{\rtf1\ansi\ansicpg1250\deff0\deflang1038\deflangfe1038\deftab709{\fonttbl{\f0\fmodern\fprq1\fcharset238{\*\fname Courier New;}Courier New CE;}{\f1\froman\fprq2\fcharset238{\*\fname Times New Roman;}Times New Roman CE;}} {\colortbl ;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue0;} \viewkind4\uc1\pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qc\kerning1\b\f0\fs24 \par A K\'faria \par mint fel\'fclvizsg\'e1lati b\'edr\'f3s\'e1g \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sa283\sl100\slmult0\qc\expndtw120\'edt\'e9lete \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\expndtw0 Az \'fcgy sz\'e1ma:\b0 Kfv.I.35.152/2018/4. \par \b \par A tan\'e1cs tagjai:\b0 Dr. Hajnal P\'e9ter a tan\'e1cs eln\'f6ke, Dr. Heinemann Csilla el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Husz\'e1rn\'e9 dr. Ol\'e1h \'c9va b\'edr\'f3 \par \par \b A felperes:\b0 \cf2 felperes neve\cf0 \par \tab \par \b A felperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0 dr. Hubai Margit \'fcgyv\'e9d \par \tab \par \b Az alperes:\b0 \cf2\f1 alperes neve\cf0\f0 \par \tab \par \b Az alperes k\'e9pvisel\'f5je:\b0 dr. Nagy Erika kamarai jogtan\'e1csos \par \tab \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-1689\li1689\sl100\slmult0\tx3378\b A per t\'e1rgya:\b0 telekad\'f3 \'fcgyben hozott hat\'e1rozat b\'edr\'f3s\'e1gi fel\'fclvizsg\'e1lata \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx1689\b \par A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet beny\'fajt\'f3 f\'e9l: \b0 felperes 5. sz\'e1m alatt \par \tab \par \b A fel\'fclvizsg\'e1lni k\'e9rt joger\'f5s hat\'e1rozat:\b0 Szolnoki K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 5.K.27.219/2017/4. \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb567\sa283\sl100\slmult0\b Rendelkez\'f5 r\'e9sz\b0 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj A K\'faria a Szolnoki K\'f6zigazgat\'e1si \'e9s Munka\'fcgyi B\'edr\'f3s\'e1g 5.K.27.219/2017/4. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t hat\'e1ly\'e1ban fenntartja. \par \par K\'f6telezi a felperest, hogy fizessen meg 15 napon bel\'fcl az alperesnek 50.000 (\'f6tvenezer) forint fel\'fclvizsg\'e1lati perk\'f6lts\'e9get. \par \par K\'f6telezi a felperest, hogy fizessen meg az \'e1llamnak - k\'fcl\'f6n felh\'edv\'e1sra - 1.401.300 (egymilli\'f3-n\'e9gysz\'e1zegyezer-h\'e1romsz\'e1z) forint fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1si illet\'e9ket. \par \par Az \'edt\'e9let ellen fel\'fclvizsg\'e1latnak nincs helye. \par \par \b Indokol\'e1s \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0 A fel\'fclvizsg\'e1lat alapj\'e1ul szolg\'e1l\'f3 t\'e9ny\'e1ll\'e1s \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [1]\tab\f0 A felperes tulajdon\'e1ban \'e1ll a B. ... helyrajzi sz\'e1m\'fa belter\'fcleti kivett be\'e9p\'edtetlen ter\'fclet megnevez\'e9s\'fb ingatlan, melyre vonatkoz\'f3an 2015 augusztus\'e1ban 2011. \'e1prilis 21. napj\'e1ra visszamen\'f5leg telekad\'f3 bevall\'e1st ny\'fajtott be. A telekad\'f3 bevall\'e1s\'e1ban term\'e9k el\'f5\'e1ll\'edt\'f3 \'fczemhez tartoz\'f3 v\'e9d\'f5-biztons\'e1gi \'f6vezetk\'e9nt mentess\'e9get jel\'f6lt meg \'e9s az ingatlan eg\'e9sz ter\'fclet\'e9t ez al\'e1 sorolta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [2]\tab\f0 Az ad\'f3hat\'f3s\'e1g a bevall\'e1s alapj\'e1n vizsg\'e1lta a megjel\'f6lt mentess\'e9gi ok fenn\'e1ll\'e1s\'e1t. N\'e9zete szerint az nem fogadhat\'f3 el, mert nem a bevall\'e1ssal \'e9rintett ingatlanon \'fczemel a mez\'f5gazdas\'e1gi \'fczemk\'f6zpont, ezt az ingatlant v\'e9d\'f5-biztons\'e1gi \'f6vezetk\'e9nt nem lehet figyelembe venni. Erre figyelemmel a felperes terh\'e9re \'f6sszesen 14.012.600 Ft telekad\'f3 fizet\'e9si k\'f6telezetts\'e9get \'e1llap\'edtott meg \'fagy, hogy a felperes 2012-2014 \'e9vekre \'e9vi 4.003.600 Ft, 2015. \'e9vt\'f5l kezd\'f5d\'f5en 2.001.800 Ft \'f6sszeg\'fb telekad\'f3 megfizet\'e9s\'e9re k\'f6teles. Ezen t\'falmen\'f5en mulaszt\'e1si b\'edrs\'e1g megfizet\'e9s\'e9re is k\'f6telezte a felperest. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [3]\tab\f0 A felperes fellebbez\'e9se folyt\'e1n elj\'e1rt alperes a 2015. december 21. napj\'e1n kelt JN/23/01559-2/2015. sz\'e1m\'fa hat\'e1rozat\'e1val az els\'f5fok\'fa hat\'e1rozatot helybenhagyta. Hangs\'falyozta, hogy a perbeli ter\'fclet teleknek min\'f5s\'fcl, mert az nem m\'fbvel\'e9si \'e1g szerint, hanem kivett, be\'e9p\'edtetlen ter\'fclet megnevez\'e9ssel szerepel az ingatlannyilv\'e1ntart\'e1sban, tov\'e1bb\'e1 a term\'f5f\'f6ldr\'f5l sz\'f3l\'f3 1994. \'e9vi LV. t\'f6rv\'e9ny alapj\'e1n sem min\'f5s\'fcl term\'f5f\'f6ldnek. A felperes az ingatlan mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9s\'e9t nem bizony\'edtotta \'e9s a g\'e9pek t\'e1rol\'e1s\'e1ra haszn\'e1lt ter\'fclet nem min\'f5s\'fcl jogszab\'e1lyban vagy hat\'f3s\'e1gi el\'f5\'edr\'e1sban meg\'e1llap\'edtott v\'e9d\'f5-biztons\'e1gi ter\'fcletnek sem. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A kereseti k\'e9relem \'e9s az alperes v\'e9dekez\'e9se \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [4]\tab\f0 A felperes kereset\'e9ben a telekad\'f3 fizet\'e9si k\'f6telezetts\'e9get meg\'e1llap\'edt\'f3 hat\'e1rozat hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9s\'e9t k\'e9rte. Arra hivatkozott, hogy a bevall\'e1s\'e1ban k\'f6z\'f6lt mentess\'e9gi k\'f6r\'fclm\'e9nyeket a hat\'f3s\'e1g nem vette figyelembe, illetve a hat\'f3s\'e1g elj\'e1r\'e1sa sor\'e1n bizony\'edt\'e1st nem folytatott le, a t\'e9ny\'e1ll\'e1st sem tiszt\'e1zta. \'c1ll\'edtotta, hogy az ingatlan kereskedelmi szolg\'e1ltat\'f3 gazdas\'e1gi ter\'fclet mentess\'e9ge al\'e1 tartozik az ir\'e1nyad\'f3 \'f6nkorm\'e1nyzati rendelet 4. \'a7 e) pontja \'e9rtelm\'e9ben, illetve s\'e9relmezte, hogy a helyi ad\'f3r\'f3l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi C. t\'f6rv\'e9ny (tov\'e1bbiakban: Htv.) 19. \'a7-a indokolatlan megk\'fcl\'f6nb\'f6ztet\'e9st alkalmaz az 1 hekt\'e1r alatti \'e9s az 1 hekt\'e1r feletti mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9si ter\'fcletek vonatkoz\'e1s\'e1ban, miut\'e1n csak az 1 hekt\'e1r alatti ter\'fcleteknek biztos\'edt telekad\'f3 al\'f3li mentess\'e9get. N\'e9zete szerint ez a megk\'fcl\'f6nb\'f6ztet\'e9s az Alapt\'f6rv\'e9nnyel is ellent\'e9tes. Az ingatlan m\'fbvel\'e9s\'e9nek bizony\'edt\'e1s\'e1ra hivatkozott a Nemzeti Agr\'e1rgazdas\'e1gi Kamara helysz\'edni szemle jegyz\'f5k\'f6nyv\'e9ben foglaltakra. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [5]\tab\f0 Az alperes ellenk\'e9relm\'e9ben a kereset elutas\'edt\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b Az els\'f5fok\'fa \'edt\'e9let \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [6]\tab\f0 Az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a felperes kereset\'e9t elutas\'edtotta. Vizsg\'e1lta a felperesi bevall\'e1sban mentess\'e9gi okk\'e9nt megjel\'f6lt indokot, ezt az alperesi indokol\'e1ssal egyez\'f5en elvetette. Utalt arra, hogy a felperes a jogszab\'e1lyoknak megfelel\'f5en az ingatlanon term\'e9k el\'f5\'e1ll\'edt\'f3 \'fczem megl\'e9t\'e9t nem igazolta, illet\'f5leg jogszab\'e1lyi vagy hat\'f3s\'e1gi el\'f5\'edr\'e1sra sem utalt a v\'e9d\'f5-biztons\'e1gi \'f6vezettel \'f6sszef\'fcgg\'e9sben. R\'f6gz\'edtette, hogy nem a 701/3 helyrajzi sz\'e1m\'fa ter\'fcleten van a felperes tulajdon\'e1ban \'e1ll\'f3 termel\'f5\'fczem, hanem a szomsz\'e9dos ingatlanon, \'edgy a felperes \'e1ltal hivatkozott ad\'f3mentess\'e9g nem \'e1ll fenn. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [7]\tab\f0 Az ingatlan egy\'e9rtelm\'fben teleknek min\'f5s\'fclt a Htv. vizsg\'e1lt \'e9vekben hat\'e1lyos 52. \'a7 16. pontja \'e9rtelm\'e9ben, a term\'f5f\'f6ld t\'f6rv\'e9nyi felt\'e9teleinek nem felel meg. A ter\'fclet nagys\'e1ga az 1 hekt\'e1rt meghaladja, \'edgy az 1 hekt\'e1r alatti ingatlan nyilv\'e1ntart\'e1s\'e1val kapcsolatos \'e9rvel\'e9s irrelev\'e1ns. Elemezte a felperes \'e1ltal csatolt agr\'e1rkamarai helysz\'edni szeml\'e9r\'f5l k\'e9sz\'fclt jegyz\'f5k\'f6nyvben foglaltakat is, ezt az\'e9rt vetette el, mert a Htv. 19. \'a7 d) pontja \'e9rtelm\'e9ben a teljes ter\'fcletnek kell t\'e9nyeges mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9s alatt \'e1llnia. F\'fcggetlen\'fcl teh\'e1t a 701/3 helyrajzi sz\'e1m\'fa ingatlannak a gyepk\'e9nt hasznos\'edtott r\'e9sz\'e9t\'f5l, a g\'e9pudvark\'e9nt hasznos\'edtott r\'e9sz miatt az ad\'f3mentess\'e9g fenn\'e1ll\'e1sa nem \'e1llap\'edthat\'f3 meg. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [8]\tab\f0 Kit\'e9rt az \'f6nkorm\'e1nyzati rendelet 4. \'a7 e) pontja szerinti ad\'f3mentess\'e9gre is \'e9s meg\'e1llap\'edtotta, hogy a perbeli ingatlan nem a H. \'fat \'e9s az O. \'fat \'e1ltal hat\'e1rolt ter\'fcleten fekszik, \'edgy a kereskedelmi, szolg\'e1ltat\'f3 gazdas\'e1gi ter\'fclet besorol\'e1sa ellen\'e9re ad\'f3mentess\'e9g nem illeti meg. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570\b A fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e9s ellenk\'e9relem \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [9]\tab\f0 A joger\'f5s \'edt\'e9let ellen a felperes terjesztett el\'f5 fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet els\'f5dlegesen a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9se \'e9s a felperes kereset\'e9nek teljes\'edt\'e9se, m\'e1sodlagosan a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyon k\'edv\'fcl helyez\'e9se \'e9s az elj\'e1rt b\'edr\'f3s\'e1g \'faj elj\'e1r\'e1s lefolytat\'e1s\'e1ra t\'f6rt\'e9n\'f5 utas\'edt\'e1sa \'e9rdek\'e9ben. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [10]\tab\f0 Els\'f5k\'e9nt azt kifog\'e1solta, hogy a b\'edr\'f3s\'e1g a telekad\'f3 bevall\'e1sban megjel\'f6lt mentess\'e9gi okb\'f3l indult ki, csup\'e1n azzal foglalkozott. Utalt arra, hogy a bevall\'e1sban nem volt lehet\'f5s\'e9g tov\'e1bbi mentess\'e9g megjel\'f6l\'e9s\'e9re, kiz\'e1r\'f3lag az 1 hekt\'e1r alatti ingatlanok tekintet\'e9ben utalt e t\'e9ny fenn\'e1ll\'e1s\'e1ra a bevall\'e1s. N\'e9zete szerint az ad\'f3hat\'f3s\'e1gnak nem csup\'e1n az ad\'f3bevall\'e1sban megjel\'f6lt mentess\'e9gb\'f5l, hanem valamennyi mentess\'e9gre vonatkoz\'f3an vizsg\'e1l\'f3dnia kell. Hangs\'falyozta, hogy a perbeli ingatlan mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9s alatt \'e1llt, melyet igazol a Nemzeti Agr\'e1rgazdas\'e1gi Kamara t\'e1j\'e9koztat\'f3 levele. Ezen igazol\'e1soknak nem mond ellent a kor\'e1bban tett nyilatkozata, mely szerint a ter\'fcleten mez\'f5gazdas\'e1gi g\'e9pek is \'e1llnak, hiszen a gyepter\'fcletet egy \'e9vben t\'f6bbsz\'f6r kasz\'e1lta az \'e1llatok sz\'e1m\'e1ra takarm\'e1nyoz\'e1si c\'e9lb\'f3l, ehhez pedig g\'e9pekre van sz\'fcks\'e9ge. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [11]\tab\f0 Kifog\'e1solta, hogy az ingatlant az ellentmond\'f3 szab\'e1lyoz\'e1s miatt megosztani k\'e9nyszer\'fclt, mely ellent\'e9tes az Alkotm\'e1nnyal \'e9s a szerzett jogokkal, ar\'e1nyos k\'f6ztehervisel\'e9s elv\'e9vel, az egyenl\'f5 b\'e1n\'e1sm\'f3d k\'f6vetelm\'e9ny\'e9vel. Ekk\'e9nt a 2016-2017 \'e9vekre mentes a telekad\'f3 fizet\'e9si k\'f6telezetts\'e9g al\'f3l az ingatlan, pedig annak mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9se m\'e1r 2011.\'f3ta fenn\'e1ll. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [12]\tab\f0 Az \'edt\'e9let indokol\'e1sa hi\'e1nyos, mivel nem bontja meg az \'e9rintett \'e9vek vonatkoz\'e1s\'e1ban a telekad\'f3 megfizet\'e9sre k\'f6telez\'e9s indokait, pedig a jogi szab\'e1lyoz\'e1s elt\'e9r\'f5 krit\'e9riumokat fogalmazott meg a k\'fcl\'f6nb\'f6z\'f5 \'e9vekre vonatkoz\'f3an. V\'e1ltozatlanul fenntartotta azon \'e1ll\'e1spontj\'e1t, hogy az ingatlan mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9se ok\'e1n mentes a telekad\'f3 fizet\'e9si k\'f6telezetts\'e9g al\'f3l. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [13]\tab\f0 Az alperes fel\'fclvizsg\'e1lati ellenk\'e9relm\'e9ben a joger\'f5s \'edt\'e9let hat\'e1lyban val\'f3 fenntart\'e1s\'e1t ind\'edtv\'e1nyozta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \b A K\'faria d\'f6nt\'e9se \'e9s jogi indokai \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [14]\tab\f0 A felperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relme alaptalan. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [15]\tab\f0 Els\'f5dlegesen arr\'f3l kellett \'e1ll\'e1st foglalni, hogy mennyiben j\'e1rt el helyesen az ad\'f3hat\'f3s\'e1g \'e9s a b\'edr\'f3s\'e1g mikor a felperes bevall\'e1s\'e1ban megjel\'f6lt adatokb\'f3l, az abban hivatkozott mentess\'e9g fenn\'e1ll\'e1s\'e1r\'f3l d\'f6nt\'f6tt. A K\'faria m\'e1r t\'f6bb hat\'e1rozat\'e1ban kifejtette, hogy az ad\'f3z\'e1s rendj\'e9r\'f5l sz\'f3l\'f3 2003. \'e9vi XCII. t\'f6rv\'e9ny (tov\'e1bbiakban: Art.) 125. \'a7 (5) bekezd\'e9s\'e9re tekintettel a bevall\'e1son alapul\'f3 kivet\'e9ses helyi ad\'f3k eset\'e9n a bevall\'e1s lesz az ir\'e1nyad\'f3, \'edgy az ad\'f3mentess\'e9gre is a bevall\'e1sban kell hivatkozni (pl. Kfv.I.35.021/2009/8. \'e9s Kfv.V.35.544/2013/6.sz\'e1m). A bevall\'e1s els\'f5dleges figyelembe v\'e9tele melletti jogi \'e1ll\'e1spont kialak\'edt\'e1s\'e1nak indoka az, hogy a bevall\'e1s beny\'fajt\'e1s\'e1val az ad\'f3z\'f3k saj\'e1t ismereteik, sz\'e1nd\'e9kuk szerint, \'f6nk\'e9ntes adatszolg\'e1ltat\'e1st teljes\'edtenek, amely csak meghat\'e1rozott elj\'e1r\'e1si rendben korrig\'e1lhat\'f3 (erre n\'e9zve ld. a K\'faria kor\'e1bbiakban is hivatkozott Kfv.V.35.544/2013/6. sz\'e1m\'fa \'edt\'e9let\'e9t). A kor\'e1bbi d\'f6nt\'e9sekben foglaltakkal a K\'faria v\'e1ltozatlanul egyet\'e9rt, att\'f3l elt\'e9rni nem k\'edv\'e1n. Erre figyelemmel nem k\'f6vetelhet\'f5 meg a hat\'f3s\'e1gt\'f3l \'e9s a b\'edr\'f3s\'e1gt\'f3l sem, hogy valamennyi az adott ad\'f3t\'e1rgyhoz kapcsol\'f3d\'f3 mentess\'e9get hivatalb\'f3l, ad\'f3z\'f3 hivatkoz\'e1sa n\'e9lk\'fcl vizsg\'e1lja. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [16]\tab\f0 A rendk\'edv\'fcli jogorvoslatnak min\'f5s\'fcl\'f5 fel\'fclvizsg\'e1lati elj\'e1r\'e1sban a Pp. 275. \'a7-\'e1b\'f3l k\'f6vetkez\'f5en nincs helye bizony\'edt\'e1s felv\'e9tel\'e9nek, a bizony\'edt\'e9kok ism\'e9telt egybevet\'e9s\'e9nek, fel\'fclm\'e9rlegel\'e9snek, a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem \'e1ltal vitatott k\'f6rben a rendelkez\'e9s\'e9re \'e1ll\'f3 iratok alapj\'e1n d\'f6nthet. A Pp. ezen rendelkez\'e9seib\'f5l azonban az is k\'f6vetkezik, hogy a joger\'f5s \'edt\'e9letben megtestes\'fcl\'f5 jogszab\'e1lys\'e9rt\'e9st a bizony\'edt\'e9kok kir\'edv\'f3an okszer\'fbtlen vagy a logika szab\'e1lyaival ellent\'e9tes m\'e9rlegel\'e9se is megalapozhatja. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [17]\tab\f0 A fenti el\'f5\'edr\'e1s t\'fckr\'e9ben vizsg\'e1lva a joger\'f5s \'edt\'e9letet a K\'faria arra a k\'f6vetkeztet\'e9sre jutott, hogy az els\'f5fok\'fa b\'edr\'f3s\'e1g a t\'e9ny\'e1ll\'e1st teljes k\'f6r\'fben tiszt\'e1zta \'e9s a rendelkez\'e9sre \'e1ll\'f3 bizony\'edt\'e9kokb\'f3l helyt\'e1ll\'f3 k\'f6vetkeztet\'e9sre jutott. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [18]\tab\f0 Vizsg\'e1lta a felperes \'e1ltal hivatkozott ad\'f3mentess\'e9gi okokat, r\'e9szletesen elemezte, hogy az mi\'e9rt nem \'e1ll fenn az 1 ha.-t meghalad\'f3 f\'f6ldter\'fclet vonatkoz\'e1s\'e1ban \'e9s mennyiben van jelent\'f5s\'e9ge annak, hogy kivett be\'e9p\'edtetlen ter\'fclet megjel\'f6l\'e9ssel szerepel az ingatlannyilv\'e1ntart\'e1sban. R\'e1mutatott a szab\'e1lyoz\'e1si k\'fcl\'f6nb\'f6z\'f5s\'e9gre, mely miatt nem kaphatott azonos elb\'edr\'e1l\'e1s\'e1t a perbeli ingatlan az 1. ha alatti azonos m\'f3don megjel\'f6lt ingatlannal. Felt\'e1rta, hogy mi\'e9rt nem alkalmazhat\'f3k az agr\'e1rkamara 2015. \'e9vben k\'e9sz\'fclt jegyz\'f5k\'f6nyvei az ad\'f3mentess\'e9g meg\'e1llap\'edt\'e1s\'e1hoz \'e9s az ingatlan elhelyezked\'e9se ok\'e1n nem esik abba a k\'f6rbe amelyre az \'d6r. 4. \'a7 e.) pontja utal. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [19]\tab\f0 Nem helyt\'e1ll\'f3 az a felperesi hivatkoz\'e1s sem, hogy nem \'e9vekre lebontva vizsg\'e1lta a telek fogalmat a b\'edr\'f3s\'e1g. A joger\'f5s \'edt\'e9let 4. oldal\'e1nak 2-3-4. bekezd\'e9s\'e9ben valamennyi vizsg\'e1lt \'e9vre vonatkoz\'f3an elemzi a telek fogalmat \'e9s veti \'f6ssze a felperesi ingatlan jellemz\'f5ivel. Valamennyi a felperes \'e1ltal felvetett k\'e9rd\'e9sre kimer\'edt\'f5en reag\'e1lt, az ir\'e1nyad\'f3 jogi el\'f5\'edr\'e1sokat megfelel\'f5en \'e9rtelmezte, mindenben helyes k\'f6vetkeztet\'e9sre jutott. A felperesi ingatlan eset\'e9ben a vizsg\'e1lt id\'f5szakokban nem \'e1llt fenn olyan ad\'f3mentess\'e9gi ok, amely alapj\'e1n fizet\'e9si k\'f6telezetts\'e9ge al\'f3l mentes\'fclhetett volna. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [20]\tab\f0 A fentiekre figyelemmel a K\'faria a Pp. 275. \'a7 (3) bekezd\'e9se alapj\'e1n elj\'e1rva a joger\'f5s \'edt\'e9letet hat\'e1ly\'e1ban fenntartotta. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \par \b A d\'f6nt\'e9s elvi tartalma \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [21]\tab\i\f0 Az 1 ha feletti mez\'f5gazdas\'e1gi m\'fbvel\'e9s alatt \'e1ll\'f3 ingatlanokat az Inytv. \'e9s az Inytv. Vhr. \'e9rtelm\'e9ben m\'fbvel\'e9si \'e1g szerint kell nyilv\'e1ntartani. Ha ez a felt\'e9tel nem teljes\'fcl, az ingatlan teleknek min\'f5s\'fcl \'e9s telekad\'f3 fizet\'e9s al\'e1 esik. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \par \b\i0 Z\'e1r\'f3 r\'e9sz \par \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [22]\tab\f0 A pervesztes felperest a Pp. 270. \'a7 (1) bekezd\'e9se szerint alkalmazand\'f3 Pp. 78. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n k\'f6telezte a pernyertes alperes fel\'fclvizsg\'e1lati k\'f6lts\'e9g\'e9nek megfizet\'e9s\'e9re.\b \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\b0\f1 [23]\tab\f0 A t\'e1rgyi illet\'e9kfeljegyz\'e9si jog folyt\'e1n le nem r\'f3tt fel\'fclvizsg\'e1lati illet\'e9k visel\'e9s\'e9re a K\'faria az illet\'e9kekr\'f5l sz\'f3l\'f3 1990. \'e9vi XCIII. t\'f6rv\'e9ny 43. \'a7 (3), 39. \'a7 (1) \'e9s 50. \'a7 (1) bekezd\'e9sei, valamint a k\'f6lts\'e9gmentess\'e9g alkalmaz\'e1s\'e1r\'f3l a b\'edr\'f3s\'e1gi elj\'e1r\'e1sban sz\'f3l\'f3 6/1986. (VI.26.) IM rendelet 13. \'a7 (2) bekezd\'e9se alapj\'e1n k\'f6telezte a felperest. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx570 \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\fi-567\sl100\slmult0\qj\tx0\tx570\f1 [24]\tab\f0 A Pp. 274. \'a7 (1) bekezd\'e9se alapj\'e1n a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lja el, kiv\'e9ve ha a felek b\'e1rmelyike t\'e1rgyal\'e1s tart\'e1s\'e1t k\'e9ri, vagy a K\'faria a t\'e1rgyal\'e1son val\'f3 elb\'edr\'e1l\'e1st sz\'fcks\'e9gesnek tartja. A t\'e1rgyal\'e1s tart\'e1s\'e1t a felek egyike sem k\'e9rte, a Pp. 272. \'a7 (2) bekezd\'e9se a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relem kieg\'e9sz\'edt\'e9s\'e9t, a 275. \'a7 (1) bekezd\'e9s pedig a bizony\'edt\'e1st z\'e1rja ki, tov\'e1bb\'e1 nem mer\'fclt fel a t\'e1rgyal\'e1s tart\'e1s\'e1nak sz\'fcks\'e9gess\'e9ge, ez\'e9rt a K\'faria a fel\'fclvizsg\'e1lati k\'e9relmet t\'e1rgyal\'e1son k\'edv\'fcl b\'edr\'e1lta el. \par \pard\keepn\nowidctlpar\hyphpar0\sb283\sa283\sl100\slmult0\qj\tx570Budapest, 2018. szeptember 27. \par \pard\nowidctlpar\hyphpar0\sb113\sa57\sl100\slmult0\qj\tx570\b dr. Hajnal P\'e9ter sk. a tan\'e1cs eln\'f6ke, dr. Heinemann Csilla sk. el\'f5ad\'f3 b\'edr\'f3, Husz\'e1rn\'e9 dr. Ol\'e1h \'c9va sk. b\'edr\'f3\b0 \par }