{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab709{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}} {\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;} \viewkind4\uc1\pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1024\kerning1\f0\fs24 \par \pard \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\lang1038\b A K\'faria \par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\sl100\slmult0\qc\expndtw120\'edt\'e9lete \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma: \b0 Kfv.VI.37.245/2018/5. \par \par \b A tan\'e1cs tagjai: \b0 Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta b\'edr\'f3 \par \par \b A felperes:\b0 \cf3felperes neve\cf0\b - \b0 szem\'e9lyesen elj\'e1r\'f3 \par \b \par Az alperes:\b0 Pest Megyei Korm\'e1nyhivatal G\'f6d\'f6ll\'f5i J\'e1r\'e1si Hivatala \par \par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0 Dr. ... kamarai jogtan\'e1csos \par \par \b Az alperesi beavatkoz\'f3:\b0 \cf3Alperesi beavatkoz\'f3\cf0 - szem\'e9lyesen elj\'e1r\'f3 \par \b \par A per t\'e1rgya: \b0 f\'f6ldforgalmi \'fcgyben hozott k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata \par \b \par A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \b0 az alperes \par \b \par A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem sz\'e1ma:\b0 14. \par \b \par Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve, hat\'e1rozat\'e1nak kelte \'e9s sz\'e1ma: \b0 Budapest K\'f6rny\'e9ki K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 2017. janu\'e1r 26-\'e1n kelt 3.K.27.858/2016/8. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete \par \par \b A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve, hat\'e1rozat\'e1nak kelte \'e9s sz\'e1ma: \b0 Budapest K\'f6rny\'e9ki T\'f6rv\'e9nysz\'e9k 2017. december 12-\'e9n kelt 8.Kf.20.439/2017/5. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete \par \b \par Rendelkez\'f5 r\'e9sz \par \b0 \par A K\'faria a Budapest K\'f6rny\'e9ki T\'f6rv\'e9nysz\'e9k 8.Kf.20.439/2017/5. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t - elt\'e9r\'f5 indokol\'e1ssal - hat\'e1ly\'e1ban fenntartja. \par A felek \'e9s a beavatkoz\'f3 viselik a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban felmer\'fclt k\'f6lts\'e9geiket. \par A fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket az \'e1llam viseli. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sa120\sl100\slmult0\qj \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak helye nincs. \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\b I n d o k o l \'e1 s \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b0\f1 [1]\tab\f0 A felperes, mint haszonb\'e9rbead\'f3 \'e9s a \cf3\b ...\cf0\b0 Sz\'f6vetkezet (a tov\'e1bbiakban: Sz\'f6vetkezet), mint haszonb\'e9rl\'f5 2016. \'e1prilis 11-\'e9n haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9st k\'f6t\'f6ttek a felperes tulajdon\'e1ban \'e1ll\'f3 isaszegi \cf3\b ...\cf0\b0 hrsz.-\'fa sz\'e1nt\'f3 m\'fbvel\'e9si \'e1g\'fa ingatlanra. A szerz\'f5d\'e9s 8/e pontja \'e9rtelm\'e9ben a Sz\'f6vetkezet a mez\'f5- \'e9s erd\'f5gazdas\'e1gi f\'f6ldek forgalm\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi CXXII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: F\'f6ldforgalmi tv.) 46. \'a7 (3) bekezd\'e9s a) pontja alapj\'e1n rendelkezik el\'f5haszonb\'e9rleti joggal. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [2]\tab\f0 A haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9s kif\'fcggeszt\'e9sre ker\'fclt, az alperesi beavatkoz\'f3 (a tov\'e1bbiakban: beavatkoz\'f3) 2016. m\'e1jus 3-\'e1n elfogad\'f3 nyilatkozatot tett el\'f5haszonb\'e9rleti jog gyakorl\'e1s\'e1ra a F\'f6ldforgalmi tv. 46. \'a7 (3) bekezd\'e9s a) pontj\'e1ra alap\'edtottan. Az alperes a 2016. j\'fanius 9-\'e9n kelt v\'e9gz\'e9s\'e9ben a felperest hi\'e1nyp\'f3tl\'e1sra h\'edvta fel, hogy szem\'e9lyi okm\'e1nyaival igazolja, hogy legal\'e1bb 2013. \'e1prilis 11-\'e9t\'f5l olyan telep\'fcl\'e9sen lakik, amelynek k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1ra Isaszeg k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1r\'e1t\'f3l k\'f6z\'faton vagy k\'f6zforgalom el\'f5l el nem z\'e1rt mag\'e1n\'faton legfeljebb 20 km t\'e1vols\'e1gra van, vagy ny\'fajtson be olyan dokumentumot, amelyben Isaszeg Polg\'e1rmesteri Hivatal Jegyz\'f5je igazolja, hogy az \'e9letvitelszer\'fb lak\'f3helye legal\'e1bb 2013. \'e1prilis 11-t\'f5l Isaszegen tal\'e1lhat\'f3. A felperes 2016. j\'fanius 10-\'e9n kivonatot csatolt a k\'f6zponti szem\'e9lyiadat- \'e9s lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l, mely szerint 2015. december 15-t\'f5l lak\'f3helyek\'e9nt van bejegyezve az Isaszeg, Szentgy\'f6rgypuszta \cf3\b ...\cf0\b0 hrsz.-\'fa ingatlan. \par \f1 [3]\tab\f0 Az alperes a 2016. j\'fanius 10-\'e9n kelt 570658-2/2016. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1ban a beny\'fajtott haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9st j\'f3v\'e1hagyta, a haszonb\'e9rlet jogosultjak\'e9nt a beavatkoz\'f3t jel\'f6lte meg. Az indokol\'e1sban r\'f6gz\'edtette, hogy a Sz\'f6vetkezet mez\'f5gazdas\'e1gi \'fczemk\'f6zpontja D\'e1ny telep\'fcl\'e9sen tal\'e1lhat\'f3, teh\'e1t Isaszeg vonatkoz\'e1s\'e1ban nem tekinthet\'f5 helybeli illet\'f5s\'e9g\'fb termel\'f5sz\'f6vetkezetnek. El\'f5haszonb\'e9rleti joga nem a F\'f6ldforgalmi tv. 46. \'a7 (3) bekezd\'e9s a) pontja, hanem 46. \'a7 (1) bekezd\'e9s g) pontja alapj\'e1n \'e1ll fenn. A beavatkoz\'f3 nem tekinthet\'f5 helyben lak\'f3 f\'f6ldm\'fbvesnek, haszonb\'e9rleti jogosults\'e1ga nem a F\'f6ldforgalmi tv. 46. \'a7 (3) bekezd\'e9s a) pontj\'e1n, hanem 46. \'a7 (1) bekezd\'e9s d) pontj\'e1n alapul, \'edgy megel\'f5zi az el\'f5haszonb\'e9rletre jogosultak sorrendj\'e9ben a Sz\'f6vetkezetet. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570\b A kereseti k\'e9relem \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b0\f1 [4]\tab\f0 A felperes elj\'e1r\'e1si- \'e9s anyagi jogi jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sekre hivatkoz\'e1ssal keresettel t\'e1madta az alperes hat\'e1rozat\'e1t k\'e9rve annak b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lat\'e1t. K\'e9rte a haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9s Sz\'f6vetkezettel val\'f3 j\'f3v\'e1hagy\'e1s\'e1t. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b0\f1 [5]\tab\f0 A k\'f6zigazgat\'e1si \'e9s munka\'fcgyi b\'edr\'f3s\'e1g \'edt\'e9let\'e9ben az alperes hat\'e1rozat\'e1t hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyezte \'e9s az alperest \'faj elj\'e1r\'e1sra k\'f6telezte. Meg\'e1llap\'edtotta, hogy az alperes a F\'f6ldforgalmi tv. 49. \'a7 (3), 52. \'a7 (1) bekezd\'e9seinek megs\'e9rt\'e9s\'e9vel hozta meg d\'f6nt\'e9s\'e9t, amikor az elfogad\'f3 nyilatkozatban megjel\'f6lt ranghelyt\'f5l elt\'e9r\'f5 ranghelyen fenn\'e1ll\'f3 el\'f5haszonb\'e9rleti jogosults\'e1gra hivatkoz\'e1ssal a beavatkoz\'f3val hagyta j\'f3v\'e1 a szerz\'f5d\'e9st. Jelen esetben a F\'f6ldforgalmi tv. 51. \'a7 (1) bekezd\'e9s cc) alpontj\'e1ban meghat\'e1rozott alaki hiba \'e1ll fenn, a hat\'f3s\'e1gnak nincsen m\'e9rlegel\'e9si lehet\'f5s\'e9ge, nem min\'f5s\'edtheti az elfogad\'f3 jognyilatkozatot annak tartalma alapj\'e1n, hanem a szerz\'f5d\'e9s megtagad\'e1s\'e1r\'f3l kell d\'f6ntenie. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [6]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g az \'faj elj\'e1r\'e1sra el\'f5\'edrta, hogy a hat\'f3s\'e1g az elfogad\'f3 nyilatkozatban megjel\'f6lt ranghelyhez k\'e9pest m\'e1s ranghelyet nem vehet figyelembe. A helyben lak\'e1s vizsg\'e1latakor a mez\'f5- \'e9s erd\'f5gazdas\'e1gi f\'f6ldek forgalm\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 2013. \'e9vi CXXII. t\'f6rv\'e9nnyel \'f6sszef\'fcgg\'f5 egyes rendelkez\'e9sekr\'f5l \'e9s \'e1tmeneti szab\'e1lyokr\'f3l kiadott 2013. \'e9vi CCXII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: F\'e9tv.) 29. \'a7 (1) bekezd\'e9s g) pontj\'e1ra figyelemmel csak a szem\'e9lyiadat- \'e9s lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1s adataira t\'e1maszkodhat a hat\'f3s\'e1g. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj \par \b A m\'e1sodfok\'fa \'edt\'e9let \par \b0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\f1 [7]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9lettel szemben a beavatkoz\'f3 terjesztett el\'f5 fellebbez\'e9st, melyhez csatolta az Isaszegi Polg\'e1rmesteri Hivatal \'e1ltal 2017. m\'e1rcius 2-\'e1n - az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let meghozatal\'e1t k\'f6vet\'f5en - kiadott hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1nyt, mely szerint 2012. augusztus 22-\'e9t\'f5l az Isaszeg, Szentgy\'f6rgypuszta \cf3\b ...\cf0\b0 hrsz.-\'fa ingatlant \'e9letvitelszer\'fb lak\'f3helyk\'e9nt haszn\'e1lja. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [8]\tab\f0 A t\'f6rv\'e9nysz\'e9k joger\'f5s \'edt\'e9let\'e9vel az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1gi \'edt\'e9letet megv\'e1ltoztatta \'e9s a keresetet elutas\'edtotta. Nem osztotta az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g azon jog\'e9rtelmez\'e9s\'e9t, hogy a hat\'f3s\'e1g d\'f6nt\'e9se meghozatal\'e1n\'e1l kiz\'e1r\'f3lag a szem\'e9lyiadat- \'e9s lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1s adataira t\'e1maszkodhat. A k\'f6zigazgat\'e1si \'e9s munka\'fcgyi b\'edr\'f3s\'e1g a bizony\'edtand\'f3 t\'e9nyek tekintet\'e9ben a felek \'e9s a beavatkoz\'f3 r\'e9sz\'e9re t\'e1j\'e9koztat\'e1st nem adott, ez\'e9rt a t\'f6rv\'e9nysz\'e9k nem l\'e1tta akad\'e1ly\'e1t a fellebbez\'e9shez csatolt bizony\'edt\'e9k figyelembe v\'e9tel\'e9nek. Az okirat egy\'e9rtelm\'fben bizony\'edtja, hogy a beavatkoz\'f3 az el\'f5haszonb\'e9rleti jognyilatkozata id\'f5pontj\'e1ban megfelelt az \'e1ltala megjel\'f6lt ranghely szerinti felt\'e9teleknek, mellyel a szerz\'f5d\'e9ses b\'e9rl\'f5 ranghely\'e9t megel\'f5zte. A m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g szint\'e9n nem osztotta az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e9rvel\'e9s\'e9t a hat\'e1rozat jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5 volt\'e1t illet\'f5en, kiz\'e1r\'f3lag annak indokol\'e1s\'e1t tal\'e1lta jogszab\'e1lys\'e9rt\'f5nek. Az alperesnek helyesen azt kellett volna meg\'e1llap\'edtania, hogy a beavatkoz\'f3t megilleti a F\'f6ldforgalmi tv. \'e1ltala megjel\'f6lt 46. \'a7 (3) bekezd\'e9s a) pontja szerinti ranghely, mellyel megel\'f5zi a Sz\'f6vetkezetet. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570\b\tab A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relmek \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b0\f1 [9]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9let ellen az alperes terjesztett el\'f5 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet els\'f5dlegesen annak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9se \'e9s a jogszab\'e1lyoknak megfelel\'f5 \'faj hat\'e1rozat hozatala, m\'e1sodlagosan a hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s mellett a t\'f6rv\'e9nysz\'e9k \'faj elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1s\'e1ra \'e9s \'faj hat\'e1rozat hozatal\'e1ra utas\'edt\'e1sa ir\'e1nt. N\'e9zete szerint a joger\'f5s \'edt\'e9let ellent\'e9tes a F\'f6ldforgalmi tv. 5. \'a7 9) pontj\'e1val, 49. \'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9vel; az F\'e9tv. 29. \'a7 (1) bekezd\'e9s g) pontj\'e1val, 55. \'a7-\'e1val, valamint a polg\'e1rok szem\'e9lyi adatainak \'e9s lakc\'edm\'e9nek nyilv\'e1ntart\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 1992. \'e9vi LXVI. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Nytv.) 5. \'a7 (2), (3), (4), 13. \'a7 (2) \'e9s 27. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9vel. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [10]\tab\f0 Meg\'edt\'e9l\'e9se szerint a t\'f6rv\'e9nysz\'e9k nem vehette volna figyelembe a beavatkoz\'f3 \'e1ltal a fellebbez\'e9s\'e9hez csatolt hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1nyt. Az el\'f5haszonb\'e9rleti jogosults\'e1g ranghely\'e9nek korrig\'e1l\'e1s\'e1t a F\'f6ldforgalmi tv. 49. \'a7 (3) bekezd\'e9se kiz\'e1rja. A felperes tiszt\'e1ban volt azzal, hogy neki kell bizony\'edtania az \'e1ltala megjel\'f6lt ranghely jogszer\'fbs\'e9g\'e9t, ennek azonban az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s sor\'e1n nem tett eleget. \par \f1 [11]\tab\f0 Jogszer\'fb az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g \'e9rvel\'e9se, miszerint a hat\'f3s\'e1g a helyben lak\'e1s vizsg\'e1latakor csak a szem\'e9lyiadat- \'e9s lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1s adataira hivatkozhat, ezt al\'e1t\'e1masztja az F\'e9tv. 29. \'a7 (1) bekezd\'e9s g) pontja. Az ezzel ellent\'e9tes t\'f6rv\'e9nysz\'e9ki okfejt\'e9s jogszer\'fbtlen. A beavatkoz\'f3 a hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s sor\'e1n a hi\'e1nyp\'f3tl\'e1si felh\'edv\'e1s megsz\'fclet\'e9s\'e9t k\'f6vet\'f5en becsatolta a lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1sb\'f3l sz\'e1rmaz\'f3 kivonatot, mely el\'e9gs\'e9ges volt a d\'f6nt\'e9shez. A lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1s k\'f6zhiteles adataira t\'e1maszkod\'e1s jogszer\'fben t\'f6rt\'e9nt, ezt igazolja a K\'faria Kfv.II.37.320/2016/4. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete. \par \f1 [12]\tab\f0 Helyben lak\'f3 f\'f6ldm\'fbves csak az lehet, akinek - a lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1s adataival bizony\'edtottan - \'e9letvitelszer\'fb lak\'f3helye legal\'e1bb 3 \'e9ve azon a telep\'fcl\'e9sen van, amelynek ter\'fclet\'e9n a haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9s t\'e1rgy\'e1t k\'e9pez\'f5 f\'f6ld fekszik. A beavatkoz\'f3 isaszegi lak\'f3helye 2015-t\'f5l ker\'fclt bejelent\'e9sre a lakc\'edmnyilv\'e1ntart\'e1sba, ez\'e9rt a 3 \'e9ves helyben lak\'e1s nem val\'f3sult meg. A kiadott hat\'f3s\'e1gi bizony\'edtv\'e1ny nem p\'f3tolja a hat\'f3s\'e1gi igazolv\'e1nyt. \par \f1 [13]\tab\f0 A felperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relm\'e9ben egyet\'e9rtett a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben \'edrtakkal. A beavatkoz\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relm\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1ly\'e1ban fenntart\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [14]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem alaptalan. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [15]\tab\f0 A K\'faria \'e1ll\'e1spontja szerint az els\'f5- \'e9s m\'e1sodfok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nem vizsg\'e1lta a felperes kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t, mely az al\'e1bbiak szerint nem \'e1ll fenn. \par \f1 [16]\tab\f0 A K\'faria a keresetind\'edt\'e1si jog \'e9s a kereshet\'f5s\'e9gi jog tartalma \'e9s elk\'fcl\'f6n\'edt\'e9se vonatkoz\'e1s\'e1ban t\'f6bb d\'f6nt\'e9st hozott, k\'f6zt\'fck a Kfv.VI.37.168/2018/6. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9letet. Ebben kifejtette, hogy a Pp. 327. \'a7 (1) bekezd\'e9se azt a szem\'e9lyi k\'f6rt hat\'e1rozza meg, akik felperesk\'e9nt k\'f6zigazgat\'e1si pert kezdem\'e9nyezhetnek. \'d5k rendelkezhetnek perind\'edt\'e1si, m\'e1s n\'e9ven keresetind\'edt\'e1si joggal. A Pp. 327. \'a7 (1) bekezd\'e9s a) pontja \'e9rtelm\'e9ben k\'f6zigazgat\'e1si pert ind\'edthat az \'fcgyf\'e9l. Ebbe a k\'f6rbe nem csak azok a szem\'e9lyek \'e9rtend\'f5k, akik t\'e9nylegesen r\'e9szt is vettek \'fcgyf\'e9lk\'e9nt a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban, hanem mindazok beletartoznak, akiknek jog\'e1t, jogos \'e9rdek\'e9t az \'fcgy \'e9rinti. Akinek egy m\'e1sra vonatkoz\'f3 jogot vagy k\'f6telezetts\'e9get meg\'e1llap\'edt\'f3 hat\'f3s\'e1gi hat\'e1rozathoz k\'f6zvetlen \'e9s nyilv\'e1nval\'f3 \'e9rdekelts\'e9ge nem f\'fbz\'f5dik, az a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s \'e9s szolg\'e1ltat\'e1s \'e1ltal\'e1nos szab\'e1lyair\'f3l sz\'f3l\'f3 2004. \'e9vi CXL t\'f6rv\'e9ny 15. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint \'fcgyf\'e9lnek nem min\'f5s\'fcl, ez\'e9rt k\'f6zigazgat\'e1si per ind\'edt\'e1s\'e1ra sem jogosult. \par \f1 [17]\tab\f0 Az \'fcgyf\'e9li jog\'e1ll\'e1s azonban nem jelenti automatikusan a kereset \'e9rdemi elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1nak a lehet\'f5s\'e9g\'e9t is. A Pp. 3. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re alap\'edtottan ugyanis b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1sa ir\'e1nti k\'e9relmet csak a vit\'e1ban \'e9rdekelt f\'e9l terjeszthet el\'f5. A kereshet\'f5s\'e9gi jog ezt az \'e9rdekelts\'e9get fejezi ki, mely a f\'e9l a per t\'e1rgya k\'f6z\'f6tti k\'f6zvetlen \'e9rintetts\'e9get felt\'e9telez, a f\'e9l jogvit\'e1ban val\'f3 anyagi jogi \'e9rdekelts\'e9g\'e9re vonatkozik. A kereshet\'f5s\'e9gi jog \'e9rt\'e9kel\'e9s\'e9re csak akkor van lehet\'f5s\'e9g, ha a f\'e9l perind\'edt\'e1si joga fenn\'e1ll. A jogi \'e9rdeks\'e9relmet, a keresetben megfogalmazott ig\'e9ny \'e9rv\'e9nyes\'edt\'e9s\'e9hez f\'fbz\'f5d\'f5 k\'f6zvetlen jogi \'e9rintetts\'e9get a felperesnek kell bizony\'edtania. \par \f1 [18]\tab\f0 A perbeli ingatlanra haszonb\'e9rbead\'f3k\'e9nt haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9st k\'f6t\'f5 felperes azon az alapon terjesztett el\'f5 keresetet az alperesi hat\'e1rozattal szemben, hogy a Sz\'f6vetkezettel 20 \'e9ve tart\'f3 b\'e9rbead\'f3i kapcsolatban \'e1ll, nem szeretn\'e9, ha az egy\'fcttm\'fbk\'f6d\'e9s megszakadna. A beavatkoz\'f3 az\'e9rt jelentkezett be a ter\'fcletre, hogy a ter\'fcletalap\'fa t\'e1mogat\'e1st megszerezze. \par \f1 [19]\tab\f0 A K\'faria r\'e1mutat, a F\'f6ldforgalmi tv. a term\'f5f\'f6ldekre k\'f6t\'f6tt haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9sekre vonatkoz\'f3an k\'f6zjogi jelleg\'fb felt\'e9telrendszert vezetett be, melyben t\'f6bbek k\'f6z\'f6tt meghat\'e1rozza az el\'f5haszonb\'e9rletre jogosultak sorrendj\'e9t \'e9s az el\'f5haszonb\'e9rleti jog gyakorl\'e1s\'e1t, valamint a haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9s j\'f3v\'e1hagy\'e1s\'e1ra vonatkoz\'f3 szab\'e1lyokat. A term\'f5f\'f6lddel rendelkezni jogosult szem\'e9ly a polg\'e1ri jog szab\'e1lyai szerint k\'f6thet haszonb\'e9rleti szerz\'f5d\'e9st, azonban ezt k\'f6vet\'f5en a F\'f6ldforgalmi tv. rendelkez\'e9sei \'e9rv\'e9nyes\'fclnek \'e9s a mez\'f5gazdas\'e1gi igazgat\'e1si szerv jogosult a szerz\'f5d\'e9s hat\'f3s\'e1gi j\'f3v\'e1hagy\'e1s\'e1ra vagy a szerz\'f5d\'e9s eredeti haszonb\'e9rl\'f5j\'e9vel, vagy az el\'f5haszonb\'e9rleti jog\'e1t gyakorl\'f3 szem\'e9llyel. A j\'f3v\'e1hagy\'e1sr\'f3l rendelkez\'f5 hat\'f3s\'e1gi hat\'e1rozat keresettel t\'e1madhat\'f3 a k\'f6zigazgat\'e1si b\'edr\'f3s\'e1g el\'f5tt, azonban a keresetet csak olyan szem\'e9ly terjesztheti el\'f5, akinek k\'f6zvetlen jogi \'e9rdeke f\'fbz\'f5dik a jogvita mik\'e9nti eld\'f6nt\'e9s\'e9hez. \par \f1 [20]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g n\'e9zete szerint ilyen k\'f6zvetlen jogi \'e9rdekelts\'e9ggel a felperes, mint haszonb\'e9rbead\'f3 jelen esetben nem rendelkezik. Ennek oka az, hogy nem a saj\'e1t, hanem az el\'f5haszonb\'e9rleti jog\'e1val \'e9l\'f5 szem\'e9lyt \'e9rint\'f5en hivatkozott jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sre, \'edgy \'e9rdekelts\'e9ge k\'f6zvetett,illetve olyan t\'e1voli, amely a kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t nem alapozza meg. \par \f1 [21]\tab\f0 A felperes kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1nak hi\'e1ny\'e1ban a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet a K\'faria \'e9rdemben nem b\'edr\'e1lhatta el, ez\'e9rt a Pp. 275. \'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9t alkalmazva a felperes kereset\'e9t elutas\'edt\'f3 joger\'f5s m\'e1sodfok\'fa \'edt\'e9letet - elt\'e9r\'f5 indokol\'e1ssal - hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \tab\b A d\'f6nt\'e9s elvi tartalma \par \b0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [22]\tab\i\f0 Az \'e9rdekelts\'e9g k\'f6zvetett jellege f\'f6ldforgalmi \'fcgyekben sem alapozza meg a felperes kereshet\'f5s\'e9gi jog\'e1t. \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b\i0 Z\'e1r\'f3 r\'e9sz \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [23]\tab A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet a Pp. 274. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lta el. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj [24]\tab A felek \'e9s a beavatkoz\'f3 viselik a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban felmer\'fcl k\'f6lts\'e9geiket. \par [25]\tab Az alperes szem\'e9lyes illet\'e9kmentess\'e9ge folyt\'e1n a feljegyzett fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket az \'e1llam viseli az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 5. \'a7 (1) bekezd\'e9s c) pontj\'e1ra alap\'edtottan. \par [26]\tab Az \'edt\'e9let elleni fel\'fclvizsg\'e1latot a Pp. 271. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontja z\'e1rja ki. \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\f0 Budapest, 2018. november 14. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n s.k. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Sug\'e1r Tam\'e1s s.k. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta s.k. b\'edr\'f3 \par \par A kiadm\'e1ny hitel\'e9\'fcl: \par tisztvisel\'f5 \par }