{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}}

{\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;}

\viewkind4\uc1\pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\kerning1\b\f0\fs24 

\par A K\'faria

\par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\sl100\slmult0\qc\expndtw120\'edt\'e9lete

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0  Kfv.VI.37.128/2018/7.

\par 

\par \b A tan\'e1cs tagjai:\b0  Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Gyur\'e1n Ildik\'f3 el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta b\'edr\'f3

\par \tab 

\par \b A felperes:\b0  \cf3 felperes neve\cf0  ()

\par \cf4 

\par \cf0\b A felperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0  Dr. Nagy Tam\'e1s Norbert \'fcgyv\'e9d ()

\par \b\tab 

\par Az alperes:\b0  \cf3 alperes neve\cf0  ()

\par 

\par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0  jogtan\'e1csos

\par \tab 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\tx1689\b A per t\'e1rgya:\b0  \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat fel\'fclvizsg\'e1lata

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \b0 a felperes

\par \b 

\par A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem sz\'e1ma:\b0  11.

\par 

\par \b Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g neve, hat\'e1rozat\'e1nak kelte \'e9s sz\'e1ma:\b0  F\'f5v\'e1rosi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 2017. okt\'f3ber 3. napj\'e1n kelt 15.K.30.058/2017/10. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9lete

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb567\sa283\sl100\slmult0\b Rendelkez\'f5 r\'e9sz\b0  

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj A K\'faria a F\'f5v\'e1rosi K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 15.K.30.058/2017/10. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1ly\'e1ban fenntartja.

\par 

\par K\'f6telezi a felperest, hogy 15 napon bel\'fcl fizessen meg alperesnek 30.000,- (harmincezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9get. 

\par 

\par K\'f6telezi a felperest, hogy fizessen meg az \'e1llamnak felh\'edv\'e1sra 70.000,- (hetvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sl100\slmult0\qj Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\b Indokol\'e1s

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570 A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [1]\tab\f0 A felperes a tulajdon\'e1ban l\'e9v\'f5  hrsz-\'fa, sz\'e1m alatti, 826 m\super 2\nosupersub  ter\'fclet\'fb ingatlanon pince+f\'f6ldszint+emeletes \'e9p\'fclet eg\'e9szs\'e9gcentrum \'e9s fitnesz k\'f6zpont kialak\'edt\'e1s\'e1ra 2014. j\'falius 22-\'e9n \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyt, majd 2015. szeptember 24-\'e9n haszn\'e1latbav\'e9teli enged\'e9lyt kapott.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [2]\tab\f0 Az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g 2015. okt\'f3ber 19-\'e9n az \'e9rintett ingatlanon helysz\'edni szeml\'e9t tartott, mely sor\'e1n \'e9szlelte, hogy az \'e9p\'fclet tet\'f5szintj\'e9n az enged\'e9lyben foglaltakt\'f3l elt\'e9r\'f5en a l\'e9pcs\'f5h\'e1zi fel\'e9p\'edtm\'e9nyt tov\'e1bbi, 9,70 m x 12,50 m alapter\'fclet\'fb, 3,28-3,57 m magass\'e1g\'fa \'e9p\'fcletr\'e9sszel b\'f5v\'edtett\'e9k 2015. okt\'f3ber\'e9ben, ez\'e9rt a szab\'e1lytalanul v\'e9gzett \'e9p\'edt\'e9si tev\'e9kenys\'e9g miatt az \'fcgyet 2015. okt\'f3ber 20-\'e1n kelt 23/38686-27/2015. sz\'e1m\'fa v\'e9gz\'e9s\'e9vel \'e1ttette az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9sfel\'fcgyeleti hat\'f3s\'e1ghoz. 

\par \f1 [3]\tab\f0 Ezen els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g 2015. december 2-\'e1n helysz\'edni ellen\'f5rz\'e9st tartott, majd 2016. \'e1prilis 7-\'e9n kelt BP-5D/001/01254-1/2016. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val a felperest, mint \'e9p\'edttet\'f5t k\'f6telezte a tet\'f5szinten szab\'e1lytalanul \'e9p\'edtett \'e9s kialak\'edtott \'e9p\'edtm\'e9ny 60 napon bel\'fcli elbont\'e1s\'e1ra \'e9s az eredeti \'e1llapot helyre\'e1ll\'edt\'e1s\'e1ra. 

\par \f1 [4]\tab\f0 A hat\'e1rozattal szemben felperes terjesztett el\'f5 fellebbez\'e9st, mely sor\'e1n elj\'e1rt alperes 2016. j\'falius 6-\'e1n kelt BP/1004/00068-3/2016. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot helybenhagyta.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi567\li-567\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx3\b A kereseti k\'e9relem

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [5]\tab\f0 A felperes elj\'e1r\'e1sjogi jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sekre hivatkoz\'e1ssal keresettel t\'e1madta az alperesi hat\'e1rozatot k\'e9rve annak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t \'e9s az elj\'e1r\'e1s megsz\'fcntet\'e9s\'e9t. Egyr\'e9szr\'f5l s\'e9relmezte, hogy az els\'f5fok\'fa elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1r\'f3l tudom\'e1ssal nem b\'edrt, mint ahogy arr\'f3l sem, hogy a 2016. janu\'e1r 4-\'e9n a mag\'e1n e-mail c\'edm\'e9re k\'fcld\'f6tt \'fczenet val\'f3j\'e1ban egy \'e1ltala nem ismert elj\'e1r\'e1s hi\'e1nyp\'f3tl\'e1si felh\'edv\'e1sa volt. M\'e1sr\'e9szr\'f5l utalt az \'e9p\'edtett k\'f6rnyezet alak\'edt\'e1s\'e1r\'f3l \'e9s v\'e9delm\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 1997. \'e9vi LXXVIII. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: \'c9tv.) 46. \'a7 (4) bekezd\'e9s\'e9re azzal, hogy az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a sz\'e1m\'e1ra el\'f5\'edrt k\'f6telez\'f5 90 napos t\'f6rv\'e9nyi hat\'e1rid\'f5n bel\'fcl nem ind\'edtotta meg az elj\'e1r\'e1st, \'edgy azt k\'f6vet\'f5en marasztal\'f3 hat\'e1rozatot m\'e1r nem hozhatott. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570\tab\b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [6]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g joger\'f5s \'edt\'e9let\'e9vel a keresetet elutas\'edtotta. A keresetben megjel\'f6lt jogs\'e9rt\'e9sek kapcs\'e1n kimondta, az \'e1tt\'e9telt elrendel\'f5 v\'e9gz\'e9st alperes nem c\'e1folt el\'f5ad\'e1sa szerint felperesnek megk\'fcldte. Ezen v\'e9gz\'e9sben a t\'e1rgyi ingatlanra vonatkoz\'f3an a szab\'e1lytalan \'e9p\'edt\'e9s \'fcgye a t\'e1rgymegjel\'f6l\'e9sben felt\'fcntet\'e9sre ker\'fclt. A d\'f6nt\'e9s indokol\'e1s\'e1b\'f3l is az der\'fcl ki, hogy az \'e9p\'fclet lapostet\'f5re kijut\'e1st biztos\'edt\'f3 l\'e9pcs\'f5h\'e1za mell\'e9 fel\'e9p\'edtm\'e9ny \'e9p\'fclt, mely munk\'e1t enged\'e9ly n\'e9lk\'fcl v\'e9geztek \'e9s az nem felel meg az \'e9p\'edtm\'e9nymagass\'e1g \'e9s a szintter\'fcleti mutat\'f3 vonatkoz\'e1s\'e1ban az \'f6vezetben el\'f5\'edrt param\'e9tereknek. A v\'e9gz\'e9s rendelkez\'f5 r\'e9sz\'e9b\'f5l, illet\'f5leg indokol\'e1s\'e1b\'f3l kit\'fbnik, hogy az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g mely elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1sa c\'e9lj\'e1b\'f3l mi\'e9rt rendelkezett az \'e1tt\'e9telr\'f5l. Az \'e9p\'edt\'e9sfel\'fcgyeleti hat\'f3s\'e1g 2015. december 2. napj\'e1ra kit\'fbz\'f6tt helysz\'edni szemle megtart\'e1s\'e1r\'f3l k\'fcl\'f6n v\'e9gz\'e9sben \'e9rtes\'edtette a felperest, amelyet \'e1tvett. A helysz\'edni szeml\'e9re felperes \'fcgyvezet\'f5j\'e9nek jelenl\'e9t\'e9ben ker\'fclt sor, ahol r\'f6gz\'edt\'e9sre ker\'fclt telefonos el\'e9rhet\'f5s\'e9ge, illetve elektronikus levelez\'e9si c\'edme is. A felperesi k\'e9pvisel\'f5 v\'e1llalta, hogy csatolja a hat\'f3s\'e1gnak elektronikus \'faton a megval\'f3sul\'e1si tervdokument\'e1ci\'f3t, ennek beny\'fajt\'e1sa hi\'e1nya ok\'e1n k\'fcldtek r\'e9sz\'e9re felh\'edv\'e1st. R\'f6gz\'edtette, hogy a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sokr\'f3l \'e9s szolg\'e1ltat\'e1sokr\'f3l sz\'f3l\'f3 2004. \'e9vi CXL. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Ket.) 94. \'a7 (1) bekezd\'e9s b) pontja \'e9s 93. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n az ellen\'f5rz\'e9sen jelen lev\'f5 \'fcgyf\'e9l elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1r\'f3l t\'f6rt\'e9n\'f5 helysz\'edni t\'e1j\'e9koztat\'e1sa nem jogellenes, az jog\'e1t, jogos \'e9rdek\'e9t nem s\'e9rtette. Egyben hivatkozott a KGD 2013.118. sz\'e1m\'fa eseti d\'f6nt\'e9sre is, arra, hogy a helysz\'edni szeml\'e9n jutott a hat\'f3s\'e1g tudom\'e1s\'e1ra a szab\'e1lytalans\'e1g, \'edgy ekkor indult meg az elj\'e1r\'e1s. Az \'e1tt\'e9telt elrendel\'f5 v\'e9gz\'e9s az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1ghoz 2015. okt\'f3ber 26-\'e1n \'e9rkezett, majd november 12-\'e9n kelt v\'e9gz\'e9ssel kit\'fbzt\'e9k a helysz\'edni szeml\'e9t, amely december 2-\'e1n megtart\'e1sra ker\'fclt. Az elj\'e1r\'e1st teh\'e1t az els\'f5fok\'fa \'e9p\'edt\'e9sfel\'fcgyeleti hat\'f3s\'e1g az el\'f5\'edrt 90 napon bel\'fcl megind\'edtotta \'e9s d\'f6nt\'e9s\'e9t 2016. \'e1prilis 7-\'e9n, vagyis 10 \'e9ven bel\'fcl meghozta. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b  fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [7]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9let ellen felperes terjesztett el\'f5 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet k\'e9rve az \'edt\'e9let megv\'e1ltoztat\'e1s\'e1t \'e9s alperes hat\'e1rozat\'e1nak hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t, az elj\'e1r\'e1s megsz\'fcntet\'e9s\'e9t. Indokol\'e1s\'e1ban felh\'edvta a Ket. 4. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t, 29. \'a7 (3), (5) bekezd\'e9s\'e9t, Ket. 339. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9t, \'c9tv. 46. \'a7 (4) bekezd\'e9s\'e9t, az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi \'e9s \'e9p\'edt\'e9sfel\'fcgyeleti hat\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sokr\'f3l \'e9s ellen\'f5rz\'e9sekr\'f5l, valamint az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1gi szolg\'e1ltat\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (a tov\'e1bbiakban: \'c9he.) 11. \'a7 (1) (2) bekezd\'e9s \'e9s 17. \'a7 rendelkez\'e9seit. Kifog\'e1solta, nem volt arr\'f3l tudom\'e1sa, hogy b\'e1rmilyen elj\'e1r\'e1st ind\'edtott volna ellene az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g, hiszen a 2015. december 2-\'e1n k\'e9sz\'fclt jegyz\'f5k\'f6nyv semmilyen k\'f6telez\'e9st nem tartalmazott, illetve jogs\'e9rt\'e9st nem \'e1llap\'edtott meg. Arr\'f3l, hogy szab\'e1lytalan \'e9p\'edtkez\'e9s miatt hivatalos elj\'e1r\'e1s indult volna, ismerettel nem b\'edrt, mint ahogy arr\'f3l sem, hogy a 2016. janu\'e1r 4-\'e9n egy mag\'e1n e-mail c\'edmre k\'fcld\'f6tt \'fczenet val\'f3j\'e1ban egy \'e1ltala nem ismert elj\'e1r\'e1s hi\'e1nyp\'f3tl\'e1si felh\'edv\'e1sa. S\'e9relmezte, hogy az elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1r\'f3l k\'fcl\'f6n v\'e9gz\'e9s nem sz\'fcletett, tov\'e1bb\'e1 a helysz\'edni szemle id\'f5pontj\'e1t\'f3l a hat\'e1rozat kiad\'e1s\'e1ig 127 nap telt el. \'cdgy az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1g a sz\'e1m\'e1ra el\'f5\'edrt k\'f6telez\'f5 90 napos t\'f6rv\'e9nyi hat\'e1rid\'f5n bel\'fcl nem ind\'edtotta meg az elj\'e1r\'e1s\'e1t. Ezen t\'falmen\'f5en hivatkozott az orsz\'e1gos telep\'fcl\'e9srendez\'e9si \'e9s \'e9p\'edt\'e9si k\'f6vetelm\'e9nyekr\'f5l sz\'f3l\'f3 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet  (a tov\'e1bbiakban: OT\'c9K) fogalommeghat\'e1roz\'e1sok 33. pontj\'e1ban foglaltakra, tov\'e1bb\'e1 olyan sz\'e1m\'edt\'e1si hib\'e1ra, amely az \'fcgy \'e9rdem\'e9re is kihatott. Megjel\'f6lte az OT\'c9K 7. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9t is, e k\'f6rben azt, hogy az \'f6vezetm\'f3dos\'edt\'f3 sz\'e1nd\'e9k mell\'f5z\'e9se sem volt jogszer\'fbnek tekinthet\'f5. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [8]\tab\f0 Alperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relme a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1ly\'e1ban fenntart\'e1s\'e1ra ir\'e1nyult. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [9]\tab\f0 A felperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relme nem alapos.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [10]\tab\f0 A Polg\'e1ri perrendtart\'e1sr\'f3l sz\'f3l\'f3 1952. \'e9vi III. t\'f6rv\'e9ny (a tov\'e1bbiakban: Pp.) 275. \'a7 (1) \'e9s (2) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel a fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban bizony\'edt\'e1s felv\'e9tel\'e9nek nincs helye, a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem elb\'edr\'e1l\'e1sa sor\'e1n a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 iratok alapj\'e1n d\'f6nt. A joger\'f5s \'edt\'e9let csak a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s a csatlakoz\'f3 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem kereti k\'f6z\'f6tt vizsg\'e1lhat\'f3 fel\'fcl.

\par \f1 [11]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g els\'f5dlegesen r\'e1mutat, hogy k\'f6zigazgat\'e1si pert a Pp. 330.\'a7 (2) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben a joger\'f5s hat\'e1rozat k\'e9zbes\'edt\'e9s\'e9t\'f5l sz\'e1m\'edtott harminc napon bel\'fcl jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9sre hivatkoz\'e1ssal lehet ind\'edtani. A keresetlev\'e9lben konkr\'e9tan meg kell jel\'f6lni azon jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9seket, amelyekre a felperesek hivatkozni k\'edv\'e1nnak. Ahogyan az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g nem b\'edr\'e1lhatja el a harminc napon t\'fal - a Pp. 335/A. \'a7-\'e1ban kifejtett keresetkiterjeszt\'e9s tilalm\'e1ba \'fctk\'f6z\'f5 m\'f3don - el\'f5terjesztett \'fajabb jogs\'e9rt\'e9seket, a K\'faria sem vizsg\'e1lhatja fel\'fcl azon hivatkoz\'e1sait a felperesnek, amelyekre a harminc napon bel\'fcl el\'f5terjesztett keresetlevel\'e9ben nem hivatkozott. A jogs\'e9rt\'e9st nem a b\'edr\'f3s\'e1gnak, hanem a felperesnek kell megjel\'f6lnie. Ahogy azt a K\'faria m\'e1r a 11/2016. sz\'e1m\'fa k\'f6zigazgat\'e1si elvi hat\'e1rozat\'e1ban is kifejtette, nem elfogadhat\'f3 az, ha a f\'e9l harminc napon t\'fal hat\'e1rozza meg keresete ir\'e1nyults\'e1g\'e1t. Mindezek figyelembev\'e9tel\'e9vel a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben hivatkozott OT\'c9K fogalommeghat\'e1roz\'e1sok 33. pontj\'e1ban foglaltak, a sz\'e1m\'edt\'e1si hiba, az OT\'c9K 7. \'a7 (2) bekezd\'e9s\'e9re hivatkoz\'e1ssal az \'f6vezetm\'f3dos\'edt\'f3 sz\'e1nd\'e9k mell\'f5z\'e9s\'e9nek k\'e9rd\'e9se  kapcs\'e1n utal arra, hogy mivel azok kiz\'e1r\'f3lag a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben ker\'fcltek megjel\'f6l\'e9sre, ez\'e9rt azok fel\'fclvizsg\'e1lat\'e1t a K\'faria nem v\'e9gezte el. 

\par \f1 [12]\tab\f0 Ezt k\'f6vet\'f5en a K\'faria megvizsg\'e1lta a felperes keresetlevel\'e9ben hat\'e1rid\'f5ben megjel\'f6lt \'e9s e k\'f6rben a joger\'f5s d\'f6nt\'e9sbe foglalt \'e9s fel\'fclvizsg\'e1lattal is \'e9rintett konkr\'e9t jogs\'e9rt\'e9seket. 

\par \f1 [13]\tab\f0 A K\'faria \'e1ll\'e1spontja szerint az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a helyesen meg\'e1llap\'edtott t\'e9ny\'e1ll\'e1sb\'f3l helyt\'e1ll\'f3 jogi k\'f6vetkeztet\'e9sre jutott a k\'f6zigazgat\'e1si hat\'e1rozat jogszer\'fbs\'e9g\'e9t illet\'f5en a kereseti k\'e9relemben megjel\'f6lt jogs\'e9rt\'e9sek kapcs\'e1n. 

\par \f1 [14]\tab\f0 A fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g lesz\'f6gezi, helyt\'e1ll\'f3an r\'f6gz\'edtette \'edt\'e9let\'e9nek indokol\'e1s\'e1ban az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g az enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli \'e9p\'edtkez\'e9sr\'f5l val\'f3 tudom\'e1sszerz\'e9s id\'f5pontj\'e1t, mely a helysz\'edni szemle id\'f5pontja, azaz 2015. okt\'f3ber 19-e volt. A hat\'f3s\'e1g hivatalos tudom\'e1sszerz\'e9s\'e9nek az enged\'e9ly n\'e9lk\'fcli \'e9p\'edtkez\'e9sr\'f5l ez az id\'f5pont felelt meg. Az \'e1tt\'e9telt elrendel\'f5 v\'e9gz\'e9s az els\'f5fok\'fa hat\'f3s\'e1ghoz 2015. okt\'f3ber 26-\'e1n \'e9rkezett, majd november 12-\'e9n kelt v\'e9gz\'e9ssel kit\'fbzt\'e9k a helysz\'edni szeml\'e9t, amely december 2-\'e1n megtart\'e1sra ker\'fclt \'e9s melyen a felperes k\'e9pvisel\'f5je jelen volt \'e9s - ahogyan az \'e1tt\'e9telt elrendel\'f5 v\'e9gz\'e9sb\'f5l is - \'e9rtes\'fclt az elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1r\'f3l. Az elj\'e1r\'e1si hat\'e1rid\'f5 megs\'e9rt\'e9se kapcs\'e1n ekk\'e9nt helyt\'e1ll\'f3 volt azon meg\'e1llap\'edt\'e1sa az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1gnak, hogy az \'e9p\'edt\'e9sfel\'fcgyeleti hat\'f3s\'e1g az elj\'e1r\'e1s\'e1t az \'c9tv. 46.\'a7 (4) bekezd\'e9s\'e9ben foglalt 90 napos hat\'e1rid\'f5n bel\'fcl megind\'edtotta, figyelemmel arra, hogy a szab\'e1lytalans\'e1g a helysz\'edni szemle id\'f5pontj\'e1ban jutott a tudom\'e1s\'e1ra. 

\par \f1 [15]\tab\f0 A Ket. 29.\'a7 (3) bekezd\'e9s\'e9ben foglalt, az elj\'e1r\'e1s megindul\'e1s\'e1r\'f3l val\'f3 \'e9rtes\'edt\'e9s - az Eur\'f3pai Uni\'f3 Alapjogi Chart\'e1j\'e1ban is megfogalmazott - \'fcgyf\'e9li r\'e9szv\'e9teli jognak illet\'f5leg a meghallgat\'e1shoz val\'f3 jognak az els\'f5 elj\'e1r\'e1sjogi biztos\'edt\'e9kak\'e9nt \'e9rtelmezhet\'f5, az minden \'fcgyf\'e9li elj\'e1r\'e1si jognak az alapvet\'f5 felt\'e9tele, hogy az elj\'e1r\'e1s sor\'e1n az \'fcgyf\'e9l jogait \'e9rv\'e9nyes\'edteni tudja. A felperes \'fcgyvezet\'f5je az elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1r\'f3l tudom\'e1ssal b\'edrt, annak ellen\'e9re, hogy a szab\'e1lytalan \'e9p\'edtkez\'e9s miatti k\'fcl\'f6n elj\'e1r\'e1st megind\'edt\'f3 v\'e9gz\'e9s nem sz\'fcletett, hiszen az \'e1tt\'e9telt elrendel\'f5 v\'e9gz\'e9s felperes r\'e9sz\'e9re k\'e9zbes\'edt\'e9sre ker\'fclt. Ezen v\'e9gz\'e9s t\'e1rgymegjel\'f6l\'e9se egy\'e9rtelm\'fben r\'f6gz\'edti, hogy a t\'e1rgyi ingatlanra vonatkoz\'f3 szab\'e1lytalan \'e9p\'edt\'e9s miatt indult az elj\'e1r\'e1s \'e9s az indokol\'e1sb\'f3l r\'e9szletesen kider\'fcl, hogy az \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9ly n\'e9lk\'fcl v\'e9gzett \'e9p\'edt\'e9si munka \'fcgy\'e9ben az \'f6vezeti el\'f5\'edr\'e1soknak meg nem felel\'e9s miatt elj\'e1r\'e1st ind\'edtanak. Mind az \'e1tt\'e9telt elrendel\'f5 v\'e9gz\'e9sb\'f5l, mind pedig a helysz\'edni szemle jegyz\'f5k\'f6nyvb\'f5l kider\'fclt az, hogy a jogszer\'fbtlen\'fcl, illet\'f5leg szakszer\'fbtlen\'fcl megval\'f3s\'edtott \'e9p\'edt\'e9si munka \'fcgy\'e9ben folyik az \'e9p\'edt\'e9sfel\'fcgyeleti elj\'e1r\'e1s, ekk\'e9nt arra, hogy nem tudott az elj\'e1r\'e1sr\'f3l, felperes eredm\'e9nyesen nem hivatkozhatott, elj\'e1r\'e1si jogai s\'e9relme nem \'e1llap\'edthat\'f3 meg. 

\par \f1 [16]\tab\f0 Az \'c9he 11. \'a7-a \'e9rtelm\'e9ben az \'e9p\'edt\'e9s\'fcgyi hat\'f3s\'e1g a teljes\'edt\'e9si hat\'e1rid\'f5 megjel\'f6l\'e9se \'e9s a mulaszt\'e1s jogk\'f6vetkezm\'e9nyeire t\'f6rt\'e9n\'f5 figyelmeztet\'e9s mellett hi\'e1nyp\'f3tl\'e1sra h\'edvja fel az \'e9p\'edttet\'f5t, ha k\'e9relme vagy annak mell\'e9klete hi\'e1nyos. Jelen \'fcgyben azonban nem egy k\'e9relemre indult elj\'e1r\'e1sr\'f3l van sz\'f3, ahol a k\'e9relmez\'f5 k\'e9relme hi\'e1nyainak p\'f3tl\'e1sa v\'e1lt sz\'fcks\'e9gess\'e9, hanem szab\'e1lytalan \'e9p\'edtkez\'e9s miatt hivatalb\'f3l indult az elj\'e1r\'e1s.

\par \f1 [17]\tab\f0 A hi\'e1nyp\'f3tl\'e1s kapcs\'e1n a K\'faria kiemeli, a helysz\'edni szemle jegyz\'f5k\'f6nyve r\'f6gz\'edti, hogy a felperesi \'fcgyvezet\'f5 jelenl\'e9t\'e9ben ker\'fclt sor a szeml\'e9re \'e9s maga az \'fcgyvezet\'f5 v\'e1llalta ezen szeml\'e9n a megval\'f3sul\'e1si tervdokument\'e1ci\'f3 elektronikus \'faton val\'f3 megk\'fcld\'e9s\'e9t az e-mail c\'edme megad\'e1s\'e1val. K\'f6zigazgat\'e1si elj\'e1r\'e1sban az \'fcgyf\'e9llel val\'f3 kapcsolattart\'e1s egyik m\'f3dja a Ket. 28./A. \'a7 ab.) pontja szerint az \'edr\'e1sbelinek nem min\'f5s\'edthet\'f5 elektronikus \'faton t\'f6rt\'e9n\'f5 kapcsolattart\'e1s, \'edgy p\'e9ld\'e1ul a hiteles\'edt\'e9s n\'e9lk\'fcli elektronikus levelez\'e9s (e-mail). Helyt\'e1ll\'f3an mutatott r\'e1 a joger\'f5s \'edt\'e9let arra is, hogy a tervdokument\'e1ci\'f3 beny\'fajt\'e1sa egy lehet\'f5s\'e9g volt a felperes r\'e9sz\'e9re arra, hogy a b\'f5v\'edt\'e9s szab\'e1lyoss\'e1g\'e1t, annak m\'fbszaki megalapozotts\'e1g\'e1t bizony\'edt\'e9kokkal al\'e1t\'e1massza. Megjegyzi a K\'faria, fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relm\'e9ben maga a felperes hivatkozott arra, mivel a tervdokument\'e1ci\'f3 az \'e9p\'edt\'e9si enged\'e9lyez\'e9si elj\'e1r\'e1s keret\'e9ben csatol\'e1sra ker\'fclt, \'edgy annak ism\'e9telt csatol\'e1s\'e1t\'f3l eltekintettek. 

\par \f1 [18]\tab\f0 Mindezekre tekintettel a K\'faria a joger\'f5s \'edt\'e9letet a Pp. 275. \'a7 (3) bekezd\'e9se \'e9rtelm\'e9ben hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta, l\'e9v\'e9n a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relemben megjel\'f6lt, illetve a rendk\'edv\'fcli jogorvoslati elj\'e1r\'e1s sor\'e1n \'e9rinthet\'f5 jogszab\'e1lyhelyeket nem s\'e9rtette meg.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 

\par \b A d\'f6nt\'e9s elvi tartalma

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [19]\tab\i\f0 Az elj\'e1r\'e1s megindul\'e1s\'e1r\'f3l val\'f3 \'e9rtes\'edt\'e9s az \'fcgyf\'e9li r\'e9szv\'e9teli jognak illet\'f5leg a meghallgat\'e1shoz val\'f3 jognak az els\'f5 elj\'e1r\'e1sjogi biztos\'edt\'e9ka, mely megs\'e9rt\'e9s\'e9re nem hivatkozhat alappal az az \'fcgyf\'e9l, aki mind az \'e1tt\'e9telt elrendel\'f5 v\'e9gz\'e9sb\'f5l, mind a helysz\'edni szemle jegyz\'f5k\'f6nyvb\'f5l tudom\'e1ssal b\'edrt az elj\'e1r\'e1s megind\'edt\'e1s\'e1r\'f3l.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570\i0 

\par \tab\b Z\'e1r\'f3 r\'e9sz

\par \b0 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [20]\tab\f0 A K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet a Pp. 274. \'a7 (1) bekezd\'e9s\'e9re figyelemmel t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lta el. 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\f1 [21]\tab\f0 A pervesztes felperes k\'f6teles az alperes r\'e9sz\'e9re a Pp. 270.\'a7 (1) bekezd\'e9se szerint alkalmazand\'f3 Pp. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapulv\'e9tel\'e9vel fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si k\'f6lts\'e9g megfizet\'e9s\'e9re.

\par \f1 [22]\tab\f0 A t\'e1rgyi illet\'e9kfeljegyz\'e9si jog folyt\'e1n felmer\'fclt fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket a pervesztes felperes a k\'f6lts\'e9gmentess\'e9g alkalmaz\'e1s\'e1r\'f3l sz\'f3l\'f3 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet 13. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n k\'f6teles megfizetni.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [23]\tab\f0  Az \'edt\'e9lettel szemben fel\'fclvizsg\'e1latot a Pp. 271. \'a7 (1) bekezd\'e9s e) pontja z\'e1rja ki.

\par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570Budapest, 2018. j\'fanius 6.

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx1689\b Dr. Sperka K\'e1lm\'e1n sk. a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Gyur\'e1n Ildik\'f3 sk. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3,                     Dr. Vit\'e1l-Eigner Be\'e1ta sk. b\'edr\'f3

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\b0 A kiadm\'e1ny hitel\'e9\'fcl:

\par 

\par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 tisztvisel\'f5

\par }