{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab708{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}} {\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;} \viewkind4\uc1\pard\pagebb\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\cf1\kerning1\f0\fs24 \par \pard\hyphpar0\sl100\slmult0\qc \par \b \par A K\'faria \par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g \par \'ed t \'e9 l e t e \par \par \b0 \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx1689\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\tx10800\cf2\b Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0 Kfv.IV.37.428/2019/10. \par \par \b A tan\'e1cs tagjai:\b0 Dr. Patyi Andr\'e1s a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Dob\'f3 Viola el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Varga Eszter b\'edr\'f3\tab \par \tab \par \b A felperes:\b0 \cf5felperes neve\cf2 \par (\cf5\b ...\cf2\b0\tab \par \tab \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx1689\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204\tx9912\tx10620\b A felperes k\'e9pvisel\'f5je: \b0 Hegymegi-Barakonyi \'e9s T\'e1rsa Baker&Mckenzie \'dcgyv\'e9di Iroda (\cf5\b ...\cf2\b0 \'fcgyint\'e9z\'f5 \'fcgyv\'e9d: Dr. \cf0Hegymegi-Barakonyi Zolt\'e1n\cf2) \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx1689\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\tx10800 \par \b Az alperes:\b0 Kom\'e1rom-Esztergom Megyei Korm\'e1nyhivatal \par (2500 Esztergom, Rudnay S\'e1ndor t\'e9r 2.)\tab \par \tab \par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0 dr. Katics Zsuzsanna f\'f5oszt\'e1lyvezet\'f5- helyettes \par \tab\tab \par \pard\nowidctlpar\fi12\sl100\slmult0\qj\tx3378\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204\tx9912\tx10620\tx11328\tx12036\b A per t\'e1rgya:\b0 ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si \'fcgyben hozott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata \par \pard\nowidctlpar\fi-1689\li1689\sl100\slmult0\qj\tx3378\tx5067\tx5289\tx6009\tx6729\tx7449\tx8169\tx8889\tx9609\tx10329\tx11049\tx11769\tx12489\tx13209\tab \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx1689\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\tx10800\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \b0 alperes \par \tab \par \b A fel\'fclvizsg\'e1lni k\'e9rt joger\'f5s hat\'e1rozat:\b0 Gy\'f5ri K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 8.K.27.627/2018/12. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete \par \b \par \par Rendelkez\'f5 r\'e9sz \par \b0 \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080 A K\'faria a Gy\'f5ri K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 8.K.27.627/2018/12. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezi \'e9s a keresetet elutas\'edtja. \par \par K\'f6telezi a felperest, hogy fizessen meg az alperesnek 15 napon bel\'fcl 10.000 (t\'edzezer) forint els\'f5fok\'fa perk\'f6lts\'e9get. \par \par K\'f6telezi a felperest, hogy fizessen meg az \'e1llamnak felh\'edv\'e1sra 70.000 (hetvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket. \par \par Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye. \par \par \b \par I n d o k o l \'e1 s \par \pard\nowidctlpar\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080 A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\b0\f1 [1]\tab\cf5\b\f0 ...\cf2\b0 kiz\'e1r\'f3lagos tulajdon\'e1t k\'e9pezte a b\'e1bolnai \cf5\b ...\cf2\b0 hrsz. alatt nyilv\'e1ntartott, \cf5\b ...\cf2\b0 m2 ter\'fclet\'fb sz\'e1nt\'f3 m\'fbvel\'e9si \'e1g\'fa \'e9s g\'e9pt\'e1rol\'f3 megnevez\'e9s\'fb ingatlan. A tulajdonos 2017. febru\'e1r 2-\'e1n k\'e9relmet ny\'fajtott be perbeli ingatlan m\'fbvel\'e9si \'e1g\'e1nak megv\'e1ltoztat\'e1sa ir\'e1nt. Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a 2015. m\'e1rcius 20. napj\'e1n kelt 10023/3/2015.02.11. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az ingatlan teljes ter\'fclet\'e9re enged\'e9lyezte a v\'e9gleges m\'e1s c\'e9l\'fa hasznos\'edt\'e1st mez\'f5gazdas\'e1gi tev\'e9kenys\'e9g v\'e9gz\'e9s\'e9hez sz\'fcks\'e9ges \'e9p\'edtm\'e9nyek elhelyez\'e9s\'e9hez. A tulajdonos az ingatlanon megval\'f3s\'edtand\'f3 mez\'f5gazdas\'e1gi g\'e9pt\'e1rol\'f3, m\'e9rlegh\'e1z \'e9s term\'e9nyt\'e1rol\'f3 l\'e9tes\'edt\'e9s\'e9re 2016. augusztus 25. napj\'e1n \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyt, majd 2016. december 12. napj\'e1n haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9lyt kapott. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [2]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g - helysz\'edni szemle t\'e9nymeg\'e1llap\'edt\'e1sai alapj\'e1n - ki\'e1ll\'edtotta a 31004/2/2017.02.02. sz\'e1m\'fa hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1nyt, amely igazolta a v\'e9gleges m\'e1s c\'e9l\'fa hasznos\'edt\'e1s megval\'f3sul\'e1s\'e1t. Erre figyelemmel az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a 31004/3/2017.02.02. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1st \'e1tvezette az ingatlan tulajdoni lapj\'e1ra, melynek k\'f6vetkezt\'e9ben az ingatlan megjel\'f6l\'e9se \'84kivett\rdblquote telephely, udvar \'e9s g\'e9pt\'e1rol\'f3, \'e9s parkol\'f3" lett. Ezt k\'f6vet\'f5en szerezte meg a felperes a 2017. m\'e1rcius 6. napj\'e1n ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9ssel a \'84kivett\rdblquote telephely, udvar \'e9s g\'e9pt\'e1rol\'f3, parkol\'f3 megjel\'f6l\'e9s\'fb, m\'fbvel\'e9s al\'f3l kivont ingatlan tulajdonjog\'e1t. A tulajdonjog v\'e1ltoz\'e1st a 31956/2/2017.03.08. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat (a tov\'e1bbiakban: Bejegyz\'f5 Hat\'e1rozat) alapj\'e1n - az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba bejegyezt\'e9k. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [3]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g vezet\'f5je a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s \'e1tvezet\'e9s\'e9re \'e9s a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3 elj\'e1r\'e1sok ut\'f3lagos ellen\'f5rz\'e9s\'e9t rendelte el, melynek keret\'e9ben v\'e9gzett helysz\'edni szemle eredm\'e9nyek\'e9nt, a 2017. m\'e1jus 3. napj\'e1n kelt 20117/8/2017. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val a Hat\'f3s\'e1gi Bizony\'edtv\'e1ny1.-et visszavonta, annak val\'f3tlans\'e1g\'e1ra hivatkoz\'e1ssal. Az alperes a 2017. j\'falius 21. napj\'e1n kelt 10112/2/2017. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot helybenhagyta. A felperes \'e9s Bern\'e1t Istv\'e1n e d\'f6nt\'e9ssel szemben beny\'fajtott keresete folyt\'e1n Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 4.K.27.310/2017. \'fcgysz\'e1mon k\'f6zigazgat\'e1si per (a tov\'e1bbiakban: hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny per) indult. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [4]\tab\f0 A HB1. Visszavon\'f3 Hat\'e1rozatra tekintettel a Kom\'e1rom-Esztergom Megyei F\'f5\'fcgy\'e9szs\'e9g a t\'f6rv\'e9nys\'e9rt\'f5v\'e9 v\'e1lt m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 hat\'e1rozat visszavon\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta a 2017. augusztus 17-\'e9n kelt \'fcgy\'e9szi felh\'edv\'e1s\'e1ban. Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a 2017. augusztus 28. napj\'e1n kelt 36635/2/2017.08.21. hat\'e1rozat\'e1val a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 hat\'e1rozat\'e1t visszavonta \'e9s elrendelte az eredeti \'e1llapot vissza\'e1ll\'edt\'e1s\'e1t. Meg\'e1llap\'edtotta, hogy ezen hat\'e1rozat hat\'e1lya a tov\'e1bbi bejegyz\'e9sre is kiterjed, ez\'e9rt egyidej\'fbleg t\'f6r\'f6lte a felperes tulajdonjog\'e1ra vonatkoz\'f3 bejegyz\'e9st \'e9s visszajegyezte \cf5\b ...\cf2\b0 tulajdonjog\'e1t. A felperes \'e9s \cf5\b ...\cf2\b0 fellebbez\'e9se folyt\'e1n elj\'e1rt alperes a 2017. okt\'f3ber 24. napj\'e1n kelt 30.130/3/2017. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot helybenhagyta. A felperes \'e9s \cf5\b ...\cf2\b0 ezen d\'f6nt\'e9ssel szemben \'e9s keresetet terjesztett el\'f5 a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1gon, amely a 3.K.27.013/2018. \'fcgysz\'e1mon volt folyamatban. \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx1290\tx1428\tx2136\tx2844\tx3552\tx4260\tx4968\tx5676\tx6384\tx7092\tx7800\tx8508\tx9216\tx9924 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [5]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s\'e1r\'f3l \'e9s a felperes tulajdonjog\'e1nak bejegyz\'e9s\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 hat\'e1rozatok visszavon\'e1s\'e1val egyidej\'fbleg \'e9rtes\'edtette a felperest, hogy az \'fcgy\'e9szi felh\'edv\'e1sban foglaltak alapj\'e1n \'faj elj\'e1r\'e1st ind\'edtott a perbeli ingatlant \'e9rint\'f5 m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s \'e1tvezet\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3, tov\'e1bb\'e1 a tulajdonjog bejegyz\'e9sre ir\'e1nyul\'f3 beadv\'e1nyokat \'e9rint\'f5en. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [6]\tab\f0 Az \'faj elj\'e1r\'e1sra kijel\'f6lt els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g \'e1ltal - helysz\'edni szeml\'e9t k\'f6vet\'f5en - 2017. okt\'f3ber 6. napj\'e1n ki\'e1ll\'edtott 10080-8/2017. sz\'e1m\'fa hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny szerint a 10023/3/2015.02.11. sz\'e1m\'fa, v\'e9gleges m\'e1s c\'e9l\'fa hasznos\'edt\'e1s enged\'e9lyez\'e9se t\'e1rgy\'fa hat\'e1rozatban foglalt, az ingatlan teljes ter\'fclet\'e9re vonatkoz\'f3 v\'e9gleges m\'e1s c\'e9l\'fa hasznos\'edt\'e1s \'e9rdek\'e9ben l\'e9tes\'edtend\'f5 \'e9p\'edtm\'e9nyek r\'e9szben val\'f3sultak meg. Az ingatlan nyugati oldal\'e1n tal\'e1lhat\'f3 olyan term\'f5f\'f6ld, ahol a term\'f5r\'e9teg megbont\'e1sa nem t\'f6rt\'e9nt meg. Nem val\'f3sult meg a term\'f5f\'f6ld olyan v\'e9gleges, a term\'f5f\'f6ld v\'e9delm\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 2007. \'e9vi CXXIX. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Tfvt.) 9. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontja szerinti ig\'e9nybev\'e9tele, amellyel a term\'f5f\'f6ld a tov\'e1bbiakban mez\'f5gazdas\'e1gi hasznos\'edt\'e1sra v\'e9glegesen alkalmatlann\'e1 v\'e1lik. Az \'faj hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1nyra figyelemmel az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a m\'fbvel\'e9si \'e1g \'e1tvezet\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3 \'faj elj\'e1r\'e1sban 2017. okt\'f3ber 17-\'e9n kelt 36. 635/11/2017. 08. 21. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val \cf5\b ...\cf2\b0 m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s \'e1tvezet\'e9se ir\'e1nti k\'e9relm\'e9t elutas\'edtotta, mely els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot az alperes a fellebbez\'e9si elj\'e1r\'e1sban 2018. janu\'e1r 15. napj\'e1n kelt 30.144/3/2017. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val helybenhagyta. Indokol\'e1sa szerint nem \'e1ll rendelkez\'e9sre olyan hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny, amely igazolta volna az Enged\'e9lyez\'f5 hat\'e1rozat szerinti v\'e9gleges m\'e1s c\'e9l\'fa hasznos\'edt\'e1s megval\'f3s\'edt\'e1s\'e1t. A felperes \'e9s \cf5\b ...\cf2\b0 \lang2052 keresete folyt\'e1n indult k\'f6zigazgat\'e1si perben a Gy\'f5ri K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 2018. szeptember 12-\'e9n kelt 8. K.27. 226/2018/15. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9vel keresetet elutas\'edt\'f3 d\'f6nt\'e9st hozott. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204\lang1038 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [7]\tab\f0 A felperes tulajdonjog\'e1nak bejegyz\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3 k\'e9relem t\'e1rgy\'e1ban indult megism\'e9telt elj\'e1r\'e1sban az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a 2017. november 7-\'e9n kelt 36.635/12/2017.08.21. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val - a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s \'e1tvezet\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3 k\'e9relem elutas\'edt\'e1s\'e1ra figyelemmel - a felperes tulajdonjog bejegyz\'e9sre ir\'e1nyul\'f3 k\'e9relm\'e9t elutas\'edtotta. A k\'e9relem elutas\'edt\'e1s\'e1ra - a mez\'f5- \'e9s erd\'f5gazdas\'e1gi f\'f6ldek forgalm\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi CXXII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: F\'f6ldforgalmi tv.) 9. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben, 11. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9ben, valamint a 60. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltakra hivatkoz\'e1ssal - az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi CXLI. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban Inytv.) 51. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n az okirat nyilv\'e1nval\'f3 \'e9rv\'e9nytelens\'e9ge miatt ker\'fclt sor. A k\'e9relem elint\'e9z\'e9se sor\'e1n ugyanis meg\'e1llap\'edt\'e1st nyert, hogy az ingatlan sz\'e1nt\'f3k\'e9nt szerepel az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban, mely a F\'f6ldforgalmi tv. hat\'e1lya al\'e1 tartoz\'f3 mez\'f5gazdas\'e1gi hasznos\'edt\'e1s\'fa f\'f6ldnek min\'f5s\'fcl, ez\'e9rt a jogi szem\'e9lyis\'e9ggel rendelkez\'f5 felperesi gazdas\'e1gi t\'e1rsas\'e1g tulajdonszerz\'e9se a F\'f6ldforgalmi tv szerz\'e9si tilalm\'e1ba \'fctk\'f6zik. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [8]\tab\f0 A felperes \'e9s \cf5\b ...\cf2\b0 jogorvoslati k\'e9relm\'e9re indult egyes\'edtett m\'e1sodfok\'fa elj\'e1r\'e1sban az alperes a 2018. j\'falius 13-\'e1n kelt 30.078/2018. sz\'e1m alatti egybefoglalt d\'f6nt\'e9st tartalmaz\'f3 hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g hat\'e1rozat\'e1t helybenhagyta, tov\'e1bb\'e1 ugyanezen hat\'e1rozatba foglalt v\'e9gz\'e9s\'e9vel elutas\'edtotta a felperes m\'e1sodfok\'fa elj\'e1r\'e1s felf\'fcggeszt\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3 k\'e9relm\'e9t. Hat\'e1rozata indokol\'e1sa szerint a d\'f6nt\'e9s meghozatalakor az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban szerepl\'f5 adatokat kellett figyelembe vennie, mert azokt\'f3l az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1g elj\'e1r\'e1sa sor\'e1n a Ptk. ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si adatok ir\'e1nyad\'f3 jelleg\'e9t kimond\'f3 5:177. \'a7-a alapj\'e1n nem t\'e9rhet el. R\'f6gz\'edtette, hogy a perbeli k\'fclter\'fcleti ingatlan vonatkoz\'e1s\'e1ban kor\'e1bban lefolytatott f\'f6ldv\'e9delmi \'e9s ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si elj\'e1r\'e1sok nem el\'f5zm\'e9nyei a tulajdonjog bejegyz\'e9si elj\'e1r\'e1snak, ezen elj\'e1r\'e1sokban hozott hat\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9sek \'f6n\'e1ll\'f3 jogorvoslat t\'e1rgy\'e1t k\'e9pezik, mely elj\'e1r\'e1sok szab\'e1lyszer\'fbs\'e9g\'e9vel kapcsolatos fellebbez\'e9si hivatkoz\'e1sokat a k\'f6zigazgat\'e1si perben elj\'e1r\'f3 b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9li meg. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \b A kereseti k\'e9relem \'e9s az alperes v\'e9dekez\'e9se \par \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\b0\f1 [9]\tab\f0 A felperes keresetet terjesztett el\'f5 az alperes hat\'e1rozat\'e1val szemben, melyben els\'f5dlegesen a m\'e1sodfok\'fa hat\'e1rozatnak az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatra is kiterjed\'f5 megv\'e1ltoztat\'e1s\'e1t k\'e9rte akk\'e9nt, hogy a perbeli ingatlanra vonatkoz\'f3 tulajdonjoga ker\'fclj\'f6n visszajegyz\'e9sre. M\'e1sodlagosan k\'e9rte a m\'e1sodfok\'fa hat\'e1rozatnak els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatra is kiterjed\'f5 megsemmis\'edt\'e9s\'e9t \'e9s az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g \'faj elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1s\'e1ra k\'f6telez\'e9s\'e9t. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [10]\tab\f0 S\'e9relmezte, hogy az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g mind az elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'f3 v\'e9gz\'e9s\'e9ben, mind az egybefoglalt hat\'e1rozat\'e1ban elmulasztotta vizsg\'e1lni az \'fcgy\'e9szi elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1nak okait \'e9s k\'f6r\'fclm\'e9nyeit. Az \'fcgy\'e9szi felh\'edv\'e1s a hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny \'e9s a kivon\'e1si hat\'e1rozat visszavon\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta, az semmilyen tekintetben nem \'e9rintette felperes tulajdonjog\'e1t, \'edgy fogalmilag nem \'e9p\'fclhetett arra a bejegyz\'e9si k\'e9relm\'e9t elutas\'edt\'f3 hat\'e1rozat. \'c1ll\'e1spontja szerint az \'faj elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1ra \'e9s lefolytat\'e1s\'e1ra jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5 m\'f3don ker\'fclt sor. Az \'faj elj\'e1r\'e1s meg sem indulhatott volna, am\'edg a hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny \'e9s visszavon\'e1si hat\'e1rozatok t\'e1rgy\'e1ban folyamatban l\'e9v\'f5 peres elj\'e1r\'e1sok le nem z\'e1rulnak. Jogszer\'fb elj\'e1r\'e1s eset\'e9n az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g k\'f6teles lett volna felf\'fcggeszteni az \'faj elj\'e1r\'e1st az Inytv. 47. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n, mivel a hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny jogszer\'fbs\'e9ge t\'e1rgy\'e1ban folyamatban l\'e9v\'f5 peres elj\'e1r\'e1sra figyelemmel a felperes \'e9s a hat\'f3s\'e1gok k\'f6z\'f6tt jogvita alakult ki. A Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g \'e1ltal meghozott \'edt\'e9letek k\'f6vetkezt\'e9ben az \'faj elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1s\'e1nak \'e9s az \'faj hat\'e1rozat meghozatal\'e1nak alapja megd\'f5lt, ez\'e9rt a hat\'f3s\'e1g d\'f6nt\'e9se megalapozatlan. Kifejtette, hogy az ingatlan nyilv\'e1ntartott m\'fbvel\'e9si \'e1ga a val\'f3s\'e1ggal ellent\'e9tes \'e9s jogs\'e9rt\'f5. Az ingatlan val\'f3s \'e1llapota szerint megfelel a \'84kivett\rdblquote min\'f5s\'edt\'e9snek, \'e9s jogi jellege szerint m\'e1r nem term\'f5f\'f6ld, a hat\'f3s\'e1g m\'e9gis elutas\'edtotta a felperes bejegyz\'e9si k\'e9relm\'e9t term\'f5f\'f6ldszerz\'e9si korl\'e1tokra hivatkozva. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [11]\tab\f0 Felperes hivatkoz\'e1sa szerint a bejegyz\'e9s Ptk. 5:183. \'a7 szerinti t\'f6rl\'e9s\'e9nek felt\'e9teli nem teljes\'fcltek, valamint a Inytv. 65/B. \'a7 (1) bekezd\'e9se helyes alkalmaz\'e1s\'e1b\'f3l is az k\'f6vetkezik, hogy a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 d\'f6nt\'e9s visszavon\'e1sa, illetve annak elutas\'edt\'e1sa a megism\'e9telt elj\'e1r\'e1sban nincs \'f6sszef\'fcgg\'e9sben a felperes tulajdonjog\'e1nak bejegyz\'e9s\'e9vel. \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx1290\tx1428\tx2136\tx2844\tx3552\tx4260\tx4968\tx5676\tx6384\tx7092\tx7800\tx8508\tx9216\tx9924 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [12]\tab\f0 Az alperes a v\'e9dirat\'e1ban a felperes kereset\'e9nek elutas\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rte. Arra hivatkozott, hogy sem a felperes tulajdonjog\'e1nak t\'f6rl\'e9se, sem pedig az \'faj elj\'e1r\'e1s nem az \'fcgy\'e9szi felh\'edv\'e1son, hanem az Inytv. 65/B. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9n alapult. A tulajdonjog t\'f6rl\'e9s\'e9re nem az \'faj elj\'e1r\'e1s eredm\'e9nyek\'e9nt ker\'fclt sor, \'e9ppen a tulajdonjog t\'f6rl\'e9se tette sz\'fcks\'e9gess\'e9 az elj\'e1r\'e1s megism\'e9tl\'e9s\'e9t. Hangs\'falyozta, hogy a tulajdonjog bejegyz\'e9se ir\'e1nt el\'f5terjesztett, k\'e9relemre indult megism\'e9telt ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si elj\'e1r\'e1sban a t\'e9ny\'e1ll\'e1s tiszt\'e1z\'e1sa \'e9s az \'e9rdemi d\'f6nt\'e9s meghozatala a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 k\'e9relem \'e9s okiratok (ad\'e1s-v\'e9teli szerz\'f5d\'e9s) alapj\'e1n, \'e9s az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban foglalt adatok figyelembev\'e9tel\'e9vel t\'f6rt\'e9nt. Fenntartotta azon \'e1ll\'e1spontj\'e1t is, hogy a megel\'f5z\'f5 elj\'e1r\'e1sok nem k\'e9pezik el\'f5k\'e9rd\'e9s\'e9t a jelen elj\'e1r\'e1snak, ez\'e9rt a hat\'e1lyos jogszab\'e1lyok alapj\'e1n a hat\'f3s\'e1gnak nem volt lehet\'f5s\'e9ge az \'faj elj\'e1r\'e1st felf\'fcggeszteni. \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx1290\tx1428\tx2136\tx2844\tx3552\tx4260\tx4968\tx5676\tx6384\tx7092\tx7800\tx8508\tx9216\tx9924 \par \b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let \par \b0 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx0\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [13]\tab\f0 A Gy\'f5ri K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g felperes kereset\'e9nek r\'e9szben helyt adva az alperes hat\'e1rozat\'e1t az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g hat\'e1rozat\'e1ra is kiterjed\'f5en megsemmis\'edtette \'e9s az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1got \'faj elj\'e1r\'e1sra k\'f6telezte. \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx1290\tx1428\tx2136\tx2844\tx3552\tx4260\tx4968\tx5676\tx6384\tx7092\tx7800\tx8508\tx9216\tx9924 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [14]\tab\f0 \tab Meg\'e1llap\'edtotta, hogy az alperes hat\'e1rozata jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5, mivel a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 4.K.27.310/2017/30., valamint a 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9leteinek jelent\'f5s kihat\'e1sa van jelen elj\'e1r\'e1sra, ezen \'edt\'e9leteket nem lehetett figyelmen k\'edv\'fcl hagyni a tulajdonjog bejegyz\'e9se ir\'e1nti k\'e9relem elutas\'edt\'e1s\'e1nak jogszer\'fbs\'e9ge vizsg\'e1lata sor\'e1n. A Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 3.K.27.013/2018/25.sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let alapj\'e1t azon k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1s k\'e9pezte, amelynek sor\'e1n a hat\'f3s\'e1g visszavonta a felperes tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9t, \'e9s vissza\'e1ll\'edtotta az eredeti \'e1llapotot. Figyelemmel arra, hogy a b\'edr\'f3s\'e1g a 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9vel hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9nek visszavon\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 d\'f6nt\'e9st, ez\'e9rt a jelen elj\'e1r\'e1s alapj\'e1t k\'e9pez\'f5 megism\'e9telt elj\'e1r\'e1sban hozott tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9vel kapcsolatos elj\'e1r\'e1s jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5, mivel a tulajdonjog bejegyz\'e9st visszavon\'f3 hat\'e1rozat, annak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9se folyt\'e1n nem l\'e9tezik, \'edgy a hat\'f3s\'e1g egy nem l\'e9tez\'f5nek tekintett elj\'e1r\'e1s alapj\'e1n ind\'edtotta meg a megism\'e9telt elj\'e1r\'e1st a tulajdonjog bejegyz\'e9ssel kapcsolatban. \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx1290\tx1428\tx2136\tx2844\tx3552\tx4260\tx4968\tx5676\tx6384\tx7092\tx7800\tx8508\tx9216\tx9924 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx696\tx1404\tx2112\tx2820\tx3528\tx4236\tx4944\tx5652\tx6360\tx7068\tx7776\tx8484\f1 [15]\tab\f0 A b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ll\'e1spontja szerint az ingatlan m\'fbvel\'e9si \'e1g\'e1nak megv\'e1ltoztat\'e1sa \'e9s a tulajdonjog bejegyz\'e9se t\'e1rgy\'e1ban indult elj\'e1r\'e1sok, egym\'e1ssal szorosan \'f6sszef\'fcggenek, az el\'f5bbi elj\'e1r\'e1s \'e9rdeme \'e9rinti a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9nek teljes\'edthet\'f5s\'e9g\'e9t. Meg\'e1llap\'edtotta, hogy az ingatlan m\'fbvel\'e9si \'e1ga - Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9re tekintettel - nem tiszt\'e1zott, melyr\'f5l alperes tudom\'e1ssal b\'edrt, m\'e9gsem tiszt\'e1zta kell\'f5k\'e9ppen a d\'f6nt\'e9shez sz\'fcks\'e9ges t\'e9ny\'e1ll\'e1st. E k\'f6rben a felperes ingatlan ad\'e1sv\'e9tel\'e9re ir\'e1nyul\'f3 sz\'e1nd\'e9ka sem hagyhat\'f3 figyelmen k\'edv\'fcl, amely - az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s k\'f6zhiteless\'e9g\'e9ben b\'edzva - nem term\'f5f\'f6ldre ir\'e1nyult, hanem m\'fbvel\'e9s al\'f3l "kivett" ingatlanra vonatkozott. Ennek figyelembev\'e9tel\'e9vel azt a k\'f6vetkeztet\'e9st vonta le, hogy a m\'fbvel\'e9si \'e1g megv\'e1ltoz\'e1s\'e1val kapcsolatos elj\'e1r\'e1s \'e9rdemi elb\'edr\'e1l\'e1sa n\'e9lk\'fcl nem lehet a tulajdonjog bejegyz\'e9se t\'e1rgy\'e1ban megalapozott \'e9rdemi d\'f6nt\'e9st hozni. \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx1290\tx1428\tx2136\tx2844\tx3552\tx4260\tx4968\tx5676\tx6384\tx7092\tx7800\tx8508\tx9216\tx9924 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [16]\tab\f0 A b\'edr\'f3s\'e1g nem tartotta alaposnak a felperes \'fcgy\'e9szi felh\'edv\'e1s k\'f6r\'e9ben felhozott indokait, r\'e1mutatva arra, hogy a visszavon\'f3 hat\'e1rozatok jogszer\'fbs\'e9ge, a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9nek t\'f6rl\'e9se \'e9s az ezzel kapcs\'e1n hivatkozott szab\'e1lyszeg\'e9sek nem k\'e9pezt\'e9k t\'e1rgy\'e1t jelen peres elj\'e1r\'e1snak, ezen hat\'e1rozatokkal szemben k\'fcl\'f6n perorvoslatnak volt helye. Kiemelte, hogy ezeket az elj\'e1r\'e1sokat - annak ellen\'e9re, hogy egym\'e1sra \'e9p\'fclnek - egym\'e1st\'f3l elk\'fcl\'f6n\'fclten kell kezelni, az adott elj\'e1r\'e1sban nem lehet hivatkozni a m\'e1sik elj\'e1r\'e1sban \'e9szlelt jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sre. Emiatt mell\'f5zte a b\'edr\'f3s\'e1g a j\'f3hiszem\'fben szerzett jogok s\'e9relm\'e9nek \'e9s a megism\'e9telt elj\'e1r\'e1s sor\'e1n ki\'e1ll\'edtott \'faj hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1nnyal kapcsolatban el\'f5adott elj\'e1r\'e1si jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sek vizsg\'e1lat\'e1t is. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [17]\tab\f0 A b\'edr\'f3s\'e1g az elj\'e1r\'e1s felf\'fcggeszt\'e9s\'e9nek elutas\'edt\'e1s\'e1val kapcsolatban az alperesi \'e1ll\'e1spontot osztotta, meg\'e1llap\'edtva, hogy az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si elj\'e1r\'e1sban az Inytv. 47. \'a7-\'e1ban foglalt speci\'e1lis rendelkez\'e9seket kellett alkalmazni, melynek (2) bekezd\'e9se kifejezetten okirat \'e9rv\'e9nytelens\'e9ge ir\'e1nt ind\'edtott polg\'e1ri peres elj\'e1r\'e1sokhoz kapcsol\'f3dhat, a hat\'f3s\'e1gok \'e9s a felperes k\'f6z\'f6tt folyamatban l\'e9v\'f5 k\'f6zigazgat\'e1si peres elj\'e1r\'e1sokra nem alkalmazhat\'f3. Ugyanakkor r\'e1mutatott azon hi\'e1nyoss\'e1gra, hogy az alperes a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s \'e9s szolg\'e1ltat\'e1s \'e1ltal\'e1nos szab\'e1lyair\'f3l sz\'f3l\'f3 2004. \'e9vi CXL. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Ket.) 31. \'a7 (1) bekezd\'e9s l) pontj\'e1ban foglaltak alkalmaz\'e1s\'e1nak lehet\'f5s\'e9g\'e9t elj\'e1r\'e1sa sor\'e1n nem vizsg\'e1lta. \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx1290\tx1428\tx2136\tx2844\tx3552\tx4260\tx4968\tx5676\tx6384\tx7092\tx7800\tx8508\tx9216\tx9924 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [18]\tab\f0 A b\'edr\'f3s\'e1g a megism\'e9telt elj\'e1r\'e1sra vonatkoz\'f3an el\'f5\'edrta, hogy a felperes tulajdonjog bejegyz\'e9se ir\'e1nti k\'e9relm\'e9t a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9ben adott ir\'e1nymutat\'e1s szerint lefolytatott megism\'e9telt elj\'e1r\'e1sban hozott joger\'f5s d\'f6nt\'e9s bev\'e1r\'e1s\'e1t k\'f6vet\'f5en kell ism\'e9telten elb\'edr\'e1lni, mely elj\'e1r\'e1sban m\'e1r az \'e1ltal\'e1nos k\'f6zigazgat\'e1si rendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 2016. \'e9vi t\'f6rv\'e9ny (\'c1kr.) rendelkez\'e9seit kell alkalmazni. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem \par \b0 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [19]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9lettel szemben az alperes ny\'fajtott be fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet, k\'e9rve annak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s az \'fcgyben elj\'e1rt els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'faj elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1s\'e1ra \'e9s \'faj hat\'e1rozat hozatal\'e1ra utas\'edt\'e1s\'e1t. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [20]\tab\f0 Alperes \'e1ll\'e1spontja szerint az \'edt\'e9let az \'fcgy \'e9rdem\'e9re kihat\'f3 m\'f3don jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5, mert a b\'edr\'f3s\'e1g a k\'f6zigazgat\'e1si tev\'e9kenys\'e9g jogszer\'fbs\'e9g\'e9t nem a megval\'f3s\'edt\'e1s\'e1nak id\'f5pontj\'e1ban fenn\'e1ll\'f3 t\'e9nyek alapj\'e1n vizsg\'e1lta, megs\'e9rtve ez\'e1ltal a k\'f6zigazgat\'e1si perrendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 2017. \'e9vi I. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Kp.) 85. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9t. A jogszab\'e1lyba \'fctk\'f6z\'f5 \'e9s iratellenes az \'edt\'e9letnek az \'fcgy \'e9rdem\'e9hez tartoz\'f3 azon meg\'e1llap\'edt\'e1sa, hogy a tulajdonjog bejegyz\'e9st visszavon\'f3 hat\'e1rozat, annak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9se folyt\'e1n nem l\'e9tezik, \'edgy a hat\'f3s\'e1g egy nem l\'e9tez\'f5nek megtekintett elj\'e1r\'e1s alapj\'e1n ind\'edtotta meg a megism\'e9telt elj\'e1r\'e1st. Az alperes kiemelte tov\'e1bb\'e1, hogy szemben a joger\'f5s \'edt\'e9lettel nincs jogszab\'e1lyi lehet\'f5s\'e9g a kor\'e1bban lefolytatott elj\'e1r\'e1sok, illetve azokban hozott d\'f6nt\'e9sek fel\'fclvizsg\'e1lat\'e1ra indul\'f3 k\'f6zigazgat\'e1si perek \'e9rdemi befejez\'e9s\'e9nek bev\'e1r\'e1s\'e1ra, mert a hat\'f3s\'e1got elj\'e1r\'e1si k\'e9nyszer terheli a k\'e9relmek hat\'e1rid\'f5ben t\'f6rt\'e9n\'f5 elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1ra. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [21]\tab\f0 Hivatkoz\'e1sa szerint az \'edt\'e9let indokol\'e1sa egym\'e1snak ellentmond\'f3, logik\'e1tlan \'e9s okszer\'fbtlen meg\'e1llap\'edt\'e1st tartalmaz, tov\'e1bb\'e1 az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si elj\'e1r\'e1si ir\'e1nyad\'f3 szab\'e1lyokkal is ellent\'e9tes, mivel az adatv\'e1ltoz\'e1st rangsorban k\'f6vet\'f5 tulajdonjog bejegyz\'e9si k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1gnak a tulajdoni lapon tal\'e1lhat\'f3 adatok figyelembev\'e9tel\'e9vel kellett d\'f6nt\'e9s\'e9t meghoznia. A b\'edr\'f3s\'e1gi jogorvoslati k\'e9relem t\'e9ny\'e9nek feljegyz\'e9s\'e9hez a jogalkot\'f3 jogk\'f6vetkezm\'e9nyt nem f\'fbz, e t\'e9ny feljegyz\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en a tov\'e1bbi k\'e9relmek a rangsor szerint int\'e9zhet\'f5k a kor\'e1bbi d\'f6nt\'e9ssel kapcsolatos k\'f6zigazgat\'e1si perben hozott \'edt\'e9let bev\'e1r\'e1s\'e1nak k\'f6telezetts\'e9ge n\'e9lk\'fcl. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [22]\tab\f0 Kiemelte fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben az alperes, hogy a d\'f6nt\'e9sek visszavon\'e1sa k\'f6vetkezt\'e9ben az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1gnak - az elj\'e1r\'e1s felf\'fcggeszt\'e9s\'e9nek t\'f6rv\'e9nyes lehet\'f5s\'e9ge hi\'e1ny\'e1ban - az elb\'edr\'e1l\'e1s n\'e9lk\'fcl maradt k\'e9relmekre tekintettel jogszab\'e1lyb\'f3l ered\'f5 k\'f6telezetts\'e9ge volt az \'faj elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1sa \'e9s lefolytat\'e1sa az Inytv. 54. \'a7 (4) bekezd\'e9se alapj\'e1n, valamint az \'fcgy\'e9szi felh\'edv\'e1s tartalm\'e1ra is figyelemmel. Az \'edt\'e9letben foglaltakkal szemben a bejegyz\'e9si k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sakor az ingatlan m\'fbvel\'e9si \'e1ga tiszt\'e1zott volt. A hat\'f3s\'e1g kiz\'e1r\'f3lag az ingatlan tulajdoni lapj\'e1n fenn\'e1ll\'f3 bejegyzett jogokat \'e9s t\'e9nyeket vehette figyelembe, el\'f5k\'e9rd\'e9s hi\'e1ny\'e1ban a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 okiratok alapj\'e1n megalapozott d\'f6nt\'e9s volt hozhat\'f3. A b\'edr\'f3s\'e1g olyan elj\'e1r\'e1si cselekm\'e9ny - a Ket. 31. \'a7 (1) bekezd\'e9s l) pontja alkalmaz\'e1s\'e1nak vizsg\'e1lata - elmulaszt\'e1s\'e1t r\'f3tta a hat\'f3s\'e1g terh\'e9re, amelynek alkalmaz\'e1sa az elj\'e1r\'e1s sor\'e1n fel sem mer\'fclhetett, mivel nem volt sz\'fcks\'e9g m\'e1s szerv vagy ugyanazon hat\'f3s\'e1g \'fcggyel \'f6sszef\'fcgg\'f5 hat\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9s\'e9re. Az azonos ingatlan vonatkoz\'e1s\'e1ban hozott kor\'e1bbi egyedi d\'f6nt\'e9sek jogszer\'fbs\'e9ge t\'e1rgy\'e1ban sz\'fcletett b\'edr\'f3s\'e1gi hat\'e1rozatok az alperes szerint nem \'e9rintik a jelen peres elj\'e1r\'e1s \'e9rdem\'e9re tartoz\'f3 k\'e9rd\'e9st, ez\'e1ltal nem lehetnek hat\'e1ssal a per kimenetel\'e9re. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\li708\sl100\slmult0\qj\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\f1 [23]\tab\f0 A felperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relm\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1ly\'e1ban fenntart\'e1s\'e1t k\'e9rte. \'c9rvel\'e9se szerint az alperes olyan jogszab\'e1lyhelyekre hivatkozik, amelyeknek az \'edt\'e9let rendelkez\'e9sei alapj\'e1n nincs relevanci\'e1ja, ellenben nem t\'e9r ki fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben arra, hogy mi\'e9rt nem volt lehet\'f5s\'e9ge alkalmazni a Ket. 31. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek l) pontj\'e1t. Ezzel szemben a b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9ben a k\'f6zigazgat\'e1si tev\'e9kenys\'e9g megval\'f3s\'edt\'e1sa id\'f5pontj\'e1ban fenn\'e1ll\'f3 t\'e9nyeket vizsg\'e1lta \'e9s okszer\'fben \'e1llap\'edtotta meg a t\'e9ny\'e1ll\'e1st. Mivel a felperes kor\'e1bban kezdem\'e9nyezett pert, minthogy az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g megind\'edtotta volna a megism\'e9telt elj\'e1r\'e1st, lehet\'f5s\'e9g ny\'edlt volna a Ket. 31. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek l) pontja alkalmaz\'e1s\'e1ra, mely rendelkez\'e9s \'e9ppen arra a helyzetre szolg\'e1l, amikor a hat\'f3s\'e1g nem tud eleget tenni a t\'e9ny\'e1ll\'e1sfelt\'e1r\'e1si k\'f6telezetts\'e9g\'e9nek, mint jelen esetben. Emiatt sem lehet alapos a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemnek az elj\'e1r\'e1si k\'e9nyszerre hivatkoz\'e1sa. Az \'e9rintett ingatlan tulajdoni lapj\'e1n jogilag jelent\'f5s t\'e9nyk\'e9nt b\'edr\'f3s\'e1gi jogorvoslati k\'e9relem t\'e9nye volt bejegyezve, ami nyilv\'e1nval\'f3 m\'f3don akad\'e1ly\'e1t k\'e9pezte a megalapozott d\'f6nt\'e9s hozatal\'e1nak. Mindezek alapj\'e1n felperes \'e1ll\'e1spontja szerint helyesen alkalmazta a b\'edr\'f3s\'e1g az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sra \'e9s a k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1sra vonatkoz\'f3 jogszab\'e1lyokat. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai \par \b0 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [24]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem az al\'e1bbiak szerint megalapozott. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [25]\tab\f0 A Kp. 120. \'a7 (5) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban bizony\'edt\'e1s felv\'e9tel\'e9nek nincs helye, a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n a joger\'f5s hat\'e1rozat meghozatalakor rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 iratok \'e9s bizony\'edt\'e9kok alapj\'e1n d\'f6nt. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [26]\tab\f0 A K\'faria r\'f6gz\'edti, hogy az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g az \'fcgyben jelent\'f5s t\'e9nyeket pontosan \'e1llap\'edtotta meg, melynek sor\'e1n sz\'e1mba vette a sz\'f3ban forg\'f3 \'e9s a megel\'f5z\'f5 k\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1sokban keletkezett iratokat, hat\'f3s\'e1gi \'e9s b\'edr\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9seket, azokat a Kp. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint alkalmazand\'f3 polg\'e1ri perrendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 2016. \'e9vi CXXX. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Pp.) 279. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltaknak megfelel\'f5en az egy\'e9b peradatokkal egybevetette, a felek nyilatkozatait egyenk\'e9nt \'e9s \'f6sszess\'e9g\'fckben is \'e9rt\'e9kelte. Ellenben t\'e9vedett, amikor a felt\'e1rt t\'e9ny\'e1ll\'e1s alapj\'e1n azt a k\'f6vetkeztet\'e9seket vonta le, hogy az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban a perbeli ingatlant \'e9rint\'f5 tulajdonjog bejegyz\'e9s ir\'e1nti k\'e9relem t\'e1rgy\'e1ban mindaddig megalapozott d\'f6nt\'e9s nem volt hozhat\'f3, am\'edg a rangsorban megel\'f5z\'f5, kor\'e1bbi (m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1ssal \'e9s a visszavon\'f3 hat\'e1rozatokkal kapcsolatos) hat\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9sek vonatkoz\'e1s\'e1ban b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lat ir\'e1nti per van folyamatban. Kifejtett jogi \'e9rveit a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemmel t\'e1madott elvi jelent\'f5s\'e9g\'fb jogk\'e9rd\'e9sben a k\'f6vetkez\'f5kre figyelemmel nem osztja. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [27]\tab\f0 A K\'fari\'e1nak a fentiekkel \'f6sszef\'fcgg\'e9sben abban a k\'e9rd\'e9sben kellett \'e1ll\'e1st foglalnia, hogy ugyanazon ingatlan vonatkoz\'e1s\'e1ban a k\'f6vetkez\'f5 k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1t akad\'e1lyozza-e a rangsorban megel\'f5z\'f5 hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s, illetve a hat\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9s kapcs\'e1n folyamatban l\'e9v\'f5 k\'f6zigazgat\'e1si per. Van-e jogszab\'e1lyi lehet\'f5s\'e9ge az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1gnak a folyamatban l\'e9v\'f5 k\'f6zigazgat\'e1si per \'e9rdemi befejez\'e9s\'e9nek bev\'e1r\'e1s\'e1ra. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [28]\tab\f0 Az Inytv. 60. \'a7 (2) bekezd\'e9se kimondja, hogy az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1g d\'f6nt\'e9se ellen ind\'edtott k\'f6zigazgat\'e1si per sor\'e1n hozott hat\'e1rozat hat\'e1lya a megt\'e1madott bejegyz\'e9sen alapul\'f3 tov\'e1bbi bejegyz\'e9sre is kiterjed. A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem folyt\'e1n hozott k\'fariai hat\'e1rozat hat\'e1ly\'e1t az Inytv. 61. \'a7-a a feleken k\'edv\'fcl azokra is kiterjeszti, akik a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem beny\'fajt\'e1sa t\'e9ny\'e9nek bejegyz\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en szereztek jogot. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [29]\tab\f0 E rendelkez\'e9sek alapj\'e1n megalapozottnak tekinthet\'f5 a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben kifejtett azon alperesi \'e1ll\'e1spont, hogy a b\'edr\'f3s\'e1gi jogorvoslati k\'e9relem beny\'fajt\'e1sa t\'e9ny\'e9nek feljegyz\'e9se jogilag nem akad\'e1lyozza tov\'e1bbi jogok bejegyz\'e9s\'e9t \'e9s t\'e9nyek feljegyz\'e9s\'e9t az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba, ilyen jogk\'f6vetkezm\'e9nyt az Inytv. a 64. \'a7-a szerinti "perfeljegyz\'e9s"-hez sem f\'fbz. Ugyanakkor hangs\'falyozand\'f3, hogy az azonos ingatlanra vonatkoz\'f3 egym\'e1st k\'f6vet\'f5 elj\'e1r\'e1sok szorosan \'f6sszef\'fcggenek a rangsor szerinti elint\'e9z\'e9s k\'f6vetkezt\'e9ben, mivel a megel\'f5z\'f5 elj\'e1r\'e1sokban foganatos\'edtott bejegyz\'e9seket a k\'e9s\'f5bbi iktat\'e1s\'fa k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n ir\'e1nyad\'f3nak kell tekinteni. Erre figyelemmel a visszavon\'e1st k\'f6vet\'f5en lefolytatott \'faj elj\'e1r\'e1sban nem hagyhatta figyelmen k\'edv\'fcl az alperesi hat\'f3s\'e1g az ingatlan tulajdoni lapj\'e1n szerepl\'f5 m\'fbvel\'e9si \'e1gra vonatkoz\'f3 adatot, kiz\'e1r\'f3lag azon okb\'f3l, hogy a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s \'e1tvezet\'e9s\'e9vel \'f6sszef\'fcgg\'e9sben hozott alperesi d\'f6nt\'e9s fel\'fclvizsg\'e1lata ir\'e1nt indult k\'f6zigazgat\'e1si per t\'e9nye jogilag jelent\'f5s t\'e9nyk\'e9nt volt feljegyezve. Ahogyan felperesnek a kor\'e1bbi bejegyz\'e9s visszavon\'e1sa \'e9s az eredeti \'e1llapot helyre\'e1ll\'edt\'e1sa k\'f6vetkezt\'e9ben elb\'edr\'e1latlanul maradt tulajdonjog bejegyz\'e9s ir\'e1nti k\'e9relm\'e9nek elint\'e9z\'e9s\'e9t sem tehette att\'f3l f\'fcgg\'f5v\'e9 az alperes, hogy a visszavon\'f3 hat\'e1rozat t\'e1rgy\'e1ban a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g el\'f5tt 3.K.27.013/2018. sz\'e1m alatt indult perben milyen tartalm\'fa \'edt\'e9leti d\'f6nt\'e9s sz\'fcletik. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [30]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g s\'falyos elj\'e1r\'e1sjogi hib\'e1t v\'e9tett azzal, hogy a felperes bejegyz\'e9se ir\'e1nti k\'e9relm\'e9t elutas\'edt\'f3, jelen per t\'e1rgy\'e1t alperesi hat\'e1rozat jogszer\'fbs\'e9g\'e9t nem a Kp 85. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9ben el\'f5\'edrtaknak megfelel\'f5en, a k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1nak id\'f5pontj\'e1ban fenn\'e1ll\'f3 t\'e9nyek alapj\'e1n, hanem a hivatkozott els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let meg\'e1llap\'edt\'e1saib\'f3l kiindulva vizsg\'e1lta \'e9s vonta le azt a t\'e9ves k\'f6vetkeztet\'e9st, hogy a tulajdonjog bejegyz\'e9st visszavon\'f3 hat\'e1rozat hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9se folyt\'e1n az alperes egy nem l\'e9tez\'f5nek tekintett elj\'e1r\'e1s alapj\'e1n ind\'edtotta meg a tulajdonjoggal kapcsolatos \'faj elj\'e1r\'e1st. Figyelmen k\'edv\'fcl hagyva ennek sor\'e1n azt, hogy a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9re ir\'e1nyul\'f3 \'faj elj\'e1r\'e1s t\'f6bb, mint egy \'e9vvel kor\'e1bban indult meg \'e9s fejez\'f5d\'f6tt be, mint ahogyan a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g meghozta a tulajdonjog bejegyz\'e9st visszavon\'f3 hat\'e1rozat hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9r\'f5l \'e9s \'faj elj\'e1r\'e1s elrendel\'e9s\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [31]\tab\f0 A fentiek alapj\'e1n helyt\'e1ll\'f3nak tekinthet\'f5 a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem azon hivatkoz\'e1sa, hogy a keresettel t\'e1madott hat\'e1rozat megsemmis\'edt\'e9s\'e9t a b\'edr\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9s bev\'e1r\'e1s\'e1nak elmulaszt\'e1sa jogszer\'fben nem alapozhatta meg. Nincs jogszab\'e1lyi alapja az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g azon meg\'e1llap\'edt\'e1s\'e1nak, hogy az alperesi hat\'f3s\'e1gnak a kor\'e1bbi elj\'e1r\'e1st \'e9rint\'f5 per kimenetel\'e9t be kellett volna v\'e1rni ahhoz, hogy az \'fcgyben megalapozott d\'f6nt\'e9s legyen hozhat\'f3. Kiemelend\'f5 tov\'e1bb\'e1, hogy a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete a jogvit\'e1t \'e9rdemben nem d\'f6nt\'f6tte el, annak hat\'e1lya a jelen \'fcgyben s\'e9relmezett bejegyz\'e9sre az Inytv. 60. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n nem terjedt ki, mert az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1s indult. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [32]\tab\f0 A jelen \'fcgyben hozott els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let t\'e9ny\'e1ll\'e1sa kieg\'e9sz\'edtend\'f5 annyiban, hogy id\'f5k\'f6zben a K\'faria a 2020. febru\'e1r 11. napj\'e1n kelt Kfv.IV.37.092/2019/11. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9vel a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny t\'e1rgy\'e1ban hozott 3.K.27.310/2017/30. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t, a 2020. m\'e1rcius 4-\'e9n kelt Kfv.VI.37.180/2019/11. \'edt\'e9let\'e9vel pedig a visszavon\'f3 hat\'e1rozatot hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'f5 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte \'e9s a felperesek kereset\'e9t elutas\'edtotta. Ezen hat\'e1rozatokat a K\'faria a jelen fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban m\'e1r nem hagyhatta figyelmen k\'edv\'fcl az Inytv. 61. \'a7-a alapj\'e1n. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [33]\tab\f0 A K\'faria megalapozottnak tal\'e1lta a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem azon hivatkoz\'e1s\'e1t is, hogy a joger\'f5s \'edt\'e9let indokol\'e1sa egym\'e1snak ellentmond\'f3, logik\'e1tlan \'e9s okszer\'fbtlen meg\'e1llap\'edt\'e1sokat tartalmaz. Egyr\'e9szr\'f5l r\'f6gz\'edti a b\'edr\'f3s\'e1g, hogy m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s\'e1ra kapcsolatos elj\'e1r\'e1s \'e9rdemi elb\'edr\'e1l\'e1sa n\'e9lk\'fcl nem lehet a tulajdonjog bejegyz\'e9se t\'e1rgy\'e1ban megalapozott \'e9rdemi d\'f6nt\'e9st hozni, majd ezek ut\'e1n arra a k\'f6vetkeztet\'e9sre jut, hogy a m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s \'e1tvezet\'e9se \'e9s a tulajdonjog bejegyz\'e9se t\'e1rgy\'e1ban hozott hat\'e1rozatok visszavon\'e1sa, \'e9s tulajdonjog bejegyz\'e9s t\'f6rl\'e9s\'e9nek jogszer\'fbs\'e9gi vizsg\'e1lata nem k\'e9pezi a jelen elj\'e1r\'e1s t\'e1rgy\'e1t, mivel ezen hat\'e1rozatokkal szemben k\'fcl\'f6n perorvoslatnak volt helye. Az \'edt\'e9let ezen meg\'e1llap\'edt\'e1sai nem koherensek, ugyanis arra engednek k\'f6vetkeztetni, hogy megel\'f5z\'f5 elj\'e1r\'e1sok eredm\'e9nye ily m\'f3don nincs kihat\'e1ssal perbeli hat\'e1rozat jogszer\'fbs\'e9g\'e9re, ami nem t\'e1masztja al\'e1 a b\'edr\'f3s\'e1g t\'e9ny\'e1ll\'e1s tiszt\'e1z\'e1sa kapcs\'e1n kifejtett jogi \'e1ll\'e1spontj\'e1t. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [34]\tab\f0 Ezzel szemben a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem helyt\'e1ll\'f3an mutatott r\'e1, hogy az alperesi hat\'f3s\'e1gnak a d\'f6nt\'e9s visszavon\'e1sa k\'f6vetkezt\'e9ben az Inytv. 54. \'a7 (4) bekezd\'e9se a Ket. 20. \'a7 (1) \'e9s 33. \'a7 (1) alapj\'e1n elj\'e1r\'e1si k\'f6telezetts\'e9ge volt, a felperes bejegyz\'e9si k\'e9relm\'e9t az \'fcgyint\'e9z\'e9si id\'f5n bel\'fcl el kellett b\'edr\'e1lnia. Az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si elj\'e1r\'e1s - regisztrat\'edv jelleg\'e9re figyelemmel - okirati elven alapul, ez\'e9rt a t\'e9ny\'e1ll\'e1s tiszt\'e1z\'e1s\'e1ra a k\'e9relem \'e9s az okiratok, valamint az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sban felt\'fcntetett adatok figyelembev\'e9tel\'e9vel ker\'fclhet sor. Az Inytv. 5. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n az ellenkez\'f5 bizony\'edt\'e1s\'e1ig v\'e9lelmezni kell, hogy a bejegyzett adat fenn\'e1ll, ez\'e9rt az ingatlan tulajdoni lapj\'e1n felt\'fcntetett t\'e9nyeket \'e9s bejegyzett jogokat a bejegyz\'e9si elj\'e1r\'e1sban az alperes nem hagyhatta figyelmen k\'edv\'fcl. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [35]\tab\f0 A k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1nak id\'f5pontj\'e1ban a perbeli ingatlan m\'fbvel\'e9si \'e1ga "kivett" ter\'fcletk\'e9nt szerepelt a nyilv\'e1ntart\'e1sban, ez\'e9rt azt mindaddig fenn\'e1ll\'f3nak kellett tekinteni, am\'edg a m\'fbvel\'e9si \'e1g megv\'e1ltoz\'e1s\'e1val kapcsolatos k\'f6zigazgat\'e1si perben hozott d\'f6nt\'e9s alapj\'e1n az nem v\'e1lik t\'f6r\'f6lhet\'f5v\'e9. \'d6nmag\'e1ban az a k\'f6r\'fclm\'e9ny, hogy a m\'fbvel\'e9si \'e1g \'e1tvezet\'e9s\'e9vel kapcsolatos b\'edr\'f3i jogorvoslati elj\'e1r\'e1s eredm\'e9nye kihat\'e1ssal lehet a felperes tulajdonjog bejegyz\'e9s ir\'e1nti k\'e9relm\'e9nek elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1ra, sem az elj\'e1r\'e1s felf\'fcggeszt\'e9s\'e9t az Inytv. 47. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n, sem az elj\'e1r\'e1s megsz\'fcntet\'e9s\'e9t a Ket. 31. \'a7 (1) bekezd\'e9s l) pontja alkalmaz\'e1s\'e1val nem tette lehet\'f5v\'e9 az alperesi elj\'e1r\'e1sban. A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n m\'e1r ismert volt a K\'faria Kfv.VI.37.180/2019/11. \'edt\'e9let\'e9vel lez\'e1rult jogorvoslati elj\'e1r\'e1s eredm\'e9nye. Az \'edt\'e9let indokol\'e1sa szerint " a K\'faria Kfv.IV.37.092/2019/7. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete k\'f6vetkezt\'e9ben a HB.1. Visszavon\'f3 Hat\'e1rozat tov\'e1bbra is hat\'e1lyos. Ez azt jelenti, hogy nincs olyan hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny, amely igazoln\'e1 az ingatlan Enged\'e9lyez\'f5 Hat\'e1rozat szerinti v\'e9gleges m\'e1s c\'e9l\'fa hasznos\'edt\'e1s\'e1nak megval\'f3sul\'e1s\'e1t. Ennek hi\'e1ny\'e1ban m\'fbvel\'e9si \'e1g v\'e1ltoz\'e1s nem vezethet\'f5 \'e1t, amelyre figyelemmel a kor\'e1bbi bejegyz\'e9sen alapul\'f3 tulajdonjog bejegyz\'e9snek sincs helye." E k\'fariai d\'f6nt\'e9ssel a perbeli ingatlan m\'fbvel\'e9si \'e1g\'e1val kapcsolatos jogvita v\'e9glegesen lez\'e1rult, mely d\'f6nt\'e9s hat\'e1lya az Inytv. 61. \'a7-a alapj\'e1n a jelen perben t\'e1madott alperesi hat\'e1rozaton alapul\'f3 tulajdonjog bejegyz\'e9sre is kiterjed. Ennek f\'e9ny\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9letben elrendelt \'faj elj\'e1r\'e1s - f\'fcggetlen\'fcl annak t\'f6rv\'e9nys\'e9rt\'f5 volt\'e1t\'f3l - egyben okafogyott\'e1 is v\'e1lt. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [36]\tab\f0 Mindezek mellett hangs\'falyozza a K\'faria, hogy egyes jogok bejegyz\'e9se, illetve t\'e9nyek feljegyz\'e9se az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1s szab\'e1lyoz\'e1s\'e1ban a rangsorban k\'f6vetkez\'f5 k\'e9relem vonatkoz\'e1s\'e1ban jogszerz\'e9st kiz\'e1r\'f3, korl\'e1toz\'f3 vagy felt\'e9teless\'e9 tev\'f5 jogk\'f6vetkezm\'e9nnyel is j\'e1rhat, felt\'e9ve, ha jogszab\'e1ly kifejezetten \'edgy rendelkezik. A k\'f6zigazgat\'e1si per t\'e9ny\'e9nek feljegyz\'e9s\'e9hez ilyen rendelkez\'e9s nem kapcsol\'f3dik. A perbeli ingatlant \'e9rint\'f5, egym\'e1s k\'f6vet\'f5en lefolytatott elj\'e1r\'e1sok nem vit\'e1san \'f6sszef\'fcggenek a rangsor elve szerinti elb\'edr\'e1l\'e1sb\'f3l ad\'f3d\'f3an, melynek t\'e9ny\'e9b\'f5l m\'e9g nem k\'f6vetkezik a joger\'f5s \'edt\'e9letben kifejtett azon \'e1ll\'e1spont, hogy ezen elj\'e1r\'e1sokban hozott d\'f6nt\'e9sek \'e9s azok fel\'fclvizsg\'e1lata sor\'e1n sz\'fcletett b\'edr\'f3s\'e1gi \'edt\'e9letek a tulajdon bejegyz\'e9s el\'f5k\'e9rd\'e9sei lenn\'e9nek. Ezeknek az el\'f5zm\'e9nyeknek nem lehet olyan jelent\'e9st tulajdon\'edtani, mint amelyre a felperes \'e9s az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g hivatkozott. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [37]\tab\f0 A hat\'f3s\'e1g az elj\'e1r\'e1st a Ket. 31. \'a7 (1) bekezd\'e9s l) pontja alapj\'e1n \'84megsz\'fcnteti, ha az \'fcgy \'e9rdemi eld\'f6nt\'e9se olyan k\'e9rd\'e9s el\'f5zetes elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1t\'f3l f\'fcgg, amelyben az elj\'e1r\'e1s m\'e1s szerv hat\'e1sk\'f6r\'e9be tartozik, vagy ugyanannak a hat\'f3s\'e1gnak az adott \'fcggyel szorosan \'f6sszef\'fcgg\'f5 m\'e1s hat\'f3s\'e1gi d\'f6nt\'e9se n\'e9lk\'fcl megalapozottan nem d\'f6nthet\'f5 el, \'e9s t\'f6rv\'e9ny nem biztos\'edt lehet\'f5s\'e9get az elj\'e1r\'e1s felf\'fcggeszt\'e9s\'e9re.\rdblquote E rendelkez\'e9s alkalmaz\'e1sa el\'f5k\'e9rd\'e9s fenn\'e1ll\'e1s\'e1nak hi\'e1ny\'e1ban - szemben az \'edt\'e9letben foglaltakkal - \'e9rtelemszer\'fben sz\'f3ba sem j\'f6het, ez\'e9rt az alperesnek az elj\'e1r\'e1s megsz\'fcntet\'e9s\'e9re a felh\'edvott rendelkez\'e9s alapj\'e1n lehet\'f5s\'e9ge nem volt. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [38]\tab\f0 Megjegyz\'e9st \'e9rdemel, hogy a b\'edr\'f3s\'e1g az \'edt\'e9let indokol\'e1s\'e1ban mind\'f6ssze felveti az elj\'e1r\'e1s megsz\'fcntet\'e9s\'e9nek lehet\'f5s\'e9g\'e9t a Ket. 31. \'a7 (1) bekezd\'e9s l) pontja alapj\'e1n, an\'e9lk\'fcl, hogy annak \'e9rdemi indokait kifejten\'e9, ugyanakkor az alperesi hat\'e1rozat megsemmis\'edt\'e9s\'e9t maga sem e felh\'edvott elj\'e1r\'e1si jogszab\'e1ly t\'f6rv\'e9nys\'e9rt\'f5 mell\'f5z\'e9s\'e9re alap\'edtja. Az \'faj elj\'e1r\'e1sra vonatkoz\'f3an nem az elj\'e1r\'e1s megsz\'fcntet\'e9s\'e9t \'edrta el\'f5 az alperes k\'f6telezetts\'e9gek\'e9nt, hanem a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 3.K.27.013/2018/25. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9ben elrendelt megism\'e9telt elj\'e1r\'e1sban hozott joger\'f5s d\'f6nt\'e9s bev\'e1r\'e1s\'e1t. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [39]\tab\f0 V\'e9gezet\'fcl r\'f6gz\'edti a K\'faria, hogy a perbeli ingatlant \'e9rint\'f5 valamennyi folyamatban l\'e9v\'f5 fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1s lez\'e1rult. A m\'fbvel\'e9si \'e1gb\'f3l t\'f6rt\'e9n\'f5 kivon\'e1st a megism\'e9telt elj\'e1r\'e1sban elutas\'edt\'f3 hozott hat\'e1rozat fel\'fclvizsg\'e1lata ir\'e1nti k\'f6zigazgat\'e1si perben hozott Gy\'f5ri K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 8.K.27.226/2018/25. sz\'e1m\'fa keresetet elutas\'edt\'f3 \'edt\'e9let\'e9t a K\'faria a Kfv.VI. 38.288/2018/5. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9ben hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta. A perbeli ingatlan m\'fbvel\'e9si \'e1ga teh\'e1t k\'e9ts\'e9get kiz\'e1r\'f3an a F\'f6ldforgalmi tv. hat\'e1lya al\'e1 tartoz\'f3 "sz\'e1nt\'f3", ez\'e9rt a tulajdon bejegyz\'e9s alapj\'e1t k\'e9pez\'f5 ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9snek - a F\'f6ldforgalmi tv. szerz\'e9si tilalm\'e1ba \'fctk\'f6z\'e9se miatti - nyilv\'e1nval\'f3 \'e9rv\'e9nytelens\'e9ge miatt felperes tulajdonjog bejegyz\'e9s ir\'e1nti k\'e9relm\'e9nek elutas\'edt\'e1sa az alperesi hat\'e1rozatban nem jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [40]\tab\f0 A fentiekre figyelemmel a joger\'f5s \'edt\'e9let s\'e9rti a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e1ltal megjel\'f6lt jogszab\'e1lyokat, ez\'e9rt azt a K\'faria a Kp. 121. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n - figyelemmel a Kp. 115. \'a7 (2) bekezd\'e9se \'e9s a 99. \'a7 (3) bekezd\'e9se folyt\'e1n alkalmazand\'f3 88. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontj\'e1ra - hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte \'e9s a felperes kereset\'e9t elutas\'edtotta. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\b Az d\'f6nt\'e9s elvi tartalma \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204\b0 \par \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [41]\tab\f0 \i Az ingatlan\'fcgyi hat\'f3s\'e1g d\'f6nt\'e9se ellen ind\'edtott k\'f6zigazgat\'e1si per t\'e9ny\'e9nek feljegyz\'e9se jogilag nem akad\'e1lyozza tov\'e1bbi jogok bejegyz\'e9s\'e9t \'e9s t\'e9nyek feljegyz\'e9s\'e9t az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sba. A rangsorban k\'f6vetkez\'f5, k\'e9s\'f5bbi iktat\'e1s\'fa k\'e9relmet a k\'f6zigazgat\'e1si perben hozott hat\'e1rozat bev\'e1r\'e1sa n\'e9lk\'fcl el kell b\'edr\'e1lni, melynek sor\'e1n a megel\'f5z\'f5 elj\'e1r\'e1sokban foganatos\'edtott bejegyz\'e9seket ir\'e1nyad\'f3nak kell tekinteni. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204\i0 \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\b\i Z\'e1r\'f3 r\'e9sz \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204\b0\i0 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [42]\tab\f0 A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet a vesz\'e9lyhelyzet ideje alatt \'e9rv\'e9nyes\'fcl\'f5 egyes elj\'e1r\'e1sjogi int\'e9zked\'e9sekr\'f5l sz\'f3l\'f3 74/2020. (III. 31.) Korm\'e1nyrendelet 41. \'a7 (5) bekezd\'e9se alapj\'e1n t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lta el. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [43]\tab\f0 A pernyertesnek min\'f5s\'fcl\'f5 alperes a Kp. 35. \'a7 (1) bekezd\'e9se folyt\'e1n alkalmazand\'f3 Pp. 82. \'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltak ellen\'e9re a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban felmer\'fclt k\'f6lts\'e9g\'e9t nem sz\'e1m\'edtotta fel, ez\'e9rt csak a felperesnek az els\'f5fok\'fa elj\'e1r\'e1sban felsz\'e1m\'edtott perk\'f6lts\'e9ge megt\'e9r\'edt\'e9s\'e9r\'f5l kellett rendelkezni. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [44]\tab\f0 Az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 50. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerinti m\'e9rt\'e9k\'fb feljegyzett fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket a felperes a Pp. 102. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9nek megfelel\'f5en k\'f6teles megfizetni. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\fi-360\li720\sl100\slmult0\qj\tx684\tx1392\tx2100\tx2808\tx3516\tx4224\tx4932\tx5640\tx6348\tx7056\tx7764\f1 [45]\tab\f0 Az \'edt\'e9let elleni fel\'fclvizsg\'e1latot a Kp. 116. \'a7 d) pontja z\'e1rja ki. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx708\tx1416\tx2124\tx2832\tx3540\tx4248\tx4956\tx5664\tx6372\tx7080\tx7788\tx8496\tx9204 \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360 \par Budapest, 2020. m\'e1jus 19. \par \pard\nowidctlpar\sl100\slmult0\qj \par \pard\sl100\slmult0\qjDr. Patyi Andr\'e1s sk. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Dob\'f3 Viola sk. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Varga Eszter sk. b\'edr\'f3 \par \par \par }