{\rtf1\fbidis\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab1134{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}{\f2\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}}

{\colortbl ;\red0\green0\blue0;}

\viewkind4\uc1\pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\kerning1\b\f0\fs24 A K\'faria

\par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\sl100\slmult0\qc\expndtw120\'edt\'e9lete

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-4025\li4025\sl240\slmult1\tx14162\expndtw0\f1\fs23 Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0\f2  \fs24\tab\b Kfv.II.\f1 37.357/2018/7.\b0\f2 

\par 

\par \b\fs23 A tan\'e1cs tagjai:\b0\fs24\tab Dr. T\'f3th Kincs\'f5 a tan\'e1cs eln\'f6ke

\par \tab Dr. M\'e1rton Gizella el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3

\par \tab Dr. Rothermel Erika b\'edr\'f3

\par 

\par \b\fs23 A felperes:\b0\fs24\tab\cf1\b\f1 Felperes\cf0\b0\f2 

\par \f1\tab (\cf1\b c\'edm\cf0\b0 )\f2 

\par 

\par \b\fs23 A felperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0\fs24\tab\f1 Sopow-Gammer-Nagy \'dcgyv\'e9di Iroda\f2 

\par \f1\tab (Dr. Gammer-Nagy Hajnalka \'fcgyv\'e9d,\f2 

\par \f1\tab\cf1\b c\'edm\cf0\b0 )\f2 

\par 

\par \b\fs23 Az alperes:\b0\fs24\tab\f1 Kom\'e1rom-Esztergom Megyei Korm\'e1nyhivatal\f2 

\par \f1\tab (2500 Esztergom, Rudnay S\'e1ndor t\'e9r 2.)\f2 

\par 

\par \b\fs23 Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0\fs24\tab\f1 Dr. \cf1\b ...\cf0\b0  f\'f5oszt\'e1lyvezet\'f5-helyettes\f2 

\par 

\par \b\f1 Az alperesi beavatkoz\'f3:\b0\tab\cf1\b Alperesi Beavatkoz\'f3\cf0\b0\f2 

\par \f1\tab (\cf1\b c\'edm\cf0\b0 )\f2 

\par 

\par \b\f1 Az alperesi beavatkoz\'f3 k\'e9pvisel\'f5je:\b0\tab Dr. Holecz Csilla \'fcgyv\'e9d\f2 

\par \f1\tab (\cf1\b\fs23 c\'edm\cf0\b0\fs24 )\f2 

\par 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-4025\li4025\sl240\slmult1\b\fs23 A per t\'e1rgya:\b0\fs24\tab\f1 f\'f6ldforgalmi \'fcgyben hozott hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-4025\li4025\sl240\slmult1\tx14162\b\fs23 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l:\b0\fs24\tab\f1 az alperesi beavatkoz\'f3\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-4025\li4025\sl240\slmult1\qj\tx5714\b Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g hat\'e1rozata:\b0\tab\f1 Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-4025\li4025\sl240\slmult1\qj\tab\f1 3.K.27.017/2017/8. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-4025\li4025\sl240\slmult1\qj\tx14162\b\fs23 A fel\'fclvizsg\'e1lni k\'e9rt joger\'f5s hat\'e1rozat:\b0\fs24\tab\f1 Tatab\'e1nyai T\'f6rv\'e9nysz\'e9k\f2 

\par \f1\tab 2.Kf.27.013/2017/4. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete\f2 

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\sb567\sa283\sl240\slmult1\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\b\f1 Rendelkez\'f5 r\'e9sz\b0  \f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sl240\slmult1\qj\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\f1 A K\'faria\f2 

\par \f1\endash  a Tatab\'e1nyai T\'f6rv\'e9nysz\'e9k 2.Kf.27.013/2017/4. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezi, a Tatab\'e1nyai K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 3.K.27.017/2017/8. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t megv\'e1ltoztatja \'e9s a felperes kereset\'e9t elutas\'edtja;\f2 

\par \f1\endash  k\'f6telezi felperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg az alperesi beavatkoz\'f3nak 60.000 (hatvanezer) forint els\'f5fok\'fa, 50.000 (\'f6tvenezer) forint m\'e1sodfok\'fa \'e9s 40.000 (negyvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9get;\f2 

\par \f1\endash  k\'f6telezi tov\'e1bb\'e1 a felperest, hogy fizessen meg az \'e1llamnak \endash  k\'fcl\'f6n felh\'edv\'e1sra \endash  30.000 (harmincezer) forint kereseti, 24.000 (huszonn\'e9gyezer) forint fellebbez\'e9si \'e9s 70.000 (hetvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati illet\'e9ket.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sb283\sl240\slmult1\qj\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\f1 Az \'edt\'e9let ellen tov\'e1bbi fel\'fclvizsg\'e1latnak helye nincs.\f2 

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\sb283\sa283\sl240\slmult1\qc\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\b\f1 I n d o k o l \'e1 s\b0\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sb283\sa283\sl240\slmult1\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\tx10080\b\f1 A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s\b0\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-567\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\kerning0\f1 [1]\tab\kerning1 A felperes a perben nem \'e1ll\'f3 \cf1\b J.T.\cf0\b0 , \cf1\b J.L.\cf0\b0 , \cf1\b J.I.\cf0\b0  elad\'f3kkal 2016. \'e1prilis 26-\'e1n ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9st k\'f6t\'f6tt az elad\'f3k tulajdon\'e1t k\'e9pez\'f5 \cf1\b ...\cf0\b0  helyrajzi sz\'e1m\'fa, sz\'e1nt\'f3 m\'fbvel\'e9si \'e1g\'fa ingatlan megv\'e1s\'e1rl\'e1s\'e1ra. A szerz\'f5d\'e9s 6. \'e9s 8. pontj\'e1ban a felperesi vev\'f5 \'fagy nyilatkozott, hogy f\'f6ldm\'fbves, el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si joga a mez\'f5- \'e9s erd\'f5gazdas\'e1gi f\'f6ldek forgalm\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi CXXII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Fftv.) 18. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontj\'e1n alapul. A felperes sem a szerz\'f5d\'e9sben, sem k\'fcl\'f6n okiratban nem nyilatkozott arr\'f3l, hogy az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s t\'e1rgy\'e1t k\'e9pez\'f5 f\'f6ldter\'fcletben rendelkezik-e r\'e9szar\'e1ny-tulajdonnal.\f2 

\par \kerning0\f1 [2]\tab\kerning1 Az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s kif\'fcggeszt\'e9s\'e9nek ideje alatt az alperesi beavatkoz\'f3 \'e9s egy, perben nem \'e1ll\'f3 m\'e1sik mag\'e1nszem\'e9ly, \cf1\b Cs.J.\cf0\b0  tett elfogad\'f3 nyilatkozatot. Az alperesi beavatkoz\'f3 az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jog\'e1t az Fftv. 18. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontj\'e1ra alap\'edtotta, tov\'e1bb\'e1 nyilatkozott arr\'f3l, hogy a szerz\'f5d\'e9ssel \'e9rintett f\'f6ldter\'fcletben nem rendelkezik r\'e9szar\'e1ny-tulajdonnal.\f2 

\par \kerning0\f1 [3]\tab\kerning1 Az \'c1sz\'e1ri K\'f6z\'f6s \'d6nkorm\'e1nyzati Hivatal Jegyz\'f5je 2016. j\'falius 12-\'e9n kelt iratjegyz\'e9kkel k\'fcldte meg a kif\'fcggesztett ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9st \'e9s az elfogad\'f3 nyilatkozatokat az alperesnek.\f2 

\par \kerning0\f1 [4]\tab\kerning1 Az alperes az Fftv. 23. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n lefolytatott vizsg\'e1lat sor\'e1n meg\'e1llap\'edtotta, hogy az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s nem tartalmazza a vev\'f5nek az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi CXLI. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Inytv.) v\'e9grehajt\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet (a tov\'e1bbiakban: Inytv.vhr.) 68/C. \'a7-a alapj\'e1n el\'f5\'edrt tartalm\'fa nyilatkozat\'e1t, ez\'e9rt az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s j\'f3v\'e1hagy\'e1sra nem alkalmas. Meg\'e1llap\'edtotta tov\'e1bb\'e1, hogy a perben nem \'e1ll\'f3 \cf1\b Cs.J.\cf0\b0  elfogad\'f3 nyilatkozata tartalmilag nem megfelel\'f5, nem tartalmazza az Fftv. 13-15. \'a7-aiban el\'f5\'edrt nyilatkozatokat \'e9s az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1ban el\'f5\'edrt nyilatkozat\'e1t, valamint \'e1llampolg\'e1rs\'e1g\'e1nak megjel\'f6l\'e9s\'e9t sem, ez\'e9rt az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si nyilatkozat\'e1t olyannak tekintette, mintha az arra jogosult az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jog\'e1t nem gyakorolta volna. Az alperesi beavatkoz\'f3 elfogad\'f3 nyilatkozat\'e1t megvizsg\'e1lva meg\'e1llap\'edtotta, hogy az mind alakilag, mind tartalmilag megfelel\'f5, a beavatkoz\'f3 csatolta az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jogosults\'e1g\'e1t bizony\'edt\'f3 okiratokat is. Az alperes ez\'e9rt a helyi f\'f6ldbizotts\'e1gi hat\'e1sk\'f6rben elj\'e1r\'f3 Magyar Agr\'e1r-, \'c9lelmiszergazdas\'e1gi \'e9s Vid\'e9kfejleszt\'e9si Kamara Kom\'e1rom-Esztergom Megyei Vezet\'f5s\'e9g\'e9t (a tov\'e1bbiakban: kamara) az Fftv. 23. \'a7 (3) bekezd\'e9se alapj\'e1n azzal kereste meg, hogy kiz\'e1r\'f3lag az alperesi beavatkoz\'f3 tekintet\'e9ben adja meg az \'e1ll\'e1sfoglal\'e1s\'e1t. A kamara ennek ellen\'e9re mind a vev\'f5, mind a beavatkoz\'f3 vonatkoz\'e1s\'e1ban vizsg\'e1lta a f\'f6ldszerz\'e9st. A 2016. augusztus 22-\'e9n kelt KOM01-00620-7/2016. sz\'e1m\'fa \'e1ll\'e1sfoglal\'e1s\'e1ban az alperesi beavatkoz\'f3 f\'f6ldszerz\'e9s\'e9t t\'e1mogatta. A kamara a felperesi vev\'f5 tulajdonszerz\'e9s\'e9t az\'e9rt nem t\'e1mogatta, mert \'e1ll\'e1spontja szerint az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-a szerinti nyilatkozat hi\'e1ny\'e1ban nem felel meg az Fftv. \'e1ltal meghat\'e1rozott \'e9rv\'e9nyess\'e9gi \'e9s hat\'e1lyosul\'e1si felt\'e9teleknek. A kamarai \'e1ll\'e1sfoglal\'e1ssal szemben a felperes kifog\'e1st ny\'fajtott be \'e9s a kifog\'e1st elb\'edr\'e1l\'f3 \'c1sz\'e1r K\'f6zs\'e9g \'d6nkorm\'e1nyzat K\'e9pvisel\'f5-test\'fclete a 73/2016. (XI. 19.) sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1ban a kamara \'e1ll\'e1sfoglal\'e1s\'e1t megv\'e1ltoztatva mind a felperes, mind az alperesi beavatkoz\'f3 f\'f6ldszerz\'e9s\'e9t t\'e1mogatta. A k\'e9pvisel\'f5-test\'fclet figyelembe vette a d\'f6nt\'e9se meghozatalakor, hogy a felperes a kifog\'e1s beny\'fajt\'e1s\'e1val egy\'fctt 2016. \'e1prilis 26-\'e1n keltezetten nyilatkozatot ny\'fajtott be, mely szerint az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s t\'e1rgy\'e1t k\'e9pez\'f5 f\'f6ldter\'fcletben nem rendelkezik r\'e9szar\'e1ny-tulajdonnal. \'c1ll\'e1spontja szerint a kamara nem vizsg\'e1lhatta volna, hogy a szerz\'f5d\'e9s megfelel-e az Fftv. \'e1ltal meghat\'e1rozott \'e9rv\'e9nyess\'e9gi \'e9s hat\'e1lyosul\'e1si felt\'e9teleknek, mert a r\'e9szar\'e1ny-tulajdonra vonatkoz\'f3 nyilatkozat vizsg\'e1lata a mez\'f5gazdas\'e1gi igazgat\'e1si szerv hat\'e1sk\'f6r\'e9be tartozik. A k\'e9pvisel\'f5-test\'fclet \'fagy \'edt\'e9lte meg, hogy mindk\'e9t szem\'e9ly f\'f6ldszerz\'e9s\'e9vel az agr\'e1rpolitikai c\'e9lok megval\'f3sulnak. A k\'e9pvisel\'f5-test\'fclet hat\'e1rozata ellen keresetet nem ny\'fajtottak be.\f2 

\par \kerning0\f1 [5]\tab\kerning1 Az alperes a 2016. november 28-\'e1n kelt 571380/8/2016. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9st az alperesi beavatkoz\'f3 vonatkoz\'e1s\'e1ban hagyta j\'f3v\'e1. R\'e1mutatott, mivel az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9sb\'f5l hi\'e1nyzott az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-a szerinti nyilatkozat, ez a tartalmi hi\'e1nyoss\'e1g hi\'e1nyp\'f3tl\'e1si felh\'edv\'e1s keret\'e9ben nem p\'f3tolhat\'f3. Az a k\'f6r\'fclm\'e9ny, hogy a felperes ut\'f3bb az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-a szerinti nyilatkozatot megtette, nem b\'edr jelent\'f5s\'e9ggel, mert e nyilatkozat ut\'f3bb nem p\'f3tolhat\'f3, ez\'e9rt ut\'f3lagos figyelembev\'e9tel\'e9re sincs lehet\'f5s\'e9g. Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en a hi\'e1nyos tartalm\'fa ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s j\'f3v\'e1hagy\'e1s\'e1ra nem ker\'fclhetett sor. Az alperesi beavatkoz\'f3 elfogad\'f3 nyilatkozata az Fftv. szerinti tartalmi \'e9s alaki felt\'e9teleknek megfelelt, ez\'e9rt vele szemben kellett j\'f3v\'e1hagyni az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9st.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sb283\sa283\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\b\f1 A kereseti k\'e9relem \'e9s az alperes, a beavatkoz\'f3 ellenk\'e9relme\b0\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-567\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\kerning0\f1 [6]\tab\kerning1 A felperes keresetet ny\'fajtott be az alperes hat\'e1rozat\'e1nak fel\'fclvizsg\'e1lata ir\'e1nt. Egyet\'e9rtett azzal, hogy az Fftv.-vel \'f6sszef\'fcgg\'f5 egyes rendelkez\'e9sekr\'f5l \'e9s \'e1tmeneti szab\'e1lyokr\'f3l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi CCXII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: F\'e9tv.) 34. \'a7 (3) bekezd\'e9se alapj\'e1n hi\'e1nyp\'f3tl\'e1snak nincs helye, azonban \'e1ll\'e1spontja szerint az Inytv. 39. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n a hi\'e1nyp\'f3tl\'e1snak azonban m\'e9gis csak helye van, mert az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-a szerinti nyilatkozat megt\'e9tel\'e9re a tulajdonjog bejegyz\'e9s v\'e9gett van sz\'fcks\'e9g, ez\'e9rt azt k\'fcl\'f6n okiratban is megteheti. El\'f5adta, hogy ezt a nyilatkozatot ut\'f3bb megtette. Hangs\'falyozta az alperesnek nincs hat\'e1sk\'f6re arra, hogy a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9hez sz\'fcks\'e9ges felt\'e9teleket vizsg\'e1lja. El\'f5adta tov\'e1bb\'e1, hogy az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si joga ugyan\'fagy az Fftv. 18. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontj\'e1n alapult, mint az alperesi beavatkoz\'f3\'e9, azonban a beavatkoz\'f3 el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jog\'e1t megel\'f5zi az Fftv. 18. \'a7 (4) bekezd\'e9s b) pontj\'e1ra tekintettel, mert fiatal f\'f6ldm\'fbvesnek min\'f5s\'fcl. Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9st vele szemben kellett volna j\'f3v\'e1hagyni.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [7]\tab\kerning1 Az alperes ellenk\'e9relm\'e9ben a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rte a hat\'e1rozat\'e1ban foglaltakat fenntartva.\f2 

\par \kerning0\f1 [8]\tab\kerning1 Az alperesi beavatkoz\'f3 szint\'e9n a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sb283\sa283\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\b\f1 Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let\b0\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-567\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\kerning0\f1 [9]\tab\kerning1 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a felperes kereset\'e9t megalapozottnak tal\'e1lta, mert az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1t \'fagy \'e9rtelmezte, hogy ez a rendelkez\'e9s nem k\'f6veteli meg azt, hogy a szerz\'f5d\'e9sben kell nyilatkozni a r\'e9szar\'e1ny-tulajdonr\'f3l, ez\'e9rt az m\'e1s okiratban is megtehet\'f5. A felperes ezt a nyilatkozat\'e1t a 2016. \'e1prilis 26-\'e1n kelt k\'fcl\'f6n okiratban megtette, ez\'e9rt ez a nyilatkozat az alperes rendelkez\'e9s\'e9re \'e1llt a hat\'e1rozata meghozatalakor. Mindezek alapj\'e1n azt \'e1llap\'edtotta meg, hogy az alperes t\'e9vesen \'e9rtelmezte az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1t, ez\'e9rt \'edt\'e9let\'e9vel az alperes hat\'e1rozat\'e1t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte \'e9s az alperest \'faj elj\'e1r\'e1sra k\'f6telezte. Az \'faj elj\'e1r\'e1sra el\'f5\'edrta, hogy az alperes az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1ban megk\'f6vetelt felperesi nyilatkozatot is vegye figyelembe a hat\'e1rozata meghozatalakor.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360 

\par \b\f1 Fellebbez\'e9s \'e9s ellenk\'e9relem\b0\f2 

\par 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-567\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\kerning0\f1 [10]\tab\kerning1 Az \'edt\'e9let ellen az alperesi beavatkoz\'f3 ny\'fajtott be fellebbez\'e9st, hivatkozva arra, hogy a hi\'e1nyz\'f3 nyilatkozat ut\'f3bb nem p\'f3tolhat\'f3, ez\'e9rt az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s hi\'e1nyos volt, emiatt az nem hagyhat\'f3 j\'f3v\'e1. Hangs\'falyozta, hogy a kif\'fcggeszt\'e9si elj\'e1r\'e1snak jelent\'f5s\'e9ge van, mert ez\'e1ltal ismerhetik meg az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1sra jogosult szem\'e9lyek az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s tartalm\'e1t \'e9s annak ismeret\'e9ben tehetik meg a nyilatkozatukat is. A kif\'fcggeszt\'e9si elj\'e1r\'e1snak r\'e9sz\'e9t nem k\'e9pez\'f5 nyilatkozat ez\'e9rt ut\'f3lag nem p\'f3tolhat\'f3 \'e9s ut\'f3bb nem is vehet\'f5 figyelembe. Az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-a megengedi a nyilatkozat k\'f6zokirati form\'e1ban t\'f6rt\'e9n\'f5 megt\'e9tel\'e9t is, de nem ut\'f3bb t\'f6rt\'e9n\'f5 megt\'e9tel\'e9t. Mindezek alapj\'e1n k\'e9rte az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let megv\'e1ltoztat\'e1s\'e1val a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [11]\tab\kerning1 Az alperes \'e9szrev\'e9tel\'e9ben egyet\'e9rtett a fellebbez\'e9sben foglaltakkal. Utalt arra, hogy az Fftv. 16. \'a7-\'e1ban el\'f5\'edrt birtokmaximum k\'e9rd\'e9s\'e9nek vizsg\'e1lat\'e1hoz sz\'fcks\'e9ges a r\'e9szar\'e1ny-tulajdonnal val\'f3 rendelkez\'e9s ismerete is, mert ez az ingatlanokkal kapcsolatos nyilv\'e1ntart\'e1sokb\'f3l nem k\'e9rdezhet\'f5 le, ez\'e9rt arr\'f3l az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9sben, vagy azzal egyidej\'fbleg k\'fcl\'f6n nyilatkozatban kell nyilatkozni, annak az el\'f5zetes vizsg\'e1lat sor\'e1n m\'e1r rendelkez\'e9sre kell \'e1llnia.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [12]\tab\kerning1 A felperes fellebbez\'e9si ellenk\'e9relm\'e9ben az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let helybenhagy\'e1s\'e1t k\'e9rte.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360 

\par \b\f1 A m\'e1sodfok\'fa \'edt\'e9let\b0\f2 

\par 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-567\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\kerning0\f1 [13]\tab\kerning1 A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g az alperesi beavatkoz\'f3 fellebbez\'e9s\'e9t megalapozatlannak \'edt\'e9lte. \'c1ll\'e1spontja szerint az Fftv. 23. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9se szerinti el\'f5zetes vizsg\'e1lat csak az \'e9rv\'e9nyess\'e9gi \'e9s hat\'e1lyosul\'e1si felt\'e9teleknek val\'f3 megfelel\'e9sre terjedhet ki, amely vizsg\'e1lat az Fftv. 23. \'a7 (1) bekezd\'e9s b) pontja \'e9rtelm\'e9ben az Fftv. 13-15. \'a7-aiban \'edrtak vizsg\'e1lat\'e1ra terjed ki, \'edgy nem tartalmazza az Fftv. 16. \'a7 (1) bekezd\'e9s szerinti birtokmaximum vizsg\'e1lat\'e1t, amelyhez az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-a szerinti nyilatkozat megl\'e9te sz\'fcks\'e9ges. Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en a mez\'f5gazdas\'e1gi igazgat\'e1si szervnek nem tartozik hat\'e1sk\'f6r\'e9be a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9hez sz\'fcks\'e9ges r\'e9szar\'e1ny-tulajdonnal val\'f3 rendelkez\'e9s vizsg\'e1lata. Az alperes ez\'e9rt t\'f6rv\'e9nys\'e9rt\'f5en az el\'f5zetes vizsg\'e1latot kiterjesztette az Fftv. 16. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9ben foglaltak vizsg\'e1lat\'e1ra is. Mivel a r\'e9szar\'e1ny-tulajdonnal val\'f3 rendelkez\'e9sre vonatkoz\'f3 jogszab\'e1lyi el\'f5\'edr\'e1s az Inytv.vhr.-ben ker\'fclt el\'f5\'edr\'e1sra, ez arra enged k\'f6vetkeztetni, hogy ez a nyilatkozat a tulajdonjog bejegyz\'e9shez sz\'fcks\'e9ges \'e9s ez\'e9rt ez a nyilatkozat az ingatlan-nyilv\'e1ntart\'e1si elj\'e1r\'e1sban p\'f3tolhat\'f3 \'e9s a tulajdonjog bejegyz\'e9skor vizsg\'e1lhat\'f3.\f2 

\par \kerning0\f1 [14]\tab\kerning1 Mindezek alapj\'e1n a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9vel az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9letet \endash  az indokol\'e1s kieg\'e9sz\'edt\'e9s\'e9vel \endash  helybenhagyta.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sb283\sa283\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\b\f1 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem\b0\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-567\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\kerning0\f1 [15]\tab\kerning1 A joger\'f5s \'edt\'e9let ellen az alperesi beavatkoz\'f3 ny\'fajtott be fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet, amelyben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let megv\'e1ltoztat\'e1s\'e1val a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t k\'e9rte.\f2 

\par \kerning0\f1 [16]\tab\kerning1\'c1ll\'e1spontja szerint a joger\'f5s \'edt\'e9let s\'e9rti a F\'e9tv. 34. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9s\'e9t, 32. \'a7  (1)-(3) bekezd\'e9seit. El\'f5adta, hogy a hat\'f3s\'e1gi j\'f3v\'e1hagy\'e1si elj\'e1r\'e1sban nincs helye hi\'e1nyp\'f3tl\'e1snak, a felperes a szerz\'f5d\'e9sb\'f5l hi\'e1nyz\'f3 nyilatkozat\'e1t a kif\'fcggeszt\'e9si elj\'e1r\'e1st k\'f6vet\'f5en nem p\'f3tolhatta volna. A nyilatkozatot az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9ssel vagy azzal egyidej\'fbleg k\'fcl\'f6n okiratban kellett volna megtenni, ez\'e9rt a kif\'fcggesztett ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s, ha nem tartalmazza az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1ban hivatkozott nyilatkozatot, hi\'e1nyos. Mindennek az\'e9rt van jelent\'f5s\'e9ge, mert a kif\'fcggeszt\'e9si elj\'e1r\'e1s sor\'e1n az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si joggal rendelkez\'f5 szem\'e9lyek csak a kif\'fcggesztett iratok ismeret\'e9ben tehetnek elfogad\'f3 nyilatkozatot, ha hi\'e1nyzik egy nyilatkozat a kif\'fcggesztett iratokb\'f3l, annak tartalm\'e1t emiatt nem ismerhetik meg, arra nem is lehetnek tekintettel amikor d\'f6ntenek az elfogad\'e1sr\'f3l, ez\'e9rt is tiltott a nyilatkozat ut\'f3bb t\'f6rt\'e9n\'f5 megt\'e9tele \'e9s annak ut\'f3bb t\'f6rt\'e9n\'f5 figyelembev\'e9tele.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [17]\tab\kerning1 Az alperes \'e9szrev\'e9telt nem k\'edv\'e1nt tenni.\f2 

\par \kerning0\f1 [18]\tab\kerning1 A felperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relmet nem terjesztett el\'f5.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sb283\sa283\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\b\f1 A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai\b0\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\fi-567\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\kerning0\f1 [19]\tab\kerning1 Az alperesi beavatkoz\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relme alapos.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [20]\tab\kerning1 A K\'faria a joger\'f5s \'edt\'e9letet a Polg\'e1ri perrendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1952. \'e9vi III. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Pp.) 272. \'a7 (2) bekezd\'e9se \'e9s 275. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem keretei k\'f6z\'f6tt, az abban konkr\'e9tan megjel\'f6lt jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sek k\'f6r\'e9ben vizsg\'e1lta fel\'fcl.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [21]\tab\kerning1 A K\'faria az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1nak \'e9rtelmez\'e9s\'e9r\'f5l a f\'f6ldforgalmi \'fcgyekben a mez\'f5gazdas\'e1gi igazgat\'e1si szerv hat\'f3s\'e1gi j\'f3v\'e1hagy\'e1s\'e1ra vonatkoz\'f3 elj\'e1r\'e1sa szab\'e1lyaira, a vonatkoz\'f3 jogszab\'e1lyi rendelkez\'e9sekre figyelemmel a szab\'e1lyokat egys\'e9g\'e9ben \'e9s rendszer\'e9ben n\'e9zve foglalt \'e1ll\'e1st. Ennek eredm\'e9nyek\'e9nt azt \'e1llap\'edtotta meg, hogy mind az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g, mind a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g t\'e9vesen \'e9rtelmezte az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1t, amikor az ebben a rendelkez\'e9sben megk\'edv\'e1nt r\'e9szar\'e1ny-tulajdonra vonatkoz\'f3 nyilatkozatot csak a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9hez sz\'fcks\'e9ges nyilatkozatnak tekintette. El\'f6lj\'e1r\'f3ban hangs\'falyozza a K\'faria, hogy az Fftv. 21. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9b\'f5l, 23. \'a7 (1) bekezd\'e9s b) pontj\'e1b\'f3l k\'f6vetkez\'f5en az Fftv. \'e1ltal megk\'edv\'e1nt nyilatkozatokat vagy az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9sben vagy azzal egyidej\'fbleg k\'fcl\'f6n okiratba foglaltan kell megtenni. Az Fftv. a sz\'fcks\'e9ges nyilatkozatokat a 13-15. \'a7-okban sorolja fel, \'e9s a 16. \'a7 foglalkozik a f\'f6ldszerz\'e9si maximumokra vonatkoz\'f3 rendelkez\'e9sekkel. Az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1t a 82/2015. (XII. 16.) FM rendelet 1. \'a7-a iktatta be a 2015. december 24-i hat\'e1llyal az Inytv.vhr. 54. Jogok bejegyz\'e9se \'e9s t\'e9nyek feljegyz\'e9se alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 okiratok alc\'edm \'e1ltal megjel\'f6lt fejezetbe. A beiktatott rendelkez\'e9s a f\'f6ld tulajdonjog\'e1nak \'e1truh\'e1z\'e1s\'e1hoz sz\'f3l\'f3 szerz\'f5d\'e9s eset\'e9ben k\'f6veteli meg a szerz\'f5d\'e9snek vagy m\'e1s, legal\'e1bb teljes bizony\'edt\'f3 erej\'fb mag\'e1nokiratnak a r\'e9szar\'e1ny-tulajdonnal val\'f3 rendelkez\'e9sre vonatkoz\'f3 nyilatkozattartalm\'e1t. Az a k\'f6r\'fclm\'e9ny, hogy ez a nyilatkozat ak\'e1r a szerz\'f5d\'e9sben, ak\'e1r k\'fcl\'f6n okiratba foglaltan megtehet\'f5, nem jelenti azt, hogy ez a nyilatkozat \endash  ha az nem volt a szerz\'f5d\'e9s, vagy a szerz\'f5d\'e9ssel egy\'fctt k\'e9sz\'fclt k\'fcl\'f6n okirat r\'e9sze \endash , ut\'f3bb is megtehet\'f5. Ez a nyilatkozat nem csup\'e1n a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9hez sz\'fcks\'e9ges nyilatkozat, mert ennek a nyilatkozatnak \endash  mivel az az Fftv. 16. \'a7-\'e1hoz kapcsol\'f3d\'f3an a f\'f6ldszerz\'e9si maximum szempontj\'e1b\'f3l l\'e9nyeges nyilatkozat, ez\'e9rt annak \endash  m\'e1r a hat\'f3s\'e1gi j\'f3v\'e1hagy\'e1si elj\'e1r\'e1sban rendelkez\'e9sre kell \'e1llnia a j\'f3v\'e1hagy\'e1s t\'e1rgy\'e1t k\'e9pez\'f5 ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9s vagy azzal egyidej\'fbleg k\'e9sz\'fclt k\'fcl\'f6n okirat r\'e9szek\'e9nt. Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en helyt\'e1ll\'f3an hivatkozott az alperesi beavatkoz\'f3 arra \'e9s ezt a felperes sem vitatta, hogy a hat\'f3s\'e1gi j\'f3v\'e1hagy\'e1si elj\'e1r\'e1sban a szerz\'f5d\'e9sb\'f5l hi\'e1nyz\'f3 nyilatkozat \endash   hi\'e1nyp\'f3tl\'e1s keret\'e9ben \endash   nem p\'f3tolhat\'f3 a F\'e9tv. 34. \'a7 (3) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben. Mivel az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-a szerinti nyilatkozat megt\'e9tel\'e9re az ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9sben vagy azzal egyidej\'fbleg ker\'fclhet csak sor, ez\'e9rt ennek a nyilatkozatnak hi\'e1nyp\'f3tl\'e1s hi\'e1ny\'e1ban, \'f6nk\'e9ntesen t\'f6rt\'e9n\'f5 p\'f3tl\'e1s\'e1ra sincs lehet\'f5s\'e9g ut\'f3bb sem. \f2 

\par \kerning0\f1 [22]\tab\kerning1 Az els\'f5- \'e9s a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ll\'e1spontja abban is t\'e9ves, hogy a mez\'f5gazdas\'e1gi igazgat\'e1si szervnek a birtokmaximumra vonatkoz\'f3 szab\'e1lyokat nem kell vizsg\'e1lnia. A mez\'f5gazdas\'e1gi igazgat\'e1si szerv olyan szerz\'f5d\'e9st nem hagyhat j\'f3v\'e1, amellyel a megszerzett f\'f6ldter\'fclet az Fftv. 16. \'a7-\'e1ban, illetve az Fftv. 16. \'a7 (4) bekezd\'e9s\'e9re tekintettel az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1ban foglalt f\'f6ldszerz\'e9si maximumot t\'fall\'e9pn\'e9. Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en teh\'e1t nem annak van jelent\'f5s\'e9ge, hogy az Fftv. 23. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerinti el\'f5zetes vizsg\'e1lat mire terjed ki, hanem annak, hogy a mez\'f5gazdas\'e1gi igazgat\'e1si szerv az el\'f5zetes vizsg\'e1lat lefolytat\'e1s\'e1t k\'f6vet\'f5en a kamarai \'e1ll\'e1sfoglal\'e1s beszerz\'e9s\'e9re, a kif\'fcggeszt\'e9si elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1s\'e1ra vonatkoz\'f3 elj\'e1r\'e1si cselekm\'e9nyek befejez\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en a megk\'f6t\'f6tt ad\'e1sv\'e9teli szerz\'f5d\'e9st j\'f3v\'e1hagyhatja-e, ha az tartalm\'e1ban hi\'e1nyos, a birtokmaximummal \'f6sszef\'fcgg\'f5 nyilatkozatokat nem tartalmazza, illetve ha meg\'e1llap\'edthat\'f3 a f\'f6ldszerz\'e9si maximum t\'fall\'e9p\'e9se. Utal a K\'faria a F\'e9tv. 32. \'a7 (5) bekezd\'e9s\'e9re is, amely a jogosults\'e1got \'e9rint\'f5 \'e9s a jogosults\'e1g j\'f3v\'e1hagy\'e1s\'e1hoz sz\'fcks\'e9ges adatokban bek\'f6vetkez\'f5 v\'e1ltoz\'e1s bejelent\'e9s\'e9t \'edrja el\'f5, \'e9s amely rendelkez\'e9s szint\'e9n azt er\'f5s\'edti meg, hogy a szerz\'f5d\'e9s megk\'f6t\'e9sekor kell minden sz\'fcks\'e9ges igazol\'e1snak, nyilatkozatnak, adatnak rendelkez\'e9sre \'e1llnia. Hangs\'falyozza tov\'e1bb\'e1 a K\'faria, hogy az Fftv. 23. \'a7 (2) bekezd\'e9se az (1) bekezd\'e9sben foglaltakon t\'fal j\'f3v\'e1hagy\'e1st megtagad\'f3 d\'f6nt\'e9st hoz, ha a jegyz\'f5 \'e1ltal megk\'fcld\'f6tt okiratok alapj\'e1n az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jog gyakorl\'e1s\'e1ra vonatkoz\'f3 elj\'e1r\'e1si szab\'e1lyok megs\'e9rt\'e9s\'e9t \'e1llap\'edtja meg \endash  p\'e9ld\'e1ul a birtokmaximum t\'fall\'e9p\'e9s\'e9t, a birtokmaximumra vonatkoz\'f3 adatok meg\'e1llap\'edt\'e1s\'e1hoz sz\'fcks\'e9ges r\'e9szar\'e1nytulajdon-nyilv\'e1ntart\'e1s hi\'e1ny\'e1ban a r\'e9szar\'e1nytulajdon tekintet\'e9ben hamis adatot szolg\'e1ltat vagy elhallgat, vagy nem nyilatkozik. Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en a r\'e9szar\'e1nytulajdonr\'f3l val\'f3 nyilatkozat nem csup\'e1n a tulajdonjog bejegyz\'e9s\'e9hez sz\'fcks\'e9ges nyilatkozat, arr\'f3l a szerz\'f5d\'e9ssel egy\'fctt kell nyilatkoznia a szerz\'f5d\'e9ses vev\'f5nek.\f2 

\par \kerning0\f1 [23]\tab\kerning1 Az els\'f5- \'e9s a m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e1ll\'e1spontj\'e1nak elfogad\'e1sa arra vezethetne, hogy a szerz\'f5d\'e9sb\'f5l hi\'e1nyz\'f3 nyilatkozat ut\'f3bb p\'f3tolhat\'f3 lenne a F\'e9tv. 34. \'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9vel ellent\'e9tesen, ez\'e9rt a kif\'fcggeszt\'e9si elj\'e1r\'e1s sor\'e1n e nyilatkozat hi\'e1ny\'e1ban, annak ismerete n\'e9lk\'fcl kellene az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jogosultaknak megtenni\'fck az elfogad\'f3 nyilatkozatukat. Ez nyilv\'e1nval\'f3an ellent\'e9tes lenne a kif\'fcggeszt\'e9si elj\'e1r\'e1s l\'e9nyeg\'e9vel \'e9s el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1sra jogosultakat t\'e9vesztene meg az el\'f5v\'e1s\'e1rl\'e1si jog gyakorl\'e1s\'e1t \'e9rint\'f5 felt\'e9telek fenn\'e1ll\'e1sa tekintet\'e9ben.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [24]\tab\kerning1 Mindebb\'f5l k\'f6vetkez\'f5en a K\'faria azt \'e1llap\'edtotta meg, hogy a joger\'f5s \'edt\'e9let a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben hivatkozott jogszab\'e1lyokat megs\'e9rtette, ez\'e9rt a joger\'f5s \'edt\'e9letet a Pp. 275. \'a7 (4) bekezd\'e9se alapj\'e1n hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte, az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9t a Pp. 253. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n megv\'e1ltoztatta \'e9s a felperes alaptalan kereset\'e9t a Pp. 339. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n elutas\'edtotta.\f2 

\par \b 

\par \f1 A d\'f6nt\'e9s elvi tartalma\b0\f2 

\par \b 

\par \kerning0\b0\f1 [25]\tab\kerning1\i Az Inytv.vhr. 68/C. \'a7-\'e1ban foglalt nyilatkozatot a f\'f6ld tulajdonjog\'e1nak \'e1truh\'e1z\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 szerz\'f5d\'e9s eset\'e9ben a vev\'f5nek a szerz\'f5d\'e9sben vagy azzal egyidej\'fbleg k\'e9sz\'fclt k\'fcl\'f6n okiratban kell megtennie. Ez a nyilatkozat ut\'f3bb nem p\'f3tolhat\'f3.\i0\f2 

\par \b 

\par \f1 Z\'e1r\'f3 r\'e9sz\b0\f2 

\par \b 

\par \kerning0\b0\f1 [26]\tab\kerning1 A pervesztes felperes a Pp. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n k\'f6teles az alperesi beavatkoz\'f3 jogi k\'e9pviselettel felmer\'fclt els\'f5fok\'fa, m\'e1sodfok\'fa, fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9ge megfizet\'e9s\'e9re, amelynek m\'e9rt\'e9k\'e9t a K\'faria a kifejtett munk\'e1val ar\'e1nyban \'e1ll\'f3an \'e1llap\'edtotta meg. Az alperesnek jogi k\'e9pviselet hi\'e1ny\'e1ban a peres elj\'e1r\'e1s sor\'e1n felsz\'e1m\'edthat\'f3 k\'f6lts\'e9ge nem mer\'fclt fel, ez\'e9rt arr\'f3l rendelkezni nem kellett [Pp. 78. \'a7 (2) bekezd\'e9se].\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [27]\tab\kerning1 A felperes a pervesztess\'e9ge folyt\'e1n a Pp. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9s a 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet 13. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n k\'f6teles a t\'e1rgyi illet\'e9kfeljegyz\'e9si jog folyt\'e1n le nem r\'f3tt kereseti, fellebbez\'e9si \'e9s fel\'fclvizsg\'e1lati illet\'e9k megfizet\'e9s\'e9re. Az illet\'e9kek m\'e9rt\'e9k\'e9t az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 39. \'a7 (3) bekezd\'e9s b) \'e9s d) pontja, 43. \'a7 (3) bekezd\'e9se, 46. \'a7 (1) bekezd\'e9se \'e9s 50. \'a7 (1) bekezd\'e9se hat\'e1rozza meg.\f2 

\par 

\par \kerning0\f1 [28]\tab\kerning1 A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet a Pp. 274. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lta el.\f2 

\par \pard\ltrpar\keepn\nowidctlpar\sb283\sa283\sl240\slmult1\qj\tx570\tx720\tx1440\tx2160\tx2880\tx3600\tx4320\tx5040\tx5760\tx6480\tx7200\tx7920\tx8640\tx9360\f1 Budapest, 2019. \'e1prilis 24.\f2 

\par \pard\ltrpar\nowidctlpar\sl240\slmult1\qj\tx570\expndtw-4\b 

\par Dr. T\'f3th Kincs\'f5 s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. M\'e1rton Gizella s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Rothermel Erika s.k. b\'edr\'f3\expndtw0\f0 

\par }