\'e9ny erej\'e9n\'e9l fogva megsz\'fbnnek, \'e9s azokat az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l t\'f6r\'f6lni kell.

\par \f1 [31]\tab\f0 A K\'faria a fenti \'edt\'e9let alapj\'e1n egyr\'e9szt azt \'e1llap\'edtotta meg, hogy - jelen \'fcgyh\'f6z hasonl\'f3an - az egyes\'edtett k\'e9t \'fcgy mindegyik\'e9ben tag\'e1llami \'e1llampolg\'e1r tagokkal rendelkez\'f5 gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1g, illetve tag\'e1llami \'e1llampolg\'e1r jav\'e1ra bejegyzett haszon\'e9lvezeti jog t\'f6rl\'e9se volt a jogvita alapja \'e9s egy\'fattal az el\'f5zetes d\'f6nt\'e9shozatali k\'e9rd\'e9s t\'e1rgya, azonban mivel az Eur\'f3pai Uni\'f3 B\'edr\'f3s\'e1ga \'e1ltal vizsg\'e1lt tag\'e1llami szab\'e1lyoz\'e1s a haszon\'e9lvezeti jogra \'e9s a haszn\'e1lat jog\'e1ra egyar\'e1nt vonatkozik, a meghozott \'edt\'e9let a haszn\'e1lat jog\'e1ra vonatkoz\'f3 szab\'e1lyoz\'e1s \'e9rtelmez\'e9s\'e9re is ir\'e1nyad\'f3.

\par \f1 [32]\tab\f0 A K\'faria a fenti \'edt\'e9let alapj\'e1n m\'e1sr\'e9szt azt is meg\'e1llap\'edtotta, hogy a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se ellent\'e9tes az uni\'f3s joggal, ez\'e9rt az uni\'f3s jog els\'f5bbs\'e9g\'e9nek elv\'e9b\'f5l k\'f6vetkez\'f5en az uni\'f3s joggal ellent\'e9tes tag\'e1llami szab\'e1lyoz\'e1st figyelmen k\'edv\'fcl kell hagyni, azt a jelen \'fcgyben nem lehet alkalmazni, ahogy arra a K\'faria Kfv.IV.37.757/2019/6., KGD.2012.116., KGD.2011.136. eseti d\'f6nt\'e9sekben is r\'e1mutatott.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [33]\tab\f0 Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en a m\'e1sodfok\'fa \'e9s az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let, valamint az alperes hat\'e1rozata is jogs\'e9rt\'f5, mert az \'fcgyben az uni\'f3s joggal ellent\'e9tes szab\'e1ly, a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglalt rendelkez\'e9s alkalmaz\'e1s\'e1ra ker\'fclt sor. E rendelkez\'e9s alkalmaz\'e1s\'e1nak kiz\'e1rts\'e1ga ok\'e1n az Inytv. 94.\'a7 (5) bekezd\'e9s\'e9re alap\'edtottan a felperes jav\'e1ra bejegyzett haszn\'e1lati jogok \'e9s haszon\'e9lvezeti jogok t\'f6rl\'e9s\'e9re - megsz\'fbn\'e9s\'fck hi\'e1ny\'e1ban - nincs lehet\'f5s\'e9g, ez\'e9rt e jogok t\'f6rl\'e9s\'e9re jogs\'e9rt\'f5en ker\'fclt sor.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [34]\tab\f0 A K\'faria ez\'e9rt a Pp. 275.\'a7 (4) bekezd\'e9se alapj\'e1n a m\'e1sodfok\'fa \'e9s az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9letet, a Pp. 339.\'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben az alperes hat\'e1rozat\'e1t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte, az alperest \'faj elj\'e1r\'e1sra k\'f6telezte. A fel\'fclvizsg\'e1lati \'edt\'e9let folyt\'e1n az alperesnek a t\'f6r\'f6lt haszon\'e9lvezeti jogok \'e9s haszn\'e1lati jogok tekintet\'e9ben az eredeti ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si \'e1llapotot (azaz a perben t\'e1madott els\'f5fok\'fa f\'f6ldhivatali hat\'e1rozat el\'f5tti \'e1llapotot) kell helyre\'e1ll\'edtania, mivel a t\'f6rl\'e9sre jogs\'e9rt\'f5en ker\'fclt sor.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A d\'f6nt\'e9s elvi tartalma

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [35]\tab\i\f0 Az EUMSZ 63. cikk\'e9vel ellent\'e9tes a F\'e9tv. 108.\'a7 (1) bekezd\'e9se, amely a nem k\'f6zeli hozz\'e1tartoz\'f3k jav\'e1ra bejegyzett haszon\'e9lvezeti jog \'e9s haszn\'e1lati jog megsz\'fbn\'e9s\'e9t \'e1llap\'edtja meg \'e9s erre tekintettel annak t\'f6rl\'e9s\'e9t rendelte el.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\i0\f1 [36]\tab\i\f0 Az uni\'f3s joggal ellent\'e9tes tag\'e1llami szab\'e1ly nem alkalmazhat\'f3.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b\i0 Z\'e1r\'f3 r\'e9sz

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [37]\tab\f0 A K\'faria az alperest a Pp. 78.\'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben a felperes jogi k\'e9pviselettel felmer\'fclt els\'f5fok\'fa, m\'e1sodfok\'fa \'e9s a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9ge megfizet\'e9s\'e9re, az alperesi beavatkoz\'f3t a Pp. 83.\'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n a felperes r\'e9sz\'e9re a beavatkoz\'e1ssal az els\'f5fok\'fa, m\'e1sodfok\'fa \'e9s a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban okozott t\'f6bbletk\'f6lts\'e9g visel\'e9s\'e9re k\'f6telezte.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [38]\tab\f0 A felperesi beavatkoz\'f3 szem\'e9lyesen j\'e1rt el, felsz\'e1m\'edthat\'f3 k\'f6lts\'e9ge nem mer\'fclt fel, illetve ilyen k\'f6lts\'e9g ir\'e1nti ig\'e9nyt nem terjesztett el\'f5, ez\'e9rt a k\'f6lts\'e9gvisel\'e9sr\'f5l rendelkezni nem kellett.

\par \f1 [39]\tab\f0 A K\'faria a kereseti, fellebbez\'e9si \'e9s fel\'fclvizsg\'e1lati illet\'e9k megfizet\'e9s\'e9t a jogs\'e9rt\'f5nek bizonyult hat\'e1rozatot hoz\'f3 alperesre terhelte, amely helyett, annak illet\'e9kmentess\'e9g\'e9re tekintettel, a le nem r\'f3tt illet\'e9keket a 6/1986. (VI.26.) IM rendelet 14.\'a7-a alapj\'e1n az \'e1llam viseli.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570Budapest, 2018. szeptember 12.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\li-19\sl100\slmult0\tx551\expndtw-4\b Dr. T\'f3th Kincs\'f5 s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. M\'e1rton Gizella s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Rothermel Erika s.k. b\'edr\'f3\cf7\b0 

\par }